囍滙 2期

The Avenue Phase 2

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囍滙 湾仔 物业外貌1
囍滙 湾仔 平面图1
囍滙 湾仔 平面图2
囍滙 湾仔 平面图3
囍滙 湾仔 平面图4
囍滙 湾仔 平面图5
囍滙 湾仔 平面图6
囍滙 湾仔 平面图7
囍滙 湾仔 平面图8
囍滙 湾仔 平面图9
囍滙 湾仔 平面图10
囍滙 湾仔 平面图11
1/12

8月成交量

4 宗

售盘

22

租盘

9

平均成交尺价(8月)

$27,178/

比上月

+7.21%

平均放盘尺价

$29,939/

最低

$24,012

最高

$40,307
屋苑地址
囍滙 皇后大道东200号

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主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
3座 , 1,096伙
物业层数
--

囍滙 2期屋苑簡介

囍滙第二期的发展商是信和置业合和实业市区重建局,位於港岛湾仔皇后大道东200号,是囍汇的第二期项目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大厦,为第1至3座,提供1,096个单位,实用面积由334至2,472尺;囍滙第一期只有1座住宅大厦,为第5座,提供179伙,两期合共有1,275伙。小学校网为12,中学属湾仔区。


湾仔囍滙第二期住宅大厦资讯

囍滙第二期共有3座住宅大厦,提供1,096个单位,楼高38至47层,每层各设2至15伙,共用5部升降机。根据平面图显示,囍滙第二期单位实用面积由334至2,472尺,单位间隔由开放式至4房,楼底高度为3.5米,户户配置露台及窗台,大部份单位另设工作平台。


湾仔囍滙第二期景观

囍滙第二期向北极层单位则有望避过前方楼景,远眺少量维港海景;向南高层单位则享较开扬翠绿山景;其余单位以楼景为主。


湾仔囍滙第二期物业设施

囍滙第二期设有逾3.2万尺住客会所,提供保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等设施;另设面积超过2.2万尺园林平台花园及公众休憩用地。


会所设施:室外泳池


湾仔囍滙第二期车位

提供115个住客停车位、3个畅通易达停车位、21个访客停车位及12个电单车停车位


湾仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


湾仔囍滙第二期管理公司

管理公司为永隆管理有限公司,成立於2010年,负责为囍汇两期项目提供物业管理及保安服务。


湾仔囍滙第二期校网

小学:12,中学:湾仔区 

 

囍滙第二期属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学玛利曼小学圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院玛利曼中学香港华仁书院圣保禄学校等。


湾仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距离港铁港岛线湾仔站约3分钟路程,另皇后大道东、庄士敦道及轩尼诗道一带有多条巴士及小巴线来往港九新界各处,住户亦可选择乘搭电车,交通四通八达十分便利。


湾仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自设逾10万尺商场利东街,共设有70多间商铺及特色食肆,庄士敦道及皇后大道东亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分钟至湾仔街市。另外,住户可步行5分钟至QRE Plaza,有不少特色餐厅及酒吧。


湾仔囍滙第二期社区康体设施

囍滙第二期周边有不少康体设施,步行3至8分钟可至赛马会公园、湾仔公园、修顿游乐场、骆克道体育馆骆克道公共图书馆等。


湾仔区简介

湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。

物业设施
  • 室外泳池
入伙日期
2015年04月 起
管理公司
永隆管理有限公司
物业校网
小学:

12

/
中学:

湾仔区

邻近港铁

步行到湾仔站需2分钟

囍滙 2期楼价走势

-
尺价
成交量

囍滙 2期成交记录

更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
11/09/2026湾仔

3座 31楼 H室

$1,238万446/--尺$27,758/--10/12/2013$922.35万/+34%
  • 土地注册处
03/09/2026湾仔

1座 9楼 B室

$1,680万593/--尺$28,331/--06/12/2013$1,112.59万/+51%
  • 土地注册处
31/08/2026湾仔

3座 33楼 J室

$1,550万602/--尺$25,748/--30/06/2014$1,542.58万/--
  • 土地注册处
31/08/2026湾仔

2座 15楼 J室

$1,315万532/--尺$24,718/--06/12/2013$1,011.28万/+30%
  • 土地注册处
28/08/2026湾仔

3座 39楼 B室

$1,675万535/--尺$31,308/--20/12/2013$1,267.44万/+32%
  • 土地注册处
24/08/2026湾仔

2座 26楼 F室

$1,180万438/--尺$26,941/--06/12/2013$905.35万/+30%
  • 土地注册处
27/07/2026湾仔

1座 高层 F室

$1,430万520/--尺$27,500/------/--
  • 中原网页*
24/07/2026湾仔

3座 11楼 F室

$1,048万431/--尺$24,316/--03/12/2013$773.93万/+35%
  • 土地注册处
22/07/2026湾仔

2座 29楼 E室

$800万338/--尺$23,669/--12/12/2013$724.1万/+10%
  • 土地注册处
22/07/2026湾仔

1座 11楼 C室

$1,120万431/--尺$25,986/--06/12/2013$813.12万/+38%
  • 土地注册处

囍滙 2期全栋历史成交记录及平面图

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囍滙 2期周边配套

当前周边暂无此设施

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囍滙 2期

The Avenue Phase 2
湾仔  皇后大道东200号
8月成交量

4

售盘

22

租盘

9

平均成交尺价(8月)

