明雅苑

Ming Nga Court

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明雅苑 大埔市中心 物业外貌1
明雅苑 大埔市中心 平面图1
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8月成交量

2 宗

售盘

3

租盘

4

平均成交尺价(8月)

$9,507/

比上月

-5.44%

平均放盘尺价

$9,938/

最低

$7,078

最高

$11,624
屋苑地址
明雅苑 安埔里7-11号

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主要发展商
房委会
物业屋苑
物业座数
3座 , 1,680伙
物业层数
  • A,C座:35层、 B座:34层

明雅苑屋苑簡介

明雅苑由香港房屋委员会发展,位於大埔安埔里7号,共有3座,提供1680个单位,属居者有其屋(居屋),於12/1985开始入伙。小学校网为84,中学校网为大埔。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
入伙日期
1985年12月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

84

/
中学:

大埔区

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明雅苑楼价走势

-
尺价
成交量

明雅苑成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
09/09/2026大埔市中心

明凯阁 (A座) 11楼 16室

$355万338/457尺$10,503/$7,768----/--
  • 土地注册处
07/09/2026大埔市中心

明凯阁 (A座) 1楼 11室

$320万438/593尺$7,306/$5,396----/--
  • 土地注册处
04/09/2026大埔市中心

明昌阁 (C座) 27楼 5室

$387万363/492尺$10,661/$7,866----/--
  • 土地注册处
28/08/2026大埔市中心

明昌阁 (C座) 28楼 5室

$280万363/492尺$7,713/$5,691----/--
  • 土地注册处
12/08/2026大埔市中心

明欣阁 (B座) 19楼 15室

$495万438/593尺$11,301/$8,347----/--
  • 土地注册处
30/07/2026大埔市中心

明欣阁 (B座) 19楼 1室

$380万363/492尺$10,468/$7,724----/--
  • 土地注册处
22/07/2026大埔市中心

明欣阁 (B座) 25楼 10室

$300万394/534尺$7,614/$5,618----/--
  • 土地注册处
20/07/2026大埔市中心

明凯阁 (A座) 19楼 13室

$399万363/492尺$10,992/$8,110----/--
  • 土地注册处
07/07/2026大埔市中心

明昌阁 (C座) 34楼 11室

$488万438/593尺$11,142/$8,229----/--
  • 土地注册处
29/06/2026大埔市中心

明欣阁 (B座) 5楼 9室

$368万363/492尺$10,138/$7,480----/--
  • 土地注册处

明雅苑全栋历史成交记录及平面图

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明雅苑

Ming Nga Court
大埔市中心  安埔里7-11号
8月成交量

2

售盘

3

租盘

4

平均成交尺价(8月)

实 $9,507

比上月

-5.44%

平均放盘尺价

实 $9,938

最低

$7,078

最高

$11,624

明雅苑屋苑简介

明雅苑由香港房屋委员会发展,位於大埔安埔里7号,共有3座,提供1680个单位,属居者有其屋(居屋),於12/1985开始入伙。小学校网为84,中学校网为大埔。

发展商

房委会

物业座数

3座 , 1,680伙

物业层数

  • A,C座:35层、 B座:34层
展开

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
展开

车位

入伙日期

1985年12月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    84

  • /
  • 中学:

    大埔区

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明雅苑成交记录
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租赁
明雅苑 明凯阁 (A座) 11楼 16室

$355万

实用: 338尺 @$10,503

建筑: 457尺 @$7,768

  • 土地注册处

09/09/2026

明雅苑 明凯阁 (A座) 1楼 11室

$320万

实用: 438尺 @$7,306

建筑: 593尺 @$5,396

  • 土地注册处

07/09/2026

明雅苑 明昌阁 (C座) 27楼 5室

$387万

实用: 363尺 @$10,661

建筑: 492尺 @$7,866

  • 土地注册处

04/09/2026

明雅苑 明昌阁 (C座) 28楼 5室

$280万

实用: 363尺 @$7,713

建筑: 492尺 @$5,691

  • 土地注册处

28/08/2026

明雅苑 明欣阁 (B座) 19楼 15室

$495万

实用: 438尺 @$11,301

建筑: 593尺 @$8,347

  • 土地注册处

12/08/2026

明雅苑 明欣阁 (B座) 高层 10室

$13,000

实用: 394尺 @$33

建筑: 534尺 @$24

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

明雅苑 明欣阁 (B座) 低层 4室

$13,000

实用: 351尺 @$37

建筑: 476尺 @$27

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

18/08/2026

明雅苑 明欣阁 (B座) 高层 10室

$13,500

实用: 394尺 @$34

建筑: 534尺 @$25

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

17/08/2026

明雅苑 明昌阁 (C座) 中层 14室

$13,500

实用: 394尺 @$34

建筑: 534尺 @$25

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/08/2026

明雅苑 明昌阁 (C座) 高层 15室

$14,000

实用: 438尺 @$32

建筑: 593尺 @$24

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/03/2026

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