采叶庭
采叶庭
THE PARCVILLE
5
1/1
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采叶庭屋苑簡介
采叶庭位於元朗站元朗旧墟路33号，发展商是新世界发展及新鸿基地产，於2002年4月开始入伙。物业有14座提供1618个单位。单位的实用面积由460平方尺至699平方尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。
元朗采叶庭住宅大厦资讯
采叶庭有14座，提供1618个单位，单位的实用面积由460平方尺至699平方尺，客饭厅主要以曲尺厅、左右厅开则，户户采用独立式厨房设计。根据平面图显示，单位间隔包括两房及三房，分为2房2厅、3房2厅（连套房）两种。单位供应以两房户为主，占单位总数约七成半，实用面积由460至509平方尺。三房户则占单位总数约两成半，实用面积则由671至699平方尺。
元朗采叶庭景观
屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向东中高层单位视野较为开扬，享有翠绿田园景或山景，其中部份向北单位更可远眺南生围及米埔景致；其他座数及坐向单位主要望内园景或区内工厂或楼景为主。
元朗采叶庭物业设施
项目设有20万平方尺住客会所，提供包括2室内泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室内羽毛球场、健康舞室、室内箭道、室内儿童游乐场、种植室、电脑室、阅读室、烧烤场及宴会厅等设施。 项目另设有园艺花园供住户休憩散步。
会所设施：乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅 按摩池、桌球室、羽毛球场、阅读室/温习室、电脑室
元朗采叶庭车位
89个住客车位，1个伤残人士停车位， 5个电单车停车位，76个单车停车位
元朗采叶庭入伙日期
2016年12月起
元朗采叶庭管理公司
康业服务有限公司。康业服务有限公司为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构，成立於1967年，是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业，包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。
元朗采叶庭校网
校网方面，世宙属於小学74校网，较受欢迎的小学包括元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区，区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。
元朗采叶庭交通
项目距离港铁元朗站约7至10分钟步程。而屋苑附近设有专线小巴路线来往港铁元朗站及区内多处地方；而於青山公路元朗段（即当地称为「大马路」）有轻铁及多条小巴、巴士路线往返港九新界多个地方。
元朗采叶庭生活配套
於大马路一带座落多间民生店铺及特色食肆林立、超级市场、商场。街市菜市场及银行亦一应俱全。而在港铁西铁线元朗站附近，还有大型商场形点提供多元化购物选择。
元朗采叶庭社区康体设施
元朗简介
位於香港新界西北部，是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里，是九龙的三倍，香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」（元朗新市镇及天水围新市镇）的区份，此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一，另外一个为北区。根据2021年人口普查，元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速，人口急剧增长，人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数，元朗区住户月入为28,900元。
物业设施
- 乒乓球室
- 健康舞室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 宴会厅
- 按摩池
- 桌球室
- 羽毛球场
- 阅读室/温习室
- 电脑室
车位
- 445 个
入伙日期
2002年04月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学：
74
/ 中学：元朗区
邻近港铁
步行到元朗站需11分钟
采叶庭楼价走势
采叶庭成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
采叶庭全栋历史成交记录及平面图
17
A室
460尺
$450万
B室
509尺
$186.69万
C室
658尺
$303.28万
D室
460尺
$600万
E室
460尺
$620万
F室
658尺
$330万
G室
509尺
$200万
H室
460尺
$162万
16
A室
460尺
$370万
B室
509尺
$690万
C室
699尺
$240.69万
D室
460尺
$380万
E室
460尺
$195万
F室
658尺
$395万
G室
542尺
$165万
H室
460尺
$230万
15
A室
488尺
B室
543尺
$176.31万
C室
699尺
D室
491尺
$162.6万
E室
460尺
$528万
F室
699尺
$224.79万
G室
542尺