实 $27,178

比上月

+7.21%

平均放盘尺价

实 $29,939

最低

$24,012

最高

$40,307

囍滙 2期屋苑简介

囍滙第二期的发展商是信和置业合和实业市区重建局,位於港岛湾仔皇后大道东200号,是囍汇的第二期项目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大厦,为第1至3座,提供1,096个单位,实用面积由334至2,472尺;囍滙第一期只有1座住宅大厦,为第5座,提供179伙,两期合共有1,275伙。小学校网为12,中学属湾仔区。


湾仔囍滙第二期住宅大厦资讯

囍滙第二期共有3座住宅大厦,提供1,096个单位,楼高38至47层,每层各设2至15伙,共用5部升降机。根据平面图显示,囍滙第二期单位实用面积由334至2,472尺,单位间隔由开放式至4房,楼底高度为3.5米,户户配置露台及窗台,大部份单位另设工作平台。


湾仔囍滙第二期景观

囍滙第二期向北极层单位则有望避过前方楼景,远眺少量维港海景;向南高层单位则享较开扬翠绿山景;其余单位以楼景为主。


湾仔囍滙第二期物业设施

囍滙第二期设有逾3.2万尺住客会所,提供保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等设施;另设面积超过2.2万尺园林平台花园及公众休憩用地。


会所设施:室外泳池


湾仔囍滙第二期车位

提供115个住客停车位、3个畅通易达停车位、21个访客停车位及12个电单车停车位


湾仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


湾仔囍滙第二期管理公司

管理公司为永隆管理有限公司,成立於2010年,负责为囍汇两期项目提供物业管理及保安服务。


湾仔囍滙第二期校网

小学:12,中学:湾仔区 

 

囍滙第二期属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学玛利曼小学圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院玛利曼中学香港华仁书院圣保禄学校等。


湾仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距离港铁港岛线湾仔站约3分钟路程,另皇后大道东、庄士敦道及轩尼诗道一带有多条巴士及小巴线来往港九新界各处,住户亦可选择乘搭电车,交通四通八达十分便利。


湾仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自设逾10万尺商场利东街,共设有70多间商铺及特色食肆,庄士敦道及皇后大道东亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分钟至湾仔街市。另外,住户可步行5分钟至QRE Plaza,有不少特色餐厅及酒吧。


湾仔囍滙第二期社区康体设施

囍滙第二期周边有不少康体设施,步行3至8分钟可至赛马会公园、湾仔公园、修顿游乐场、骆克道体育馆骆克道公共图书馆等。


湾仔区简介

湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。

发展商

--

物业屋苑

  • 囍滙

物业座数

3座 , 1,096伙

物业层数

--

物业设施

  • 室外泳池
展开

车位

入伙日期

2015年04月 起

管理公司

永隆管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    12

  • /
  • 中学:

    湾仔区

邻近港铁

步行到湾仔站需2分钟
囍滙 2期楼价走势
半年
一年
三年
囍滙 2期成交记录
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买卖
租赁
囍滙 2期 3座 31楼 H室

$1,238万+34%

实用: 446尺 @$27,758

  • 土地注册处

11/09/2026

囍滙 2期 1座 9楼 B室

$1,680万+51%

实用: 593尺 @$28,331

  • 土地注册处

03/09/2026

囍滙 2期 3座 33楼 J室

$1,550万

实用: 602尺 @$25,748

  • 土地注册处

31/08/2026

囍滙 2期 2座 15楼 J室

$1,315万+30%

实用: 532尺 @$24,718

  • 土地注册处

31/08/2026

囍滙 2期 3座 39楼 B室

$1,675万+32%

实用: 535尺 @$31,308

  • 土地注册处

28/08/2026

囍滙 2期 3座 低层 J室

$35,000

实用: 602尺 @$58

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/09/2026

囍滙 2期 1座 高层 H室

$28,500

实用: 450尺 @$63

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

13/09/2026

囍滙 2期 2座 中层 E室

$22,500

实用: 338尺 @$67

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

09/09/2026

囍滙 第一期 5座 低层 B室

$37,000

实用: 576尺 @$65

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

07/09/2026

囍滙 2期 2座 低层 F室

$27,800

实用: 438尺 @$63

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

07/09/2026

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楼市遍区
2022年07月14日
一图睇清 | 12月份铁路盘成交尺价 | 楼市懒人包
一图睇清 | 12月份铁路盘成交尺价 | 楼市懒人包
市道行情
2023年01月05日
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