龍蟠苑

Lung Poon Court

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龙蟠苑 钻石山 物业外貌1
龙蟠苑 钻石山 物业外貌2
龙蟠苑 钻石山 物业外貌3
龙蟠苑 钻石山 物业外貌4
龙蟠苑 钻石山 物业外貌5
龙蟠苑 钻石山 平面图1
龙蟠苑 钻石山 平面图2
龙蟠苑 钻石山 平面图3
龙蟠苑 钻石山 平面图4
龙蟠苑 钻石山 平面图5
龙蟠苑 钻石山 平面图6
龙蟠苑 钻石山 平面图7
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8月成交量

3 宗

售盘

61

租盘

17

平均成交尺价(8月)

$11,475/

比上月

-0.53%

平均放盘尺价

$11,456/

最低

$9,108

最高

$14,360
屋苑地址
龙蟠苑 龙蟠街8号

查看地图

主要发展商
房委会
物业屋苑
物业座数
7座 , 3,680伙
物业层数
  • 37层 (A-F座) 34层 (G座)

龙蟠苑屋苑簡介

龙蟠苑的发展商为香港房屋委员会,属居者有其屋,位於钻石山龙蟠街8号,1992年11月起入伙。龙蟠苑共有7座,提供3,680个单位,实用面积由334至 635尺。小学校网为45,中学属黄大仙区。


钻石山龙蟠苑住宅大厦资讯

龙蟠苑共有7座住宅大厦,合共提供3,680伙,楼高35至38层,每层各设10至16伙,共用6部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由334至 635尺,提供1至2房单位,户户采用独立式厨房。


钻石山龙蟠苑景观

龙蟠苑7座住宅大厦分三行排列,向北单位望凤德邨楼景;向东单位近望星河明居楼景,远眺翠绿山景;向南单位远眺启德发展区,高层可享少量海景;向西单位以龙翔道及黄大仙一带楼景为主。


钻石山龙蟠苑物业设施

龙蟠苑不设住客会所,但提供游乐场、篮球场、羽毛球场等设施。


会所设施:游乐场/游戏室、篮球场、羽毛球场


钻石山龙蟠苑车位

龙蟠苑设有停车位场 


钻石山龙蟠苑入伙日期

1992年11月起


钻石山龙蟠苑管理公司

管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。

 

钻石山龙蟠苑校网

小学:45,中学:黄大仙区 


龙蟠苑属小学45校网,共有12间资助小学,包括保良局锦泰小学嘉诺撒小学(新蒲岗)真铎学校圣文德天主教小学等。中学包括德望学校可立中学圣母书院中华基督教会协和书院等。


钻石山龙蟠苑交通

龙蟠苑毗邻港铁观塘线及屯马线钻石山站,步行2分钟即至,另钻石山铁路站总站及大磡道有多条巴士及小巴路线,前往港九新界多区,交通方便。


钻石山龙蟠苑生活配套

龙蟠苑自设商场龙蟠苑商场,同时毗邻大型商场荷里活广场,提供大量食肆及商店选择,而区内有不少民生商店及食肆,住户可步行6至8分钟到双凤街街市凤德商场,有更多购物选择。


钻石山龙蟠苑社区康体设施

龙蟠苑邻近凤德公园、龙翔道北/蒲岗村道休憩处、睦邻街游乐场,路程4至6分钟,住户亦可步行12至15分钟到蒲岗村道体育馆龙兴公共图书馆


黄大仙简介

黄大仙区面积约9.36平方公里,位於九龙东北部,是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面,黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚,而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道,连接九龙东与沙田;另一主要道路为龙翔道,贯通九龙东、西之余,亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查,黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字,黄大仙区2022年住户月入为24,400元。

物业设施
  • 游乐场/游戏室
  • 篮球场
  • 羽毛球场
入伙日期
1992年11月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

45

/
中学:

黄大仙区

邻近港铁

步行到钻石山站需3分钟

龙蟠苑楼价走势

-
尺价
成交量

龙蟠苑成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
11/09/2026钻石山

龙璧阁 (F座) 二十三楼 12室

$426万340/462尺$12,529/$9,221----/--
  • 土地注册处
09/09/2026钻石山

龙璋阁 (E座) 四楼 8室

$338万383/520尺$8,825/$6,500----/--
  • 土地注册处
09/09/2026钻石山

龙珊阁 (A座) 八楼 9室

$297万353/480尺$8,414/$6,188----/--
  • 土地注册处
08/09/2026钻石山

龙珊阁 (A座) 三十八楼 11室

$552万426/579尺$12,958/$9,534----/--
  • 土地注册处
21/08/2026钻石山

龙珊阁 (A座) 二十六楼 11室

$528万426/579尺$12,394/$9,119----/--
  • 土地注册处
11/08/2026钻石山

龙璧阁 (F座) 七楼 8室

$380万353/480尺$10,765/$7,917----/--
  • 土地注册处
06/08/2026钻石山

龙玑阁 (D座) 十楼 15室

$480万426/579尺$11,268/$8,290----/--
  • 土地注册处
27/07/2026钻石山

龙珠阁 (C座) 十六楼 8室

$338万353/480尺$9,575/$7,042----/--
  • 土地注册处
17/07/2026钻石山

龙珠阁 (C座) 二十二楼 10室

$525万426/579尺$12,324/$9,067----/--
  • 土地注册处
06/07/2026钻石山

龙珊阁 (A座) 十七楼 12室

$500万383/520尺$13,055/$9,615----/--
  • 土地注册处

龙蟠苑全栋历史成交记录及平面图

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龙蟠苑周边配套

当前周边暂无此设施

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龍蟠苑

Lung Poon Court
钻石山  龙蟠街8号
8月成交量

3

售盘

61

租盘

17

平均成交尺价(8月)

