將軍澳中心

将军澳中心（Park Central）位於将军澳唐德街9号，由新鸿基及港铁等合作发展、康业物业管理。屋苑於2002至2005年分 3 期落成，设12座共4,542 伙（包含第 3 期「将军澳豪庭」）。单位实用面积介乎384至1,516 尺，涵盖2房日字厅至4房大户，实用率达75%至78%。屋苑基座设同名大型商场，经有盖天桥步行约2分钟即达港铁将军澳站；住客会所 Club Park Central 面积达35万平方尺，配备室内外泳池等丰富设施，并隶属 95 小学校网与西贡区中学网，地理与生活配套极其完善。

将军澳中心基本资料与发展背景

将军澳中心（Park Central）位於新界将军澳唐德街9号，紧贴港铁将军澳站，为区内极具代表性的大型屋苑之一。屋苑由新鸿基地产、港铁公司、恒基兆业、嘉里建设及信和置业合作发展，并由新鸿基旗下的康业服务有限公司负责物业管理，建筑质素与物管口碑兼备。屋苑於2002年至2005年分期落成入伙，基座设有大型购物商场「将军澳中心商场」，并由有盖天桥网络连接港铁站及周边商场，生活机能极之完善。

．地址：新界将军澳唐德街 9 号

．发展商：新鸿基地产、港铁公司、恒基兆业、嘉里建设、信和置业

．物业管理：康业服务有限公司（新鸿基地产集团成员）

．座数及伙数：12 座（第 1 至 13 座，不设 4 座），约 4,542 伙

．入伙年份：2002 年至 2005 年（分 3 期落成）

．实用面积：384 平方尺至 1,516 平方尺（2 房至 4 房连套房）

．所属校网：小学 - 95 校网（西贡区） / 中学 - 西贡区中学网

将军澳中心景观

项目周边有多个楼盘，中低层单位以望楼景或内园景为主。而部份向南高层可望少量海景；向北中高层单位视野较开扬，部份可眺望翠绿山景。

将军澳中心期数与座数分布：将中 1-2 期与将军澳豪庭有何分别？

将军澳中心共有 12 座住宅大厦（不设第 4 座），主要分为 1 期、2 期及独立包装的 3 期「将军澳豪庭」：

．第1期（第 1 至 5 座）：2002 年入伙。以两房及三房单位为主，邻近唐德街，部分高层单位可享开扬景观。

．第2期（第 6 至 11 座）：2003 年入伙。户型设计与一期相若，基座直通将军澳中心商场及会所，前往港铁站十分便利。

．第3期「将军澳豪庭」（第 12 及 13 座）：2005 年入伙。为屋苑最后期的压轴之作，采用独立高阶大堂设计，主打大 3 房及 4 房连套房大户型（实用面积约 638 至 1,516 多尺），用料较前期更为讲究，专为换楼大家庭而设。

将军澳中心平面图剖析：两房日字厅、三房套房与豪庭大户型改装攻略

将军澳中心的单位实用率普遍高达 75% 至 78%，开厢方正，深受上车客及换楼客喜爱，以下为各种主要户型：

．细两房（日字厅）：约 384 – 438 尺，日字型客饭厅，客厅与饭厅分明，两房方正，无多余走廊。

．大两房（左右厅/长厅）：约 465 – 509 尺，空间更为宽敞，设有玄关，厨房空间较大。

．三房连套房：约 547 – 690 尺，景观开扬，厅大房大。另有连套房间隔，主人房设有独立洗手间。

．豪庭四房大户型：约 905 – 1,516 尺，设有双套房或工人房，厅堂阔落，部分单位享海景。

将军澳中心会所（Club Park Central）设施实测与物业管理评估

将军澳中心拥有规模极大的住客会所 Club Park Central，总面积高达 35 万平方尺，设施多达数十项，极受有小朋友的家庭欢迎：

．游泳设施：设有大型室内恒温游泳池、户外园林游泳池及儿童水上玩乐设施。

．球类与体育设施：包括保龄球场、羽毛球场、室内篮球场、壁球场及先进健身室。

．亲子与休闲：设有儿童室内游乐场、图书馆、宴会厅、烧烤场及桑拿浴室等。

．物业管理：由新鸿基旗下的康业服务管理，公众地方保养及保安服务评价甚高。

交通与生活配套：港铁将军澳站天桥网络与将中商场

将军澳中心拥有得天独厚的交通与生活优势，基座与周边配套完善：

．全天候天桥网络：屋苑 2 楼设有有盖行人天桥，无缝连接港铁将军澳站 B 出口（步行约2分钟）、PopCorn 商场及将军澳广场，雨天或暑热天出行全程冷气开放、毋须开伞。

．基座将中商场（Park Central）：商场经过全面翻新后，引入大量特色食肆、亲子餐厅、大型超市（如 Fusion）、美容个人护理店及教育中心。

．周边休闲设施：步行可达调景岭体育馆（约 3 分钟）。