愉景新城

Discovery Park

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8月成交量

6 宗

售盘

81

租盘

14

平均成交尺价(8月)

实 $12,841/尺

比上月

-4.83%

平均放盘尺价

实 $14,210/尺

最低

$9,283

最高

$16,661
屋苑地址
愉景新城 青山公路荃湾段398号

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主要发展商
香港兴业 / 新世界
物业期数
物业座数
12座 , 3,360伙
物业层数
  • 1 - 45层(不设4、14、24、34、44楼)

愉景新城屋苑簡介

愉景新城Discovery Park是由香港兴业及新世界发展的大型综合住宅及商场项目,位於荃湾青山公路398号。屋苑分三期兴建,於1997至1998年间落成,共有12座住宅大厦,提供3,360个单位,主打两房及三房间隔,其中三房占近六成。单位实用面积由470至682平方尺不等。


屋苑设有多项住客设施,包括室外泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿及蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场等,生活配套完善。愉景新城亦设有亲子主题商场D‧PARK,集购物、娱乐及教育於一身,是荃湾区内极具代表性的住宅项目。小学校网属第62网,中学则属荃湾区。

荃湾愉景新城Discovery Park生活配套

屋苑设施一览

愉景新城住客会所设施齐全,涵盖运动、康乐、亲子及休闲功能,为住户提供优质生活体验:

运动设施:健身室、网球场、壁球场、羽毛球场、乒乓球室、高尔夫球练习场

康乐设施:室外泳池、桑拿浴室、蒸气浴室

亲子设施:儿童游乐场、儿童游戏室

其他设施:多用途活动室、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院

户外环境:18万平方尺瀑布园林,绿化景观与休闲空间融合,打造城市中的绿洲


荃湾愉景新城Discovery Park周边设施

社区设施:荃湾公共图书馆、荃景围体育馆

商场选择:邻近D‧PARK愉景新城、绿杨坊、荃湾广场、如心广场等,购物及餐饮选择丰富


荃湾愉景新城购物商场:D‧PARK愉景新城

1. 商场特色

愉景新城基座商场於2015年进行7亿港元翻新工程后,重新命名为D‧PARK,定位为香港首个亲子主题购物中心:

商场面积:约63万平方尺,三层设计,超过140间商铺

主题特色:以「多元智能学习乐园」为概念,约七成商铺融入儿童元素

亮点设施:

鲸鱼花园-由丹麦设计公司Monstrum打造,设有15米长木制蓝鲸游乐设施

中央公园及愉快天地:互动亲子空间,适合家庭休闲


2. 商场零售及餐饮

主要零售类别:儿童服饰及玩具、时尚品牌、日用品与美容、教育与娱乐

餐饮选择:中餐、日餐、西餐、甜品店等


荃湾愉景新城地理位置与交通便利性

愉景新城位於荃湾市中心,交通网络发达,适合上班族与家庭居住。  


港铁网络

荃湾站:步行约11分钟至荃湾线荃湾站A出口。  

荃湾西站:步行约10至15分钟至屯马线荃湾西站A2出口。  


巴士及小巴网络

愉景新城设有巴士总站,提供多条巴士及小巴路线,直达元朗、青衣、东涌及机场,部分路线更设有通宵服务。


私家车配套

设有1,000个车位,愉景新城D.PARK 停车场亦有提供电动车充电站和多种泊车优惠,方便驾车人士。


荃湾愉景新城校网

小学校网:62校网,涵盖多间优质小学。  

中学校网:荃湾区,邻近多间传统名校。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 高尔夫球练习场
车位
  • 各期合共约1000个
入伙日期
1997年04月 起
管理公司
愉景新城物业管理有限公司
物业校网
小学:

62 、

/
中学:

荃湾区 、

邻近港铁

步行到荃湾站需11分钟

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愉景新城楼价走势

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尺价
成交量

愉景新城成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
17/09/2026愉景新城

1座 23楼 E室

$800万656/811尺$12,195/$9,86429/08/2023$935万/-14%
  • 土地注册处
11/09/2026愉景新城

8座 35楼 C室

$667万470/593尺$14,191/$11,24803/09/2012$363万/+84%
  • 土地注册处
08/09/2026愉景新城

2座 6楼 C室

$710万495/610尺$14,343/$11,63907/03/2022$756万/-6%
  • 土地注册处
25/08/2026愉景新城

2座 7楼 G室

$668万495/610尺$13,495/$10,95107/05/2025$575万/+16%
  • 土地注册处
24/08/2026愉景新城

6座 33楼 F室

$480万485/610尺$9,897/$7,86903/04/1997$384.81万/+25%
  • 土地注册处

愉景新城全栋历史成交记录及平面图

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愉景新城周边配套

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常见问题

1. 愉景新城的地址在哪里?
愉景新城位於新界荃湾青山公路荃湾段398号。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

愉景新城

Discovery Park
愉景新城  青山公路荃湾段398号
8月成交量

6

售盘

81

租盘

14

平均成交尺价(8月)

