穗禾苑
穗禾苑
Sui Wo Court
14
1/14
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穗禾苑屋苑簡介
穗禾苑由房委会发展，位於火炭穗禾路10号，属居者有其屋（居屋），共有9座，提供3501个单位，於06/1980开始入伙，小学校网为91，中学校网为沙田。屋苑设有专利巴士於平日早上接载居民前往中环，也有多条前往沙田和九龙巴士和小巴路线，交通亦十分便利。
物业设施
- 乒乓球室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 缓跑径
- 羽毛球场
车位
- 有
入伙日期
1980年11月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学：
/
91
中学：
沙田区
邻近港铁
步行到火炭站需12分钟
穗禾苑楼价走势
穗禾苑成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
穗禾苑全栋历史成交记录及平面图
36
10室
411尺
$98.8万
11室
617尺
$638万
35
10室
--
11室
617尺
$216万
34
10室
--
11室
617尺
$218万
12室
457尺
$111万
33
1室
--
2室
550尺
$365万
7室
--
8室
--
10室
411尺
$255.5万
11室
617尺
$400万
12室
457尺
$340万
32
1室
473尺
$350万
2室
--
7室
473尺
$139.8万
8室
--
10室
411尺
$393万
11室
--
12室
--
31
1室
473尺
$385万
2室
550尺
$272万
3室
471尺
$106.3万
7室
473尺
$526万
8室
--
9室
471尺
$500万
10室
--
11室
617尺
$255万
12室
457尺
$465万
30
1室
473尺
$350万
2室
550尺
$128万
3室
471尺
$80万
4室
--
5室
--
7室
472尺
$118万
8室
550尺
$150万
9室
471尺
$146万
10室
411尺
$495万
11室
--
12室
457尺
$88万
29
1室
472尺
$113万
2室
--
3室
471尺
$140万
4室
411尺
$370万
5室
617尺
7室
--
8室
550尺
$435万
9室
471尺
$84.6万
10室
411尺
$470万
11室
--
12室
457尺
$390万
28
1室
472尺
$162.8万
2室
550尺
$177.8万
3室
--
4室
411尺
$430万
5室
--
6室
--
7室
472尺
$159万
8室
--
9室
471尺
$468万
10室
411尺
$285万
11室
617尺
$596.8万
12室
457尺
$143万
27
1室
473尺
2室
550尺
$140万
3室
--
4室
411尺
$115万
5室
--
6室
471尺
$360万
7室
472尺
$135万
8室
550尺
$140万
9室
471尺
$216万
10室
411尺
$73万
11室
616尺
$303.8万
12室
457尺
$431.8万
26
1室
473尺
$134.5万
2室
550尺
$86万
3室
--
4室
411尺
$238万
5室
--
6室
471尺
$139.8万
7室
--
8室
550尺
$126.5万
9室
471尺
$205万
10室
411尺
$455万
11室
616尺
$220万
12室
457尺
$400万
25
1室
473尺
$241万
2室
550尺
$160万
3室
471尺
$170万
4室
--
5室
--
6室
--
7室
472尺
$187万
8室
550尺
$93.8万
9室
--
10室
411尺
$129万
11室
617尺
$602万
12室
457尺
$335万
24
1室
473尺
$200万
2室
550尺
$585万
3室
471尺
$460万
4室
411尺
$320万
5室
--
6室
471尺
$134.5万
7室
473尺
8室
550尺
$530万
9室
471尺
$99.3万
10室
--
11室
--
12室
--
23
1室
472尺
$109.5万
2室
550尺
$185.5万
3室
471尺
$233万
4室
411尺
$190万
5室
617尺
$320万
6室
471尺
$138万
7室
473尺
$485万
8室
--
9室
--
10室
411尺
$132万
11室
--
12室
457尺
$89万
22
1室
473尺
$433万
2室
550尺
$148万
3室
471尺
$412.8万
4室
411尺
$285万
5室
--
6室
471尺
$468万
7室
--
8室
550尺
$400万
9室
471尺
$158.8万
10室
411尺
$80万
11室
616尺
$125万
12室
457尺
$83万
21
1室
472尺
$148万
2室
550尺
$345万
3室
471尺
