御海湾 1期
Regency Bay Phase 1
御海湾I的发展商是新鸿基地产,位於新界屯门海皇路23号, 2021年7月起入伙,御海湾I属单幢项目,提供263个住宅单位。小学校网为71,中学属屯门区。御海湾I属御海湾两期物业中的第一期,两期合共提供669个住宅单位,实用面积由254至731方尺。
御海湾I只有1座住宅大厦,楼高22层 (不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼),合共提供263伙,根据平面图显示,单位实用面积由254至692方尺,间隔涵盖开放式至3房,全部采用开放式厨房设计,大部分单位配置露台,少数另设有工作平台。
御海湾I标示为第2座,景观方面,A至C及L、M室向北望海皇路,可享屯门河景及市中心远景,景观开扬;E至G及J室向东南望恒富街,中层可透过屯门中央广场及前方工厦望青山湾海景;D、H室向东,景观望毗邻南浪海湾楼景。
御海湾I住客会所Club Regency LUXE设於项目2楼,连同另绿化空间及休憩空间占地近33,000方尺。会所设施包括泳池、临海健身馆、瑜乐室、SPA、御宴董事屋等。会所特设共享坊,提供多项共享设施及服务,如无线网络、打印影印、邮件代寄及代收、储物柜,以及24小时网购自提等。
会所设施:宴会厅
提供19个住客停车位、7个商户停车位、3个访客停车位、1个畅通易达住宅停车位、3个住宅电单车停车位、18个单车停车位
2021年7月起
管理公司为康业服务有限公司,属新鸿基地产全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一,目前管理约1,600幢物业,并於2000年起先后增设「君御物业管理有限公司」、「帝誉服务有限公司」及「天瑞礼宾服务有限公司」等品牌,以「服务至上、礼貌第一、优质管理、力臻完美」服务新鸿基地发展之物业。
小学:71,中学:屯门区
71小学校网覆盖屯门东南一带区域,共有15间资助小学,包括在OMA OMA对面的博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学,另外还有顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。
御海湾I座落轻铁屯门泳池站旁,路程仅两分钟,方便住户穿梭屯门、天水围及元朗市区,或至港铁屯马线屯门站转车到港九新界多区。另外,距离屋苑2分钟路程的海皇路,亦有数条巴士及小巴线来往屯门各地、九龙东及机场。
御海湾I自设商场,毗邻的屯门中央广场亦提供不少食肆及购物选择;住户可步行15分钟至三圣商场及爱定商场,均设有街市、商铺及食肆。
御海湾I邻近屯门游泳池及壁球场,路程约5分钟。另外,距离屋苑10分钟路程内,可至海珠路游乐场、友爱体育馆及海皇路宠物公园等,设有不同康体设施。
屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。
71
/ 中学:屯门区
不适用
A室
330尺
$723.67万
B室
261尺
$628.3万
C室
437尺
$862.3万
D室
437尺
$828万
E室
692尺
$1702.32万
G室
298尺
$725万
H室
424尺
$805.3万
J室
450尺
$941.18万
K室
254尺
$558.8万
L室
304尺
$700万
M室
313尺
$643.77万
A室
330尺
$701.81万
B室
261尺
$584.12万
C室
437尺
$730.03万
D室
372尺
$725.2万
E室
513尺
$1072.5万
F室
313尺
$624.26万
G室
297尺
$672.06万
H室
424尺
$786.19万
J室
450尺
$826.02万
K室
254尺
$496.04万
L室
304尺
$432.8万
M室
314尺
$646.06万
A室
329尺
$671.57万
B室
262尺
$594.97万
C室
437尺
$781.18万
D室
372尺
$723.19万
E室
514尺
F室
313尺
$669.31万
G室
297尺
$668.23万
H室
424尺
$780.72万
J室
450尺
$765.13万
K室
254尺
$493.09万
L室
304尺
$638.14万
M室
314尺
$660.36万
A室
330尺
$693万
B室
261尺
$555.78万
C室
437尺
$719.8万
D室
372尺
$721.19万
E室
513尺
$991.08万
F室
313尺
