新麗花園
Sun Lai Garden



8月成交量
4 宗
售盘
9租盘
平均成交尺价(8月)
实 $10,108/尺
比上月
平均放盘尺价
实 $10,741/尺
最低
最高
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新丽花园的发展商为新鸿基地产,属私人参建居屋,位於钻石山琼东街2号,1985年6月起入伙。新丽花园共有3座,提供600个单位,实面积由386至 503尺。小学校网为45,中学属黄大仙区。
新丽花园共有3座住宅大厦,合共提供600伙,楼高25层,每层各设8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由386至 503尺,提供2至3房单位。
新丽花园地3座住宅大厦一字排列,向南单位俯瞰斧山公园翠绿景致,远眺黄大仙市景;向北单位近望琼山苑楼景,远眺翠绿山景。
新丽花园不设住客会所
会所设施:--
新丽花园设有停车场
1985年6月起
管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。
小学:45,中学:黄大仙区
新丽花园属小学45校网,共有12间资助小学,包括保良局锦泰小学、嘉诺撒小学(新蒲岗)、真铎学校及圣文德天主教小学等。中学包括德望学校、可立中学、圣母书院、中华基督教会协和书院等。
新丽花园距离港铁观塘线及屯马线钻石山站路程12分钟,另斧山道、蒲岗村道沿线有多条专线小巴及巴士路线,来往港九新界多区。
新丽花园不设商场,住户可步行5分钟到富山邨街市,提供购物选择;住户可步行15分钟至大型商场荷里活广场,有大量购物及食肆选择。
新丽花园邻近蒲岗村道公园、富山公共图书馆、斧山公园、斧山道运动场及斧山道游泳池,路程3至8分钟。
黄大仙区面积约9.36平方公里,位於九龙东北部,是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面,黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚,而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道,连接九龙东与沙田;另一主要道路为龙翔道,贯通九龙东、西之余,亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查,黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字,黄大仙区2022年住户月入为24,400元。
45
黄大仙区
步行到彩虹站需13分钟
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新麗花園
4
9
--
实 $10,108尺
--
实 $10,741尺
$10,537
$11,000
新丽花园的发展商为新鸿基地产,属私人参建居屋,位於钻石山琼东街2号,1985年6月起入伙。新丽花园共有3座,提供600个单位,实面积由386至 503尺。小学校网为45,中学属黄大仙区。
新丽花园共有3座住宅大厦,合共提供600伙,楼高25层,每层各设8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由386至 503尺,提供2至3房单位。
新丽花园地3座住宅大厦一字排列,向南单位俯瞰斧山公园翠绿景致,远眺黄大仙市景;向北单位近望琼山苑楼景,远眺翠绿山景。
新丽花园不设住客会所
会所设施:--
新丽花园设有停车场
1985年6月起
管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。
小学:45,中学:黄大仙区
新丽花园属小学45校网,共有12间资助小学,包括保良局锦泰小学、嘉诺撒小学(新蒲岗)、真铎学校及圣文德天主教小学等。中学包括德望学校、可立中学、圣母书院、中华基督教会协和书院等。
新丽花园距离港铁观塘线及屯马线钻石山站路程12分钟,另斧山道、蒲岗村道沿线有多条专线小巴及巴士路线,来往港九新界多区。
新丽花园不设商场,住户可步行5分钟到富山邨街市,提供购物选择;住户可步行15分钟至大型商场荷里活广场,有大量购物及食肆选择。
新丽花园邻近蒲岗村道公园、富山公共图书馆、斧山公园、斧山道运动场及斧山道游泳池,路程3至8分钟。
黄大仙区面积约9.36平方公里,位於九龙东北部,是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面,黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚,而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道,连接九龙东与沙田;另一主要道路为龙翔道,贯通九龙东、西之余,亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查,黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字,黄大仙区2022年住户月入为24,400元。
发展商
新鸿基
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
45
黄大仙区
邻近港铁
$368.8万
实用: 386尺 @$9,554
建筑: 447尺 @$8,251
25/08/2026
$409万
实用: 386尺 @$10,596
建筑: 447尺 @$9,150
20/08/2026
$428万
实用: 386尺 @$11,088
建筑: 447尺 @$9,575
18/08/2026
$355万
实用: 386尺 @$9,197
建筑: 447尺 @$7,942
05/08/2026
$370万
实用: 386尺 @$9,585
建筑: 447尺 @$8,277
29/06/2026
