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欣廷軒

Prima Villa

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8月成交量

2 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（8月）

实 $16,022/尺

比上月

-8.23%

平均放盘尺价

实 $17,667/尺

最低

$16,625

最高

$19,184

屋苑地址

欣廷轩圆洲角

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主要发展商

新鸿基

物业屋苑

物业座数

4座 , 1,024伙

物业层数

--

欣廷轩屋苑簡介

欣廷轩位於小沥源圆洲角翠欣街8号，由新鸿基发展，於 09/2001 开始入伙。欣廷轩有4座, 提供1,024个单位，实用面积由393尺至435尺。小学校网为91，中学校网为沙田区。

物业设施

乒乓球室
健康舞室
健身室
儿童游乐场/儿童游戏室
室外泳池
平台花园
桌球室
桑拿浴室
篮球场
网球场
羽毛球场
蒸气浴室

车位

304个 (私家车：276个、电单车：28个)

入伙日期

2001年09月起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

小学：

91 、

/

中学：

沙田区、

邻近港铁

步行到第一城站需2分钟

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欣廷轩楼价走势

-

尺价

成交量

欣廷轩成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

04/09/2026小沥源

5座 9楼 C室

$678万425/562尺$15,953/$12,06411/04/2012$380万/+78%

土地注册处

24/08/2026小沥源

5座 7楼 D室

$660万398/534尺$16,583/$12,36018/03/2004$186万/+255%

土地注册处

21/08/2026小沥源

5座 5楼 H室

$620万401/524尺$15,461/$11,83202/04/2009$199.8万/+210%

土地注册处

03/07/2026小沥源

3座 18楼 F室

$728万417/549尺$17,458/$13,26020/10/2017$668万/+9%

土地注册处

16/06/2026小沥源

2座 5楼 H室

$655万393/526尺$16,667/$12,45216/03/2023$663万/-1%

土地注册处

15/06/2026小沥源

3座 30楼 B室

$728万419/549尺$17,375/$13,26016/01/2009$223万/+226%

土地注册处

12/06/2026小沥源

5座 18楼 C室

$762万428/562尺$17,804/$13,55911/06/2019$810万/-6%

土地注册处

01/06/2026小沥源

2座 10楼 D室

$683万406/530尺$16,823/$12,88725/11/2010$312万/+119%

土地注册处

01/06/2026小沥源

2座 32楼 D室

$718万427/530尺$16,815/$13,54715/06/2000$190.32万/+277%

土地注册处

20/05/2026小沥源

3座 28楼 B室

$640万419/549尺$15,274/$11,65803/03/2006$233万/+175%

土地注册处

欣廷轩全栋历史成交记录及平面图

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欣廷轩周边配套

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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

欣廷軒

Prima Villa

小沥源圆洲角

8月成交量

2

售盘

13

租盘

13

平均成交尺价(8月)

实 $16,022尺

比上月

-8.23%

平均放盘尺价

实 $17,667尺

最低

$16,625

最高

$19,184

欣廷轩屋苑简介

欣廷轩位於小沥源圆洲角翠欣街8号，由新鸿基发展，於 09/2001 开始入伙。欣廷轩有4座, 提供1,024个单位，实用面积由393尺至435尺。小学校网为91，中学校网为沙田区。

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新鸿基

物业座数

4座 , 1,024伙

物业层数

--

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健康舞室

健身室

儿童游乐场/儿童游戏室

室外泳池

平台花园

桌球室

桑拿浴室

篮球场

网球场

羽毛球场

蒸气浴室

车位

304个 (私家车：276个、电单车：28个)

入伙日期

2001年09月起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

小学:
91 、
中学:
沙田区、

邻近港铁

步行到第一城站需2分钟

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欣廷轩楼价走势

半年

一年

三年

欣廷轩成交记录

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买卖

租赁

欣廷轩 5座 9楼 C室

$678万+78%

实用: 425尺 @$15,953

建筑: 562尺 @$12,064

土地注册处

04/09/2026

欣廷轩 5座 7楼 D室

$660万+255%

实用: 398尺 @$16,583

建筑: 534尺 @$12,360

土地注册处

24/08/2026

欣廷轩 5座 5楼 H室

$620万+210%

实用: 401尺 @$15,461

建筑: 524尺 @$11,832

土地注册处

21/08/2026

欣廷轩 3座 18楼 F室

$728万+9%

实用: 417尺 @$17,458

建筑: 549尺 @$13,260

土地注册处

03/07/2026

欣廷轩 2座 5楼 H室

$655万-1%

实用: 393尺 @$16,667

建筑: 526尺 @$12,452

土地注册处

16/06/2026

欣廷轩全栋历史成交记录及平面图

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