日出康城 7期A Montara

将军澳MONTARA发展商是港铁及会德丰地产，是大型临海住宅区日出康城第7期物业，分2期发展，7A期名为「MONTARA」，7B期名为「GRAND MONTARA」，亦为会德丰地产O' East系列第2及第3个临海住宅项目。MONTARA位於将军澳康城路1号，入伙日期为2021年5月。MONTARA共2座，提供616个单位，实用面积介乎342至816方尺。小学校网为95，中学校网为西贡区。MONTARA 作为日出康城第 7 期的标志性项目，以其交通便利、景观优势及完善的生活配套，成为区内备受关注的住宅项目。

将军澳日出康城 7期A MONTARA住宅大厦资讯

MONTARA共2座，提供616个单位，实用面积介乎342至816方尺位。根据平面图显示，单位间隔涵盖1至3房，当中包括1房2厅(连套房)、2房2厅(开放式厨房)、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室等多款类型。各1单位以两房户为主要供应，占总供应量逾6成。屋苑设有11伙连平台特色户，位於6楼。顶层特色户位於70楼，只有6伙，附设71楼空中平台。MONTARA设计理念以「现代化与便利性」为主，专为追求高效生活的买家打造。

将军澳日出康城 7期A MONTARA景观

项目位於中央公园旁，部份单位视野开扬，向西南可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景，向东北可望清水湾山景及西贡海景。

将军澳日出康城 7期A MONTARA物业设施

设有占地约38,252平方尺的双住客会所「CLUB MONTARA」，提供包括50米户外泳池、24小时健身室⌈Body studio⌋(内设铲50项健身设备)、室内及户外童趣天地、阅读坊、卡啦OK房、瑜珈坊、休闲雅座及三个宴会厅等设施。另於3楼、5楼及天台设有合共66,638平方尺绿化地带⌈Garden MONTARA⌋供住户休憩散步。

物业设施：儿童游乐场、儿童游戏室、游乐场/游戏室、 室外泳池、美容中心

将军澳日出康城 7期A MONTARA车位

109个住客车位、8个住客电单车车位、1个住客上落货车位、112个单车车位

将军澳日出康城 7期A MONTARA入伙日期

2021年5月起

将军澳日出康城 7期A MONTARA管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。

将军澳日出康城 7期A MONTARA校网

小学95校网，中学西贡区。95校网较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。

将军澳日出康城 7期A MONTARA交通

楼盘距离港铁康城站约4至6分钟步程。而在康城站公共运输文汇处及环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线，来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。此外，毗邻将军澳跨湾大桥及将军澳-蓝田隧道，方便驾车连接港岛与九龙。 

将军澳日出康城 7期A MONTARA生活配套

邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。

将军澳日出康城 7期A MONTARA社区康体设施

毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，邻近港铁大型商场THE LOHAS、日出康城第2期领都、第4期晋海及第7期MONTARA，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。

MONTARA的核心优势

铁路上盖生活便利

MONTARA 与港铁康城站及 The LOHAS 商场无缝连接，住户可享高效上下班与购物体验，日常生活极为便利。

高质景观与设计

部分高层单位享有将军澳海湾及清水湾山景，环境开扬。单位设计方正，空间利用率高，适合不同类型的家庭居住。 

顶级会所与绿化配套

屋苑设有豪华双会所与多层绿化平台，提供全方位休闲体验，特别适合追求生活品质的住户。 

社区成熟配套完善

毗邻的 The LOHAS 康城商场以及周边公园构建了完善的社区生态圈，涵盖购物、餐饮、娱乐及休闲，为住户提供一站式配套。

将军澳简介

将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。