海濱花園

Riviera Gardens

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海滨花园 荃湾海滨 物业外貌1
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海滨花园 荃湾海滨 物业外貌3
海滨花园 荃湾海滨 物业外貌4
海滨花园 荃湾海滨 平面图1
海滨花园 荃湾海滨 平面图2
海滨花园 荃湾海滨 平面图3
海滨花园 荃湾海滨 平面图4
海滨花园 荃湾海滨 平面图5
海滨花园 荃湾海滨 平面图6
海滨花园 荃湾海滨 平面图7
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海滨花园 荃湾海滨 平面图9
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海滨花园 荃湾海滨 平面图18
海滨花园 荃湾海滨 平面图19
海滨花园 荃湾海滨 平面图20
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8月成交量

10 宗

售盘

79

租盘

15

平均成交尺价(8月)

$10,656/

比上月

-0.12%

平均放盘尺价

$11,541/

最低

$8,791

最高

$13,383
屋苑地址
海滨花园 怡乐街2-12号

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主要发展商
新世界
物业屋苑
物业座数
20座 , 5,636伙
物业层数
  • 30 至41 层

海滨花园屋苑簡介

海滨花园(Riviera Gardens)是位於香港新界荃湾区的一个大型私人住宅屋苑,由新世界发展,管理公司为富城物业管理有限公司,位於荃湾海滨怡乐街2-12号,於 08/1988 开始入伙,有20座,提供5,636个单位。海滨花园规模庞大、配套完善,地理位置优越,环绕着蓝巴勒海峡,部分高层单位享有海景,是荃湾区内深受家庭和投资者欢迎的物业之一。设施包括室外泳池、健身室、壁球场、网球场、篮球场、羽毛球场、缓跑径、游乐场 / 游戏室等。海滨花园的实用面积由417尺至700尺,户型以两房及三房为主。附近有海滨广场。小学校网为62。中学校网为荃湾区。海滨花园的绿化设计与完善的交通配套,使其成为荃湾区内的标志性大型屋苑之一。


海滨花园物业设施

海滨花园内设有多项住客专属设施,满足家庭及个人不同的生活需求:

康乐设施:室外泳池、健身室、壁球场、网球场、篮球场、羽毛球场、缓跑径、儿童游乐场


荃湾海滨花园生活配套

商业配套:海滨花园基座设有「海滨广场」,提供超市、餐饮及商店等,方便住户日常生活所需。

公共设施:毗邻荃湾海滨公园,该公园提供天然草地球场、缓跑径及多个健身站,为住户提供额外的康乐选择。


荃湾海滨花园校网

海滨花园小学校网为62,中学校网为荃湾区,附近有天主教石钟山纪念小学及其他多所学校。 


荃湾海滨花园平面图与建筑特色

海滨花园的平面图显示,其单位设计以方正实用为主,大部分单位为两房及三房间隔,部分三房单位设有套房,适合家庭居住。屋苑内亦有平台住宅单位,设有落地玻璃窗,增加采光及空间感。海滨花园的建筑设计以实用为主,结合绿化园林,打造宜居的社区氛围。平台层与住宅大厦之间的花园及休憩空间,为居民提供了舒适的户外活动场地