$183万
H室
488尺
$138.71万
13
A室
460尺
$620万
B室
509尺
$200万
C室
658尺
$800万
D室
460尺
$145万
E室
460尺
$436.5万
F室
658尺
$287万
G室
542尺
$151.96万
H室
488尺
$142.87万
12
A室
460尺
$165.49万
B室
509尺
$683.8万
C室
658尺
$362万
D室
460尺
$620万
E室
460尺
$212万
F室
658尺
$233万
G室
509尺
H室
460尺
$530万
11
A室
460尺
$670万
B室
509尺
$430万
C室
658尺
$542万
D室
460尺
$141万
E室
460尺
$668万
F室
658尺
$238万
G室
509尺
$243.9万
H室
460尺
$245万
10
A室
460尺
$543万
B室
509尺
$180万
C室
699尺
$223.95万
D室
491尺
$161.99万
E室
460尺
$600万
F室
699尺
$200.5万
G室
509尺
$153.47万
H室
460尺
$156.5万
9
A室
460尺
$599万
B室
509尺
$198万
C室
658尺
$890万
D室
460尺
$420万
E室
460尺
$138万
F室
658尺
$850万
G室
509尺
$608万
H室
488尺
8
A室
460尺
$152万
B室
509尺
$710万
C室
658尺
$228.97万
D室
491尺
$155.83万
E室
460尺
$599.8万
F室
658尺
$204.58万
G室
509尺
$630万
H室
460尺
$610万
7
A室
488尺
$153.86万
B室
543尺
$167.48万
C室
658尺
$810万
D室
460尺
$626.8万
E室
460尺
$426万
F室
699尺
G室
542尺
$158万
H室
460尺
$625万
6
A室
460尺
$152.53万
B室
509尺
$330万
C室
658尺
$395万
D室
460尺
$157万
E室
460尺
$136.72万
F室
658尺
$179.8万
G室
509尺
$156.5万
H室
460尺
$415万
5
A室
460尺
$150.04万
B室
509尺
$710万
C室
658尺
$841万
D室
460尺
$618万
E室
491尺
$134.16万
F室
658尺
$246.8万
G室
509尺
$188万
H室
460尺
$580万
3
A室
460尺
$148万
B室
509尺
$173.8万
C室
658尺
$178万
D室
491尺
$149.44万
E室
460尺
$207万
F室
699尺
$189.31万
G室
509尺
$622万
H室
488尺
$125.56万
2
A室
460尺
B室
509尺
$395万
C室
658尺
$160万
D室
460尺
$598万
E室
460尺
$448万
F室
658尺
$186.62万
G室
509尺
$479万
H室
460尺
$576万
采叶庭周边配套
当前周边暂无此设施
采叶庭人口数据
采叶庭相关新闻
更多>以上内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用，一切资料以发展商公布为准。
THE PARCVILLE
元朗站 元朗旧墟路33号
4月成交量
6
售盘
27
租盘
52
平均放盘尺价(4月)
实 $10452尺
比上月
-2.21%
平均放盘尺价
实 $10499尺
最低
$8913
最高
$13913
采叶庭屋苑简介
采叶庭位於元朗站元朗旧墟路33号，发展商是新世界发展及新鸿基地产，於2002年4月开始入伙。物业有14座提供1618个单位。单位的实用面积由460平方尺至699平方尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。
元朗采叶庭住宅大厦资讯
采叶庭有14座，提供1618个单位，单位的实用面积由460平方尺至699平方尺，客饭厅主要以曲尺厅、左右厅开则，户户采用独立式厨房设计。根据平面图显示，单位间隔包括两房及三房，分为2房2厅、3房2厅（连套房）两种。单位供应以两房户为主，占单位总数约七成半，实用面积由460至509平方尺。三房户则占单位总数约两成半，实用面积则由671至699平方尺。
元朗采叶庭景观
屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向东中高层单位视野较为开扬，享有翠绿田园景或山景，其中部份向北单位更可远眺南生围及米埔景致；其他座数及坐向单位主要望内园景或区内工厂或楼景为主。
元朗采叶庭物业设施
项目设有20万平方尺住客会所，提供包括2室内泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室内羽毛球场、健康舞室、室内箭道、室内儿童游乐场、种植室、电脑室、阅读室、烧烤场及宴会厅等设施。 项目另设有园艺花园供住户休憩散步。
会所设施：乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅 按摩池、桌球室、羽毛球场、阅读室/温习室、电脑室
元朗采叶庭车位
89个住客车位，1个伤残人士停车位， 5个电单车停车位，76个单车停车位
元朗采叶庭入伙日期
2016年12月起
元朗采叶庭管理公司
