嵐山 1期
嵐山 1期
Mont Vert Phase 1
33
1/1
1/1
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岚山 1期屋苑簡介
大埔岚山一期发展商是长江实业，位於凤园路9号，2014年3月 起入伙。是大埔区内楼龄较新的楼盘，以宁静优美的生活环境为卖点。岚山一期建有6幢大厦，提供1,071伙住宅单位，实用面积介乎177平方尺至1,718平方尺，户型选择多，包括开放式及2房至4房户，供应上以3房户为主，无论对单身客或是家庭客都有吸引力。岚山二期则设有2幢大厦，提供279伙住宅单位，面积介乎165平方尺至1,694平方尺，小学84号，中学大埔区。
大埔岚山1期住宅大厦资讯
岚山一期建有6幢大厦，提供1,071伙住宅单位，实用面积介乎177平方尺至1,718平方尺。根据平面图显示，岚山单位间隔多元化，包括开放式及2房至4房户，供应上以3房户为主，另有连天台、花园或复式特式户。岚山第1期共建有六座住宅大厦(第3至9座，不设第4座)，每座楼高22至26层。间隔涵盖开放式至四房，除了有部份开放式单位不设厨房外，户户采用独立式厨房设计及配置窗台；大部份单位另设有露台、工作平台。单位供应以三房户为主，占供应量约71.5%。三房户分为净3房及连套厕两类，各占299伙及467伙。而开放式单位、两房户及四房户则分别有185、41及43伙，另有36伙特色户。
大埔岚山1期景观
景观方面，屋苑位处凤园蝴蝶保育区旁，环境幽静。各座由南向北以S字形排列，低层单位多以望内园景及周边村屋为主，中高层单位普遍享有开扬翠绿山景及公园景，部份向南以至东面高层单位可远眺吐露港及船湾海景。不过要注意除了部份单位睡房有对望问题外，於楼盘东面不远处存在百年祖墓，尤以第3、5座最为靠近。
大埔岚山1期物业设施
岚山楼盘设大型住客会所「Club Vert」，总面积约68,497平方尺，提供泳池、健身室、SPA、宴会厅及派对场地等设施。设有4大主题，包括：以水为主题的「House Riviere」提供室内外泳池、SPA水疗厢房等设施；以宴乐为主题的「House Le Banquet」提供两大宴会地场「御乐荟」、「君乐荟」及娱乐室；以康体设施为主题的「House Amuser」提供健身室、小型影院、滑梯绳网游戏、桌球室、钢琴室等等；以派对聚会为主题的「House Reunion」设有「环翠小屋」、「友翠野火会」，供住户举行派对之用。另有占地约104,580平方尺之园林花园。
会所设施：儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、宴会场地
大埔岚山1期车位
二期合共222个车位，单车位有109个。280个（住客：222、畅通易达：3、访客：30、电单车：25）单 车 位：109个。
大埔岚山1期入伙日期
2014年3月起入伙
大埔岚山1期管理公司
管理公司为高卫物业管理有限公司。该公司於1981年成立，是香港一家私人企业，是香港上市公司长江实业地产的全资附属机构，提供物业管理、保安、清洁及维修等服务。服务地区包括香港、中国大陆（包括广州、北京及上海），所管理的住宅物业总楼宇面积达23,000,000平方尺，所管理的物业大多数为长江实业发展或以长江实业作为大业主。
大埔岚山1期校网
小学84号。中学大埔区。84校中香港教育大学赛马会小学、大埔崇德黄建常纪念学校、孙方中小学属较受欢迎小学。大埔区Band 1 中学有黄肇枝中学、迦密柏雨中学、恩主教书院。
大埔岚山1期交通
岚山交通方面，楼盘自设穿梭巴士来往港铁太和站，另有小巴至港铁大埔墟站及大埔市中心。
大埔岚山1期生活配套
生活配套方面，楼盘附近缺乏商店及食肆，在起居饮食上需前往南面的大埔市中心或创新园一带购物、饮食。
大埔岚山1期社区康体设施
附近为凤园蝴蝶保育区及有机农场蝶豆花园，住户亦可乘车至区内的大埔海滨公园及完善公园，方便假日消遣娱乐。
大埔简介
是香港十八区的其中一区，位於新界东部，范围包括大埔、东平洲、大埔滘、汀角、船湾、林村谷、白石角及它的外飞地为赤门海峡两岸的西贡半岛北部（西贡北）。它的总面积约为148平方公里。根据2021年人口普查，大埔区人口为316,470人。大埔区人口主要聚居於大埔新市镇内七大出租公共屋邨和租者置其屋计划屋邨，以及太和站附近的大埔旧墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑，其余不少居民散居於大埔区内133条大小村落。按2022年全港住户入息中位数，大埔区为30,200元。
物业设施
--
车位
- 各期合共住客停车位 222个、住客停车位(伤残人士停车位) 2个、电单车停车位 25个、单车停车位 109个
