珀麗灣
珀麗灣
Park Island
34
1/34
1/34
平均成交尺价（5月）
实 $10,677/ 尺
比上月
-3.19%
平均放盘尺价
实 $12,133/ 尺
最低
$8,877
最高
$21,475
屋苑地址
珀丽湾
珀丽路8号
查看地图
主要发展商
新鸿基
物业座数
31座 ,
5,290伙
物业层数
- [1]18层 (第一期： 8,9座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 19层 (10,11座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 20层 (12,13座); * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 21层 (15,16座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 25层 (17,18座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14,24楼 [2]25层 (第二期：2座
珀丽湾屋苑簡介
珀丽湾（Park Island）位於新界马湾珀丽路8号，是新鸿基地产发展的大型滨海住宅项目，拥有独特的「无车岛」环保概念，并以其度假式生活及完善的社区配套而闻名。Park Island於 08/2002 开始入伙，有5期，31座，提供5,290个单位。设施包括室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室等。珀丽湾的实用面积由339尺至1,583尺。附近有珀丽湾商场。小学校网为62。中学校网为荃湾区。
住客设施
珀丽湾拥有多元化的住客设施，提供度假村式的生活体验，涵盖运动、休闲及亲子空间。
运动设施：室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、健身室、羽毛球场、篮球场、排球场、壁球场、桌球室、高尔夫球练习场、攀石练习场与保龄球场
休闲设施：烧烤场、日光浴场、阅读室、音乐室、香薰水疗、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室
儿童设施：儿童游戏室及儿童游乐场 ，适合亲子家庭。
其他：宴会厅及电脑室，方便住户举办聚会或进行日常活动。
商场及餐饮设施
屋苑内设有两大商场，为住户提供完善的日常生活配套：
珀丽湾临海广场：主要商场，设有约 85,000 平方尺零售空间，提供餐饮、便利店、超市、美容店、洗衣店等，满足日常需要。
码头商铺：邻近东湾海滩，提供餐饮与休闲选择，适合住户及游客享受海滨时光。
自然景观与主题公园
珀丽湾拥有独特的地理优势，背靠青马大桥，邻近马湾公园与挪亚方舟主题公园。社区内设有 12 个主题公园与游乐区，占地逾 200 万平方尺，为住户提供亲子活动、休闲散步及户外运动的多元空间。
交通配套
作为「无车小岛」，珀丽湾设有完善的公共交通网络，方便住户出行：
珀丽湾是 「无车小岛」住宅社区，车辆仅限居民专用巴士及服务车辆进入，社区环境宁静安全。同时，屋苑设有完善的公共交通网络，方便住户往返港九新界及核心商业区：
居民巴士
NR330：往返港铁青衣站。
NR332：往返港铁葵芳站。
NR338：往返中环 2 号码头。
NR334：往返香港国际机场及港珠澳大桥香港口岸。
渡轮服务
珀丽湾 ↔ 中环：连接港岛核心区域。
珀丽湾 ↔ 荃湾：连接新界主要市区。
校网优势
珀丽湾属於62小学校网，涵盖多间优质学校，例如中华基督教会基慧小学（马湾）、香港浸信会联会小学、宝血会伍季明纪念学校。中学方面则划分至荃湾区中学校网，区内设有多所传统名校及直资中学，为家庭住户提供多元升学选择。
物业设施
- 保龄球场
- 健身室
- 儿童嬉水池
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 壁球场
- 室内泳池
- 宴会厅
- 按摩池
- 排球场
- 攀石练习场
- 日光浴场
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 烧烤场
- 篮球场
- 网球场
- 羽毛球场
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 电脑室
- 音乐室
- 香薰水疗
- 高尔夫球练习场
车位
--
入伙日期
2002年08月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学：
/
62
中学：
荃湾区
珀丽湾楼价走势
珀丽湾成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
珀丽湾全栋历史成交记录及平面图
20
A室
1,129尺
$702.24万
D室
1,129尺
$681.17万
E室
537尺
$373万
F室
531尺
$227.5万
G室
531尺
$746万
H室
537尺
$602.8万
19
A室
1,104尺
$1,600万
D室
1,104尺
$1,680万
E室
537尺
$600万
F室
559尺
$175.64万
G室
531尺
$648万
H室
537尺
$640万
18
A室
794尺
$312.82万
B室
592尺
$232.82万
C室
592尺
$228.37万
D室
794尺
$965万
E室
537尺
$387万
F室
531尺
$570万
G室
531尺
$380万
H室
537尺
$370万
17
A室
794尺
$342.8万
B室
592尺
$231.23万
C室
592尺
$620万
D室
827尺
$428万
E室
537尺
$628万
F室
531尺
$206.3万
G室
531尺
$602万
H室
537尺
$172.75万
16
A室
794尺
$435万
B室
592尺
$465万
C室
592尺
$520万
D室
827尺
$321.04万
E室
537尺
$293万
F室
531尺
$640万
G室