$642.65万
G室
297尺
$664.38万
H室
424尺
$775.25万
J室
450尺
$755.84万
K室
254尺
$528.81万
L室
304尺
$588.91万
M室
314尺
$632.01万
A室
330尺
$705.59万
B室
262尺
$573.68万
C室
437尺
$769.27万
D室
372尺
$719.19万
E室
514尺
$990.07万
F室
313尺
$661.63万
G室
297尺
$660.55万
H室
424尺
$769.76万
J室
450尺
$801.52万
K室
254尺
$525.52万
L室
304尺
$630.29万
M室
314尺
$652.26万
A室
330尺
$645.01万
B室
261尺
$584.27万
C室
437尺
$763.76万
D室
372尺
$665.96万
E室
514尺
F室
313尺
$656.93万
G室
297尺
$609.81万
H室
424尺
$764.28万
J室
450尺
$798.56万
K室
254尺
$522.24万
L室
304尺
$581.62万
M室
314尺
$648.23万
A室
329尺
$640.86万
B室
262尺
$496.16万
C室
437尺
$758.25万
D室
372尺
$715.19万
E室
513尺
F室
313尺
$653.95万
G室
297尺
$652.88万
H室
424尺
$758.8万
J室
450尺
$794.86万
K室
254尺
$519.49万
L室
304尺
$622.43万
M室
314尺
$626.27万
A室
330尺
$591.22万
B室
261尺
$493.05万
C室
437尺
$752.74万
D室
372尺
$662.24万
E室
514尺
$1062.91万
F室
313尺
$650.11万
G室
297尺
$602.68万
H室
424尺
$774.54万
J室
450尺
$736.38万
K室
254尺
$515.69万
L室
304尺
$618.5万
M室
314尺
$577.86万
A室
330尺
$587.36万
B室
261尺
$527.68万
C室
437尺
$693.87万
D室
372尺
$711.18万
E室
513尺
$1060.14万
F室
313尺
$647.24万
G室
297尺
$645.19万
H室
424尺
$768.8万
J室
450尺
$789.65万
K室
254尺
$476.5万
L室
304尺
$614.56万
M室
314尺
$618.34万
A室
330尺
$631.5万
B室
262尺
$526.86万
C室
437尺
$745.86万
D室
372尺
$709.17万
E室
514尺
$1057.38万
F室
313尺
$644.68万
G室
297尺
$597.63万
H室
424尺
$695.15万
J室
450尺
$786.25万
K室
254尺
$512.34万
L室
304尺
$612.93万
M室
314尺
$572.66万
A室
330尺
$629.07万
B室
261尺
$524.94万
C室
437尺
$689.61万
D室
372尺
$707.17万
E室
514尺
$1042.05万
F室
313尺
$643.07万
G室
297尺
$642万
H室
424尺
$727.62万
J室
450尺
$783.82万
K室
254尺
$509.51万
L室
304尺
$611.3万
M室
314尺
$615.06万
A室
330尺
$627.34万
B室
262尺
$523.58万
C室
437尺
$740.35万
D室
372尺
$705.17万
E室
514尺
$1039.32万
F室
313尺
$642.55万
G室
297尺
$594.66万
H室
424尺
$725.34万
J室
450尺
$725.59万
K室
254尺
$507.87万
L室
304尺
$609.66万
M室
314尺
$613.41万
A室
329尺
$625.6万
B室
261尺
$484.91万
C室
437尺
$738.06万
D室
372尺
$703.17万
E室
513尺
$1049.07万
F室
313尺
$640.95万
G室
297尺
$699.64万
H室
424尺
$671.41万
J室
450尺
$780.71万
K室
254尺
$506.78万
L室
304尺
$608.02万
M室
314尺
$582.63万
A室
330尺
$623.88万
B室
261尺
$483.63万