入伙日期
2014年03月 起
管理公司
高卫物业管理有限公司
物业校网
小学：
/
84
中学：
大埔区
岚山 1期楼价走势
岚山 1期成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
岚山 1期全栋历史成交记录及平面图
25
A室
749尺
$780万
B室
741尺
$748.5万
C室
735尺
$950万
D室
751尺
$708.1万
E室
751尺
$678.2万
F室
751尺
$694.5万
23
A室
749尺
$687.9万
B室
741尺
$760万
C室
736尺
$654.1万
D室
751尺
$760万
E室
751尺
$601.3万
F室
751尺
$626.3万
G室
1,720尺
$1,900万
22
A室
749尺
$693万
B室
741尺
$760万
C室
736尺
$651.2万
D室
751尺
$633.8万
E室
751尺
$591.3万
F室
751尺
$623.3万
G室
912尺
$968万
H室
179尺
$346万
G-H室
$879.5万
21
A室
749尺
$672.9万
B室
741尺
$860万
C室
736尺
$639.5万
D室
751尺
$850万
E室
751尺
$800万
F室
751尺
$670万
G室
910尺
H室
179尺
G-H室
911尺
$872.2万
20
A室
749尺
$639万
B室
741尺
$679.9万
C室
735尺
$636.6万
D室
751尺
$626.3万
E室
751尺
$738万
F室
751尺
$805万
G室
912尺
$939万
H室
179尺
$233万
G-H室
--
19
A室
749尺
$667万
B室
741尺
$676.9万
C室
736尺
$633.7万
D室
751尺
$615.9万
E室
751尺
$573.4万
F室
751尺
$808万
G室
912尺
$1,000万
H室
179尺
$378万
G-H室
911尺
$863.4万
18
A室
749尺
$838万
B室
741尺
$674万
C室
736尺
$630.8万
D室
751尺
$833万
E室
751尺
$820万
F室
751尺
$609.5万
G室
910尺
H室
177尺
G-H室
911尺
$844.2万
17
A室
749尺
$835万
B室
741尺
$850万
C室
735尺
$808万
D室
751尺
$800万
E室
751尺
$770万
F室
751尺
$599.4万
G室
910尺
H室
179尺
G-H室
911尺
$854.7万
16
A室
749尺
$658万
B室
741尺
$667.9万
C室
736尺
$625万
D室
751尺
$614.1万
E室
751尺
$571.1万
F室
751尺
$800万
G室
910尺
H室
177尺
G-H室
911尺
$835.6万
15
A室
749尺
$655万
B室
741尺
$659.1万
C室
735尺
$770万
D室
751尺
$600万
E室
751尺
$561.4万
F室
751尺
$593.5万
G室
912尺
$694.5万
H室
179尺
$310万
G-H室
--
12
A室
749尺
$800万
B室
741尺
$656.1万
C室
735尺
$850万
D室
751尺
$604.6万
E室
751尺
$558.5万
F室
751尺
$590.4万
G室
912尺
$808万
H室
179尺
$313万
G-H室
911尺
$827.1万
11
A室
749尺
$649.1万
B室
741尺
$653.1万
C室
735尺
$840万
D室
751尺
$820万
E室
751尺
$555.5万
F室
751尺
$587.4万
G室
910尺
H室
179尺
$235万
G-H室
911尺
$822.8万
10
A室
749尺
$646万
B室
741尺
$650.1万
C室
736尺
$607.6万
D室
751尺
$794.8万
E室
751尺
$552.5万
F室
751尺
$613万
G室
910尺
H室
179尺
$380万
G-H室
911尺
$828.1万
9
A室
749尺
$643万
B室
741尺
$647.1万
C室
736尺
$604.7万
D室
751尺
$592万
E室
751尺
$795万
F室
751尺
$750万
G室
912尺
$938万
H室
179尺
$315万
G-H室
--
8
A室
749尺
$828万
B室
741尺
$644.1万
C室
735尺
$820万
D室
