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泓都

The Merton

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9

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9月成交量

3 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $25,394/尺

比上月

+8.94%

平均放盘尺价

实 $23,964/尺

最低

$20,969

最高

$27,149

屋苑地址

泓都坚弥地城新海旁38号

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主要发展商

市建局

物业屋苑

物业座数

3座 , 1,182伙

物业层数

第1座︰7/F-62/F 第2座︰7/F-58/F 第3座︰6/F-53/F (不设4、14、24、34、44、54楼)

泓都屋苑簡介

泓都位於坚尼地城新海旁街38号，发展商为新世界 / 市建局，入伙日期由11/2004开始。泓都共有3座，提供1,182个单位，单位实用面积由276尺至663尺。泓都交通便利，邻近港铁坚尼地城站。小学校网为11，中学校网为中西区。

物业设施

乒乓球室
健康舞室
健身室
儿童游乐场/儿童游戏室
卡拉OK室
多用途活动室
室外泳池
按摩池
日光浴场
柔道/瑜伽练习室
桌球室
桑拿浴室
蒸气浴室
阅读室/温习室
电脑室
音乐室

车位

第 1、2座住客停车位 114个、访客停车位 10个、电单车位 7个、起卸货车位 2个；第3座住客停车位 65个、访客停车位 5个、电单车位 5个、起卸货车位 1个

入伙日期

2004年11月起

管理公司

富城物业管理有限公司

物业校网

小学：

11 、

/

中学：

中西区、

邻近港铁

步行到坚尼地城站需6分钟

泓都航拍VR

泓都楼价走势

-

尺价

成交量

泓都成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

28/10/2026坚尼地城

1座 20楼 E室

$982万470/659尺$20,894/$14,90107/11/2016$845万/+16%

土地注册处

25/09/2026坚尼地城

1座 59楼 A室

$1,710万651/887尺$26,267/$19,27816/04/2008$800万/+114%

土地注册处

24/09/2026坚尼地城

1座 61楼 H室

$1,760万651/887尺$27,035/$19,84225/03/2024$1,600万/+10%

土地注册处

21/09/2026坚尼地城

2座 17楼 A室

$1,160万507/697尺$22,880/$16,64326/03/2019$1,185万/-2%

土地注册处

13/08/2026坚尼地城

2座 19楼 E室

$1,060万482/656尺$21,992/$16,15912/01/2005$305.1万/+247%

土地注册处

05/08/2026坚尼地城

1座 23楼 B室

$1,550万660/886尺$23,485/$17,49428/06/2005$523万/+196%

土地注册处

31/07/2026坚尼地城

3座 41楼 E室

$1,032.8万471/615尺$21,928/$16,79315/02/2018$943.8万/+9%

土地注册处

23/07/2026坚尼地城

3座 36楼 D室

$1,200万530/692尺$22,642/$17,34125/01/2006$388万/+209%

土地注册处

22/07/2026坚尼地城

2座 11楼 A室

$1,180万507/697尺$23,274/$16,93002/06/2021$1,050万/+12%

土地注册处

17/07/2026坚尼地城

2座 36楼 H室

$1,248万507/697尺$24,615/$17,90527/09/2017$980万/+27%

土地注册处

泓都全栋历史成交记录及平面图

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泓都

The Merton

坚尼地城坚弥地城新海旁38号

9月成交量

3

售盘

20

租盘

9

平均成交尺价(9月)

实 $25,394尺

比上月

+8.94%

平均放盘尺价

实 $23,964尺

最低

$20,969

最高

$27,149

泓都屋苑简介

泓都位於坚尼地城新海旁街38号，发展商为新世界 / 市建局，入伙日期由11/2004开始。泓都共有3座，提供1,182个单位，单位实用面积由276尺至663尺。泓都交通便利，邻近港铁坚尼地城站。小学校网为11，中学校网为中西区。

发展商

市建局

物业座数

3座 , 1,182伙

物业层数

第1座︰7/F-62/F 第2座︰7/F-58/F 第3座︰6/F-53/F (不设4、14、24、34、44、54楼)

物业设施

乒乓球室

健康舞室

健身室

儿童游乐场/儿童游戏室

卡拉OK室

多用途活动室

室外泳池

按摩池

日光浴场

柔道/瑜伽练习室

桌球室

桑拿浴室

蒸气浴室

阅读室/温习室

电脑室

音乐室

车位

第 1、2座住客停车位 114个、访客停车位 10个、电单车位 7个、起卸货车位 2个；第3座住客停车位 65个、访客停车位 5个、电单车位 5个、起卸货车位 1个

入伙日期

2004年11月起

管理公司

富城物业管理有限公司

物业校网

小学:
11 、
中学:
中西区、

邻近港铁

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泓都 1座 20楼 E室

$982万+16%

实用: 470尺 @$20,894

建筑: 659尺 @$14,901

土地注册处

28/10/2026

泓都 1座 59楼 A室

$1,710万+114%

实用: 651尺 @$26,267

建筑: 887尺 @$19,278

土地注册处

25/09/2026

泓都 1座 61楼 H室

$1,760万+10%

实用: 651尺 @$27,035

建筑: 887尺 @$19,842

土地注册处

24/09/2026

泓都 2座 17楼 A室

$1,160万-2%

实用: 507尺 @$22,880

建筑: 697尺 @$16,643

土地注册处

21/09/2026

泓都 2座 19楼 E室

$1,060万+247%

实用: 482尺 @$21,992

建筑: 656尺 @$16,159

土地注册处

13/08/2026

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