瑧璈
Bohemian House











瑧璈位於西营盘德辅道西321号,由新世界及恒基地产合作发展,入伙日期由2017年4月开始。瑧璈为单幢式分层住宅,楼高28层,合共提供191伙住宅单位。小学11校网,中学港岛中西区。
瑧璈提供191伙住宅单位,实用面积介乎262至965平方尺。根据平面图显示,瑧璈间隔涵盖开放式至3房,除了位於5楼的6伙平台特色户外,每户均设有16平方尺工作平台。标准户共有183伙, 当中以两房户为主打,占68伙,实用面积由460至523平方尺;开放式及一房单位各占46伙,实用面积分别为297至299平方尺及342至346平方尺;而三房户占23伙,实用面积均为699平方尺。连平台特色户则有8伙,其中有7户分布在5楼A、C、D、E、F、G、H室,实用面积由262至506平方尺,配置34至119平方尺平台;而位於31楼A室的平台特色户属楼盘最大的单位,实用面积为965平方尺,配置158平方尺平台及22平方尺露台。
项目面对德辅道西,望周边楼景为主。
楼盘於三楼设有由日本设计师SIMPLICTY设计,实用面积约3,863平方尺的住客会所CLUB BOHEMIAN,提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及儿童游戏室等设施;另有一个名为Artisan Kitchen的多用途空间,将来或提供烹饪班;同时还有面积约3,321平方尺的园景区及康乐场地。
物业设施:泳池、健身室、瑜伽室
不设
2017年4月
中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院,是中西区家长选校的大热校网。
瑧璈交通相当便利,住客除了可步行约5分钟到港铁西营盘站或香港大学站乘搭港铁来往全港各区,附近皇后大道东、德辅道西及高街亦有电车及多条巴士、小巴路线前往中环、金钟、北角及九龙区等多个地方,交通方便。
生活配套方面,瑧璈基座自设商店,一楼设餐厅。附近民生商铺与食肆林立,生活配套十分完善,满足住客日常所需。
项目附近有石塘咀体育馆、第三街游乐场。区内另有中山纪念公园(内设公众游泳池、体育馆及社区园圃)、卜公花园、坚道花园等设施。
中西区位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。
11
中西区
步行到西营盘站需5分钟
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瑧璈
1
8
1
实 $23,320尺
+9.19%
实 $25,110尺
$23,913
$27,725
瑧璈位於西营盘德辅道西321号,由新世界及恒基地产合作发展,入伙日期由2017年4月开始。瑧璈为单幢式分层住宅,楼高28层,合共提供191伙住宅单位。小学11校网,中学港岛中西区。
瑧璈提供191伙住宅单位,实用面积介乎262至965平方尺。根据平面图显示,瑧璈间隔涵盖开放式至3房,除了位於5楼的6伙平台特色户外,每户均设有16平方尺工作平台。标准户共有183伙, 当中以两房户为主打,占68伙,实用面积由460至523平方尺;开放式及一房单位各占46伙,实用面积分别为297至299平方尺及342至346平方尺;而三房户占23伙,实用面积均为699平方尺。连平台特色户则有8伙,其中有7户分布在5楼A、C、D、E、F、G、H室,实用面积由262至506平方尺,配置34至119平方尺平台;而位於31楼A室的平台特色户属楼盘最大的单位,实用面积为965平方尺,配置158平方尺平台及22平方尺露台。
项目面对德辅道西,望周边楼景为主。
楼盘於三楼设有由日本设计师SIMPLICTY设计,实用面积约3,863平方尺的住客会所CLUB BOHEMIAN,提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及儿童游戏室等设施;另有一个名为Artisan Kitchen的多用途空间,将来或提供烹饪班;同时还有面积约3,321平方尺的园景区及康乐场地。
物业设施:泳池、健身室、瑜伽室
不设
2017年4月
中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院,是中西区家长选校的大热校网。
瑧璈交通相当便利,住客除了可步行约5分钟到港铁西营盘站或香港大学站乘搭港铁来往全港各区,附近皇后大道东、德辅道西及高街亦有电车及多条巴士、小巴路线前往中环、金钟、北角及九龙区等多个地方,交通方便。
生活配套方面,瑧璈基座自设商店,一楼设餐厅。附近民生商铺与食肆林立,生活配套十分完善,满足住客日常所需。
项目附近有石塘咀体育馆、第三街游乐场。区内另有中山纪念公园(内设公众游泳池、体育馆及社区园圃)、卜公花园、坚道花园等设施。
中西区位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。
发展商
新世界
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
11
中西区
邻近港铁
$1,138万+16%
实用: 488尺 @$23,320
18/09/2026
$1,495万+8%
实用: 700尺 @$21,357
07/08/2026
$843.8万+23%
实用: 342尺 @$24,673
26/06/2026
$600万+2%
实用: 297尺 @$20,202
25/06/2026
$818万-4%
实用: 346尺 @$23,642
23/06/2026