559尺
$172.56万
H室
537尺
$171.07万
15
A室
794尺
$805万
B室
592尺
$795万
C室
592尺
$230.65万
D室
794尺
$998万
E室
537尺
$355万
F室
531尺
$176.16万
G室
559尺
$171.36万
H室
537尺
$640万
13
A室
794尺
$293.22万
B室
583尺
$355万
C室
583尺
$355万
D室
794尺
$915万
E室
537尺
$616.8万
F室
531尺
$234万
G室
531尺
$218万
H室
537尺
$169.21万
12
A室
794尺
$895万
B室
583尺
$742万
C室
583尺
$750万
D室
794尺
$680万
E室
569尺
$220万
F室
531尺
$197万
G室
531尺
$215万
H室
569尺
$208万
11
A室
794尺
$1,038万
B室
583尺
$219.95万
C室
583尺
$639.8万
D室
794尺
$313.17万
E室
537尺
$600万
F室
531尺
$535万
G室
531尺
$530万
H室
569尺
$212万
10
A室
794尺
$410万
B室
583尺
$632万
C室
583尺
$710万
D室
794尺
$1,028万
E室
537尺
$205万
F室
531尺
$286万
G室
531尺
$171.87万
H室
569尺
$165.75万
9
A室
794尺
$473.8万
B室
583尺
$295万
C室
583尺
$720万
D室
794尺
$1,032万
E室
537尺
$169.19万
F室
531尺
$608万
G室
531尺
$200万
H室
537尺
$620万
8
A室
827尺
$285.26万
B室
598尺
$223.66万
C室
583尺
$358.8万
D室
794尺
$299.61万
E室
537尺
$245万
F室
531尺
$538万
G室
531尺
$165.55万
H室
569尺
$164.6万
7
A室
794尺
$300万
B室
583尺
$800万
C室
598尺
$209.87万
D室
794尺
$940万
E室
537尺
$580万
F室
531尺
$418万
G室
531尺
$628万
H室
537尺
$247万
6
A室
794尺
$720万
B室
583尺
$746.8万
C室
583尺
$742万
D室
794尺
$968万
E室
537尺
$208万
F室
531尺
$190万
G室
531尺
$628万
H室
537尺
$220万
5
A室
794尺
$287.23万
B室
583尺
$418万
C室
583尺
$525万
D室
794尺
$300.45万
E室
537尺
$488万
F室
531尺
$613万
G室
531尺
$580万
H室
537尺
$558万
3
A室
827尺
$283.34万
B室
583尺
$670万
C室
583尺
$193.8万
D室
794尺
$878万
E室
537尺
$223.8万
F室
531尺
$550万
G室
531尺
$229万
H室
537尺
$558.8万
2
A室
794尺
$866万
B室
583尺
$185.51万
C室
583尺
$460万
D室
794尺
$608万
E室
537尺
$215万
F室
531尺
$251万
G室
559尺
$235万
H室
537尺
$156.31万
1
A室
794尺
$199.26万
B室
583尺
$390万
C室
583尺
$148.68万
D室
794尺
$819万
E室
537尺
$598万
F室
531尺
$428万
G室
531尺
$600万
H室
537尺
$400万
珀丽湾周边配套
当前周边暂无此设施
珀丽湾人口数据
珀丽湾相关新闻
更多>常见问题
1. 珀丽湾所属小学校网为哪一区？有哪些小学？
珀丽湾位於小学校网62内，属荃湾区的校网范围，涵盖的学校包括多间资助学校及政府学校，如海坝街官立小学及荃湾官立小学。中学方面则隶属荃湾区中学校网，区内设有多所传统名校及直资中学。
2. 珀丽湾总共有多少期、大厦与单位数目？
3. 单位实用面积范围与间隔选择有哪些？
4. 珀丽湾有哪些住户专用会所与康乐设施？
5. 有哪些接驳交通方式供居民使用？
6. 屋苑商场或旁边是否有社区商业设施？
7. 屋苑位於哪里？其行政区划为何？
8. 屋苑所属岛屿是否有特色景点或文化景观？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Park Island
马湾 珀丽路8号
5月成交量
14
售盘
102
租盘
48
平均成交尺价(5月)
实 $10,677尺
比上月
-3.19%
平均放盘尺价
实 $12,133尺
最低
$8,877
最高
$21,475
珀丽湾屋苑简介
珀丽湾（Park Island）位於新界马湾珀丽路8号，是新鸿基地产发展的大型滨海住宅项目，拥有独特的「无车岛」环保概念，并以其度假式生活及完善的社区配套而闻名。Park Island於 08/2002 开始入伙，有5期，31座，提供5,290个单位。设施包括室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室等。珀丽湾的实用面积由339尺至1,583尺。附近有珀丽湾商场。小学校网为62。中学校网为荃湾区。
住客设施
珀丽湾拥有多元化的住客设施，提供度假村式的生活体验，涵盖运动、休闲及亲子空间。
运动设施：室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、健身室、羽毛球场、篮球场、排球场、壁球场、桌球室、高尔夫球练习场、攀石练习场与保龄球场
休闲设施：烧烤场、日光浴场、阅读室、音乐室、香薰水疗、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室
儿童设施：儿童游戏室及儿童游乐场 ，适合亲子家庭。
其他：宴会厅及电脑室，方便住户举办聚会或进行日常活动。
商场及餐饮设施
屋苑内设有两大商场，为住户提供完善的日常生活配套：