荃湾海滨花园交通与地理优势

港铁网络:距离荃湾西站约12分钟步行时间,连接屯马线及港铁东涌线,方便到达九龙及港岛各区。

巴士与小巴网络:屋苑内设有专属巴士总站,服务路线包括38A、238M及238X,连接美孚、旺角及中港码头等主要地区。小巴99线直达荃湾市中心及荃湾西站。

道路网络:海滨花园靠近杨屋道及德士古道等主要道路,连接多条高速公路,为驾车人士提供便捷选择


荃湾海滨花园的优势

地理位置优越:临近蓝巴勒海峡,部分单位享有海景,邻近荃湾海滨公园及多个商场。  

交通便利:港铁、巴士及小巴网络完善,通勤方便。  

设施齐全:屋苑内设有多种康乐及商业设施,满足住户日常需求。  

成熟社区:海滨花园入伙由1988年8月至1989年12月,楼龄约36至37年,社区成熟,生活配套完善。  

市场流动性高:成交活跃,适合自住及投资。


荃湾海滨花园的注意事项

楼龄与维修:楼宇较旧,部分单位可能需进行维修或翻新。  

商业配套竞争:屋苑内商场规模较小,部分居民需依赖外部购物设施。  

海景单位溢价:临海单位价格及租金较高,需考虑预算。 



物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 篮球场
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 羽毛球场
  • 1198个
入伙日期
1989年12月 起
管理公司
富城物业管理有限公司
物业校网
小学:

62

/
中学:

荃湾区

邻近港铁

步行到荃湾西站需12分钟

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海滨花园楼价走势

-
尺价
成交量

海滨花园成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
07/09/2026荃湾海滨

海涛阁 (5座) 22楼 G室

$650万665/807尺$9,774/$8,05529/04/2002$241万/+170%
  • 土地注册处
07/09/2026荃湾海滨

海逸阁 (19座) 24楼 A室

$680万647/773尺$10,510/$8,797----/--
  • 土地注册处
02/09/2026荃湾海滨

海葵阁 (20座) 5楼 E室

$450万453/562尺$9,934/$8,00724/03/2007$118万/+281%
  • 土地注册处
25/08/2026荃湾海滨

海霞阁 (6座) 2楼 F室

$480万496/632尺$9,677/$7,595----/--
  • 土地注册处
24/08/2026荃湾海滨

海丰阁 (12座) 18楼 E室

$703.8万665/807尺$10,583/$8,72116/03/2007$220万/+220%
  • 土地注册处

海滨花园全栋历史成交记录及平面图

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海滨花园周边配套

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常见问题

1. 海滨花园的地址在哪里?
屋苑位於新界荃湾杨屋道2-12号,邻近荃湾西与荃湾市中心,交通便利、生活配套成熟。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

海濱花園

Riviera Gardens
荃湾海滨  怡乐街2-12号
8月成交量

10

售盘

79

租盘

15

平均成交尺价(8月)

实 $10,656

比上月

-0.12%

平均放盘尺价

实 $11,541

最低

$8,791

最高

$13,383

海滨花园屋苑简介

海滨花园(Riviera Gardens)是位於香港新界荃湾区的一个大型私人住宅屋苑,由新世界发展,管理公司为富城物业管理有限公司,位於荃湾海滨怡乐街2-12号,於 08/1988 开始入伙,有20座,提供5,636个单位。海滨花园规模庞大、配套完善,地理位置优越,环绕着蓝巴勒海峡,部分高层单位享有海景,是荃湾区内深受家庭和投资者欢迎的物业之一。设施包括室外泳池、健身室、壁球场、网球场、篮球场、羽毛球场、缓跑径、游乐场 / 游戏室等。海滨花园的实用面积由417尺至700尺,户型以两房及三房为主。附近有海滨广场。小学校网为62。中学校网为荃湾区。海滨花园的绿化设计与完善的交通配套,使其成为荃湾区内的标志性大型屋苑之一。


海滨花园物业设施

海滨花园内设有多项住客专属设施,满足家庭及个人不同的生活需求:

