欣明苑
欣明苑
Yan Ming Court
8
1/8
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欣明苑屋苑簡介
欣明苑位於宝琳宝琳北路100号，属居者有其屋（居屋），由房委会发展，入伙时间由04/1990开始。欣明苑共有5座，提供1750个单位。邻近宝琳港铁站及新都城中心。小学校网为95，中学校网为西贡区。
物业设施
- 篮球场
车位
- 222个
入伙日期
1990年06月 起
管理公司
新昌管理服务有限公司
物业校网
小学：
/
95
中学：
西贡区
邻近港铁
步行到宝琳站需6分钟
欣明苑楼价走势
欣明苑成交记录
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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
欣明苑全栋历史成交记录及平面图
35
1室
401尺
$557万
2室
645尺
$190万
3室
--
4室
--
5室
554尺
$438万
6室
--
7室
--
8室
401尺
$598万
9室
554尺
$204.8万
10室
554尺
34
1室
--
2室
645尺
$135万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401尺
$135万
7室
--
8室
--
9室
554尺
$155万
10室
554尺
$460万
33
1室
401尺
$510万
2室
645尺
$480万
3室
401尺
$100万
4室
--
5室
--
6室
401尺
$177万
7室
--
8室
401尺
$97.8万
9室
--
10室
--
32
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
554尺
$104.5万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554尺
$128万
31
1室
--
2室
645尺
$148万
3室
401尺
$570万
4室
554尺
$328万
5室
554尺
$430万
6室
401尺
$127.3万
7室
645尺
8室
--
9室
--
10室
554尺
$103万
30
1室
401尺
$85万
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
$300万
10室
--
29
1室
--
2室
--
3室
401尺
$516万
4室
--
5室
554尺
$189万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
28
1室
401尺
$154.8万
2室
--
3室
--
4室
554尺
5室
--
6室
401尺
$75万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
27
1室
401尺
$113万
2室
644尺
$137万
3室
--
4室
--
5室
554尺
$395万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
$510万
10室
554尺
$497.8万
26
1室
401尺
$310万
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401尺
$142万
7室
645尺
$490万
8室
--
9室
--
10室
--
25
1室
401尺
2室
--
3室
401尺
$390万
4室
--
5室
--
6室
401尺
$129.8万
7室
--
8室
--
9室
554尺
$418万
10室
554尺
$203.8万
24
1室
401尺
$350万
2室
--
3室
401尺
$110万
4室
554尺
5室
554尺
$130.8万
6室
401尺
$400万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
23
1室
--
2室
645尺
$171万
3室
--
4室
554尺
$400万
5室
554尺
$215万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
22
1室
--
2室
645尺
$356万
3室
--
4室
554尺
$90万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
10室
--
21
1室
401尺
$115万
2室
--
3室
401尺
$102.7万
4室
--
5室
554尺
$458万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
$428万
10室
--
20
1室
401尺
2室
645尺
$136万
3室
401尺
$85万
4室
554尺
5室
554尺
6室
401尺
7室
645尺
8室
401尺
9室
554尺
10室
554尺
19
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
645尺
$525万
8室
--
9室
554尺
$220万
10室
--
18
1室
401尺
2室
645尺
3室
401尺
$120万
4室
554尺
5室
554尺
6室
401尺
7室
645尺
$100万
8室
401尺
$460.8万
9室
554尺
10室
554尺
17
1室
--
2室
--
3室
401尺
$185万
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
$162万
10室
554尺
$148.8万
16
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401尺
$275万
7室
645尺
8室
401尺
$400万
9室
--
10室
554尺
$423万
15
1室
--
2室
--
3室
401尺
$570万
4室
--
5室
554尺
$478万
6室
401尺
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
14
1室
401尺
2室
645尺
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