珀丽湾临海广场：主要商场，设有约 85,000 平方尺零售空间，提供餐饮、便利店、超市、美容店、洗衣店等，满足日常需要。
码头商铺：邻近东湾海滩，提供餐饮与休闲选择，适合住户及游客享受海滨时光。
自然景观与主题公园
珀丽湾拥有独特的地理优势，背靠青马大桥，邻近马湾公园与挪亚方舟主题公园。社区内设有 12 个主题公园与游乐区，占地逾 200 万平方尺，为住户提供亲子活动、休闲散步及户外运动的多元空间。
交通配套
作为「无车小岛」，珀丽湾设有完善的公共交通网络，方便住户出行：
珀丽湾是 「无车小岛」住宅社区，车辆仅限居民专用巴士及服务车辆进入，社区环境宁静安全。同时，屋苑设有完善的公共交通网络，方便住户往返港九新界及核心商业区：
居民巴士
NR330：往返港铁青衣站。
NR332：往返港铁葵芳站。
NR338：往返中环 2 号码头。
NR334：往返香港国际机场及港珠澳大桥香港口岸。
渡轮服务
珀丽湾 ↔ 中环：连接港岛核心区域。
珀丽湾 ↔ 荃湾：连接新界主要市区。
校网优势
珀丽湾属於62小学校网，涵盖多间优质学校，例如中华基督教会基慧小学（马湾）、香港浸信会联会小学、宝血会伍季明纪念学校。中学方面则划分至荃湾区中学校网，区内设有多所传统名校及直资中学，为家庭住户提供多元升学选择。
发展商
新鸿基
物业期数
- 1期
- 2期
- 3期
- 5期
- 6期 海珏
物业座数
31座 ,
5,290伙
物业层数
- [1]18层 (第一期： 8,9座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 19层 (10,11座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 20层 (12,13座); * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 21层 (15,16座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14楼, 25层 (17,18座) * 不包括地下低层及地下; * 不设4,14,24楼 [2]25层 (第二期：2座
物业设施
- 保龄球场
- 健身室
- 儿童嬉水池
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 壁球场
- 室内泳池
- 宴会厅
- 按摩池
- 排球场
- 攀石练习场
- 日光浴场
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 烧烤场
- 篮球场
- 网球场
- 羽毛球场
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 电脑室
- 音乐室
- 香薰水疗
- 高尔夫球练习场
车位
--
入伙日期
2002年08月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
-
小学:
62
/
-
中学:
荃湾区
珀丽湾楼价走势
半年
一年
三年
珀丽湾成交记录
更多
买卖
租赁
珀丽湾 5期 29座 高层 A室
$548万
实用: 476尺 @$11,513
建筑: 622尺 @$8,810
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
05/06/2026
珀丽湾 5期 29座 29楼 A室
$538万 +146%
实用: 499尺 @$10,782
建筑: 626尺 @$8,594
- 土地注册处
05/06/2026
珀丽湾 1期 18座 22楼 F室
$510万 -19%
实用: 520尺 @$9,808
建筑: 679尺 @$7,511
- 土地注册处
03/06/2026
珀丽湾 1期 17座 9楼 G室
$425万 -3%
实用: 339尺 @$12,537
建筑: 449尺 @$9,465
- 土地注册处
03/06/2026
珀丽湾 5期 30座 27楼 H室
$535万 -10%
实用: 507尺 @$10,552
建筑: 665尺 @$8,045
- 土地注册处
29/05/2026
珀丽湾全栋历史成交记录及平面图
20
19
18
A室
1,129尺
$702.24万
D室
1,129尺
$681.17万
E室
537尺
$373万
F室
531尺
$227.5万
G室
531尺
$746万
H室
537尺
$602.8万
A室
1,104尺
$1,600万
D室
1,104尺
$1,680万
E室
537尺
$600万
F室
559尺
$175.64万
G室
531尺
$648万
H室
537尺
$640万
A室
794尺
$312.82万
B室
592尺
$232.82万
C室
592尺
$228.37万
D室
794尺
$965万
E室
537尺
$387万
F室
531尺
$570万
G室
531尺
$380万
H室
537尺
$370万
更多
珀丽湾周边配套
更多
当前周边暂无此设施
人口数据
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买卖租务
2023年10月26日
常见问题
1. 珀丽湾所属小学校网为哪一区？有哪些小学？
珀丽湾位於小学校网62内，属荃湾区的校网范围，涵盖的学校包括多间资助学校及政府学校，如海坝街官立小学及荃湾官立小学。中学方面则隶属荃湾区中学校网，区内设有多所传统名校及直资中学。
2. 珀丽湾总共有多少期、大厦与单位数目？
3. 单位实用面积范围与间隔选择有哪些？
4. 珀丽湾有哪些住户专用会所与康乐设施？
5. 有哪些接驳交通方式供居民使用？
6. 屋苑商场或旁边是否有社区商业设施？
7. 屋苑位於哪里？其行政区划为何？
8. 屋苑所属岛屿是否有特色景点或文化景观？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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