751尺
$589.1万
E室
751尺
$546.6万
F室
751尺
$800万
G室
912尺
$676.5万
H室
179尺
$380万
G-H室
--
7
A室
749尺
$732万
B室
741尺
$815万
C室
736尺
$598.9万
D室
751尺
$586.1万
E室
751尺
$798万
F室
751尺
$576.6万
G室
912尺
$980万
H室
179尺
$326万
G-H室
911尺
$812万
6
A室
749尺
$634.1万
B室
741尺
$605万
C室
735尺
$795万
D室
751尺
$583.1万
E室
751尺
$800万
F室
751尺
$574.7万
G室
912尺
$945万
H室
179尺
$380万
G-H室
911尺
$804.5万
5
A室
749尺
$631.1万
B室
741尺
$635.2万
C室
736尺
$593.1万
D室
751尺
$580.1万
E室
751尺
$740万
F室
751尺
$573.6万
G室
912尺
H室
179尺
$306.8万
G-H室
911尺
$802.9万
3
A室
749尺
$810万
B室
741尺
$632.2万
C室
735尺
$695万
D室
751尺
$577.1万
E室
751尺
$534.6万
F室
751尺
$798.8万
G室
912尺
$920万
H室
179尺
$230万
G-H室
911尺
$805.9万
2
A室
749尺
$622.1万
B室
741尺
$626.3万
C室
735尺
$628万
D室
751尺
$600万
E室
751尺
$758万
F室
751尺
$568.1万
G室
912尺
$785万
H室
179尺
$250万
G-H室
--
岚山 1期周边配套
当前周边暂无此设施
岚山 1期相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Mont Vert Phase 1
大埔市中心 凤园路9号
5月成交量
1
售盘
22
租盘
22
平均成交尺价(5月)
实 $9,592尺
比上月
-2.07%
平均放盘尺价
实 $11,423尺
最低
$8,895
最高
$16,760
岚山 1期屋苑简介
大埔岚山一期发展商是长江实业，位於凤园路9号，2014年3月 起入伙。是大埔区内楼龄较新的楼盘，以宁静优美的生活环境为卖点。岚山一期建有6幢大厦，提供1,071伙住宅单位，实用面积介乎177平方尺至1,718平方尺，户型选择多，包括开放式及2房至4房户，供应上以3房户为主，无论对单身客或是家庭客都有吸引力。岚山二期则设有2幢大厦，提供279伙住宅单位，面积介乎165平方尺至1,694平方尺，小学84号，中学大埔区。
大埔岚山1期住宅大厦资讯
岚山一期建有6幢大厦，提供1,071伙住宅单位，实用面积介乎177平方尺至1,718平方尺。根据平面图显示，岚山单位间隔多元化，包括开放式及2房至4房户，供应上以3房户为主，另有连天台、花园或复式特式户。岚山第1期共建有六座住宅大厦(第3至9座，不设第4座)，每座楼高22至26层。间隔涵盖开放式至四房，除了有部份开放式单位不设厨房外，户户采用独立式厨房设计及配置窗台；大部份单位另设有露台、工作平台。单位供应以三房户为主，占供应量约71.5%。三房户分为净3房及连套厕两类，各占299伙及467伙。而开放式单位、两房户及四房户则分别有185、41及43伙，另有36伙特色户。
大埔岚山1期景观
景观方面，屋苑位处凤园蝴蝶保育区旁，环境幽静。各座由南向北以S字形排列，低层单位多以望内园景及周边村屋为主，中高层单位普遍享有开扬翠绿山景及公园景，部份向南以至东面高层单位可远眺吐露港及船湾海景。不过要注意除了部份单位睡房有对望问题外，於楼盘东面不远处存在百年祖墓，尤以第3、5座最为靠近。
大埔岚山1期物业设施
岚山楼盘设大型住客会所「Club Vert」，总面积约68,497平方尺，提供泳池、健身室、SPA、宴会厅及派对场地等设施。设有4大主题，包括：以水为主题的「House Riviere」提供室内外泳池、SPA水疗厢房等设施；以宴乐为主题的「House Le Banquet」提供两大宴会地场「御乐荟」、「君乐荟」及娱乐室；以康体设施为主题的「House Amuser」提供健身室、小型影院、滑梯绳网游戏、桌球室、钢琴室等等；以派对聚会为主题的「House Reunion」设有「环翠小屋」、「友翠野火会」，供住户举行派对之用。另有占地约104,580平方尺之园林花园。
会所设施：儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、宴会场地
