愉景新城
愉景新城
Discovery Park
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愉景新城屋苑簡介
愉景新城Discovery Park是由香港兴业及新世界发展的大型综合住宅及商场项目，位於荃湾青山公路398号。屋苑分三期兴建，於1997至1998年间落成，共有12座住宅大厦，提供3,360个单位，主打两房及三房间隔，其中三房占近六成。单位实用面积由470至682平方尺不等。
屋苑设有多项住客设施，包括室外泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿及蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场等，生活配套完善。愉景新城亦设有亲子主题商场D‧PARK，集购物、娱乐及教育於一身，是荃湾区内极具代表性的住宅项目。小学校网属第62网，中学则属荃湾区。
荃湾愉景新城Discovery Park生活配套
屋苑设施一览
愉景新城住客会所设施齐全，涵盖运动、康乐、亲子及休闲功能，为住户提供优质生活体验：
运动设施：健身室、网球场、壁球场、羽毛球场、乒乓球室、高尔夫球练习场
康乐设施：室外泳池、桑拿浴室、蒸气浴室
亲子设施：儿童游乐场、儿童游戏室
其他设施：多用途活动室、舞蹈室、阅读室／温习室、电影院
户外环境：18万平方尺瀑布园林，绿化景观与休闲空间融合，打造城市中的绿洲
荃湾愉景新城Discovery Park周边设施
社区设施：荃湾公共图书馆、荃景围体育馆
商场选择：邻近D‧PARK愉景新城、绿杨坊、荃湾广场、如心广场等，购物及餐饮选择丰富
荃湾愉景新城购物商场：D‧PARK愉景新城
1. 商场特色
愉景新城基座商场於2015年进行7亿港元翻新工程后，重新命名为D‧PARK，定位为香港首个亲子主题购物中心：
商场面积：约63万平方尺，三层设计，超过140间商铺
主题特色：以「多元智能学习乐园」为概念，约七成商铺融入儿童元素
亮点设施：
鲸鱼花园-由丹麦设计公司Monstrum打造，设有15米长木制蓝鲸游乐设施
中央公园及愉快天地：互动亲子空间，适合家庭休闲
2. 商场零售及餐饮
主要零售类别：儿童服饰及玩具、时尚品牌、日用品与美容、教育与娱乐
餐饮选择：中餐、日餐、西餐、甜品店等
荃湾愉景新城地理位置与交通便利性
愉景新城位於荃湾市中心，交通网络发达，适合上班族与家庭居住。
港铁网络
荃湾站：步行约11分钟至荃湾线荃湾站A出口。
荃湾西站：步行约10至15分钟至屯马线荃湾西站A2出口。
巴士及小巴网络
愉景新城设有巴士总站，提供多条巴士及小巴路线，直达元朗、青衣、东涌及机场，部分路线更设有通宵服务。
私家车配套
设有1,000个车位，愉景新城D.PARK 停车场亦有提供电动车充电站和多种泊车优惠，方便驾车人士。
荃湾愉景新城校网
小学校网：62校网，涵盖多间优质小学。
中学校网：荃湾区，邻近多间传统名校。
物业设施
- 乒乓球室
- 健康舞室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 壁球场
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 桑拿浴室
- 网球场
- 缓跑径
- 羽毛球场
- 舞蹈室
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 电影院
- 高尔夫球练习场
车位
- 各期合共约1000个
入伙日期
1997年04月 起
管理公司
愉景新城物业管理有限公司
物业校网
小学：
/
62
中学：
荃湾区
邻近港铁
步行到荃湾站需11分钟
愉景新城楼价走势
愉景新城成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
愉景新城全栋历史成交记录及平面图
45
A室
675尺
$433万
B室
474尺
$350万
C室
474尺
$780万
D室
590尺
$543.8万
E室
656尺
$580万
F室
653尺
$872.8万
43
A室
675尺
$820万
B室
474尺
$711.8万
C室
474尺
$769.8万
D室
590尺
$310万
E室
656尺
$563万
F室
653尺
$580万
42
A室
676尺
$300万
B室
474尺
$618万
C室
474尺
$256.8万
D室
590尺
$550万
E室
656尺
$520万
F室
653尺
$1,048万
41
A室
676尺
$411.9万
B室
474尺
$204.5万
C室
474尺
$269.8万
D室
590尺
