大興花園

Tai Hing Gardens

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大兴花园 屯门 物业外貌23
大兴花园 屯门 平面图1
大兴花园 屯门 平面图2
大兴花园 屯门 平面图3
大兴花园 屯门 平面图4
大兴花园 屯门 平面图5
大兴花园 屯门 平面图6
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大兴花园 屯门 平面图15
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10月成交量

3 宗

售盘

33

租盘

18

平均成交尺价(10月)

实 $9,696/尺

比上月

+8.2%

平均放盘尺价

实 $9,132/尺

最低

$6,264

最高

$11,421
屋苑地址
大兴花园 震寰路11号

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主要发展商
--
物业期数
物业座数
15座 , 3,647伙
物业层数
  • 第一期: 1 - 30层(连天台) 第二期: 地下连花园及1 - 34层

大兴花园屋苑簡介

屯门大兴花园位於新界屯门震寰路11号及河兴街1-11号,发展商是大兴纺织(发展)有限公司及恒隆地产。由於屋苑前身为一山丘,因此屋苑沿山势而建,自成一角,而除主要道路河旺街外,另一道路河兴街则为私家路,设有车闸为出入车辆登记。屋苑规模庞大,实用率高,是该区指标及首选上车屋苑之一,成交长期活跃。大兴花园分为两期发展,第一期及第二期分别於1989年及1994年入伙。共建有15座住宅大厦,合共提供3,647伙单位。单位实用面积介乎394至587平方尺。小学校网为70,中学校网为屯门区。


屯门大兴花园住宅大厦资讯

大兴花园分为两期发展,共建有15座住宅大厦,合共提供3,647伙单位,根据平面图显示,单位实用面积介乎394至587平方尺。大兴花园第一期於1989年入伙,有4座,每层各设8伙单位,提供960伙住宅单位;第二期於1994年入伙,建有11座,每层各设6或8伙单位,提供2,687伙住宅单位。根据平面图显示,单位间隔包括:2房2厅、3房2厅、3房2厅(连套房)三种,当中2房户占供应逾8成。三房户仅占供应量约两成,其中三房一厕单位仅设於1期,实用面积均为515平方尺,三房连套房位於2期,实用面积均为587平方尺。各单位分别以左右厅、日字厅、曲尺厅、钻石厅开则。除标准户外,於第二期3至11座地下设有连花园特色户。


屯门大兴花园景观

景观方面,屋苑位处屯门工业区以北,毗邻公屋大兴邨,中低层单位多以望周边楼景及内园景为主。部份向东或向西高层单位,可远眺翠绿山景。


屯门大兴花园物业设施

大兴花园自设住客会所,设施齐全,包括游泳池、网球场、壁球室、羽毛球场等等,配套媲美新盘。


会所设施:游乐场/游戏室 壁球场 室外泳池 羽毛球场 蒸气浴室 阅读室/温习室 高尔夫球练习场


屯门大兴花园车位

第一期提供105个,第二期有126个车位。


屯门大兴花园入伙日期

第一期及第二期分别於1989年及1994年入伙。


屯门大兴花园管理公司

管理公司佳定物业管理有限公司,该公司始创於1977年,母公司为於在伦敦证券交易所上市的全球地产谘询服务机构 - Savills Plc,现时於香港及澳门聘用员工超过13,000人,管理中的物业面积超过1亿1千3百万平方尺。管理中的物业包括港珠澳大桥香港口岸、添马舰行政长官办公大楼及政府总部、政府产业署旗下的员工宿舍、商业大厦及多用途的综合大楼、私募房地产基金管理公司的商场物业等。


屯门大兴花园校网

校网方面,大兴花园属70小学校网,网内小学有屯门官立小学、道教青松小学、顺德联谊总会李金小学等。中学为屯门区,区内BAND 1中学如宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。


屯门大兴花园交通

交通方面,大兴花园设多条居民巴士线可往来湾仔、火炭、红磡,方便一众上班族。另外,屋苑距离轻铁蔡意桥站仅约5分钟步程,住客可乘坐轻铁前往区内不同地方。而除了位於第一、二期之间的河旺街上有专线小巴站,在石排头路亦多条巴士路线来往港九新界多处地方。另港西铁屯门站距离项目约10分钟路程,方便住客前往港九新界各区。


屯门大兴花园生活配套

生活配套方面,大兴花园两期均设有商场,第一期主要为便利店和街坊食肆,而第二期商场主要提供大型超市、家品店等类型店铺,而与大兴花园仅一条马路之间的卓尔广场,亦为住户提供更多元化的消费选择。另大兴邨的大兴商场、泽丰花园的泽丰商场及位於屯门站上盖的大型购物商场V City,设有各式商舗可供选择。