实 $11,475

比上月

-0.53%

平均放盘尺价

实 $11,456

最低

$9,108

最高

$14,360

龙蟠苑屋苑简介

龙蟠苑的发展商为香港房屋委员会,属居者有其屋,位於钻石山龙蟠街8号,1992年11月起入伙。龙蟠苑共有7座,提供3,680个单位,实用面积由334至 635尺。小学校网为45,中学属黄大仙区。


钻石山龙蟠苑住宅大厦资讯

龙蟠苑共有7座住宅大厦,合共提供3,680伙,楼高35至38层,每层各设10至16伙,共用6部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由334至 635尺,提供1至2房单位,户户采用独立式厨房。


钻石山龙蟠苑景观

龙蟠苑7座住宅大厦分三行排列,向北单位望凤德邨楼景;向东单位近望星河明居楼景,远眺翠绿山景;向南单位远眺启德发展区,高层可享少量海景;向西单位以龙翔道及黄大仙一带楼景为主。


钻石山龙蟠苑物业设施

龙蟠苑不设住客会所,但提供游乐场、篮球场、羽毛球场等设施。


会所设施:游乐场/游戏室、篮球场、羽毛球场


钻石山龙蟠苑车位

龙蟠苑设有停车位场 


钻石山龙蟠苑入伙日期

1992年11月起


钻石山龙蟠苑管理公司

管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。

 

钻石山龙蟠苑校网

小学:45,中学:黄大仙区 


龙蟠苑属小学45校网,共有12间资助小学,包括保良局锦泰小学嘉诺撒小学(新蒲岗)真铎学校圣文德天主教小学等。中学包括德望学校可立中学圣母书院中华基督教会协和书院等。


钻石山龙蟠苑交通

龙蟠苑毗邻港铁观塘线及屯马线钻石山站,步行2分钟即至,另钻石山铁路站总站及大磡道有多条巴士及小巴路线,前往港九新界多区,交通方便。


钻石山龙蟠苑生活配套

龙蟠苑自设商场龙蟠苑商场,同时毗邻大型商场荷里活广场,提供大量食肆及商店选择,而区内有不少民生商店及食肆,住户可步行6至8分钟到双凤街街市凤德商场,有更多购物选择。


钻石山龙蟠苑社区康体设施

龙蟠苑邻近凤德公园、龙翔道北/蒲岗村道休憩处、睦邻街游乐场,路程4至6分钟,住户亦可步行12至15分钟到蒲岗村道体育馆龙兴公共图书馆


黄大仙简介

黄大仙区面积约9.36平方公里,位於九龙东北部,是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面,黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚,而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道,连接九龙东与沙田;另一主要道路为龙翔道,贯通九龙东、西之余,亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查,黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字,黄大仙区2022年住户月入为24,400元。

发展商

房委会

物业座数

7座 , 3,680伙

物业层数

  • 37层 (A-F座) 34层 (G座)
展开

物业设施

  • 游乐场/游戏室
  • 篮球场
  • 羽毛球场
展开

车位

入伙日期

1992年11月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    45

  • /
  • 中学:

    黄大仙区

邻近港铁

步行到钻石山站需3分钟
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半年
一年
三年
龙蟠苑成交记录
更多
买卖
租赁
龙蟠苑 龙璧阁 (F座) 二十三楼 12室

$426万

实用: 340尺 @$12,529

建筑: 462尺 @$9,221

  • 土地注册处

11/09/2026

龙蟠苑 龙璋阁 (E座) 四楼 8室

$338万

实用: 383尺 @$8,825

建筑: 520尺 @$6,500

  • 土地注册处

09/09/2026

龙蟠苑 龙珊阁 (A座) 八楼 9室

$297万

实用: 353尺 @$8,414

建筑: 480尺 @$6,188

  • 土地注册处

09/09/2026

龙蟠苑 龙珊阁 (A座) 三十八楼 11室

$552万

实用: 426尺 @$12,958

建筑: 579尺 @$9,534

  • 土地注册处

08/09/2026

龙蟠苑 龙珊阁 (A座) 二十六楼 11室

$528万

实用: 426尺 @$12,394

建筑: 579尺 @$9,119

  • 土地注册处

21/08/2026

龙蟠苑 龙璋阁 (E座) 中层 4室

$16,000

实用: 383尺 @$42

建筑: 520尺 @$31

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

龙蟠苑 龙瑚阁 (B座) 中层 9室

$15,300

实用: 353尺 @$43

建筑: 480尺 @$32

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

27/08/2026

龙蟠苑 龙璧阁 (F座) 中层 15室

$16,800

实用: 426尺 @$39

建筑: 579尺 @$29

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

24/08/2026

龙蟠苑 龙璋阁 (E座) 中层 12室

$15,000

实用: 383尺 @$39

建筑: 520尺 @$29

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/08/2026

龙蟠苑 龙珊阁 (A座) 低层 16室

$16,000

实用: 383尺 @$42

建筑: 520尺 @$31

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/08/2026

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钻石山龙蟠苑楼盘资讯:位置、尺价、交通及生活配套
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楼市遍区
2022年10月17日
1房受捧  遍地热卖
1房受捧 遍地热卖
买卖租务
2021年08月27日
3月份铁路盘成交数据 |接连利好消息 带旺楼市
3月份铁路盘成交数据 |接连利好消息 带旺楼市
市道行情
2023年04月11日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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