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9月成交量

6 宗

售盘

46

租盘

31

平均成交尺价(9月)

实 $15,018/尺

比上月

-6.45%

平均放盘尺价

实 $16,545/尺

最低

$13,900

最高

$25,140
屋苑地址
云滙 科进路12号

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主要发展商
新鸿基
物业期数
物业座数
10座 , 1,444伙
物业层数
  • 云滙(第1期) 第1,6,7座:19层 (地下,1至21楼) 、云滙(第1期)第2,3,5,7座:18层 (地下,1至20楼) *不包括地库,转换层,天台及上层天台; *不设4,13,14楼 云滙(第2期): 19层 (第8-11座:地下,1至21楼) *不包括地库,转换层,天台及上层天台; *不设4,13,14楼

云滙屋苑簡介

云汇位於白石角科进路12号,发展商是新鸿基地产,於2019年9月起入伙。云汇分2期设有10幢住宅,合共提供1,444伙单位。第一期包括6座住宅大厦 (第1至7座,不设第4座),分别楼高18或19层 (第1、6、7座为19层;第2、3、5座为18层),每层设3至10伙单位,合共提供804个分层住宅。第二期共建有四幢住宅大厦 (第8至11座),均楼高19层,每层各设3至9伙单位,合共提供640个分层住宅。小学校网84号。中学大埔区。


白石角云汇住宅大厦资讯

屋苑属於发展商的「云」系列楼盘,两期合共提供1,444伙单位,实用面积介乎277尺至1,279尺。根据平面图显示,云汇间隔涵盖开放式至4房单位,1期主打3房,2期则主打2房,另亦设有连花园、连平台及连天台特色户,间隔多元。


白石角云汇景观

云汇环绕内园而建,大部分单位为内园及泳池景,部分高层单位则有吐露港景致。


白石角云汇物业设施

屋苑的豪华会所设施丰富,包括户外泳池、健身室、水疗美容室、球场等,亦设绿化园林,再加上附近的白石角海滨长廊,环境舒适优美。


物菜设施:户外泳池、健身室、水疗美容室、球场


白石角云汇车位

1期:181个住客停车位、9个电单车停车位、57个单车停车位;2期:95 个住客停车位、6 个电单车停车位、54 个单车停车位


白石角云汇入伙日期

2019年9月


白石角云汇管理公司

帝誉服务有限公司,为新鸿基地产发展有限公司全资附 属机构。


白石角云汇校网

小学84号,中学大埔区。84校网是着名的热门校网,超收率也一直居高不下,其中香港教育大学赛马会小学、大埔崇德黄建常纪念学校、孙方中小学属较受欢迎小学。大埔区Band 1 中学有黄肇枝中学、迦密柏雨中学、恩主教书院。


白石角云汇交通

於创新路有多条巴士及专线小巴路线,来往港铁大学及沙田站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等多个地方。


白石角云汇生活配套

生活配套方面,云汇与科学园仅一街之隔,该处有不少餐饮选择,而项目附近有不少楼盘如海钻.天赋海湾、鹿茵山庄设有基座商铺,提供超市、便利店等,轻松满足日常生活所需。购物与餐饮方面,附近多个屋苑商场及科学园均有不同特色餐厅及商店,满足各种日常需要。


白石角云汇社区康体设施

离项目较近的有白石角海滨长廊,而区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲。


大埔简介

是香港十八区的其中一区,位於新界东部,范围包括大埔、东平洲、大埔滘、汀角、船湾、林村谷、白石角及它的外飞地为赤门海峡两岸的西贡半岛北部(西贡北)。它的总面积约为148平方公里。根据2021年人口普查,大埔区人口为316,470人。大埔区人口主要聚居於大埔新市镇内七大出租公共屋邨和租者置其屋计划屋邨,以及太和站附近的大埔旧墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑,其余不少居民散居於大埔区内133条大小村落。按2022年全港住户入息中位数,大埔区为30,200元。




物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
车位
  • 1期:181个住客停车位、9个电单车停车位、57个单车停车位;2期:95 个住客停车位、6 个电单车停车位、54 个单车停车位
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
帝誉服务有限公司
物业校网
小学:

84 、

/
中学:

大埔区 、

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云滙成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
06/10/2026大埔半山 / 海滨 / 汀角路

8座 高层 B5室

$490万339/--尺$14,454/------/--
  • 利嘉阁网页*
30/09/2026大埔半山 / 海滨 / 汀角路

6座 高层 B1室

$460万278/--尺$16,547/------/--
  • 中原网页*
30/09/2026白石角

1座 18楼 B1室

$1,220万857/--尺$14,236/--25/04/2019$2,171.07万/-44%
  • 土地注册处
28/09/2026白石角

8座 7楼 B5室

$527万339/--尺$15,546/--08/04/2019$600万/-12%
  • 土地注册处
18/09/2026白石角

3座 8楼 B3室

$688万442/--尺$15,566/--09/04/2019$790.96万/-13%
  • 土地注册处
14/09/2026大埔半山 / 海滨 / 汀角路
云滙1期

6座 中层 B1室

$452万278/--尺$16,259/------/--
  • 市场消息
11/09/2026白石角

1座 6楼 A3室

$935万631/--尺$14,818/--12/01/2023$925万/+1%
  • 土地注册处
11/09/2026白石角

3座 9楼 A6室

$1,088万732/--尺$14,863/--01/04/2019$1,483.52万/-27%
  • 土地注册处
10/09/2026大埔半山 / 海滨 / 汀角路
云滙2期

10座 中层 A5室

$698万457/--尺$15,274/------/--
  • 市场消息
07/09/2026白石角

3座 5楼 A5室

$760万504/--尺$15,079/--25/03/2019$911.06万/-17%
  • 土地注册处

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雲滙

St Martin
白石角  科进路12号
9月成交量

6

售盘

46

租盘

31

平均成交尺价(9月)

