邁亞美海灣

Miami Beach Towers

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迈亚美海湾 屯门码头 物业外貌1
迈亚美海湾 屯门码头 平面图1
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迈亚美海湾 屯门码头 平面图3
迈亚美海湾 屯门码头 平面图4
迈亚美海湾 屯门码头 平面图5
迈亚美海湾 屯门码头 平面图6
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9月成交量

5 宗

售盘

21

租盘

8

平均成交尺价(9月)

实 $9,990/尺

比上月

+1.52%

平均放盘尺价

实 $10,380/尺

最低

$8,309

最高

$13,219
屋苑地址
迈亚美海湾 湖翠路268号

查看地图

主要发展商
信置
物业屋苑
物业座数
6座 , 1,272伙
物业层数
  • 3 - 37层

迈亚美海湾屋苑簡介

迈亚美海湾位於新界屯门湖翠路268号,於1991年6月正式入伙,发展商为信和集团。屋苑一共建有六幢住宅大厦,呈「M」字形排列,项目合共能提供1,272伙住宅单位,实用面积为398至1,183平方尺。小学校网为70,中学校网为屯门区。


屯门迈亚美海湾住宅大厦资讯

从项目平面图可见,迈亚美海湾的单位户型分为标准户及复式户,间隔涵盖2至3房,实用面积为398至1,183平方尺。标准户的实用面积由398至816平方尺,复式户位於各座顶层36及37楼,实用面积由788至1183平方尺。


屯门迈亚美海湾景观

屋苑临海而建,六幢住宅大厦呈「M」字形排列,约七成单位坐向东南或西南,享广阔海景,远眺机场景;两成单位坐向东北,中高层单位视野跨越学校,望避风塘海景;余下一成向西北单位则以望居屋楼景为主。


屯门迈亚美海湾物业设施

迈亚美海湾分别设有两个私人会所,内设多种设施供住客享用,包括2个户外泳池、健身室、3个网球场、3个壁球室、室内羽毛球场、烧烤场及多用途宴会厅等设施。设备完善,适合家庭住户闲时玩乐。


屯门迈亚美海湾车位

779个


屯门迈亚美海湾入伙日期

入伙日期1991年6月。


屯门迈亚美海湾管理公司

信和物业管理有限公司


屯门迈亚美海湾校网

在校网方面,小学为70;中学为屯门区。70校网内小学有顺德联谊总会李金小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、屯门官立小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。


屯门迈亚美海湾交通

交通方面,迈亚美海湾邻近轻铁屯门码头站,项目附近也有专线小巴及巴士能来回香港各区。而位於邻近另一屋苑海翠花园的商场地下,亦设有巴士总站,附近还有专线小巴来往上水及落马洲。


屯门迈亚美海湾生活配套

生活配套方面,屯门迈亚美邻近众多民生店铺和食肆,住客也可步行到兆禧苑内的商场及街市购买日常生活用品。如想有更多购物及食肆选择,可前往屯门市中心的大型商场,包括V city及屯门市广场。


屯门迈亚美海湾社区康体设施

屋苑附近设有屯门海滨长廊、湖山公园及湖山草地滚球场;区内另有蝴蝶湾公园、屯门高尔夫球中心等设施供公众使用。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。




物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
车位
  • 私家车位:779个
入伙日期
1991年11月 起
管理公司
信和物业管理有限公司
物业校网
小学:

70 、

/
中学:

屯门区 、

迈亚美海湾航拍VR

迈亚美海湾楼价走势

-
尺价
成交量

迈亚美海湾成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
16/10/2026屯门码头

2座 高层 F室

$463.8万442/578尺$10,493/$8,024----/--
  • 中原网页*
16/10/2026屯门码头

5座 中层 G室

$450万480/611尺$9,375/$7,365----/--
  • 中原网页*
25/09/2026屯门码头

6座 12楼 B室

$650万643/820尺$10,109/$7,92710/06/2021$800万/-19%
  • 土地注册处
22/09/2026屯门码头

5座 16楼 D室

$490万489/628尺$10,020/$7,80306/04/2023$560万/-13%
  • 土地注册处
18/09/2026屯门码头

1座 16楼 D室

$460万473/622尺$9,725/$7,39524/05/2010$180万/+156%
  • 土地注册处
15/09/2026屯门码头

5座 18楼 F室

$641万625/818尺$10,256/$7,83617/02/1996$283万/+127%
  • 土地注册处
01/09/2026屯门码头

2座 35楼 B室

$443万450/580尺$9,844/$7,638----/--
  • 土地注册处
28/08/2026屯门码头

5座 19楼 F室

$600万625/818尺$9,600/$7,33516/10/2025$575万/+4%
  • 土地注册处
05/08/2026屯门码头

5座 12楼 C室

$630万625/818尺$10,080/$7,702----/--
  • 土地注册处
29/07/2026屯门码头

2座 35楼 E室

$515万469/617尺$10,981/$8,34730/05/2024$480万/+7%
  • 土地注册处

迈亚美海湾全栋历史成交记录及平面图

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迈亚美海湾周边配套

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邁亞美海灣

Miami Beach Towers
屯门码头  湖翠路268号
9月成交量

5

售盘

21

租盘

8

平均成交尺价(9月)

