沙田第一城

沙田第一城（City One Shatin）位於沙田第一城位於城门河南岸，为发展商是恒基兆业地产、新世界发展、新鸿基地产及长江实业。City One Shatin作为新界沙田区内最大型的标志性私人住宅项目，由52座住宅楼宇组成，实用面积介乎284平方尺至854平方尺。提供共10,642个住宅单位，交通、生活配套发展成熟，间隔主打细户，楼盘盘源充足，深受投资者及用家青睐。入伙日期由1981年至1987年。校网方面，小学为91校网，中学为沙田区。

沙田沙田第一城住宅大厦资讯

沙田第一城共7期，由52座住宅楼宇组成，提供共10,642个住宅单位，实用面积介乎284至854平方尺，以其多样化的单位选择、完善的社区设施及优越的交通连接，成为新界东地区的「蓝筹屋苑」。每幢楼高27至34层，每层各有4至8伙。根据平面图显示，间隔6成是两房户，其余则是三房户，单位多以曲尺厅、方形厅、日字厅或中央厅开则，部分住宅单位设有露台。

沙田沙田第一城景观

屋苑单位主要望各期楼景及内园景，部份向西北及东北单位可享城门河景；贴近圆洲角公园之座数如第18至20、49至52座向西南单位，有开扬圆洲角公园景；而部份向东及东南单位可远眺翠绿山景。沙田第一城周边环境优美，毗邻多个公园及海滨花园，提供宁静的居住氛围。屋苑内的康乐设施及商场，进一步提升了住户的生活便利性。

沙田沙田第一城物业设施

沙田第一城设有多项住客专属设施，满足住户的日常生活及康乐需求。

会所设施：健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、屋苑停车场、篮球场、网球场、50米标准游泳池、桌球场、壁球场、网球场等设施。

沙田沙田第一城车位

住户与月租标准大车位比例约为6:1。

沙田沙田第一城入伙日期

入伙日期由1980年至1987年。

沙田沙田第一城管理公司

由富城集圑旗下的百得物业管理有限公司负责。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面，并已在香港综合性住宅物业资产上稳占市场一定占有率，由其管理的物业资产达1亿平方尺，为香港一百万市民提供专业管理服务。

沙田沙田第一城校网

沙田第一城City One Shatin教育配套完善，吸引不少有小朋友的家庭进驻，长期带动该屋苑需求稳定。校网方面，小学为91校网，网内共有17间小学，包括浸信会吕明才小学、培基小学、沙田祟真学校。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。

沙田沙田第一城交通

屋苑各期距离港铁屯马线第一城站分别约5至10余分钟步程，其中以第4期位置最近。另外项目内有巴士总站，於大涌桥路、小沥源路及插桅杆街亦有多条巴士及小巴路线，直达港九新界多个地区，包括：

港岛方向：中环、金钟、北角  

九龙方向：尖沙咀、尖东、红磡、深水埗、观塘、九龙塘、长沙湾  

新界方向：马鞍山、火炭、大围、青衣、机场 

屋苑停车场提供充足车位，并有多条快速道路连接（如大涌桥路、小沥源路）。无论是公共交通还是私人车辆，住户均可享受便捷的交通选择。

沙田沙田第一城生活配套

生活配套方面，住客可花数分钟到基座商场「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」，当中提供各式食肆及民生商店，也包括超市、药房、邮局，满足日常生活所需。

沙田沙田第一城社区康体设施

附近有圆洲角体育馆，设乒乓球室、儿童游戏室、户外攀登墙、篮球场、排球场、羽毛球场、健身室、人造草草地滚球场及户外花园。另圆洲角公共图书馆、圆洲角公园及城门河第二海滨花园、小沥源路游乐场亦近在咫尺，后者提供单车径、壁球场及草地滚球场等设施。

沙田简介

沙田位於新界东部，涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地，原称沥源，在1970年代进行大规模的填海工程，原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河，而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展，原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查，沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。