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瑜一 IB期 In One
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瑜一 IB期

In One Phase IB

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9月成交量

1 宗

售盘

4

租盘

2

平均成交尺价（9月）

实 $27,233/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $30,061/尺

最低

$27,197

最高

$36,132
屋苑地址
瑜一 忠孝街1号

查看地图

主要发展商
港铁 / 华懋
物业屋苑
物业座数
2座 , 183伙
物业层数
  • 第3A座及第3B座:1楼至29楼及天台(不包括4楼、13楼、14楼及24楼)

瑜一 IB期屋苑簡介

瑜一第1B期位处忠孝街1号，为何文田港铁站上盖项目，发展商为华懋及港铁。项目1B期由1座住宅大楼组成，提供183伙，户型涵盖一至四房间隔，实用面积由336至1,234平方尺，主打两房户型，占近7成，共有123伙，三房占约2成半，共有46伙，及7伙平台特色单位，实用面积由422至898平方尺, 步行至何文田地铁站时间约3分钟。

物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 按摩池
车位
--
入伙日期
2024年11月 起
管理公司
MTR Corporation Limited
物业校网
小学：

34 、

/
中学：

九龙城区 、

瑜一 IB期航拍VR

瑜一 IB期楼价走势

-
尺价
成交量

瑜一 IB期成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
01/09/2026何文田

3座 (3B) 17楼 B室

$1,250万459/--尺$27,233/--31/03/2023$1,303.36万/-4%
  • 土地注册处
24/07/2026何文田

3座 (3A) 28楼 B室

$4,936万1,234/--尺$40,000/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
30/06/2026何文田

3座 (3A) 15楼 C室

$2,750万941/--尺$29,224/--31/03/2023$2,646.6万/+4%
  • 土地注册处
10/06/2026何文田

3座 (3A) 29楼 A室

$5,182.8万1,234/--尺$42,000/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
09/06/2026何文田

3座 (3A) 28楼 A室

$4,689.2万1,234/--尺$38,000/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
22/05/2026何文田

3座 (3B) 6楼 D室

$1,180万478/--尺$24,686/--30/03/2023$1,141.8万/+3%
  • 土地注册处
19/03/2026何文田

3座 (3A) 5楼 A室

$2,256万940/--尺$24,000/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
03/03/2026何文田

3座 (3A) 12楼 A室

$2,519.2万940/--尺$26,800/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
16/02/2026何文田

3座 (3A) 18楼 C室

$2,710.08万941/--尺$28,800/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交
10/02/2026何文田

3座 (3A) 6楼 A室

$2,359.87万940/--尺$25,105/------/--
  • 土地注册处
  • 一手成交

瑜一 IB期全栋历史成交记录及平面图

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华懋何文田站上盖项目瑜一 1A期涉447伙 主打2房及3房
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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

瑜一 IB期

In One Phase IB
何文田  忠孝街1号
9月成交量

1

售盘

4

租盘

2

平均成交尺价(9月)

实 $27,233尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $30,061尺

最低

$27,197

最高

$36,132

瑜一 IB期屋苑简介

瑜一第1B期位处忠孝街1号，为何文田港铁站上盖项目，发展商为华懋及港铁。项目1B期由1座住宅大楼组成，提供183伙，户型涵盖一至四房间隔，实用面积由336至1,234平方尺，主打两房户型，占近7成，共有123伙，三房占约2成半，共有46伙，及7伙平台特色单位，实用面积由422至898平方尺, 步行至何文田地铁站时间约3分钟。

发展商

港铁 / 华懋

物业屋苑

  • 瑜一

物业座数

2座 , 183伙

物业层数

  • 第3A座及第3B座:1楼至29楼及天台(不包括4楼、13楼、14楼及24楼)
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 按摩池
展开

车位

--

入伙日期

2024年11月 起

管理公司

MTR Corporation Limited

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  • 小学:

    34 、

    • /
  • 中学:

    九龙城区 、

瑜一 IB期航拍VR
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半年
一年
三年
瑜一 IB期成交记录
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买卖
租赁
瑜一 IB期 3座 (3B) 17楼 B室

$1,250万-4%

实用: 459尺 @$27,233

  • 土地注册处

01/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 28楼 B室

$4,936万

实用: 1,234尺 @$40,000

  • 土地注册处
  • 一手成交

24/07/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 15楼 C室

$2,750万+4%

实用: 941尺 @$29,224

  • 土地注册处

30/06/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 29楼 A室

$5,182.8万

实用: 1,234尺 @$42,000

  • 土地注册处
  • 一手成交

10/06/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 28楼 A室

$4,689.2万

实用: 1,234尺 @$38,000

  • 土地注册处
  • 一手成交

09/06/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 低层 C室

$31,000

实用: 464尺 @$67

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

13/10/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 低层 D室

$29,000

实用: 478尺 @$61

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

16/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 中层 A室

$33,500

实用: 518尺 @$65

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

07/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3B) 低层 D室

$25,000

实用: 478尺 @$52

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

瑜一 IB期 3座 (3A) 高层 C室

$65,000

实用: 941尺 @$69

  • 中原网页*

    • * 最新成交, 尚未登记

15/08/2026

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