康乐设施:室外泳池、健身室、壁球场、网球场、篮球场、羽毛球场、缓跑径、儿童游乐场


荃湾海滨花园生活配套

商业配套:海滨花园基座设有「海滨广场」,提供超市、餐饮及商店等,方便住户日常生活所需。

公共设施:毗邻荃湾海滨公园,该公园提供天然草地球场、缓跑径及多个健身站,为住户提供额外的康乐选择。


荃湾海滨花园校网

海滨花园小学校网为62,中学校网为荃湾区,附近有天主教石钟山纪念小学及其他多所学校。 


荃湾海滨花园平面图与建筑特色

海滨花园的平面图显示,其单位设计以方正实用为主,大部分单位为两房及三房间隔,部分三房单位设有套房,适合家庭居住。屋苑内亦有平台住宅单位,设有落地玻璃窗,增加采光及空间感。海滨花园的建筑设计以实用为主,结合绿化园林,打造宜居的社区氛围。平台层与住宅大厦之间的花园及休憩空间,为居民提供了舒适的户外活动场地


荃湾海滨花园交通与地理优势

港铁网络:距离荃湾西站约12分钟步行时间,连接屯马线及港铁东涌线,方便到达九龙及港岛各区。

巴士与小巴网络:屋苑内设有专属巴士总站,服务路线包括38A、238M及238X,连接美孚、旺角及中港码头等主要地区。小巴99线直达荃湾市中心及荃湾西站。

道路网络:海滨花园靠近杨屋道及德士古道等主要道路,连接多条高速公路,为驾车人士提供便捷选择


荃湾海滨花园的优势

地理位置优越:临近蓝巴勒海峡,部分单位享有海景,邻近荃湾海滨公园及多个商场。  

交通便利:港铁、巴士及小巴网络完善,通勤方便。  

设施齐全:屋苑内设有多种康乐及商业设施,满足住户日常需求。  

成熟社区:海滨花园入伙由1988年8月至1989年12月,楼龄约36至37年,社区成熟,生活配套完善。  

市场流动性高:成交活跃,适合自住及投资。


荃湾海滨花园的注意事项

楼龄与维修:楼宇较旧,部分单位可能需进行维修或翻新。  

商业配套竞争:屋苑内商场规模较小,部分居民需依赖外部购物设施。  

海景单位溢价:临海单位价格及租金较高,需考虑预算。 



发展商

新世界

物业座数

20座 , 5,636伙

物业层数

  • 30 至41 层
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 篮球场
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 羽毛球场
展开

车位

  • 1198个

入伙日期

1989年12月 起

管理公司

富城物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    62

  • /
  • 中学:

    荃湾区

邻近港铁

步行到荃湾西站需12分钟
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海滨花园楼价走势
半年
一年
三年
海滨花园成交记录
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买卖
租赁
海滨花园 海涛阁 (5座) 22楼 G室

$650万+170%

实用: 665尺 @$9,774

建筑: 807尺 @$8,055

  • 土地注册处

07/09/2026

海滨花园 海逸阁 (19座) 24楼 A室

$680万

实用: 647尺 @$10,510

建筑: 773尺 @$8,797

  • 土地注册处

07/09/2026

海滨花园 海葵阁 (20座) 5楼 E室

$450万+281%

实用: 453尺 @$9,934

建筑: 562尺 @$8,007

  • 土地注册处

02/09/2026

海滨花园 海昇阁 (10座) 低层 D室

$20,000

实用: 497尺 @$40

建筑: 632尺 @$32

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

12/09/2026

海滨花园 海蕙阁 (15座) 低层 B室

$25,000

实用: 700尺 @$36

建筑: 829尺 @$30

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

海滨花园 海宝阁 (1座) 高层 F室

$17,500

实用: 497尺 @$35

建筑: 613尺 @$29

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

海滨花园全栋历史成交记录及平面图
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2023年01月11日
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买卖租务
2022年01月14日
二手成交|SSD「松绑」即沽荃湾海滨花园       靓装2房户帐蚀9%以475万沽(多图)
二手成交|SSD「松绑」即沽荃湾海滨花园 靓装2房户帐蚀9%以475万沽(多图)
买卖租务
2023年09月30日
常见问题
1. 海滨花园的地址在哪里?
屋苑位於新界荃湾杨屋道2-12号,邻近荃湾西与荃湾市中心,交通便利、生活配套成熟。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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