碧濤花園

Pictorial Garden

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碧涛花园 沙田第一城 / 石门 物业外貌1
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 物业外貌2
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 物业外貌3
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图1
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碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图4
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图5
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碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图9
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图10
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碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图12
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碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图14
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图15
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碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图17
碧涛花园 沙田第一城 / 石门 平面图18
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9月成交量

-- 宗

售盘

44

租盘

11

平均成交尺价(9月)

实 --/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $12,475/尺

最低

$10,960

最高

$15,052
屋苑地址
碧涛花园 安景街19-21号

查看地图

主要发展商
华懋
物业期数
物业座数
10座 , 1,734伙
物业层数
--

碧涛花园屋苑簡介

碧涛花园位於石门安景街19-21号,发展商为华懋集团,入伙日期由1991年4月开始。碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。小学校网为91,中学校网为沙田区。


沙田碧涛花园住宅大厦资

碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。第一期有三幢住宅大厦,合共提供696个分层住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大厦,合共提供624个分层住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大厦,合共提供414个分层住宅,於1993年入伙。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至三房,各座客饭厅普遍以日字厅、曲尺厅或钻石厅开则,户户采用独立式厨房设计。


沙田碧涛花园景观

项目位处城门河道旁,十幢住宅大厦一字排开,普遍单位视野开扬。各座向西北单位俯视城门河景,望对岸彭福公园及沙田马场;而向东南单位则俯视屋苑内园景,眺望前方翠绿山景。


沙田碧涛花园物业设施

屋苑各期均设有住客会所,提供包括户外游泳池、儿童嬉水池、健身室、桑拿室、网球场、桌球室、壁球场、乒乓球场、篮球场、户外儿童游乐场、儿童游戏室及平台花园等设施。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、网球场


沙田碧涛花园车位

1期:330个;2期:556个


沙田碧涛花园入伙日期

1991年4月起


沙田碧涛管理公司

合安管理有限公司


沙田碧涛花园物业校网

校网方面,小学为91校网,较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学、培基小学、沙田祟真学校。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。


沙田碧涛花园交通

屋苑距离港铁石门站约8至10分钟步程,而屋苑设有穿梭巴士往返沙田市中心及九龙塘。此外,屋苑对出的安景街设有811A专线小巴,来往华翠园及碧涛花园,途经穗禾路、穗禾苑、火炭工业区、骏景园、港铁火炭站、沙田第一城、威尔斯亲王医院及港铁石门站等地方。


沙田碧涛花园生活配套

於石门站附近有京瑞广场第一、二期商场及多间餐厅及特色食肆、酒店,而区内屋苑沙田第一城内设「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」两个商场,提供住户更为丰富的购物及饮食选择。


沙田碧涛花园社区康体设施

屋苑附近有安景街公园及石门游乐场;区内另有大水坑单车公园、小沥源路游乐场、城门河第二海滨花园、圆洲角公园、历奇单车场、彭福公园等设施。


沙田简介

沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 网球场
车位
  • 1期:330个;2期:556个
入伙日期
1991年04月 起
管理公司
合安管理有限公司
物业校网
小学:

91 、

/
中学:

沙田区 、

邻近港铁

步行到石门站需14分钟

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碧涛花园楼价走势

-
尺价
成交量

碧涛花园成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
23/09/2026沙田第一城 / 石门

第二期 - (C座)怡景阁 中层 C室

$1,315万1,119/1,602尺$11,752/$8,209----/--
  • 市场消息
03/07/2026沙田第一城 / 石门

雅碧阁 (1座) 6楼 E室

$680万662/968尺$10,272/$7,02502/02/2011$360万/+89%
  • 土地注册处
30/06/2026沙田第一城 / 石门

百利阁( 2座) 4楼 G室

$650万646/937尺$10,062/$6,93727/02/1998$345万/+88%
  • 土地注册处
29/06/2026沙田第一城 / 石门

百利阁( 2座) 11楼 F室

$678万646/953尺$10,495/$7,114----/--
  • 土地注册处
26/06/2026沙田第一城 / 石门

百利阁( 2座) 18楼 F室

$715万646/953尺$11,068/$7,50327/07/2002$185万/+286%
  • 土地注册处
18/06/2026沙田第一城 / 石门

金兰阁 (3座) 5楼 E室

$710万662/968尺$10,725/$7,33508/08/2003$143.8万/+394%
  • 土地注册处
15/06/2026沙田第一城 / 石门

