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海傲灣

One East Coast

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9月成交量

1 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $16,423/尺

比上月

+3.73%

平均放盘尺价

实 $18,339/尺

最低

$16,423

最高

$21,073

屋苑地址

海傲湾鲤鱼门径1号

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主要发展商

九龙建业

物业屋苑

物业座数

3座 , 646伙

物业层数

24层 * 不包括地库(地库二层,地库一层),地下,1-3楼,转换层,天台,上层天台及顶层天台 * 不设4,13,14,24楼

海傲湾屋苑簡介

海傲湾位於油塘鲤鱼门径1号，由九龙建业发展，入伙日期由04/2019开始。海傲湾共有3座，提供646个单位，单位实用面积由179尺至576尺。小学校网为48，中学校网为观塘区。

物业设施

室外泳池
美容中心

车位

61个住宅停车位， 4个电单车停车位

入伙日期

2019年04月起

管理公司

康居物业管理有限公司

物业校网

小学：

48 、

/

中学：

观塘区、

邻近港铁

步行到油塘站需7分钟

海傲湾航拍VR

海傲湾楼价走势

-

尺价

成交量

海傲湾成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

21/10/2026油塘

1B座 8楼 G室

$420万274/--尺$15,328/--22/10/2018$505.3万/-17%

土地注册处

07/10/2026油塘

1B座 27楼 G室

$400万274/--尺$14,599/--17/05/2023$483万/-17%

土地注册处

23/09/2026油塘

2座 18楼 K室

$450万274/--尺$16,423/--24/04/2019$614.3万/-27%

土地注册处

21/08/2026油塘

2座 15楼 C室

$450万265/--尺$16,981/--15/03/2019$559万/-19%

土地注册处

04/08/2026油塘

2座 17楼 E室

$616万375/--尺$16,427/--21/03/2019$797.1万/-23%

土地注册处

04/08/2026油塘

2座 10楼 J室

$410万291/--尺$14,089/--22/03/2019$575.6万/-29%

土地注册处

07/07/2026油塘

2座 26楼 C室

$400万265/--尺$15,094/--06/05/2019$614万/-35%

土地注册处

11/06/2026油塘

1B座 10楼 D室

$628万378/--尺$16,614/--02/04/2019$861.7万/-27%

土地注册处

14/05/2026油塘

1A座 23楼 G室

$336万201/--尺$16,716/--23/04/2019$436万/-23%

土地注册处

20/04/2026油塘

1A座 9楼 G室

$306.5万201/--尺$15,249/--14/03/2019$402.8万/-24%

土地注册处

海傲湾全栋历史成交记录及平面图

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海傲湾周边配套

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所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。

海傲灣

One East Coast

油塘鲤鱼门径1号

9月成交量

1

售盘

14

租盘

9

平均成交尺价(9月)

实 $16,423尺

比上月

+3.73%

平均放盘尺价

实 $18,339尺

最低

$16,423

最高

$21,073

海傲湾屋苑简介

海傲湾位於油塘鲤鱼门径1号，由九龙建业发展，入伙日期由04/2019开始。海傲湾共有3座，提供646个单位，单位实用面积由179尺至576尺。小学校网为48，中学校网为观塘区。

发展商

九龙建业

物业座数

3座 , 646伙

物业层数

24层 * 不包括地库(地库二层,地库一层),地下,1-3楼,转换层,天台,上层天台及顶层天台 * 不设4,13,14,24楼

物业设施

室外泳池

美容中心

车位

61个住宅停车位， 4个电单车停车位

入伙日期

2019年04月起

管理公司

康居物业管理有限公司

物业校网

小学:
48 、
中学:
观塘区、

邻近港铁

步行到油塘站需7分钟

海傲湾航拍VR

海傲湾楼价走势

半年

一年

三年

海傲湾成交记录

更多

买卖

租赁

海傲湾 1B座 8楼 G室

$420万-17%

实用: 274尺 @$15,328

土地注册处

21/10/2026

海傲湾 1B座 27楼 G室

$400万-17%

实用: 274尺 @$14,599

土地注册处

07/10/2026

海傲湾 2座 18楼 K室

$450万-27%

实用: 274尺 @$16,423

土地注册处

23/09/2026

海傲湾 2座 15楼 C室

$450万-19%

实用: 265尺 @$16,981

土地注册处

21/08/2026

海傲湾 2座 17楼 E室

$616万-23%

实用: 375尺 @$16,427

土地注册处

04/08/2026

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