$385万
E室
656尺
$460.1万
F室
653尺
$980万
40
A室
675尺
$820万
B室
474尺
$149万
C室
474尺
$568万
D室
590尺
$679万
E室
656尺
$368.8万
F室
653尺
$570万
39
A室
675尺
$863万
B室
474尺
$620万
C室
474尺
$245万
D室
590尺
$490万
E室
656尺
$325万
F室
653尺
$378.8万
38
A室
675尺
$948万
B室
474尺
$292.7万
C室
474尺
$453万
D室
590尺
$278.8万
E室
656尺
$306万
F室
653尺
$363万
37
A室
675尺
$318万
B室
474尺
$330万
C室
474尺
$728万
D室
590尺
$673万
E室
656尺
$776万
F室
653尺
$383.8万
36
A室
675尺
$418.49万
B室
474尺
$726万
C室
474尺
$688万
D室
590尺
$412.72万
E室
656尺
$450万
F室
653尺
$652万
35
A室
675尺
$1,000万
B室
474尺
$740万
C室
474尺
$158万
D室
590尺
$260万
E室
656尺
$773万
F室
653尺
$980万
33
A室
675尺
$450万
B室
474尺
$658万
C室
474尺
$298万
D室
590尺
$925万
E室
656尺
$465万
F室
653尺
$900万
32
A室
675尺
B室
474尺
$207.5万
C室
474尺
$528万
D室
590尺
$818万
E室
656尺
$963.8万
F室
653尺
$650万
31
A室
675尺
$605万
B室
474尺
$285万
C室
474尺
$597万
D室
590尺
$342万
E室
656尺
$640万
F室
653尺
$278万
30
A室
676尺
$562万
B室
474尺
$210万
C室
474尺
$475万
D室
590尺
$525.2万
E室
656尺
$940万
F室
653尺
$406.2万
29
A室
675尺
$378万
B室
474尺
$738万
C室
474尺
$195万
D室
590尺
$242万
E室
656尺
$311万
F室
653尺
$416.74万
28
A室
675尺
$838万
B室
474尺
$720万
C室
474尺
$230万
D室
590尺
$133.3万
E室
656尺
$905万
F室
653尺
$460万
27
A室
675尺
$578万
B室
474尺
$420万
C室
474尺
$820万
D室
590尺
$263万
E室
656尺
$568万
F室
653尺
$360万
26
A室
675尺
$868.8万
B室
474尺
$245万
C室
474尺
$156万
D室
590尺
$324.8万
E室
656尺
F室
653尺
$401.8万
25
A室
675尺
$920万
B室
474尺
$460万
C室
474尺
$690万
D室
590尺
$235万
E室
656尺
$536万
F室
653尺
$616万
23
A室
675尺
$276.8万
B室
474尺
C室
474尺
$655万
D室
590尺
$890万
E室
656尺
$935万
F室
653尺
$490万
22
A室
675尺
$899.9万
B室
474尺
$263万
C室
474尺
$728万
D室
590尺
$458.8万
E室
656尺
$267万
F室
653尺
$1,000万
21
A室
676尺
B室
474尺
$550万
C室
474尺
$243万
D室
590尺
$383.9万
E室
656尺
$1,020万
F室
653尺
$408.91万
20
A室
676尺
$615万
B室
474尺
$720万
C室
474尺
$630万
D室
590尺
$566.8万
E室
656尺
$580万
F室
653尺
$269万
19
A室
676尺
$406.95万
B室
474尺
$703.8万
C室
474尺
$674.5万
D室
590尺
$550万
E室
656尺
$280.2万
F室
653尺
$760万
18
A室
675尺
$415万
B室
474尺
$678万
C室
474尺
$198万
D室
590尺
$486万
E室
656尺
$635万
F室
653尺
17
A室
676尺
$240万
B室
474尺
$320万
C室
474尺
$438万
D室
590尺
$918万
E室
656尺
$640万
F室
653尺
$1,050万
16
A室
676尺
$391.9万
B室
