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君傲灣

The Grandiose

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4

1/4

1/4

9月成交量

5 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $15,962/尺

比上月

+8.43%

平均放盘尺价

实 $16,407/尺

最低

$13,378

最高

$18,679

屋苑地址

君傲湾唐俊街9号

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主要发展商

港铁 / 新世界 / 周大福 / 黄氏实业

物业屋苑

物业座数

3座 , 1,472伙

物业层数

6-57楼，避火层位於29楼 (不设14,24,34,44及54楼)

君傲湾屋苑簡介

君傲湾位於将军澳唐俊街9号。发展商为港铁 / 新世界 / 周大福 / 黄氏实业。入伙日期由01/2006开始。君傲湾共有3座，提供1,472个单位，单位实用面积由436尺至794尺。君傲湾交通便利，邻近港铁将军澳站。附近有君荟坊。小学校网为95，中学校网为西贡区。

物业设施

室内泳池
按摩池
儿童嬉水池
日光浴场
健身室
健康舞室
柔道/瑜伽练习室
烧烤场
网球场
宴会厅
阅读室/温习室
电脑室
保龄球场
桌球室
乒乓球室
电影院
麻雀房
卡拉OK室
室外泳池
儿童游乐场/儿童游戏室

车位

私家车位共249个，每个约2.5米x 5米、电单车位共25个，每个约1米x 2米、单车位共99个

入伙日期

2006年01月起

管理公司

香港铁路有限公司 - 物业管理部

物业校网

小学：

95 、

/

中学：

西贡区、

邻近港铁

步行到将军澳站需3分钟

君傲湾楼价走势

-

尺价

成交量

君傲湾成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

07/10/2026将军澳

2座低层 F室

$729万440/592尺$16,568/$12,314----/--

利嘉阁网页*

24/09/2026将军澳

3座中层 F室

$770万457/602尺$16,849/$12,791----/--

利嘉阁网页*

11/09/2026将军澳

3座 32楼 J室

$970万618/822尺$15,696/$11,80027/05/2009$343万/+183%

土地注册处

09/09/2026将军澳

1座 55楼 D室

$1,290万787/1,042尺$16,391/$12,38018/07/2008$530万/+143%

土地注册处

09/09/2026将军澳

3座 20楼 F室

$750万456/602尺$16,447/$12,45807/05/2021$813.5万/-8%

土地注册处

03/09/2026将军澳

1座 22楼 E室

$770万470/627尺$16,383/$12,28123/12/2019$766万/+1%

土地注册处

03/09/2026将军澳

1座 12楼 E室

$700万494/628尺$14,170/$11,14613/05/2005$275.8万/+154%

土地注册处

26/08/2026将军澳

3座 30楼 K室

$955万671/890尺$14,232/$10,73030/04/2005$371.2万/+157%

土地注册处

10/08/2026将军澳

1座 15楼 J室

$940万618/823尺$15,210/$11,42210/05/2005$332.1万/+183%

土地注册处

21/07/2026将军澳

1座 16楼 K室

$1,088万668/889尺$16,287/$12,23822/07/2019$1,098万/-1%

土地注册处

君傲湾全栋历史成交记录及平面图

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君傲灣

The Grandiose

将军澳唐俊街9号

9月成交量

5

售盘

32

租盘

17

平均成交尺价(9月)

实 $15,962尺

比上月

+8.43%

平均放盘尺价

实 $16,407尺

最低

$13,378

最高

$18,679

君傲湾屋苑简介

君傲湾位於将军澳唐俊街9号。发展商为港铁 / 新世界 / 周大福 / 黄氏实业。入伙日期由01/2006开始。君傲湾共有3座，提供1,472个单位，单位实用面积由436尺至794尺。君傲湾交通便利，邻近港铁将军澳站。附近有君荟坊。小学校网为95，中学校网为西贡区。

发展商

港铁 / 新世界 / 周大福 / 黄氏实业

物业座数

3座 , 1,472伙

物业层数

6-57楼，避火层位於29楼 (不设14,24,34,44及54楼)

物业设施

室内泳池

按摩池

儿童嬉水池

日光浴场

健身室

健康舞室

柔道/瑜伽练习室

烧烤场

网球场

宴会厅

阅读室/温习室

电脑室

保龄球场

桌球室

乒乓球室

电影院

麻雀房

卡拉OK室

室外泳池

儿童游乐场/儿童游戏室

车位

私家车位共249个，每个约2.5米x 5米、电单车位共25个，每个约1米x 2米、单车位共99个

入伙日期

2006年01月起

管理公司

香港铁路有限公司 - 物业管理部

物业校网

小学:
95 、
中学:
西贡区、

邻近港铁

步行到将军澳站需3分钟

君傲湾楼价走势

半年

一年

三年

君傲湾成交记录

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买卖

租赁

君傲湾 2座低层 F室

$729万

实用: 440尺 @$16,568

建筑: 592尺 @$12,314

利嘉阁网页*

* 最新成交, 尚未登记

07/10/2026

君傲湾 3座中层 F室

$770万

实用: 457尺 @$16,849

建筑: 602尺 @$12,791

利嘉阁网页*

* 最新成交, 尚未登记

24/09/2026

君傲湾 3座 32楼 J室

$970万+183%

实用: 618尺 @$15,696

建筑: 822尺 @$11,800

土地注册处

11/09/2026

君傲湾 1座 55楼 D室

$1,290万+143%

实用: 787尺 @$16,391

建筑: 1,042尺 @$12,380

土地注册处

09/09/2026

君傲湾 3座 20楼 F室

$750万-8%

实用: 456尺 @$16,447

建筑: 602尺 @$12,458

土地注册处

09/09/2026

君傲湾全栋历史成交记录及平面图

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