实 $12,841尺

比上月

-4.83%

平均放盘尺价

实 $14,210尺

最低

$9,283

最高

$16,661

愉景新城屋苑简介

愉景新城Discovery Park是由香港兴业及新世界发展的大型综合住宅及商场项目,位於荃湾青山公路398号。屋苑分三期兴建,於1997至1998年间落成,共有12座住宅大厦,提供3,360个单位,主打两房及三房间隔,其中三房占近六成。单位实用面积由470至682平方尺不等。


屋苑设有多项住客设施,包括室外泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿及蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场等,生活配套完善。愉景新城亦设有亲子主题商场D‧PARK,集购物、娱乐及教育於一身,是荃湾区内极具代表性的住宅项目。小学校网属第62网,中学则属荃湾区。

荃湾愉景新城Discovery Park生活配套

屋苑设施一览

愉景新城住客会所设施齐全,涵盖运动、康乐、亲子及休闲功能,为住户提供优质生活体验:

运动设施:健身室、网球场、壁球场、羽毛球场、乒乓球室、高尔夫球练习场

康乐设施:室外泳池、桑拿浴室、蒸气浴室

亲子设施:儿童游乐场、儿童游戏室

其他设施:多用途活动室、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院

户外环境:18万平方尺瀑布园林,绿化景观与休闲空间融合,打造城市中的绿洲


荃湾愉景新城Discovery Park周边设施

社区设施:荃湾公共图书馆、荃景围体育馆

商场选择:邻近D‧PARK愉景新城、绿杨坊、荃湾广场、如心广场等,购物及餐饮选择丰富


荃湾愉景新城购物商场:D‧PARK愉景新城

1. 商场特色

愉景新城基座商场於2015年进行7亿港元翻新工程后,重新命名为D‧PARK,定位为香港首个亲子主题购物中心:

商场面积:约63万平方尺,三层设计,超过140间商铺

主题特色:以「多元智能学习乐园」为概念,约七成商铺融入儿童元素

亮点设施:

鲸鱼花园-由丹麦设计公司Monstrum打造,设有15米长木制蓝鲸游乐设施

中央公园及愉快天地:互动亲子空间,适合家庭休闲


2. 商场零售及餐饮

主要零售类别:儿童服饰及玩具、时尚品牌、日用品与美容、教育与娱乐

餐饮选择:中餐、日餐、西餐、甜品店等


荃湾愉景新城地理位置与交通便利性

愉景新城位於荃湾市中心,交通网络发达,适合上班族与家庭居住。  


港铁网络

荃湾站:步行约11分钟至荃湾线荃湾站A出口。  

荃湾西站:步行约10至15分钟至屯马线荃湾西站A2出口。  


巴士及小巴网络

愉景新城设有巴士总站,提供多条巴士及小巴路线,直达元朗、青衣、东涌及机场,部分路线更设有通宵服务。


私家车配套

设有1,000个车位,愉景新城D.PARK 停车场亦有提供电动车充电站和多种泊车优惠,方便驾车人士。


荃湾愉景新城校网

小学校网:62校网,涵盖多间优质小学。  

中学校网:荃湾区,邻近多间传统名校。



发展商

香港兴业 / 新世界

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展开

物业座数

12座 , 3,360伙

物业层数

  • 1 - 45层(不设4、14、24、34、44楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 各期合共约1000个

入伙日期

1997年04月 起

管理公司

愉景新城物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    62 、

  • /
  • 中学:

    荃湾区 、

邻近港铁

步行到荃湾站需11分钟
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半年
一年
三年
愉景新城成交记录
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买卖
租赁
愉景新城 1期 1座 23楼 E室

$800万-14%

实用: 656尺 @$12,195

建筑: 811尺 @$9,864

  • 土地注册处

17/09/2026

愉景新城 2期 8座 35楼 C室

$667万+84%

实用: 470尺 @$14,191

建筑: 593尺 @$11,248

  • 土地注册处

11/09/2026

愉景新城 1期 2座 6楼 C室

$710万-6%

实用: 495尺 @$14,343

建筑: 610尺 @$11,639

  • 土地注册处

08/09/2026

愉景新城 1期 03座 低层 D室

$22,500

实用: 582尺 @$39

建筑: 723尺 @$32

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

15/09/2026

愉景新城 1期 4座 中层 C室

$18,500

实用: 474尺 @$39

建筑: 593尺 @$31

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/09/2026

愉景新城 2期 06座 低层 H室

$22,500

实用: 647尺 @$35

建筑: 808尺 @$28

  • 市场消息
  • * 最新成交, 尚未登记

14/09/2026

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买卖租务
2023年10月04日
二手成交|荃湾愉景新城「松绑」即蚀沽     换楼客「翻睇」后935万购3房户
二手成交|荃湾愉景新城「松绑」即蚀沽 换楼客「翻睇」后935万购3房户
买卖租务
2023年08月23日
换楼客一见锺情即场议价 以870万承接荃湾愉景新城方厅3房户
换楼客一见锺情即场议价 以870万承接荃湾愉景新城方厅3房户
买卖租务
2023年01月02日
常见问题
1. 愉景新城的地址在哪里?
愉景新城位於新界荃湾青山公路荃湾段398号。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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