屯门大兴花园社区康体设施

社区康乐设施方面,屋苑附近有大兴体育馆,内有两间乒乓球室、舞蹈室、看台及可以作为两个身篮球场、两个排球场或者8个羽毛球场的多用途主场。1楼设会议室、健身室及多用途活动室。另区内有赛马会仁爱堂游泳池及屯门邓肇坚运动场可供公众使用。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,人口逾500,000人,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着西铁和深港西部通道通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。

物业设施
  • 游乐场/游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 高尔夫球练习场
车位
  • 1期 私家车位:118个;2期 私家车位:375个
入伙日期
1989年09月 起
管理公司
佳定物业管理有限公司
物业校网
小学:

70 、

/
中学:

屯门区 、

邻近港铁

步行到屯门站需10分钟

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大兴花园楼价走势

-
尺价
成交量

大兴花园成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
22/10/2026屯门

11座 低层 E室

$445万475/625尺$9,368/$7,120----/--
  • 中原网页*
15/10/2026屯门

11座 34楼 A室

$561.8万544/704尺$10,327/$7,98010/06/2013$378万/+49%
  • 土地注册处
13/10/2026屯门

4座 4楼 A室

$388万428/544尺$9,065/$7,13220/10/2015$365万/+6%
  • 土地注册处
06/10/2026屯门

6座 23楼 D室

$450万464/607尺$9,698/$7,41428/09/2001$105万/+329%
  • 土地注册处
05/10/2026屯门

01座 低层 A室

$363万419/535尺$8,664/$6,786----/--
  • 市场消息
18/09/2026屯门

5座 10楼 A室

$518.8万557/704尺$9,314/$7,36927/06/1995$164.8万/+215%
  • 土地注册处
09/09/2026屯门

8座 30楼 G室

$390万447/583尺$8,725/$6,69009/01/2009$102万/+282%
  • 土地注册处
03/09/2026屯门

11座 14楼 D室

$400万464/607尺$8,621/$6,59028/07/2025$380万/+5%
  • 土地注册处
31/08/2026屯门

2座 11楼 E室

$550万587/753尺$9,370/$7,30402/03/1996$177.56万/+210%
  • 土地注册处
29/08/2026屯门

05座 低层 A室

$518.8万544/704尺$9,537/$7,370----/--
  • 市场消息

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大興花園

Tai Hing Gardens
屯门  震寰路11号
10月成交量

3

售盘

33

租盘

18

平均成交尺价(10月)

实 $9,696尺

比上月

+8.2%

平均放盘尺价

实 $9,132尺

最低

$6,264

最高

$11,421

大兴花园屋苑简介

屯门大兴花园位於新界屯门震寰路11号及河兴街1-11号,发展商是大兴纺织(发展)有限公司及恒隆地产。由於屋苑前身为一山丘,因此屋苑沿山势而建,自成一角,而除主要道路河旺街外,另一道路河兴街则为私家路,设有车闸为出入车辆登记。屋苑规模庞大,实用率高,是该区指标及首选上车屋苑之一,成交长期活跃。大兴花园分为两期发展,第一期及第二期分别於1989年及1994年入伙。共建有15座住宅大厦,合共提供3,647伙单位。单位实用面积介乎394至587平方尺。小学校网为70,中学校网为屯门区。


屯门大兴花园住宅大厦资讯

大兴花园分为两期发展,共建有15座住宅大厦,合共提供3,647伙单位,根据平面图显示,单位实用面积介乎394至587平方尺。大兴花园第一期於1989年入伙,有4座,每层各设8伙单位,提供960伙住宅单位;第二期於1994年入伙,建有11座,每层各设6或8伙单位,提供2,687伙住宅单位。根据平面图显示,单位间隔包括:2房2厅、3房2厅、3房2厅(连套房)三种,当中2房户占供应逾8成。三房户仅占供应量约两成,其中三房一厕单位仅设於1期,实用面积均为515平方尺,三房连套房位於2期,实用面积均为587平方尺。各单位分别以左右厅、日字厅、曲尺厅、钻石厅开则。除标准户外,於第二期3至11座地下设有连花园特色户。