大埔岚山1期车位
二期合共222个车位，单车位有109个。280个（住客：222、畅通易达：3、访客：30、电单车：25）单 车 位：109个。
大埔岚山1期入伙日期
2014年3月起入伙
大埔岚山1期管理公司
管理公司为高卫物业管理有限公司。该公司於1981年成立，是香港一家私人企业，是香港上市公司长江实业地产的全资附属机构，提供物业管理、保安、清洁及维修等服务。服务地区包括香港、中国大陆（包括广州、北京及上海），所管理的住宅物业总楼宇面积达23,000,000平方尺，所管理的物业大多数为长江实业发展或以长江实业作为大业主。
大埔岚山1期校网
小学84号。中学大埔区。84校中香港教育大学赛马会小学、大埔崇德黄建常纪念学校、孙方中小学属较受欢迎小学。大埔区Band 1 中学有黄肇枝中学、迦密柏雨中学、恩主教书院。
大埔岚山1期交通
岚山交通方面，楼盘自设穿梭巴士来往港铁太和站，另有小巴至港铁大埔墟站及大埔市中心。
大埔岚山1期生活配套
生活配套方面，楼盘附近缺乏商店及食肆，在起居饮食上需前往南面的大埔市中心或创新园一带购物、饮食。
大埔岚山1期社区康体设施
附近为凤园蝴蝶保育区及有机农场蝶豆花园，住户亦可乘车至区内的大埔海滨公园及完善公园，方便假日消遣娱乐。
大埔简介
是香港十八区的其中一区，位於新界东部，范围包括大埔、东平洲、大埔滘、汀角、船湾、林村谷、白石角及它的外飞地为赤门海峡两岸的西贡半岛北部（西贡北）。它的总面积约为148平方公里。根据2021年人口普查，大埔区人口为316,470人。大埔区人口主要聚居於大埔新市镇内七大出租公共屋邨和租者置其屋计划屋邨，以及太和站附近的大埔旧墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑，其余不少居民散居於大埔区内133条大小村落。按2022年全港住户入息中位数，大埔区为30,200元。
发展商
长实
物业屋苑
- 岚山
物业座数
6座 ,
1,071伙
物业层数
--
物业设施
--
车位
- 各期合共住客停车位 222个、住客停车位(伤残人士停车位) 2个、电单车停车位 25个、单车停车位 109个
入伙日期
2014年03月 起
管理公司
高卫物业管理有限公司
物业校网
-
小学:
84
/
-
中学:
大埔区
岚山 1期航拍VR
岚山 1期楼价走势
半年
一年
三年
岚山 1期成交记录
更多
买卖
租赁
岚山 1期 9座 15楼 D室
$720万 +16%
实用: 751尺 @$9,587
- 土地注册处
08/06/2026
岚山 1期 6座 18楼 F室
$780万 +24%
实用: 843尺 @$9,253
- 土地注册处
01/06/2026
岚山 1期 5座 3楼 A室
$800万 -11%
实用: 834尺 @$9,592
- 土地注册处
20/05/2026
岚山 1期 9座 22楼 C室
$620万 -31%
实用: 850尺 @$7,294
- 土地注册处
30/04/2026
岚山 1期 3座 23楼 B室
$760万 +9%
实用: 741尺 @$10,256
- 土地注册处
29/04/2026
岚山 1期全栋历史成交记录及平面图
25
23
22
A室
749尺
$780万
B室
741尺
$748.5万
C室
735尺
$950万
D室
751尺
$708.1万
E室
751尺
$678.2万
F室
751尺
$694.5万
A室
749尺
$687.9万
B室
741尺
$760万
C室
736尺
$654.1万
D室
751尺
$760万
E室
751尺
$601.3万
F室
751尺
$626.3万
G室
1,720尺
$1,900万
A室
749尺
$693万
B室
741尺
$760万
C室
736尺
$651.2万
D室
751尺
$633.8万
E室
751尺
$591.3万
F室
751尺
$623.3万
G室
912尺
$968万
H室
179尺
$346万
G-H室
$879.5万
更多
岚山 1期周边配套
更多
当前周边暂无此设施
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二手成交｜年轻客「2字头」上车 大埔岚山开放式户9年升值39%
买卖租务
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市道行情
2022年09月02日
廿四孝爸妈月租8,000元岚山纳米户 供子女迎接大学生涯
买卖租务
2022年07月07日
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