实 $9,990尺

比上月

+1.52%

平均放盘尺价

实 $10,380尺

最低

$8,309

最高

$13,219

迈亚美海湾屋苑简介

迈亚美海湾位於新界屯门湖翠路268号,於1991年6月正式入伙,发展商为信和集团。屋苑一共建有六幢住宅大厦,呈「M」字形排列,项目合共能提供1,272伙住宅单位,实用面积为398至1,183平方尺。小学校网为70,中学校网为屯门区。


屯门迈亚美海湾住宅大厦资讯

从项目平面图可见,迈亚美海湾的单位户型分为标准户及复式户,间隔涵盖2至3房,实用面积为398至1,183平方尺。标准户的实用面积由398至816平方尺,复式户位於各座顶层36及37楼,实用面积由788至1183平方尺。


屯门迈亚美海湾景观

屋苑临海而建,六幢住宅大厦呈「M」字形排列,约七成单位坐向东南或西南,享广阔海景,远眺机场景;两成单位坐向东北,中高层单位视野跨越学校,望避风塘海景;余下一成向西北单位则以望居屋楼景为主。


屯门迈亚美海湾物业设施

迈亚美海湾分别设有两个私人会所,内设多种设施供住客享用,包括2个户外泳池、健身室、3个网球场、3个壁球室、室内羽毛球场、烧烤场及多用途宴会厅等设施。设备完善,适合家庭住户闲时玩乐。


屯门迈亚美海湾车位

779个


屯门迈亚美海湾入伙日期

入伙日期1991年6月。


屯门迈亚美海湾管理公司

信和物业管理有限公司


屯门迈亚美海湾校网

在校网方面,小学为70;中学为屯门区。70校网内小学有顺德联谊总会李金小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、屯门官立小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。


屯门迈亚美海湾交通

交通方面,迈亚美海湾邻近轻铁屯门码头站,项目附近也有专线小巴及巴士能来回香港各区。而位於邻近另一屋苑海翠花园的商场地下,亦设有巴士总站,附近还有专线小巴来往上水及落马洲。


屯门迈亚美海湾生活配套

生活配套方面,屯门迈亚美邻近众多民生店铺和食肆,住客也可步行到兆禧苑内的商场及街市购买日常生活用品。如想有更多购物及食肆选择,可前往屯门市中心的大型商场,包括V city及屯门市广场。


屯门迈亚美海湾社区康体设施

屋苑附近设有屯门海滨长廊、湖山公园及湖山草地滚球场;区内另有蝴蝶湾公园、屯门高尔夫球中心等设施供公众使用。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。




发展商

信置

物业座数

6座 , 1,272伙

物业层数

  • 3 - 37层
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
展开

车位

  • 私家车位:779个

入伙日期

1991年11月 起

管理公司

信和物业管理有限公司

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  • 小学:

    70 、

  • /
  • 中学:

    屯门区 、

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迈亚美海湾 2座 高层 F室

$463.8万

实用: 442尺 @$10,493

建筑: 578尺 @$8,024

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/10/2026

迈亚美海湾 5座 中层 G室

$450万

实用: 480尺 @$9,375

建筑: 611尺 @$7,365

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

16/10/2026

迈亚美海湾 6座 12楼 B室

$650万-19%

实用: 643尺 @$10,109

建筑: 820尺 @$7,927

  • 土地注册处

25/09/2026

迈亚美海湾 5座 16楼 D室

$490万-13%

实用: 489尺 @$10,020

建筑: 628尺 @$7,803

  • 土地注册处

22/09/2026

迈亚美海湾 1座 16楼 D室

$460万+156%

实用: 473尺 @$9,725

建筑: 622尺 @$7,395

  • 土地注册处

18/09/2026

迈亚美海湾 5座 中层 D室

$14,500

实用: 489尺 @$30

建筑: 628尺 @$23

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/09/2026

迈亚美海湾 4座 低层 C室

$12,500

实用: 475尺 @$26

建筑: 631尺 @$20

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/04/2026

迈亚美海湾 2座 高层 F室

$11,800

实用: 442尺 @$27

建筑: 578尺 @$20

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

03/12/2025

迈亚美海湾 1座 低层 D室

$13,000

实用: 473尺 @$27

建筑: 622尺 @$21

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

06/10/2025

迈亚美海湾 6座 中层 A室

$18,500

实用: 816尺 @$23

建筑: 1,083尺 @$17

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

17/09/2025

迈亚美海湾全栋历史成交记录及平面图
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迈亚美海湾周边配套
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2023年06月18日
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2023年11月28日
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