$102.5万
10室
--
13
1室
--
2室
645尺
$135万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
12
1室
--
2室
--
3室
401尺
$448万
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554尺
$325万
11
1室
--
2室
--
3室
401尺
$300万
4室
--
5室
--
6室
401尺
$280万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554尺
$312万
10
1室
401尺
2室
645尺
3室
401尺
4室
554尺
5室
554尺
$370万
6室
401尺
$105万
7室
645尺
$717万
8室
401尺
9室
554尺
10室
554尺
9
1室
--
2室
--
3室
401尺
$430万
4室
--
5室
554尺
$456.8万
6室
--
7室
--
8室
--
9室
--
10室
554尺
$163.68万
8
1室
401尺
$200万
2室
--
3室
401尺
$568万
4室
--
5室
554尺
$106万
6室
401尺
$575万
7室
--
8室
401尺
$120万
9室
--
10室
554尺
$136.8万
7
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
645尺
$182万
8室
--
9室
554尺
10室
--
6
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
645尺
$100万
8室
401尺
$525万
9室
--
10室
--
5
1室
--
2室
645尺
$218.8万
3室
401尺
$332万
4室
--
5室
554尺
6室
401尺
$400万
7室
--
8室
--
9室
--
10室
--
4
1室
401尺
$73万
2室
--
3室
--
4室
554尺
$436万
5室
--
6室
--
7室
--
8室
401尺
$410万
9室
554尺
$446.3万
10室
554尺
$163万
3
1室
401尺
2室
645尺
$713.8万
3室
--
4室
--
5室
554尺
$99.07万
6室
--
7室
--
8室
401尺
$508万
9室
554尺
$114.5万
10室
--
2
1室
401尺
$99.98万
2室
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
--
7室
--
8室
--
9室
554尺
$250万
10室
--
1
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
554尺
$328万
6室
--
7室
645尺
$425万
8室
--
9室
--
10室
--
欣明苑周边配套
当前周边暂无此设施
欣明苑人口数据
欣明苑相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Yan Ming Court
宝琳 宝琳北路100号
5月成交量
1
售盘
11
租盘
3
平均成交尺价(5月)
实 $9,476尺
比上月
+26.67%
平均放盘尺价
实 $10,823尺
最低
$7,310
最高
$12,469
欣明苑屋苑简介
欣明苑位於宝琳宝琳北路100号，属居者有其屋（居屋），由房委会发展，入伙时间由04/1990开始。欣明苑共有5座，提供1750个单位。邻近宝琳港铁站及新都城中心。小学校网为95，中学校网为西贡区。
发展商
房委会
物业座数
5座 ,
1,750伙
物业层数
- 35层 (A-E座)
物业设施
- 篮球场
车位
- 222个
入伙日期
1990年06月 起
管理公司
新昌管理服务有限公司
物业校网
-
小学:
95
/
-
中学:
西贡区
邻近港铁
步行到宝琳站需6分钟
欣明苑楼价走势
半年
一年
三年
欣明苑成交记录
更多
买卖
租赁
欣明苑 欣菊阁 (E座) 9楼 1室
$380万
实用: 401尺 @$9,476
建筑: 514尺 @$7,393
- 土地注册处
08/06/2026
欣明苑 欣菊阁 (E座) 13楼 6室
$380万
实用: 401尺 @$9,476
建筑: 514尺 @$7,393
- 土地注册处
14/05/2026
欣明苑 欣兰阁 (D座) 21楼 3室
$300万
实用: 401尺 @$7,481
建筑: 514尺 @$5,837
- 土地注册处
28/04/2026
欣明苑 欣梅阁 (C座) 低层 8室
$436万
实用: 401尺 @$10,873
建筑: 514尺 @$8,482
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
27/04/2026
欣明苑 欣兰阁 (D座) 28楼 3室
$480万
实用: 401尺 @$11,970
建筑: 514尺 @$9,339
- 土地注册处
26/03/2026
欣明苑全栋历史成交记录及平面图
35
34
33
1室
401尺
$557万
2室
645尺
$190万
3室
--
4室
--
5室
554尺
$438万
6室
--
7室
--
8室
401尺
$598万
9室
554尺
$204.8万
10室
554尺
1室
--
2室
645尺
$135万
3室
--
4室
--
5室
--
6室
401尺
$135万
7室
--
8室
--
9室
554尺
$155万
10室
554尺
$460万
1室
401尺
$510万
2室
645尺
$480万
3室
401尺
$100万
4室
--
5室
--
6室
401尺
$177万
7室
--
8室
401尺
$97.8万
9室
--
10室
--
更多
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更多
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心仪企理装修 买家674万购将军澳居屋欣明苑
买卖租务
2021年12月30日
欣明苑435万绿表价沽出
买卖租务
2021年08月08日
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