愉景灣 12期 海澄湖畔二段
愉景灣 12期 海澄湖畔二段
Discovery Bay Phase 12 Siena Two
4
1/4
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愉景湾 12期 海澄湖畔二段屋苑簡介
愉景湾12期海澄湖畔二段位於愉景湾海澄湖畔二段，发展商为香港兴业，於07/2002开始入伙。愉景湾12期海澄湖畔二段共有30座，提供757伙。小学校网为99，中学校网为离岛区。
物业设施
- 健身室
- 宴会厅
- 室内泳池
- 美容中心
- 香薰水疗
- 阅读室/温习室
- 舞蹈室
- 保龄球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
--
入伙日期
2002年07月 起
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
物业校网
小学：
/
99
中学：
离岛区
愉景湾 12期 海澄湖畔二段楼价走势
愉景湾 12期 海澄湖畔二段成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
愉景湾 12期 海澄湖畔二段全栋历史成交记录及平面图
29
A室
1,426尺
$1,080万
B室
1,322尺
$1,400万
C室
1,406尺
$691.81万
28
A室
600尺
$455万
B室
560尺
$249.27万
C室
850尺
D室
450尺
$499万
E室
863尺
$780万
27
A室
600尺
$636万
B室
560尺
$440万
C室
850尺
$560万
D室
450尺
$216万
E室
863尺
$648万
26
A室
600尺
$494.7万
B室
560尺
$555万
C室
850尺
$530万
D室
450尺
$235万
E室
863尺
$978万
25
A室
600尺
$600万
B室
560尺
$320万
C室
873尺
$445.5万
D室
450尺
$540万
E室
863尺
$900万
23
A室
600尺
$262万
B室
560尺
C室
850尺
$505万
D室
450尺
$375万
E室
863尺
$950万
22
A室
600尺
$260万
B室
567尺
$230.47万
C室
842尺
$1,010万
D室
442尺
$415万
E室
865尺
$472万
21
A室
600尺
$525万
B室
567尺
$563.8万
C室
842尺
$485万
D室
442尺
$163.15万
E室
865尺
$895万
20
A室
600尺
$600万
B室
567尺
$415万
C室
842尺
$790万
D室
442尺
$165.44万
E室
865尺
$313.63万
19
A室
600尺
$698万
B室
567尺
$700万
C室
842尺
$825万
D室
442尺
$400万
E室
865尺
$317.95万
18
A室
597尺
$510万
B室
568尺
$525万
C室
840尺
$850万
D室
440尺
$433万
E室
864尺
$309.87万
17
A室
597尺
$460万
B室
568尺
$520万
C室
840尺
$317.59万
D室
458尺
$162.41万
E室
864尺
$871万
16
A室
597尺
$216.8万
B室
568尺
$425万
C室
840尺
$473万
D室
440尺
$168.59万
E室
864尺
$985万
15
A室
597尺
$468万
B室
568尺
$285万
C室
840尺
$953万
D室
440尺
$167.53万
E室
864尺
$660万
12
A室
597尺
$400万
B室
568尺
$418万
C室
840尺
$975万
D室
440尺
$222万
E室
864尺
$623万
11
A室
597尺
$486万
B室
568尺
$279.5万
C室
840尺
$305万
D室
440尺
$198万
E室
864尺
$600万
10
A室
630尺
$212.5万
B室
568尺
$405万
C室
840尺
$730万
D室
440尺
$213万
E室
864尺
$920万
9
A室
597尺
$340万
B室
568尺
$488万
C室
840尺
$716万
D室
440尺
$448万
E室
912尺
8
A室
597尺
$628万
B室
568尺
$217.96万
C室
840尺
$960万
D室
440尺
$375万
E室
912尺
$289.87万
7
A室
597尺
$550万
B室
568尺
$208.5万
C室
840尺
$725万
D室
440尺
$185万
E室
864尺
$880万
6
A室
597尺
$675万
B室
591尺
C室
840尺
$768万
D室
440尺
$410万
E室
864尺
$778万
5
A室
597尺
$250万
B室
591尺
$238万
C室
840尺
$480万
D室
487尺
$212万
3
A室
597尺
$640万
B室
568尺
$580万
C室
840尺
$770万
D室
487尺
$390万
愉景湾 12期 海澄湖畔二段周边配套
当前周边暂无此设施
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Discovery Bay Phase 12 Siena Two
愉景湾 海澄湖畔二段
5月成交量
7
售盘
8
租盘
1
平均成交尺价(5月)
实 $9,790尺
比上月
-4.85%
平均放盘尺价
实 $13,939尺
最低
$9,655
最高
$23,314
愉景湾 12期 海澄湖畔二段屋苑简介
愉景湾12期海澄湖畔二段位於愉景湾海澄湖畔二段，发展商为香港兴业，於07/2002开始入伙。愉景湾12期海澄湖畔二段共有30座，提供757伙。小学校网为99，中学校网为离岛区。
发展商
香港兴业
物业屋苑
- 愉景湾
物业座数
30座 ,
757伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 宴会厅
- 室内泳池
- 美容中心
- 香薰水疗
- 阅读室/温习室
- 舞蹈室
- 保龄球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
--
入伙日期
2002年07月 起
管理公司
愉景湾服务管理有限公司
物业校网
-
小学:
99
/
-
中学:
离岛区
愉景湾 12期 海澄湖畔二段楼价走势
半年
一年
三年
愉景湾 12期 海澄湖畔二段成交记录
更多
买卖
租赁
愉景湾 12期 海澄湖畔二段 闲澄阁 8楼 C室
$575万 +83%
实用: 629尺 @$9,141
建筑: 858尺 @$6,702
- 土地注册处
03/06/2026
愉景湾 12期 海澄湖畔二段 46座 6楼 B室
$460万 +179%
实用: 457尺 @$10,066
建筑: 585尺 @$7,863
- 土地注册处
26/05/2026
愉景湾 12期 海澄湖畔二段 26座 5楼 A室
$1,600万 +125%
实用: 1,384尺 @$11,561
- 土地注册处
22/05/2026
愉景湾 12期 海澄湖畔二段 42座 6楼 A室
$595万 +112%
实用: 593尺 @$10,034
建筑: 792尺 @$7,513
- 土地注册处
19/05/2026
愉景湾 12期 海澄湖畔二段 悠澄阁 18楼 B室
$525万 +125%
实用: 568尺 @$9,243
建筑: 778尺 @$6,748
- 土地注册处
18/05/2026
愉景湾 12期 海澄湖畔二段全栋历史成交记录及平面图
29
28
27
A室
1,426尺
$1,080万
B室
1,322尺
$1,400万
C室
1,406尺
$691.81万
A室
600尺
$455万
B室
560尺
$249.27万
C室
850尺
D室
450尺
$499万
E室
863尺
$780万
A室
600尺
$636万
B室
560尺
$440万
C室
850尺
$560万
D室
450尺
$216万
E室
863尺
$648万
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