囍汇 2期

THE AVENUE PHASE 2

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1
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4月成交量

2 宗

售盘

33

租盘

36

平均成交尺价(4月)

$32858/

比上月

+48.03%

平均放盘尺价

$28074/

最低

$21098

最高

$40369
屋苑地址
囍汇 皇后大道东200号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
3座 , 1096伙
物业层数
--

囍汇 2期屋苑簡介

囍滙第二期的发展商是信和置业合和实业市区重建局,位於港岛湾仔皇后大道东200号,是囍汇的第二期项目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大厦,为第1至3座,提供1,096个单位,实用面积由334至2,472尺;囍滙第一期只有1座住宅大厦,为第5座,提供179伙,两期合共有1,275伙。小学校网为12,中学属湾仔区。


湾仔囍滙第二期住宅大厦资讯

囍滙第二期共有3座住宅大厦,提供1,096个单位,楼高38至47层,每层各设2至15伙,共用5部升降机。根据平面图显示,囍滙第二期单位实用面积由334至2,472尺,单位间隔由开放式至4房,楼底高度为3.5米,户户配置露台及窗台,大部份单位另设工作平台。


湾仔囍滙第二期景观

囍滙第二期向北极层单位则有望避过前方楼景,远眺少量维港海景;向南高层单位则享较开扬翠绿山景;其余单位以楼景为主。


湾仔囍滙第二期物业设施

囍滙第二期设有逾3.2万尺住客会所,提供保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等设施;另设面积超过2.2万尺园林平台花园及公众休憩用地。


会所设施:室外泳池


湾仔囍滙第二期车位

提供115个住客停车位、3个畅通易达停车位、21个访客停车位及12个电单车停车位


湾仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


湾仔囍滙第二期管理公司

管理公司为永隆管理有限公司,成立於2010年,负责为囍汇两期项目提供物业管理及保安服务。


湾仔囍滙第二期校网

小学:12,中学:湾仔区 

 

囍滙第二期属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学玛利曼小学圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院玛利曼中学香港华仁书院圣保禄学校等。


湾仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距离港铁港岛綫湾仔站约3分钟路程,另皇后大道东、庄士敦道及轩尼诗道一带有多条巴士及小巴綫来往港九新界各处,住户亦可选择乘搭电车,交通四通八达十分便利。


湾仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自设逾10万尺商场利东街,共设有70多间商铺及特色食肆,庄士敦道及皇后大道东亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分钟至湾仔街市。另外,住户可步行5分钟至QRE Plaza,有不少特色餐厅及酒吧。


湾仔囍滙第二期社区康体设施

囍滙第二期周边有不少康体设施,步行3至8分钟可至赛马会公园、湾仔公园、修顿游乐场、骆克道体育馆骆克道公共图书馆等。


湾仔区简介

湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。

物业设施
  • 室外泳池
入伙日期
2015年04月 起
管理公司
永隆管理有限公司
物业校网
小学:

12

/ 中学:

湾仔区

邻近港铁

步行到湾仔站需2分钟

囍汇 2期楼价走势

-
尺价
成交量

囍汇 2期成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
06/05/2024 湾仔

1座 高层 C室

$1020万 431/--尺 $23666/-- -- -- / --
  • 中原网页*
30/04/2024 湾仔

3座 中层 A室

$1550万 591/--尺 $26227/-- -- -- / --
  • 中原网页*
29/04/2024 湾仔

1座 低层 F室

$1210万 520/--尺 $23269/-- -- -- / --
  • 中原网页*
24/04/2024 湾仔

2座 低层 A室

$1680万 761/--尺 $22076/-- -- -- / --
  • 中原网页*
24/04/2024 湾仔

1座 29楼 A室

$3100万 913/--尺 $33954/-- 08/06/2016 $2626.26万 / +18%
  • 土地注册处
22/04/2024 湾仔
囍汇 第二期