474尺
$636万
C室
474尺
$180万
D室
590尺
$389.65万
E室
656尺
$413.5万
F室
653尺
$238万
15
A室
676尺
$242.38万
B室
474尺
$455万
C室
474尺
$212万
D室
590尺
$876.8万
E室
656尺
$548万
F室
653尺
$399.02万
13
A室
675尺
$900万
B室
474尺
$595万
C室
474尺
$720万
D室
590尺
$638万
E室
656尺
$261.47万
F室
653尺
$280万
12
A室
676尺
$588万
B室
474尺
$518万
C室
474尺
$635万
D室
590尺
$325万
E室
656尺
$955万
F室
653尺
$394.08万
11
A室
675尺
$385.5万
B室
474尺
$343.5万
C室
474尺
$660万
D室
590尺
$300万
E室
656尺
$285万
F室
653尺
$391.61万
10
A室
675尺
$780万
B室
474尺
$425万
C室
474尺
$459万
D室
590尺
$380万
E室
656尺
$642.8万
F室
653尺
$389.13万
9
A室
675尺
$700万
B室
474尺
$272.9万
C室
474尺
$710万
D室
589尺
$878万
E室
656尺
$630万
F室
653尺
$898万
8
A室
675尺
$836万
B室
474尺
$690万
C室
474尺
D室
590尺
$500万
E室
656尺
$411.07万
F室
653尺
$346万
7
A室
675尺
$539万
B室
474尺
$277万
C室
474尺
$265万
D室
590尺
$386.87万
E室
656尺
$898万
F室
653尺
$435万
6
A室
676尺
$314万
B室
474尺
$278万
C室
474尺
$435万
D室
590尺
$302.8万
E室
656尺
$392.7万
F室
653尺
$538.8万
5
A室
675尺
$455万
B室
474尺
$426万
C室
474尺
$530万
D室
590尺
$612万
E室
656尺
$328万
F室
653尺
$378万
3
A室
675尺
$1,000万
B室
474尺
$380万
C室
474尺
$260万
D室
590尺
$545万
E室
656尺
$458万
F室
619尺
$732万
2
A室
676尺
B室
474尺
$265.4万
C室
474尺
$305万
D室
590尺
$800万
E室
656尺
$279.8万
F室
653尺
$168万
1
A室
675尺
$381.19万
B室
474尺
$665万
C室
474尺
$638万
D室
590尺
$356万
E室
656尺
$376.7万
F室
653尺
$338万
愉景新城周边配套
当前周边暂无此设施
愉景新城人口数据
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1. 愉景新城的地址在哪里？
愉景新城位於新界荃湾青山公路荃湾段398号。
2. 愉景新城有多少座住宅大厦？
3. 愉景新城的单位面积和间隔如何？
4. 愉景新城的交通方便吗？
5. 愉景新城的会所设施有什麽？
6. 愉景新城的主要特色和优点是什麽？
7. 愉景新城内有哪些设施和生活便利配套？
8. 愉景新城的发展商背景和建筑历史是什麽？
9. 愉景新城在荃湾区的地理位置有何特别之处？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Discovery Park
愉景新城 青山公路荃湾段398号
5月成交量
8
售盘
57
租盘
16
平均成交尺价(5月)
实 $12,999尺
比上月
-1%
平均放盘尺价
实 $13,921尺
最低
$10,000
最高
$16,237
愉景新城屋苑简介
愉景新城Discovery Park是由香港兴业及新世界发展的大型综合住宅及商场项目，位於荃湾青山公路398号。屋苑分三期兴建，於1997至1998年间落成，共有12座住宅大厦，提供3,360个单位，主打两房及三房间隔，其中三房占近六成。单位实用面积由470至682平方尺不等。
屋苑设有多项住客设施，包括室外泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿及蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场等，生活配套完善。愉景新城亦设有亲子主题商场D‧PARK，集购物、娱乐及教育於一身，是荃湾区内极具代表性的住宅项目。小学校网属第62网，中学则属荃湾区。
