波老道21號 1期

波老道21号第1期位於中半山波老道21号，发展商为长江实业，入伙日期2018年4月。项目分两期发展，由5座物业组成，提供181伙分层单位。其中第一期有3座涉及115伙。小学11校网，中学港岛中西区。波老道21号另有第2期 ，建有两幢住宅大厦，合共提供66伙分层住宅。项目前身为前政府公务员宿舍，地盘面积达112,893平方尺，可建楼面面积为435,296平方尺。长实於2011年6月9日以116.5亿元投得，成为当时香港史上第二高价的百亿地王，每尺楼面地价约为26,763元。

中半山波老道21号第1期住宅大厦资讯

波老道21号第1期有3座共115伙单位，实用面积介乎2,075至3,378平方尺。根据平面图显示，波老道21号第1期开则尽显大宅气派，主要供应4、5房户，间隔涵盖1房至5房，惟不设3房，当中包括1房2厅连套房及多用途套房、2房2厅连双套房及多用途房、4房2厅连双套房及多用途套房、5房2厅连5套房及多用途套房等。

中半山波老道21号第1期景观

楼盘依山而建，被翠绿山峦环抱，坐拥中环甲级商厦及维港无敌景观，最重要是处於雾线以下的山腰位置，每年受浓雾笼罩的日子比山顶少得多，亦都没那麽潮湿，住得更为舒适。

​​​​中半山波老道21号第1期物业设施

波老道21号第1期设有一幢4,161平方尺会所，还提供园林区及绿化地带供住客散步。

中半山波老道21号第1期车位

221个（住客：191、畅通易达：4、访客：2、上落货：3、电单车：20、垃圾车：1）

中半山波老道21号第1期入伙日期

2018年4月

中半山波老道21号第1期管理公司

高衞物业管理有限公司，长实旗下机构，於1981年成立，高衞管理的物业项目遍布全港，包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等；现时的雇员人数已超过2,600名。

中半山波老道21号第1期校网

中西区11校网一共有16所小学，是传统名校网之一，一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等，都是港岛区百大小学之一，备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间，当中Band1中学占9间，包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院，中西区是家长选校的大热校网。

中半山波老道21号第1期交通

每户至少可分配一个车位，住客多自驾出入。至於公共交通，波老道有专线小巴可来往中环及宝云道。

中半山波老道21号第1期生活配套

生活配套方面，8分钟车程可抵金钟，区内大型商场林立，包括有太古广场、海富中心及金钟廊等，饮食及购物选择多元。吃喝玩乐更精彩，往山顶走便有凌霄阁等着名景点，往山下走便有多个大型购物商场，包括中环置地广场及IFC Mall等；中上环苏豪区更近在咫尺，有各式酒吧及餐厅。

中半山波老道21号第1期区康体设施

就近有宝云道花园以及宝云道健身径，住户只要步行十余分钟即达，随时可舒展筋骨。想有更多选择，还可以到山脚的香港公园及香港动植物公园，是一家大小游玩好地方，车程亦只是5分钟内。

港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部，於1975年由中区和西区的北部合并而成，为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区，而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主，人口较少，中西区主要的住宅区如上环和西环（即西营盘、石塘咀和坚尼地城）一带以单幢或小型屋苑旧楼为主，唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查，港岛中西区人口为235,953​​人，而根据政府统计处数字，中西区2022年住户月入为42,300元，连续三年成为全港「富人区」。