实 $15,018尺

比上月

-6.45%

平均放盘尺价

实 $16,545尺

最低

$13,900

最高

$25,140

云滙屋苑简介

云汇位於白石角科进路12号,发展商是新鸿基地产,於2019年9月起入伙。云汇分2期设有10幢住宅,合共提供1,444伙单位。第一期包括6座住宅大厦 (第1至7座,不设第4座),分别楼高18或19层 (第1、6、7座为19层;第2、3、5座为18层),每层设3至10伙单位,合共提供804个分层住宅。第二期共建有四幢住宅大厦 (第8至11座),均楼高19层,每层各设3至9伙单位,合共提供640个分层住宅。小学校网84号。中学大埔区。


白石角云汇住宅大厦资讯

屋苑属於发展商的「云」系列楼盘,两期合共提供1,444伙单位,实用面积介乎277尺至1,279尺。根据平面图显示,云汇间隔涵盖开放式至4房单位,1期主打3房,2期则主打2房,另亦设有连花园、连平台及连天台特色户,间隔多元。


白石角云汇景观

云汇环绕内园而建,大部分单位为内园及泳池景,部分高层单位则有吐露港景致。


白石角云汇物业设施

屋苑的豪华会所设施丰富,包括户外泳池、健身室、水疗美容室、球场等,亦设绿化园林,再加上附近的白石角海滨长廊,环境舒适优美。


物菜设施:户外泳池、健身室、水疗美容室、球场


白石角云汇车位

1期:181个住客停车位、9个电单车停车位、57个单车停车位;2期:95 个住客停车位、6 个电单车停车位、54 个单车停车位


白石角云汇入伙日期

2019年9月


白石角云汇管理公司

帝誉服务有限公司,为新鸿基地产发展有限公司全资附 属机构。


白石角云汇校网

小学84号,中学大埔区。84校网是着名的热门校网,超收率也一直居高不下,其中香港教育大学赛马会小学、大埔崇德黄建常纪念学校、孙方中小学属较受欢迎小学。大埔区Band 1 中学有黄肇枝中学、迦密柏雨中学、恩主教书院。


白石角云汇交通

於创新路有多条巴士及专线小巴路线,来往港铁大学及沙田站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等多个地方。


白石角云汇生活配套

生活配套方面,云汇与科学园仅一街之隔,该处有不少餐饮选择,而项目附近有不少楼盘如海钻.天赋海湾、鹿茵山庄设有基座商铺,提供超市、便利店等,轻松满足日常生活所需。购物与餐饮方面,附近多个屋苑商场及科学园均有不同特色餐厅及商店,满足各种日常需要。


白石角云汇社区康体设施

离项目较近的有白石角海滨长廊,而区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲。


大埔简介

是香港十八区的其中一区,位於新界东部,范围包括大埔、东平洲、大埔滘、汀角、船湾、林村谷、白石角及它的外飞地为赤门海峡两岸的西贡半岛北部(西贡北)。它的总面积约为148平方公里。根据2021年人口普查,大埔区人口为316,470人。大埔区人口主要聚居於大埔新市镇内七大出租公共屋邨和租者置其屋计划屋邨,以及太和站附近的大埔旧墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑,其余不少居民散居於大埔区内133条大小村落。按2022年全港住户入息中位数,大埔区为30,200元。




发展商

新鸿基

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

10座 , 1,444伙

物业层数

  • 云滙(第1期) 第1,6,7座:19层 (地下,1至21楼) 、云滙(第1期)第2,3,5,7座:18层 (地下,1至20楼) *不包括地库,转换层,天台及上层天台; *不设4,13,14楼 云滙(第2期): 19层 (第8-11座:地下,1至21楼) *不包括地库,转换层,天台及上层天台; *不设4,13,14楼
展开

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
展开

车位

  • 1期:181个住客停车位、9个电单车停车位、57个单车停车位;2期:95 个住客停车位、6 个电单车停车位、54 个单车停车位

入伙日期

2019年09月 起

管理公司

帝誉服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    84 、

  • /
  • 中学:

    大埔区 、

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一年
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云滙成交记录
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买卖
租赁
云滙 2期 8座 高层 B5室

$490万

实用: 339尺 @$14,454

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

06/10/2026

云滙 1期 6座 高层 B1室

$460万

实用: 278尺 @$16,547

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

30/09/2026

云滙 1期 1座 18楼 B1室

$1,220万-44%

实用: 857尺 @$14,236

  • 土地注册处

30/09/2026

云滙 2期 8座 7楼 B5室

$527万-12%

实用: 339尺 @$15,546

  • 土地注册处

28/09/2026

云滙 1期 3座 8楼 B3室

$688万-13%

实用: 442尺 @$15,566

  • 土地注册处

18/09/2026

云滙 2期 10座 低层 B3室

$17,500

实用: 338尺 @$52

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

云滙 1期 2座 中层 A3室

$17,000

实用: 381尺 @$45

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

27/09/2026

云滙 1期 1座 高层 B3室

$21,000

实用: 501尺 @$42

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

25/09/2026

云滙 2期 10座 低层 B6室

$16,000

实用: 340尺 @$48

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

15/09/2026

云滙 2期 9座 高层 A5室

$19,500

实用: 455尺 @$43

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/09/2026

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市道行情
2022年09月16日
二手成交|大埔半新盘云滙3房跌至780万沽  5年蚀逾「2球」
二手成交|大埔半新盘云滙3房跌至780万沽 5年蚀逾「2球」
买卖租务
2024年07月09日
3盘趁势推货招标
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本地
2021年04月08日
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