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啟德1號 II

One Kai Tak II

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73

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9月成交量

3 宗

售盘

租盘

平均成交尺价（9月）

实 $21,057/尺

比上月

-4.76%

平均放盘尺价

实 $22,657/尺

最低

$18,133

最高

$41,845

屋苑地址

启德1号沐宁街8号

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主要发展商

中国海外

物业屋苑

启德1号

物业座数

9座 , 624伙

物业层数

大厦 : 第3座33层 (地下、1至37楼)；第5座32层 (地下、1至36楼) *不设4、13、14、24、34楼，不包括地库、天台
低座: 第8至12、15、16座5层*不设4楼，不包括天台 (地下、1至5楼)

启德1号 II屋苑簡介

启德1号(II)位於沐宁街8号。入伙日期由07/2017开始。启德1号(II)共有9座，提供624个单位，实用面积由375至2414尺。小学校网为34，中学校网为九龙城区。

物业设施

儿童游乐场/儿童游戏室
游乐场/游戏室
室外泳池

车位

104个住客停车位，其他住客用车位 : 11个电单车停车位、1 个伤健人士停车位、16个单车停车位

入伙日期

2017年07月起

管理公司

中国海外物业服务有限公司

物业校网

小学：

34 、

/

中学：

九龙城区、

邻近港铁

步行到启德站需12分钟

启德1号 II航拍VR

启德1号 II楼价走势

-

尺价

成交量

启德1号 II成交记录

买卖成交

租赁成交

* 最新成交, 尚未登记

成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源

21/10/2026启德新区

大厦第5座 20楼 C室

$668万375/--尺$17,813/--19/11/2025$608万/+10%

土地注册处

28/09/2026启德新区

大厦第5座 9楼 J室

$1,172.8万561/--尺$20,906/--18/08/2017$1,054.4万/+11%

土地注册处

22/09/2026启德新区

大厦第5座 21楼 H室

$700万375/--尺$18,667/--16/08/2017$672.5万/+4%

土地注册处

17/09/2026启德新区

大厦第5座 36楼 G室

$1,888万800/--尺$23,600/--13/12/2017$1,850.5万/+2%

土地注册处

31/08/2026启德新区

大厦第5座 30楼 G室

$1,785万800/--尺$22,313/--17/12/2018$1,700万/+5%

土地注册处

21/08/2026启德新区

大厦第3座 31楼 D室

$1,800万800/--尺$22,500/--14/05/2018$1,500万/+20%

土地注册处

12/08/2026启德新区

大厦第3座 19楼 G室

$1,719万799/--尺$21,514/--25/01/2017$1,523.8万/+13%

土地注册处

13/07/2026启德新区

大厦第5座 11楼 A室

$1,148万547/--尺$20,987/--21/09/2017$1,117万/+3%

土地注册处

25/06/2026启德新区

大厦第5座 16楼 J室

$1,178万561/--尺$20,998/--18/08/2017$1,082.6万/+9%

土地注册处

22/06/2026启德新区

低座第9座 1楼 8号

$3,638万1,544/--尺$23,562/--06/11/2017$4,208万/-14%

土地注册处

启德1号 II全栋历史成交记录及平面图

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启德1号 II周边配套

当前周边暂无此设施

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啟德1號 II

One Kai Tak II

启德新区沐宁街8号

9月成交量

3

售盘

24

租盘

13

平均成交尺价(9月)

实 $21,057尺

比上月

-4.76%

平均放盘尺价

实 $22,657尺

最低

$18,133

最高

$41,845

启德1号 II屋苑简介

启德1号(II)位於沐宁街8号。入伙日期由07/2017开始。启德1号(II)共有9座，提供624个单位，实用面积由375至2414尺。小学校网为34，中学校网为九龙城区。

发展商

中国海外

物业屋苑

启德1号

物业座数

9座 , 624伙

物业层数

大厦 : 第3座33层 (地下、1至37楼)；第5座32层 (地下、1至36楼) *不设4、13、14、24、34楼，不包括地库、天台
低座: 第8至12、15、16座5层*不设4楼，不包括天台 (地下、1至5楼)

物业设施

儿童游乐场/儿童游戏室

游乐场/游戏室

室外泳池

车位

104个住客停车位，其他住客用车位 : 11个电单车停车位、1 个伤健人士停车位、16个单车停车位

入伙日期

2017年07月起

管理公司

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物业校网

小学:
34 、
中学:
九龙城区、

邻近港铁

步行到启德站需12分钟

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启德1号 II 大厦第5座 20楼 C室

$668万+10%

实用: 375尺 @$17,813

土地注册处

21/10/2026

启德1号 II 大厦第5座 9楼 J室

$1,172.8万+11%

实用: 561尺 @$20,906

土地注册处

28/09/2026

启德1号 II 大厦第5座 21楼 H室

$700万+4%

实用: 375尺 @$18,667

土地注册处

22/09/2026

启德1号 II 大厦第5座 36楼 G室

$1,888万+2%

实用: 800尺 @$23,600

土地注册处

17/09/2026

启德1号 II 大厦第5座 30楼 G室

$1,785万+5%

实用: 800尺 @$22,313

土地注册处

31/08/2026

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