$100万
4室
--
5室
--
6室
--
7室
473尺
$393万
8室
--
9室
471尺
$310万
10室
411尺
$118万
11室
--
12室
--
20
1室
473尺
$493.8万
2室
--
3室
--
4室
411尺
$450万
5室
--
6室
471尺
$373万
7室
472尺
$256.5万
8室
550尺
$418万
9室
--
10室
--
11室
617尺
$300万
12室
--
19
1室
472尺
$80万
2室
550尺
$585万
3室
471尺
$226万
4室
411尺
$163万
5室
616尺
$118万
6室
471尺
$446万
7室
--
8室
550尺
$507万
9室
471尺
$72万
10室
411尺
$430万
11室
617尺
$600万
12室
457尺
$248万
18
1室
--
2室
550尺
$555万
3室
471尺
$505万
4室
--
5室
--
6室
471尺
$60万
7室
$323万
8室
$345万
9室
--
10室
411尺
$309万
11室
617尺
$476万
12室
457尺
$325万
17
1室
473尺
$111万
2室
--
3室
--
4室
411尺
$198万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
550尺
$147万
9室
--
10室
411尺
$318万
11室
--
12室
457尺
$345万
16
1室
473尺
$185万
2室
550尺
$615万
3室
471尺
$298万
4室
411尺
$368万
5室
--
6室
--
7室
473尺
$501万
8室
550尺
$399.8万
9室
--
10室
411尺
$380万
11室
--
12室
457尺
$132万
15
1室
473尺
2室
550尺
$494万
3室
471尺
$491.89万
4室
411尺
$302万
5室
617尺
6室
471尺
$100万
7室
473尺
$400万
8室
550尺
$567.5万
9室
471尺
$118万
10室
411尺
11室
617尺
$418万
12室
457尺
$270万
14
1室
--
2室
550尺
$540万
3室
--
4室
411尺
$80万
5室
616尺
$245万
6室
471尺
$147万
7室
--
8室
550尺
$160万
9室
471尺
$148.5万
10室
--
11室
--
12室
--
13
1室
473尺
$323万
2室
550尺
$176.5万
3室
471尺
$430万
4室
411尺
$120万
5室
617尺
$530万
6室
471尺
$466万
7室
473尺
$495万
8室
550尺
$418万
9室
471尺
$130万
10室
--
11室
617尺
$243万
12室
--
12
1室
472尺
$103.8万
2室
550尺
$588万
3室
--
4室
--
5室
617尺
$400万
6室
471尺
$220万
7室
473尺
$480万
8室
--
9室
--
10室
411尺
$315万
11室
617尺
$513万
12室
457尺
$198万
11
1室
473尺
$310万
2室
550尺
$105万
3室
--
4室
411尺
$299万
5室
--
6室
471尺
$315万
7室
473尺
$480万
8室
550尺
$107万
9室
471尺
$408万
10室
411尺
$142.8万
11室
616尺
$132.5万
12室
457尺
$278万
10
1室
473尺
$350万
2室
550尺
$558万
3室
471尺
$166.8万
4室
411尺
$87万
5室
616尺
$136万
6室
471尺
$316.8万
7室
473尺
$255万
8室
550尺
9室
471尺
$157万
10室
411尺
$90万
11室
--
12室
457尺
$380万
9
1室
473尺
$170万
2室
550尺
$300万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
471尺
7室
472尺
$238万
8室
550尺
$105万
9室
--
10室
411尺
$165万
11室
--
12室
--
8
1室
473尺
$200万
2室
550尺
$566.8万
3室
471尺
$477万
4室
411尺
$309万
5室
--
6室
471尺
$180万
7室
473尺
$508万
8室
550尺
$540万
9室
471尺
$99万
10室
411尺
$100万
11室
--
12室
--
7
1室
473尺
$176.8万
2室
550尺
$90万
3室
471尺
$260万
4室
--
5室
--
6室
471尺
$84.8万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
11室
616尺
$300万
12室
--
6
1室
472尺
$243万
2室
550尺
$310万
3室