2座 中层 R室

$805万 340/--尺 $23677/-- -- -- / --
  • 美联网页
15/04/2024 湾仔

1座 23楼 A室

$2900万 913/--尺 $31763/-- 22/07/2016 $2557.22万 / +13%
  • 土地注册处
25/03/2024 湾仔

3座 30楼 H室

$990万 446/--尺 $22197/-- 12/12/2013 $917.73万 / +8%
  • 土地注册处
29/02/2024 湾仔

2座 12楼 D室

$770万 339/--尺 $22714/-- 06/12/2013 $653.07万 / +18%
  • 土地注册处
19/02/2024 湾仔

1座 33楼 D室

$1028万 456/--尺 $22544/-- 17/12/2013 $1166.27万 / -12%
  • 土地注册处

囍汇 2期全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
38

A室

1808尺

B室

1127尺

$4486.66万

C室

1140尺

$4094.5万

37

A室

913尺

$2842.06万

B室

593尺

$1487.72万

C室

431尺

$1001.13万

D室

456尺

$1438万

E室

447尺

$1290万

F室

520尺

$1255.81万

G室

552尺

$1447.13万

H室

453尺

$1094.85万

J室

457尺

$1075.22万

36

A室

913尺

$2827.18万

B室

593尺

$1475.18万

C室

431尺

$1140万

D室

456尺

$1280万

E室

447尺

$1015.98万

F室

520尺

$1249.62万

G室

552尺

$1800万

H室

453尺

$1308万

J室

457尺

$1333万

35

A室

913尺

$2603.28万

B室

593尺

$1800万

C室

431尺

$1020万

D室

456尺

$1350万

E室

447尺

$991.07万

F室

520尺

$1207.14万

G室

552尺

$1391.03万

H室

453尺

$1062.68万

J室

457尺

$1250万

33

A室

913尺

$2798.57万

B室

593尺

$1408.19万

C室

431尺

$966.9万

D室

456尺

$1028万

E室

447尺

$986.2万

F室

520尺

$1201.11万

G室

552尺

$1384.1万

H室

453尺

$1057.4万

J室

457尺

$1038.51万

32

A室

913尺

$2782.99万

B室

593尺

$2000万

C室

431尺

$1100万

D室

456尺

$1055.75万

E室

447尺

$981.25万

F室

520尺

$1195.17万

G室

552尺

$1377.25万

H室

453尺

$1052.12万

J室

457尺

$1033.31万

31

A室

913尺

$2601.42万

B室

593尺

$1384.51万

C室

431尺

$957.33万

D室

456尺

$1048.41万

E室

447尺

$976.38万

F室

520尺

$1189.23万

G室

552尺

$1370.4万

H室

453尺

$1238万

J室

457尺

$1028.19万

30

A室

913尺

$2756.47万

B室

593尺

$1372.88万

C室

431尺

$1222.8万

D室

456尺

$1041.15万

E室

447尺

$971.52万

F室

520尺

$1183.29万

G室

552尺

$1363.56万

H室

453尺

$1142.74万

J室

457尺

$1023.08万

29

A室

913尺

$3100万

B室

593尺

$1361.25万

C室

431尺

$947.84万

D室

456尺

$1026.71万

E室

447尺

$966.73万

F室

520尺

$1171.58万

G室

552尺

$1600万

H室

453尺

$1031.41万

J室

457尺

$1111.15万

28

A室

913尺

$2493.47万

B室

593尺

$1361.25万

C室

431尺

$947.84万

D室

456尺

$1026.71万

E室

447尺

$966.73万

F室

520尺

$1171.58万

G室

552尺

$1350.11万

H室

450尺

$1024.56万

J室

461尺

$1019.61万

27

A室

913尺

$2598.54万

B室

593尺

$1313.56万

C室

431尺

$929.11万

D室

456尺

$1002.54万

E室

447尺

$947.67万

F室

520尺

$1126.2万

G室

552尺

$1336.74万

H室

450尺

$1014.42万

J室

461尺

$1009.55万

26

A室

913尺

$2584.68万

B室

593尺

$1302.51万

C室

431尺

$924.49万

D室

456尺

$995.61万

E室

447尺

$942.97万

F室

520尺

$1120.59万

G室

552尺

$1330.06万

H室

450尺

$999.4万

J室

461尺

$994.53万

25

A室

913尺

$2469.63万

B室

593尺

$1291.53万

C室

431尺

$919.95万

D室

456尺

$1420万

E室

447尺

$938.27万

F室

520尺

$1115.07万

G室

552尺

$1323.46万

H室

450尺

$994.45万

J室

461尺

$1320万

23

A室

913尺

$2900万

B室

593尺

$1280.64万

C室