屯门大兴花园景观

景观方面,屋苑位处屯门工业区以北,毗邻公屋大兴邨,中低层单位多以望周边楼景及内园景为主。部份向东或向西高层单位,可远眺翠绿山景。


屯门大兴花园物业设施

大兴花园自设住客会所,设施齐全,包括游泳池、网球场、壁球室、羽毛球场等等,配套媲美新盘。


会所设施:游乐场/游戏室 壁球场 室外泳池 羽毛球场 蒸气浴室 阅读室/温习室 高尔夫球练习场


屯门大兴花园车位

第一期提供105个,第二期有126个车位。


屯门大兴花园入伙日期

第一期及第二期分别於1989年及1994年入伙。


屯门大兴花园管理公司

管理公司佳定物业管理有限公司,该公司始创於1977年,母公司为於在伦敦证券交易所上市的全球地产谘询服务机构 - Savills Plc,现时於香港及澳门聘用员工超过13,000人,管理中的物业面积超过1亿1千3百万平方尺。管理中的物业包括港珠澳大桥香港口岸、添马舰行政长官办公大楼及政府总部、政府产业署旗下的员工宿舍、商业大厦及多用途的综合大楼、私募房地产基金管理公司的商场物业等。


屯门大兴花园校网

校网方面,大兴花园属70小学校网,网内小学有屯门官立小学、道教青松小学、顺德联谊总会李金小学等。中学为屯门区,区内BAND 1中学如宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。


屯门大兴花园交通

交通方面,大兴花园设多条居民巴士线可往来湾仔、火炭、红磡,方便一众上班族。另外,屋苑距离轻铁蔡意桥站仅约5分钟步程,住客可乘坐轻铁前往区内不同地方。而除了位於第一、二期之间的河旺街上有专线小巴站,在石排头路亦多条巴士路线来往港九新界多处地方。另港西铁屯门站距离项目约10分钟路程,方便住客前往港九新界各区。


屯门大兴花园生活配套

生活配套方面,大兴花园两期均设有商场,第一期主要为便利店和街坊食肆,而第二期商场主要提供大型超市、家品店等类型店铺,而与大兴花园仅一条马路之间的卓尔广场,亦为住户提供更多元化的消费选择。另大兴邨的大兴商场、泽丰花园的泽丰商场及位於屯门站上盖的大型购物商场V City,设有各式商舗可供选择。


屯门大兴花园社区康体设施

社区康乐设施方面,屋苑附近有大兴体育馆,内有两间乒乓球室、舞蹈室、看台及可以作为两个身篮球场、两个排球场或者8个羽毛球场的多用途主场。1楼设会议室、健身室及多用途活动室。另区内有赛马会仁爱堂游泳池及屯门邓肇坚运动场可供公众使用。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,人口逾500,000人,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着西铁和深港西部通道通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。

发展商

--

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

15座 , 3,647伙

物业层数

  • 第一期: 1 - 30层(连天台) 第二期: 地下连花园及1 - 34层
展开

物业设施

  • 游乐场/游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 1期 私家车位:118个;2期 私家车位:375个

入伙日期

1989年09月 起

管理公司

佳定物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    70 、

  • /
  • 中学:

    屯门区 、

邻近港铁

步行到屯门站需10分钟
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三年
大兴花园成交记录
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买卖
租赁
大兴花园 2期 11座 低层 E室

$445万

实用: 475尺 @$9,368

建筑: 625尺 @$7,120

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

22/10/2026

大兴花园 2期 11座 34楼 A室

$561.8万+49%

实用: 544尺 @$10,327

建筑: 704尺 @$7,980

  • 土地注册处

15/10/2026

大兴花园 1期 4座 4楼 A室

$388万+6%

实用: 428尺 @$9,065

建筑: 544尺 @$7,132

  • 土地注册处

13/10/2026

大兴花园 2期 6座 23楼 D室

$450万+329%

实用: 464尺 @$9,698

建筑: 607尺 @$7,414

  • 土地注册处

06/10/2026

大兴花园 二期 01座 低层 A室

$363万

实用: 419尺 @$8,664

建筑: 535尺 @$6,786

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

05/10/2026

大兴花园 2期 4座 中层 D室

$12,500

实用: 464尺 @$27

建筑: 607尺 @$21

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

25/10/2026

大兴花园 2期 7座 高层 C室

$12,500

实用: 461尺 @$27

建筑: 583尺 @$21

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/10/2026

大兴花园 1期 1座 高层 D室

$11,000

实用: 428尺 @$26

建筑: 544尺 @$20

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

17/10/2026

大兴花园 二期 07座 低层 E室

$16,500

实用: 587尺 @$29

建筑: 753尺 @$22

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

13/10/2026

大兴花园 二期 10座 中层 B室

$13,000

实用: 475尺 @$28

建筑: 625尺 @$21

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

05/10/2026

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买卖租务
2021年12月23日
7指标屋苑零成交  新界西最多
7指标屋苑零成交 新界西最多
市道行情
2021年07月20日
首季一二手1.7万宗成交  9年同季新高
首季一二手1.7万宗成交 9年同季新高
市道行情
2021年04月19日
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