嘉丽阁 (A座) 3楼 C室

$768万651/920尺$11,797/$8,34823/03/2017$686万/+12%
  • 土地注册处
05/06/2026沙田第一城 / 石门

嘉丽阁 (A座) 13楼 D室

$818万760/1,075尺$10,763/$7,60908/01/2013$665万/+23%
  • 土地注册处
03/06/2026沙田第一城 / 石门

峰景阁 (1座) 12楼 A室

$808万702/978尺$11,510/$8,26215/12/2017$800万/+1%
  • 土地注册处
29/05/2026沙田第一城 / 石门

嘉丽阁 (A座) 13楼 G室

$888万842/1,190尺$10,546/$7,46211/11/2016$798万/+11%
  • 土地注册处

碧涛花园全栋历史成交记录及平面图

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碧濤花園

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沙田第一城 / 石门  安景街19-21号
9月成交量

--

售盘

44

租盘

11

平均成交尺价(9月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $12,475尺

最低

$10,960

最高

$15,052

碧涛花园屋苑简介

碧涛花园位於石门安景街19-21号,发展商为华懋集团,入伙日期由1991年4月开始。碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。小学校网为91,中学校网为沙田区。


沙田碧涛花园住宅大厦资

碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。第一期有三幢住宅大厦,合共提供696个分层住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大厦,合共提供624个分层住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大厦,合共提供414个分层住宅,於1993年入伙。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至三房,各座客饭厅普遍以日字厅、曲尺厅或钻石厅开则,户户采用独立式厨房设计。


沙田碧涛花园景观

项目位处城门河道旁,十幢住宅大厦一字排开,普遍单位视野开扬。各座向西北单位俯视城门河景,望对岸彭福公园及沙田马场;而向东南单位则俯视屋苑内园景,眺望前方翠绿山景。


沙田碧涛花园物业设施

屋苑各期均设有住客会所,提供包括户外游泳池、儿童嬉水池、健身室、桑拿室、网球场、桌球室、壁球场、乒乓球场、篮球场、户外儿童游乐场、儿童游戏室及平台花园等设施。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、网球场


沙田碧涛花园车位

1期:330个;2期:556个


沙田碧涛花园入伙日期

1991年4月起


沙田碧涛管理公司

合安管理有限公司


沙田碧涛花园物业校网

校网方面,小学为91校网,较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学、培基小学、沙田祟真学校。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。


沙田碧涛花园交通

屋苑距离港铁石门站约8至10分钟步程,而屋苑设有穿梭巴士往返沙田市中心及九龙塘。此外,屋苑对出的安景街设有811A专线小巴,来往华翠园及碧涛花园,途经穗禾路、穗禾苑、火炭工业区、骏景园、港铁火炭站、沙田第一城、威尔斯亲王医院及港铁石门站等地方。


沙田碧涛花园生活配套

於石门站附近有京瑞广场第一、二期商场及多间餐厅及特色食肆、酒店,而区内屋苑沙田第一城内设「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」两个商场,提供住户更为丰富的购物及饮食选择。


沙田碧涛花园社区康体设施

屋苑附近有安景街公园及石门游乐场;区内另有大水坑单车公园、小沥源路游乐场、城门河第二海滨花园、圆洲角公园、历奇单车场、彭福公园等设施。


沙田简介

沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



发展商

华懋

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展开

物业座数

10座 , 1,734伙

物业层数

--

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 网球场
展开

车位

  • 1期:330个;2期:556个

入伙日期

1991年04月 起

管理公司

合安管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    91 、

  • /
  • 中学:

    沙田区 、

邻近港铁

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租赁
碧涛花园 2期 第二期 - (C座)怡景阁 中层 C室

$1,315万

实用: 1,119尺 @$11,752

建筑: 1,602尺 @$8,209

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

23/09/2026

碧涛花园 1期 雅碧阁 (1座) 6楼 E室

$680万+89%

实用: 662尺 @$10,272

建筑: 968尺 @$7,025

  • 土地注册处

03/07/2026

碧涛花园 1期 百利阁( 2座) 4楼 G室

$650万+88%

实用: 646尺 @$10,062

建筑: 937尺 @$6,937

  • 土地注册处

30/06/2026

碧涛花园 1期 百利阁( 2座) 11楼 F室

$678万

实用: 646尺 @$10,495

建筑: 953尺 @$7,114

  • 土地注册处

29/06/2026

碧涛花园 1期 百利阁( 2座) 18楼 F室

$715万+286%

实用: 646尺 @$11,068

建筑: 953尺 @$7,503

  • 土地注册处

26/06/2026

碧涛花园 2期 富临阁 (B座) 低层 C室

$24,500

实用: 651尺 @$38

建筑: 920尺 @$27

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

碧涛花园 3期 翠柏阁( 第三座) 高层 B室

$25,500

实用: 774尺 @$33

建筑: 1,067尺 @$24

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

23/09/2026

碧涛花园 2期 富临阁 (B座) 中层 G室

$24,000

实用: 842尺 @$29

建筑: 1,190尺 @$20

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

碧涛花园 2期 第二期 - (B座)富临阁 低层 B室

$24,500

实用: 657尺 @$38

建筑: 941尺 @$27

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

23/08/2026

碧涛花园 1期 第一期 - (2座)百利阁 中层 H室

$23,000

实用: 662尺 @$35

建筑: 968尺 @$24

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

07/07/2026

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「7字头」买三房连储物室     碧涛花园减价8%沽出
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买卖租务
2022年06月10日
新界东3房受追捧 遍地见买卖
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买卖租务
2021年09月15日
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