431尺

$915.33万

D室

456尺

$1167万

E室

447尺

$933.57万

F室

520尺

$1109.46万

G室

552尺

$1616万

H室

450尺

$1180万

J室

461尺

$984.72万

22

A室

913尺

$3000万

B室

593尺

$1269.84万

C室

431尺

$910.8万

D室

456尺

$967.31万

E室

447尺

$928.95万

F室

520尺

$1103.93万

G室

552尺

$1310.34万

H室

450尺

$984.55万

J室

461尺

$1240万

21

A室

913尺

$2516.91万

B室

593尺

$1260万

C室

431尺

$906.26万

D室

456尺

$943.71万

E室

447尺

$924.33万

F室

520尺

$1350万

G室

552尺

$1260万

H室

450尺

$1250万

J室

461尺

$970.11万

20

A室

913尺

$2529.45万

B室

593尺

$1240.55万

C室

431尺

$892.89万

D室

456尺

$1005万

E室

447尺

$910.63万

F室

520尺

$1066.31万

G室

552尺

$1785万

H室

450尺

$960.38万

J室

461尺

$955.76万

19

A室

913尺

$2457.99万

B室

593尺

$1650万

C室

431尺

$908.85万

D室

456尺

$1025万

E室

447尺

$884.15万

F室

520尺

$1063.17万

G室

552尺

$1261.83万

H室

450尺

$1190万

J室

461尺

$949.08万

18

A室

913尺

$3000万

B室

593尺

$1204.41万

C室

431尺

$866.82万

D室

456尺

$950万

E室

447尺

$1143万

F室

520尺

$1063.17万

G室

552尺

$1590万

H室

450尺

$1130万

J室

461尺

$1000万

17

A室

913尺

$2420.98万

B室

593尺

$1190.14万

C室

431尺

$856.59万

D室

456尺

$968万

E室

447尺

$849.42万

F室

520尺

$1450万

G室

552尺

$1254.33万

H室

450尺

$940.58万

J室

461尺

$936.04万

16

A室

913尺

$2471.44万

B室

593尺

$1400万

C室

431尺

$1100万

D室

456尺

$887.33万

E室

447尺

$844.38万

F室

520尺

$1019.94万

G室

552尺

$1638万

H室

450尺

$908.16万

J室

461尺

$903.7万

15

A室

913尺

$2384.39万

B室

593尺

$1139.49万

C室

431尺

$822.93万

D室

456尺

$860.31万

E室

447尺

$839.35万

F室

520尺

$1016.89万

G室

552尺

$1198.89万

H室

450尺

$1165万

J室

461尺

$1130万

12

A室

913尺

$2435.1万

B室

593尺

$1132.72万

C室

431尺

$818.07万

D室

456尺

$854.37万

E室

447尺

$1000万

F室

520尺

$1468万

G室

552尺

$1195.92万

H室

450尺

$875.49万

J室

461尺

$891.24万

11

A室

913尺

$2348.39万

B室

593尺

$1125.96万

C室

431尺

$813.12万

D室

456尺

$1016万

E室

447尺

$1135万

F室

520尺

$1011.86万

G室

552尺

$1192.86万

H室

450尺

$869.38万

J室

461尺

$885.06万

9

A室

913尺

$2381.7万

B室

593尺

$1112.59万

C室

431尺

$803.46万

D室

456尺

$1050万

E室

447尺

$819.55万

F室

520尺

$1228万

G室

552尺

$1189.32万

H室

450尺

$852.3万

J室

461尺

$867.65万

8

A室

913尺

$2335.9万

B室

593尺

$1112.59万

C室

431尺

$803.46万

D室

456尺

$968万

E室

447尺

$819.55万

F室

520尺

$1008.81万

G室

552尺

$1189.32万

H室

450尺

J室

461尺

$867.65万

7

A室

913尺

$2284.5万

B室

593尺

$1099.39万

C室

431尺

$1050万

D室

456尺

$1070万

E室

447尺

$809.82万

F室

520尺

$1210万

G室

552尺

$1182.22万

H室

450尺

$1020万

J室

461尺

$855.69万

6

A室

913尺

$2239.71万

B室

593尺

$1246.98万

C室

431尺

$1035万

D室

456尺

$819.39万

E室

447尺

$1300万

F室

520尺

$1500万

G室

552尺

$1175.21万

H室

450尺

$834.73万

J室

461尺

$849.75万

囍汇 2期周边配套

当前周边暂无此设施

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囍汇 2期

THE AVENUE PHASE 2
湾仔  皇后大道东200号
4月成交量

2

售盘

33

租盘

36

平均放盘尺价(4月)

