邁亞美海灣

Miami Beach Towers

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邁亞美海灣 屯門碼頭 物業外貌1
邁亞美海灣 屯門碼頭 平面圖1
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邁亞美海灣 屯門碼頭 平面圖3
邁亞美海灣 屯門碼頭 平面圖4
邁亞美海灣 屯門碼頭 平面圖5
邁亞美海灣 屯門碼頭 平面圖6
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9月成交量

5 宗

售盤

21

租盤

8

平均成交呎價(9月)

實 $9,990/呎

比上月

+1.52%

平均放盤呎價

實 $10,380/呎

最低

$8,309

最高

$13,219
屋苑地址
邁亞美海灣 湖翠路268號

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主要發展商
信置
物業屋苑
物業座數
6座 , 1,272伙
物業層數
  • 3 - 37層

邁亞美海灣屋苑簡介

邁亞美海灣位於新界屯門湖翠路268號,於1991年6月正式入伙,發展商為信和集團。屋苑一共建有六幢住宅大廈,呈「M」字形排列,項目合共能提供1,272伙住宅單位,實用面積為398至1,183平方呎。小學校網為70,中學校網為屯門區。


屯門邁亞美海灣住宅大廈資訊

從項目平面圖可見,邁亞美海灣的單位戶型分為標準戶及複式戶,間隔涵蓋2至3房,實用面積為398至1,183平方呎。標準戶的實用面積由398至816平方呎,複式戶位於各座頂層36及37樓,實用面積由788至1183平方呎。


屯門邁亞美海灣景觀

屋苑臨海而建,六幢住宅大廈呈「M」字形排列,約七成單位坐向東南或西南,享廣闊海景,遠眺機場景;兩成單位坐向東北,中高層單位視野跨越學校,望避風塘海景;餘下一成向西北單位則以望居屋樓景為主。


屯門邁亞美海灣物業設施

邁亞美海灣分別設有兩個私人會所,內設多種設施供住客享用,包括2個戶外泳池、健身室、3個網球場、3個壁球室、室內羽毛球場、燒烤場及多用途宴會廳等設施。設備完善,適合家庭住戶閒時玩樂。


屯門邁亞美海灣車位

779個


屯門邁亞美海灣入伙日期

入伙日期1991年6月。


屯門邁亞美海灣管理公司

信和物業管理有限公司


屯門邁亞美海灣校網

在校網方面,小學為70;中學為屯門區。70校網內小學有順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、屯門官立小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。


屯門邁亞美海灣交通

交通方面,邁亞美海灣鄰近輕鐵屯門碼頭站,項目附近也有專線小巴及巴士能來回香港各區。而位於鄰近另一屋苑海翠花園的商場地下,亦設有巴士總站,附近還有專線小巴來往上水及落馬洲。


屯門邁亞美海灣生活配套

生活配套方面,屯門邁亞美鄰近眾多民生店舖和食肆,住客也可步行到兆禧苑內的商場及街市購買日常生活用品。如想有更多購物及食肆選擇,可前往屯門市中心的大型商場,包括V city及屯門市廣場。


屯門邁亞美海灣社區康體設施

屋苑附近設有屯門海濱長廊、湖山公園及湖山草地滾球場;區內另有蝴蝶灣公園、屯門高爾夫球中心等設施供公眾使用。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。




物業設施
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
車位
  • 私家車位:779個
入伙日期
1991年11月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
小學:

70 、

/
中學:

屯門區 、

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邁亞美海灣樓價走勢

-
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成交量

邁亞美海灣成交記錄

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租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
16/10/2026屯門碼頭

2座 高層 F室

$463.8萬442/578呎$10,493/$8,024----/--
  • 中原網頁*
16/10/2026屯門碼頭

5座 中層 G室

$450萬480/611呎$9,375/$7,365----/--
  • 中原網頁*
25/09/2026屯門碼頭

6座 12樓 B室

$650萬643/820呎$10,109/$7,92710/06/2021$800萬/-19%
  • 土地註冊處
22/09/2026屯門碼頭

5座 16樓 D室

$490萬489/628呎$10,020/$7,80306/04/2023$560萬/-13%
  • 土地註冊處
18/09/2026屯門碼頭

1座 16樓 D室

$460萬473/622呎$9,725/$7,39524/05/2010$180萬/+156%
  • 土地註冊處
15/09/2026屯門碼頭

5座 18樓 F室

$641萬625/818呎$10,256/$7,83617/02/1996$283萬/+127%
  • 土地註冊處
01/09/2026屯門碼頭

2座 35樓 B室

$443萬450/580呎$9,844/$7,638----/--
  • 土地註冊處
28/08/2026屯門碼頭

5座 19樓 F室

$600萬625/818呎$9,600/$7,33516/10/2025$575萬/+4%
  • 土地註冊處
05/08/2026屯門碼頭

5座 12樓 C室

$630萬625/818呎$10,080/$7,702----/--
  • 土地註冊處
29/07/2026屯門碼頭

2座 35樓 E室

$515萬469/617呎$10,981/$8,34730/05/2024$480萬/+7%
  • 土地註冊處

邁亞美海灣全棟歷史成交記錄及平面圖

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邁亞美海灣周邊配套

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邁亞美海灣

Miami Beach Towers
屯門碼頭  湖翠路268號
9月成交量

5

售盤

21

租盤

8

平均成交呎價(9月)