荃湾愉景新城Discovery Park生活配套
屋苑设施一览
愉景新城住客会所设施齐全，涵盖运动、康乐、亲子及休闲功能，为住户提供优质生活体验：
运动设施：健身室、网球场、壁球场、羽毛球场、乒乓球室、高尔夫球练习场
康乐设施：室外泳池、桑拿浴室、蒸气浴室
亲子设施：儿童游乐场、儿童游戏室
其他设施：多用途活动室、舞蹈室、阅读室／温习室、电影院
户外环境：18万平方尺瀑布园林，绿化景观与休闲空间融合，打造城市中的绿洲
荃湾愉景新城Discovery Park周边设施
社区设施：荃湾公共图书馆、荃景围体育馆
商场选择：邻近D‧PARK愉景新城、绿杨坊、荃湾广场、如心广场等，购物及餐饮选择丰富
荃湾愉景新城购物商场：D‧PARK愉景新城
1. 商场特色
愉景新城基座商场於2015年进行7亿港元翻新工程后，重新命名为D‧PARK，定位为香港首个亲子主题购物中心：
商场面积：约63万平方尺，三层设计，超过140间商铺
主题特色：以「多元智能学习乐园」为概念，约七成商铺融入儿童元素
亮点设施：
鲸鱼花园-由丹麦设计公司Monstrum打造，设有15米长木制蓝鲸游乐设施
中央公园及愉快天地：互动亲子空间，适合家庭休闲
2. 商场零售及餐饮
主要零售类别：儿童服饰及玩具、时尚品牌、日用品与美容、教育与娱乐
餐饮选择：中餐、日餐、西餐、甜品店等
荃湾愉景新城地理位置与交通便利性
愉景新城位於荃湾市中心，交通网络发达，适合上班族与家庭居住。
港铁网络
荃湾站：步行约11分钟至荃湾线荃湾站A出口。
荃湾西站：步行约10至15分钟至屯马线荃湾西站A2出口。
巴士及小巴网络
愉景新城设有巴士总站，提供多条巴士及小巴路线，直达元朗、青衣、东涌及机场，部分路线更设有通宵服务。
私家车配套
设有1,000个车位，愉景新城D.PARK 停车场亦有提供电动车充电站和多种泊车优惠，方便驾车人士。
荃湾愉景新城校网
小学校网：62校网，涵盖多间优质小学。
中学校网：荃湾区，邻近多间传统名校。
发展商
香港兴业 / 新世界
物业期数
- 1期
- 2期
- 3期
物业座数
12座 ,
3,360伙
物业层数
- 1 - 45层（不设4、14、24、34、44楼）
物业设施
- 乒乓球室
- 健康舞室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 壁球场
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 桑拿浴室
- 网球场
- 缓跑径
- 羽毛球场
- 舞蹈室
- 蒸气浴室
- 阅读室/温习室
- 电影院
- 高尔夫球练习场
车位
- 各期合共约1000个
入伙日期
1997年04月 起
管理公司
愉景新城物业管理有限公司
物业校网
-
小学:
62
/
-
中学:
荃湾区
邻近港铁
步行到荃湾站需11分钟
愉景新城航拍VR
愉景新城楼价走势
半年
一年
三年
愉景新城成交记录
更多
买卖
租赁
愉景新城 3期 9座 低层 C室
$628万
实用: 477尺 @$13,166
建筑: 593尺 @$10,590
- 利嘉阁网页*
* 最新成交, 尚未登记
02/06/2026
愉景新城 2期 5座 19楼 F室
$935万 +56%
实用: 648尺 @$14,429
建筑: 811尺 @$11,529
- 土地注册处
01/06/2026
愉景新城 1期 1座 高层 E室
$940万
实用: 656尺 @$14,329
建筑: 811尺 @$11,591
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
29/05/2026
愉景新城全栋历史成交记录及平面图
45
43
42
A室
675尺
$433万
B室
474尺
$350万
C室
474尺
$780万
D室
590尺
$543.8万
E室
656尺
$580万
F室
653尺
$872.8万
A室
675尺
$820万
B室
474尺
$711.8万
C室
474尺
$769.8万
D室
590尺
$310万
E室
656尺
$563万
F室
653尺
$580万
A室
676尺
$300万
B室
474尺
$618万
C室
474尺
$256.8万
D室
590尺
$550万
E室
656尺
$520万
F室
653尺
$1,048万
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愉景新城位於新界荃湾青山公路荃湾段398号。
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