康业服务有限公司。康业服务有限公司为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构，成立於1967年，是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业，包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。
元朗采叶庭校网
校网方面，世宙属於小学74校网，较受欢迎的小学包括元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区，区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。
元朗采叶庭交通
项目距离港铁元朗站约7至10分钟步程。而屋苑附近设有专线小巴路线来往港铁元朗站及区内多处地方；而於青山公路元朗段（即当地称为「大马路」）有轻铁及多条小巴、巴士路线往返港九新界多个地方。
元朗采叶庭生活配套
於大马路一带座落多间民生店铺及特色食肆林立、超级市场、商场。街市菜市场及银行亦一应俱全。而在港铁西铁线元朗站附近，还有大型商场形点提供多元化购物选择。
元朗采叶庭社区康体设施
元朗简介
位於香港新界西北部，是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里，是九龙的三倍，香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」（元朗新市镇及天水围新市镇）的区份，此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一，另外一个为北区。根据2021年人口普查，元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速，人口急剧增长，人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数，元朗区住户月入为28,900元。
发展商
--
物业座数
14座 , 1618伙
物业层数
- 15 - 16 层
物业设施
- 乒乓球室
- 健康舞室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 室内泳池
- 室外泳池
- 宴会厅
- 按摩池
- 桌球室
- 羽毛球场
- 阅读室/温习室
- 电脑室
车位
- 445 个
入伙日期
2002年04月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
- 小学:
74
/中学:元朗区
邻近港铁
步行到元朗站需11分钟
采叶庭航拍VR
采叶庭楼价走势
半年
一年
三年
采叶庭成交记录
更多
买楼
租屋
采叶庭 9座 低层 G室
$490万
实用: 509尺 @$9627
建筑: 674尺 @$7270
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
13/05/2024
采叶庭 12座 13楼 E室
$516.8万 +236%
实用: 460尺 @$11235
建筑: 606尺 @$8528
- 土地注册处
10/05/2024
采叶庭 13座 10楼 A室
$470万
实用: 460尺 @$10217
建筑: 609尺 @$7718
- 土地注册处
06/05/2024
采叶庭 2座 低层 C室
$590万
实用: 617尺 @$9562
建筑: 814尺 @$7248
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
03/05/2024
采叶庭 13座 1楼 A室
$468万 -25%
实用: 460尺 @$10174
建筑: 609尺 @$7685
- 土地注册处
30/04/2024
采叶庭全栋历史成交记录及平面图
17
16
15
A室
460尺
$450万
B室
509尺
$186.69万
C室
658尺
$303.28万
D室
460尺
$600万
E室
460尺
$620万
F室
658尺
$330万
G室
509尺
$200万
H室
460尺
$162万
A室
460尺
$370万
B室
509尺
$690万
C室
699尺
$240.69万
D室
460尺
$380万
E室
460尺
$195万
F室
658尺
$395万
G室
542尺
$165万
H室
460尺
$230万
A室
488尺
B室
543尺
$176.31万
C室
699尺
D室
491尺
$162.6万
E室
460尺
$528万
F室
699尺
$224.79万
G室
542尺
$183万
H室
488尺
$138.71万
更多
采叶庭周边配套
更多
当前周边暂无此设施
人口数据
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二手成交|元朗采叶庭「细2房」516.8万沽 重上逾5个月高位
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2024年04月10日
二手楼成交｜上车客议价半小时即扑锤 668万买采叶庭两房
买卖租务
2023年03月08日
减价一成沽货 元朗采叶庭高层2房户618万元沽
买卖租务
2022年10月04日
以上内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用，一切资料以发展商公布为准。
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