C室
437尺
$735.62万
D室
372尺
$701.16万
E室
514尺
F室
313尺
$594.69万
G室
297尺
$591.69万
H室
424尺
$720.77万
J室
450尺
$779.68万
K室
254尺
$505.06万
L室
304尺
$606.38万
M室
314尺
$566.53万
A室
330尺
$577.7万
B室
261尺
$519.47万
C室
437尺
$733.39万
D室
372尺
$699.16万
E室
514尺
F室
313尺
$638.83万
G室
297尺
$635.6万
H室
424尺
$667.17万
J室
450尺
$775.21万
K室
254尺
$503.85万
L室
304尺
$604.74万
M室
314尺
$608.46万
A室
330尺
$620.41万
B室
261尺
$518.1万
C室
437尺
$731.23万
D室
372尺
$697.15万
E室
513尺
$1040.77万
F室
313尺
$637.24万
G室
297尺
$634万
H室
424尺
$716.2万
J室
450尺
$760.94万
K室
254尺
$502.16万
L室
304尺
$603.11万
M室
314尺
$606.81万
A室
330尺
$618.68万
B室
261尺
$479.81万
C室
437尺
$738.96万
D室
372尺
$695.15万
E室
513尺
$1000.93万
F室
313尺
$590.23万
G室
297尺
$632.4万
H室
424尺
$713.93万
J室
450尺
$758.52万
K室
254尺
$462.86万
L室
304尺
$601.47万
M室
314尺
$605.16万
A室
330尺
$573.52万
B室
261尺
$515.91万
C室
437尺
$737.55万
D室
372尺
$693.15万
E室
514尺
F室
313尺
$588.75万
G室
297尺
$630.81万
H室
424尺
$660.81万
J室
450尺
$702.09万
K室
254尺
$497.76万
L室
304尺
$556.99万
M室
314尺
$560.41万
A室
330尺
$615.21万
B室
261尺
$477.27万
C室
437尺
$681.81万
D室
372尺
$691.15万
E室
514尺
F室
313尺
$436.8万
G室
297尺
$629.21万
H室
424尺
$705.17万
J室
450尺
$699.84万
K室
254尺
$369万
L室
304尺
$598.2万
M室
314尺
$601.87万
A室
330尺
$569.66万
B室
261尺
$512.62万
C室
437尺
$731.91万
D室
372尺
$689.15万
E室
514尺
F室
313尺
$631.92万
G室
297尺
$627.61万
H室
424尺
$648.3万
J室
450尺
$697.59万
K室
254尺
$495.46万
L室
304尺
$596.56万
M室
314尺
$600.21万
A室
329尺
$611.74万
B室
262尺
$506.45万
C室
437尺
$677.44万
D室
372尺
$687.14万
E室
514尺
F室
313尺
$630.31万
G室
297尺
$626.01万
H室
424尺
$693.33万
J室
450尺
$827.13万
K室
254尺
$458.51万
L室
304尺
$552.43万
M室
314尺
$598.57万
A室
330尺
$610.02万
B室
261尺
$504.94万
C室
437尺
$725.79万
D室
372尺
$683.93万
E室
513尺
$1032.36万
F室
313尺
$613.09万
G室
297尺
$643万
H室
424尺
$684.58万
J室
450尺
$691.74万
K室
254尺
$498万
L室
304尺
$613万
M室
314尺
$553.38万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
御海湾 1期
--
7
12
--
--
实 $13595尺
$11811
$14961
御海湾I的发展商是新鸿基地产,位於新界屯门海皇路23号, 2021年7月起入伙,御海湾I属单幢项目,提供263个住宅单位。小学校网为71,中学属屯门区。御海湾I属御海湾两期物业中的第一期,两期合共提供669个住宅单位,实用面积由254至731方尺。