实 $32858

比上月

+48.03%

平均放盘尺价

实 $28074

最低

$21098

最高

$40369

囍汇 2期屋苑简介

囍滙第二期的发展商是信和置业合和实业市区重建局,位於港岛湾仔皇后大道东200号,是囍汇的第二期项目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大厦,为第1至3座,提供1,096个单位,实用面积由334至2,472尺;囍滙第一期只有1座住宅大厦,为第5座,提供179伙,两期合共有1,275伙。小学校网为12,中学属湾仔区。


湾仔囍滙第二期住宅大厦资讯

囍滙第二期共有3座住宅大厦,提供1,096个单位,楼高38至47层,每层各设2至15伙,共用5部升降机。根据平面图显示,囍滙第二期单位实用面积由334至2,472尺,单位间隔由开放式至4房,楼底高度为3.5米,户户配置露台及窗台,大部份单位另设工作平台。


湾仔囍滙第二期景观

囍滙第二期向北极层单位则有望避过前方楼景,远眺少量维港海景;向南高层单位则享较开扬翠绿山景;其余单位以楼景为主。


湾仔囍滙第二期物业设施

囍滙第二期设有逾3.2万尺住客会所,提供保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等设施;另设面积超过2.2万尺园林平台花园及公众休憩用地。


会所设施:室外泳池


湾仔囍滙第二期车位

提供115个住客停车位、3个畅通易达停车位、21个访客停车位及12个电单车停车位


湾仔囍滙第二期入伙日期

2015年4月起


湾仔囍滙第二期管理公司

管理公司为永隆管理有限公司,成立於2010年,负责为囍汇两期项目提供物业管理及保安服务。


湾仔囍滙第二期校网

小学:12,中学:湾仔区 

 

囍滙第二期属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学玛利曼小学圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院玛利曼中学香港华仁书院圣保禄学校等。


湾仔囍滙第二期交通

囍滙第二期距离港铁港岛綫湾仔站约3分钟路程,另皇后大道东、庄士敦道及轩尼诗道一带有多条巴士及小巴綫来往港九新界各处,住户亦可选择乘搭电车,交通四通八达十分便利。


湾仔囍滙第二期生活配套

囍滙第二期基座自设逾10万尺商场利东街,共设有70多间商铺及特色食肆,庄士敦道及皇后大道东亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分钟至湾仔街市。另外,住户可步行5分钟至QRE Plaza,有不少特色餐厅及酒吧。


湾仔囍滙第二期社区康体设施

囍滙第二期周边有不少康体设施,步行3至8分钟可至赛马会公园、湾仔公园、修顿游乐场、骆克道体育馆骆克道公共图书馆等。


湾仔区简介

湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。

发展商

--

物业屋苑

  • 囍汇

物业座数

3座 , 1096伙

物业层数

--

物业设施

  • 室外泳池
展开

车位

入伙日期

2015年04月 起

管理公司

永隆管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    12

    /中学:

    湾仔区

邻近港铁

步行到湾仔站需2分钟
囍汇 2期楼价走势
半年
一年
三年
囍汇 2期成交记录
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买楼
租屋
囍汇 2期 1座 高层 C室

$1020万

实用: 431尺 @$23666

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

06/05/2024

囍汇 2期 3座 中层 A室

$1550万

实用: 591尺 @$26227

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

30/04/2024

囍汇 2期 1座 低层 F室

$1210万

实用: 520尺 @$23269

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

29/04/2024

囍汇 2期 2座 低层 A室

$1680万

实用: 761尺 @$22076

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

24/04/2024

囍汇 2期 1座 29楼 A室

$3100万 +18%

实用: 913尺 @$33954

  • 土地注册处

24/04/2024

囍汇 2期全栋历史成交记录及平面图
38
37
36

A室

1808尺

B室

1127尺

$4486.66万

C室

1140尺

$4094.5万

A室

913尺

$2842.06万

B室

593尺

$1487.72万

C室

431尺

$1001.13万

D室

456尺

$1438万

E室

447尺

$1290万

F室

520尺

$1255.81万

G室

552尺

$1447.13万

H室

453尺

$1094.85万

J室

457尺

$1075.22万

A室

913尺

$2827.18万

B室

593尺

$1475.18万

C室

431尺

$1140万

D室

456尺

$1280万

E室

447尺

$1015.98万

F室

520尺

$1249.62万

G室

552尺

$1800万

H室

453尺

$1308万

J室

457尺

$1333万

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囍汇 2期周边配套
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当前周边暂无此设施
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