471尺
$120万
4室
411尺
$395万
5室
617尺
$460万
6室
--
7室
473尺
$165万
8室
--
9室
--
10室
411尺
$401.8万
11室
617尺
$215万
12室
457尺
$265万
5
1室
473尺
$415万
2室
--
3室
471尺
$86万
4室
411尺
$325万
5室
--
6室
471尺
$360万
7室
473尺
8室
550尺
$103.8万
9室
471尺
$205万
10室
411尺
$137万
11室
--
12室
--
4
1室
--
2室
550尺
$508万
3室
471尺
$400万
4室
411尺
$318万
5室
--
6室
471尺
$366.8万
7室
--
8室
550尺
$390万
9室
471尺
$132万
10室
--
11室
--
12室
457尺
$433.8万
3
1室
--
2室
--
3室
471尺
$288万
4室
411尺
$127万
5室
617尺
$203万
6室
471尺
$78.5万
7室
473尺
$265万
8室
550尺
$285万
9室
471尺
$116万
10室
--
11室
617尺
$600万
12室
457尺
$80万
2
1室
473尺
$293万
2室
--
3室
--
4室
411尺
$104万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
550尺
$512.8万
9室
--
10室
411尺
$350万
11室
--
12室
457尺
$145万
1
1室
473尺
$280万
2室
--
3室
471尺
$323万
4室
411尺
$154.8万
5室
--
6室
471尺
$141万
7室
473尺
$290万
8室
550尺
$230万
9室
471尺
10室
--
11室
--
12室
--
G
3室
--
穗禾苑周边配套
当前周边暂无此设施
穗禾苑人口数据
穗禾苑相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Sui Wo Court
火炭 穗禾路10号
5月成交量
10
售盘
14
租盘
12
平均成交尺价(5月)
实 $7,767尺
比上月
+4.02%
平均放盘尺价
实 $8,223尺
最低
$7,418
最高
$9,055
穗禾苑屋苑简介
穗禾苑由房委会发展，位於火炭穗禾路10号，属居者有其屋（居屋），共有9座，提供3501个单位，於06/1980开始入伙，小学校网为91，中学校网为沙田。屋苑设有专利巴士於平日早上接载居民前往中环，也有多条前往沙田和九龙巴士和小巴路线，交通亦十分便利。
发展商
房委会
物业座数
9座 ,
3,501伙
物业层数
- A-J座：37层
物业设施
- 乒乓球室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 缓跑径
- 羽毛球场
车位
- 有
入伙日期
1980年11月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
-
小学:
91
/
-
中学:
沙田区
邻近港铁
步行到火炭站需12分钟
穗禾苑楼价走势
半年
一年
三年
穗禾苑成交记录
更多
买卖
租赁
穗禾苑 庆宏阁 (D座) 20楼 9室
$376万
实用: 471尺 @$7,983
建筑: 537尺 @$7,002
- 土地注册处
05/06/2026
穗禾苑 丰逸阁 (B座) 21楼 12室
$361.8万
实用: 457尺 @$7,917
建筑: 520尺 @$6,958
- 土地注册处
05/06/2026
穗禾苑 庆盛阁 (E座) G楼 6室
$313万
实用: 471尺 @$6,645
建筑: 537尺 @$5,829
- 土地注册处
02/06/2026
穗禾苑 庆安阁 (F座) 27楼 7室
$388万
实用: 473尺 @$8,203
建筑: 538尺 @$7,212
- 土地注册处
27/05/2026
穗禾苑 丰裕阁 (A座) 10楼 12室
$380万
实用: 457尺 @$8,315
建筑: 520尺 @$7,308
- 土地注册处
22/05/2026
穗禾苑全栋历史成交记录及平面图
36
35
34
10室
411尺
$98.8万
11室
617尺
$638万
10室
--
11室
617尺
$216万
10室
--
11室
617尺
$218万
12室
457尺
$111万
更多
穗禾苑周边配套
更多
当前周边暂无此设施
人口数据
穗禾苑相关新闻
更多
「未到价」宁转卖为租 穗禾苑2房月租1.1万回报率4.2厘
买卖租务
2022年09月16日
移民业主放盘逾一年 终减至398万元沽沙田穗禾苑两房
买卖租务
2022年08月30日
边区居屋最受欢迎？丽晶花园有绿白表都买唔到
市道行情
2022年04月11日
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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