實 $9,990呎

比上月

+1.52%

平均放盤呎價

實 $10,380呎

最低

$8,309

最高

$13,219

邁亞美海灣屋苑簡介

邁亞美海灣位於新界屯門湖翠路268號,於1991年6月正式入伙,發展商為信和集團。屋苑一共建有六幢住宅大廈,呈「M」字形排列,項目合共能提供1,272伙住宅單位,實用面積為398至1,183平方呎。小學校網為70,中學校網為屯門區。


屯門邁亞美海灣住宅大廈資訊

從項目平面圖可見,邁亞美海灣的單位戶型分為標準戶及複式戶,間隔涵蓋2至3房,實用面積為398至1,183平方呎。標準戶的實用面積由398至816平方呎,複式戶位於各座頂層36及37樓,實用面積由788至1183平方呎。


屯門邁亞美海灣景觀

屋苑臨海而建,六幢住宅大廈呈「M」字形排列,約七成單位坐向東南或西南,享廣闊海景,遠眺機場景;兩成單位坐向東北,中高層單位視野跨越學校,望避風塘海景;餘下一成向西北單位則以望居屋樓景為主。


屯門邁亞美海灣物業設施

邁亞美海灣分別設有兩個私人會所,內設多種設施供住客享用,包括2個戶外泳池、健身室、3個網球場、3個壁球室、室內羽毛球場、燒烤場及多用途宴會廳等設施。設備完善,適合家庭住戶閒時玩樂。


屯門邁亞美海灣車位

779個


屯門邁亞美海灣入伙日期

入伙日期1991年6月。


屯門邁亞美海灣管理公司

信和物業管理有限公司


屯門邁亞美海灣校網

在校網方面,小學為70;中學為屯門區。70校網內小學有順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、屯門官立小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。


屯門邁亞美海灣交通

交通方面,邁亞美海灣鄰近輕鐵屯門碼頭站,項目附近也有專線小巴及巴士能來回香港各區。而位於鄰近另一屋苑海翠花園的商場地下,亦設有巴士總站,附近還有專線小巴來往上水及落馬洲。


屯門邁亞美海灣生活配套

生活配套方面,屯門邁亞美鄰近眾多民生店舖和食肆,住客也可步行到兆禧苑內的商場及街市購買日常生活用品。如想有更多購物及食肆選擇,可前往屯門市中心的大型商場,包括V city及屯門市廣場。


屯門邁亞美海灣社區康體設施

屋苑附近設有屯門海濱長廊、湖山公園及湖山草地滾球場;區內另有蝴蝶灣公園、屯門高爾夫球中心等設施供公眾使用。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。




主要發展商

信置

物業座數

6座 , 1,272伙

物業層數

  • 3 - 37層
展開

物業設施

  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
展開

車位

  • 私家車位:779個

入伙日期

1991年11月 起

管理公司

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  • 小學:

    70 、

  • /
  • 中學:

    屯門區 、

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邁亞美海灣 2座 高層 F室

$463.8萬

實用: 442呎 @$10,493

建築: 578呎 @$8,024

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

16/10/2026

邁亞美海灣 5座 中層 G室

$450萬

實用: 480呎 @$9,375

建築: 611呎 @$7,365

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

16/10/2026

邁亞美海灣 6座 12樓 B室

$650萬-19%

實用: 643呎 @$10,109

建築: 820呎 @$7,927

  • 土地註冊處

25/09/2026

邁亞美海灣 5座 16樓 D室

$490萬-13%

實用: 489呎 @$10,020

建築: 628呎 @$7,803

  • 土地註冊處

22/09/2026

邁亞美海灣 1座 16樓 D室

$460萬+156%

實用: 473呎 @$9,725

建築: 622呎 @$7,395

  • 土地註冊處

18/09/2026

邁亞美海灣 5座 中層 D室

$14,500

實用: 489呎 @$30

建築: 628呎 @$23

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

10/09/2026

邁亞美海灣 4座 低層 C室

$12,500

實用: 475呎 @$26

建築: 631呎 @$20

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

10/04/2026

邁亞美海灣 2座 高層 F室

$11,800

實用: 442呎 @$27

建築: 578呎 @$20

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

03/12/2025

邁亞美海灣 1座 低層 D室

$13,000

實用: 473呎 @$27

建築: 622呎 @$21

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

06/10/2025

邁亞美海灣 6座 中層 A室

$18,500

實用: 816呎 @$23

建築: 1,083呎 @$17

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

17/09/2025

邁亞美海灣全棟歷史成交記錄及平面圖
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二手成交|屯門邁亞美海灣一線臨海3房戶588萬沽     呎價穿1萬元
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2023年09月11日
二手成交|屯門邁亞美海灣兩房498萬沽 內附全新裝修靚海景
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2023年06月18日
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買賣租務
2023年11月28日
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