觀瀾雅軒
觀瀾雅軒
Baycrest
28
1/1
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观澜雅轩屋苑簡介
由恒隆地产发展的观澜雅轩位於马鞍山恒明街8号，於 06/2000 开始入伙，有6座, 提供618个单位。设施包括室内泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、保龄球场等。观澜雅轩的实用面积由586尺至1,398尺。观澜雅轩交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
物业设施
- 乒乓球室
- 保龄球场
- 健康舞室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室内泳池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 网球场
- 舞蹈室
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 电脑高尔夫球练习室
- 音乐室
- 高尔夫球练习场
车位
- 约 500多个（连3个访客车位）
入伙日期
2000年06月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学：
/
89
中学：
沙田区
邻近港铁
步行到恒安站需10分钟
观澜雅轩楼价走势
观澜雅轩成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
观澜雅轩全栋历史成交记录及平面图
26
A室
1,012尺
$522万
B室
1,012尺
$498万
25
A室
1,012尺
B室
1,012尺
$455.5万
23
A室
1,012尺
$1,000万
B室
1,012尺
$453.6万
22
A室
1,012尺
$467.4万
B室
1,012尺
$522.3万
21
A室
1,012尺
$1,338万
B室
1,012尺
$1,428万
20
A室
1,012尺
$478.7万
B室
1,012尺
$482.1万
19
A室
1,012尺
$482.8万
B室
1,012尺
$1,568万
18
A室
1,076尺
$502.8万
B室
1,012尺
$730万
17
A室
1,076尺
$478万
B室
1,012尺
$1,270万
16
A室
1,012尺
$495.6万
B室
1,012尺
$479.1万
15
A室
1,012尺
$1,448万
B室
1,012尺
$481.6万
13
A室
1,012尺
$820万
B室
1,075尺
$474.2万
12
A室
1,076尺
$488.3万
B室
1,012尺
11
A室
1,076尺
$465.9万
B室
1,012尺
$1,200万
10
A室
1,076尺
$463.5万
B室
1,075尺
$447万
9
A室
1,012尺
$461.1万
B室
1,012尺
$444.5万
8
A室
1,012尺
$575万
B室
1,012尺
$484.3万
7
A室
1,012尺
$1,218万
B室
1,075尺
$459.2万
6
A室
1,012尺
$453万
B室
1,075尺
5
A室
1,012尺
$1,428万
B室
1,012尺
$551.5万
3
B室
1,012尺
观澜雅轩周边配套
当前周边暂无此设施
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Baycrest
马鞍山 恒明街8号
5月成交量
4
售盘
15
租盘
6
平均成交尺价(5月)
实 $12,256尺
比上月
+8.33%
平均放盘尺价
实 $13,990尺
最低
$12,893
最高
$16,776
观澜雅轩屋苑简介
由恒隆地产发展的观澜雅轩位於马鞍山恒明街8号，於 06/2000 开始入伙，有6座, 提供618个单位。设施包括室内泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、保龄球场等。观澜雅轩的实用面积由586尺至1,398尺。观澜雅轩交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
发展商
恒隆
物业座数
6座 ,
618伙
物业层数
- 26-30 层
物业设施
- 乒乓球室
- 保龄球场
- 健康舞室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室内泳池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 网球场
- 舞蹈室
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 电脑高尔夫球练习室
- 音乐室
- 高尔夫球练习场
车位
- 约 500多个（连3个访客车位）
入伙日期
2000年06月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
-
小学:
89
/
-
中学:
沙田区
邻近港铁
步行到恒安站需10分钟
观澜雅轩航拍VR
观澜雅轩楼价走势
半年
一年
三年
观澜雅轩成交记录
更多
买卖
租赁
观澜雅轩 5座 17楼 A室
$828万 +5%
实用: 586尺 @$14,130
建筑: 790尺 @$10,481
- 土地注册处
03/06/2026
观澜雅轩 1座 17楼 B室
$1,270万 +161%
实用: 1,012尺 @$12,549
建筑: 1,344尺 @$9,449
- 土地注册处
27/05/2026
观澜雅轩 1座 11楼 B室
$1,200万 +111%
实用: 1,012尺 @$11,858
建筑: 1,344尺 @$8,929
- 土地注册处
26/05/2026
观澜雅轩 5座 8楼 C室
$695万 -11%
实用: 601尺 @$11,564
建筑: 815尺 @$8,528
- 土地注册处
21/05/2026
观澜雅轩 5座 18楼 A室
$765万 +164%
实用: 586尺 @$13,055
建筑: 790尺 @$9,684
- 土地注册处
05/05/2026
观澜雅轩全栋历史成交记录及平面图
26
25
23
A室
1,012尺
$522万
B室
1,012尺
$498万
A室
1,012尺
B室
1,012尺
$455.5万
A室
1,012尺
$1,000万
B室
1,012尺
$453.6万
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观澜雅轩周边配套
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