御海湾I只有1座住宅大厦,楼高22层 (不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼),合共提供263伙,根据平面图显示,单位实用面积由254至692方尺,间隔涵盖开放式至3房,全部采用开放式厨房设计,大部分单位配置露台,少数另设有工作平台。
御海湾I标示为第2座,景观方面,A至C及L、M室向北望海皇路,可享屯门河景及市中心远景,景观开扬;E至G及J室向东南望恒富街,中层可透过屯门中央广场及前方工厦望青山湾海景;D、H室向东,景观望毗邻南浪海湾楼景。
御海湾I住客会所Club Regency LUXE设於项目2楼,连同另绿化空间及休憩空间占地近33,000方尺。会所设施包括泳池、临海健身馆、瑜乐室、SPA、御宴董事屋等。会所特设共享坊,提供多项共享设施及服务,如无线网络、打印影印、邮件代寄及代收、储物柜,以及24小时网购自提等。
会所设施:宴会厅
提供19个住客停车位、7个商户停车位、3个访客停车位、1个畅通易达住宅停车位、3个住宅电单车停车位、18个单车停车位
2021年7月起
管理公司为康业服务有限公司,属新鸿基地产全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一,目前管理约1,600幢物业,并於2000年起先后增设「君御物业管理有限公司」、「帝誉服务有限公司」及「天瑞礼宾服务有限公司」等品牌,以「服务至上、礼貌第一、优质管理、力臻完美」服务新鸿基地发展之物业。
小学:71,中学:屯门区
71小学校网覆盖屯门东南一带区域,共有15间资助小学,包括在OMA OMA对面的博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学,另外还有顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。
御海湾I座落轻铁屯门泳池站旁,路程仅两分钟,方便住户穿梭屯门、天水围及元朗市区,或至港铁屯马线屯门站转车到港九新界多区。另外,距离屋苑2分钟路程的海皇路,亦有数条巴士及小巴线来往屯门各地、九龙东及机场。
御海湾I自设商场,毗邻的屯门中央广场亦提供不少食肆及购物选择;住户可步行15分钟至三圣商场及爱定商场,均设有街市、商铺及食肆。
御海湾I邻近屯门游泳池及壁球场,路程约5分钟。另外,距离屋苑10分钟路程内,可至海珠路游乐场、友爱体育馆及海皇路宠物公园等,设有不同康体设施。
屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。
发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
71
/中学:屯门区
邻近港铁
$1032.36万
实用: 514尺 @$20085
24/10/2024
$1049.07万
实用: 514尺 @$20410
30/05/2024
$1072.5万
实用: 514尺 @$20866
23/05/2024
$1062.91万
实用: 514尺 @$20679
21/05/2024
$1060.14万
实用: 514尺 @$20625
20/05/2024
A室
330尺
$723.67万
B室
261尺
$628.3万
C室
437尺
$862.3万
D室
437尺
$828万
E室
692尺
$1702.32万
G室
298尺
$725万
H室
424尺
$805.3万
J室
450尺
$941.18万
K室
254尺
$558.8万
L室
304尺
$700万
M室
313尺
$643.77万
A室
330尺
$701.81万
B室
261尺
$584.12万
C室
437尺
$730.03万
D室
372尺
$725.2万
E室
513尺
$1072.5万
F室
313尺
$624.26万
G室
297尺
$672.06万
H室
424尺
$786.19万
J室
450尺
$826.02万
K室
254尺
$496.04万
L室
304尺
$432.8万
M室
314尺
$646.06万
A室
329尺
$671.57万
B室
262尺
$594.97万
C室
437尺
$781.18万
D室
372尺
$723.19万
E室
514尺
F室
313尺
$669.31万
G室
297尺
$668.23万
H室
424尺
$780.72万
J室
450尺
$765.13万
K室
254尺
$493.09万
L室
304尺
$638.14万
M室
314尺
$660.36万