浪澄灣

The Long Beach

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9月成交量

6 宗

售盘

52

租盘

33

平均成交尺价(9月)

实 $20,790/尺

比上月

+6.39%

平均放盘尺价

实 $21,407/尺

最低

$17,730

最高

$39,519
屋苑地址
浪澄湾 海辉道8号

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主要发展商
恒隆
物业屋苑
物业座数
8座 , 1,829伙
物业层数
  • 第1、2、5、7 、9 座51 层*不设4、14、24、34、44楼 (下层地下、地下、上层地下、1至51 楼、天台层)
  • 第3、6 、8 座51 层*不设4、14、24、34、44楼 (下层地下、地下、上层地下、1至52 楼)

浪澄湾屋苑簡介

浪澄湾的发展商是恒隆地产,位於大角咀海辉道8号号,2004年09月起入伙。浪澄湾共有8座,合共提供1,829个单位,实用面积由546至1,579尺。小学校网为32,中学属油尖旺区。


大角咀浪澄湾住宅大厦资讯

浪澄湾共有8座住宅大厦,合共提供1,829伙,楼高51层(不设第4、13、14、24、34及44楼),每层各设3至6伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由546至1,579尺,提供2至5房单位,楼底高度由2.7至4.6米,户户采用独立式厨房;除顶层复式户外,全部单位设有窗台;部份单位另配置22尺露台。


大角咀浪澄湾景观

浪澄湾临海而建,超过70%单位享有开扬昂船洲海景,部份向南单位则外望一号银海及维港湾楼景,并有少量维港海景。


大角咀浪澄湾物业设施

浪澄湾设有约50,039尺住客会所,提供游泳池、健身室、儿童游戏室、室内水疗风吕、滚轴溜冰场、鲤鱼池、高尔夫球练习场、足部按摩径、雪茄储存库、酒窖、宠物乐园及宴客厅等设施;另设130,147尺绿化地带及康乐区。


会所设施:健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、宴会厅、平台花园、按摩池、桌球室、桑拿浴室、滚轴溜冰场、烧烤场、篮球场、美容中心、舞蹈室、蒸气浴室、阅读室/温习室、电影院、电脑室、音乐室、高尔夫球练习场、麻雀房


大角咀浪澄湾车位

提供301个住宅停车位、35个电单车停车位、4个伤健人士停车位


大角咀浪澄湾入伙日期

2004年9月起


大角咀浪澄湾管理公司

管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿尺。


大角咀浪澄湾校网

小学:32,中学:油尖旺区


浪澄湾属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)、塘尾道官立小学、鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院等。


大角咀浪澄湾交通

浪澄湾距离港铁东涌线奥运站,路程8至10分钟,另海辉道、深旺道及滙丰中心地下的巴士总站,提供多条巴士及小巴路线前往港九新界多个地方,交通方便。


大角咀浪澄湾生活配套

浪澄湾基座设有商场,住户亦可步行10分钟可到大型商场奥海城一期及二期,有不少食肆及购物选择;住户亦可到大角咀街市购物,路程约15分钟,周边一带民生商店及食肆林立,满足日常所需。


大角咀浪澄湾社区康体设施

浪澄湾邻近奥海城海滨公园及海辉道海滨公园,路程约2至5分钟;;住户亦可步行10至15分钟,到南昌公园、大角咀游泳池、大角咀体育馆及大角咀公共图书馆等。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 滚轴溜冰场
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 美容中心
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 电脑室
  • 音乐室
  • 高尔夫球练习场
  • 麻雀房
车位
  • 301个住宅停车位,35个电单车停车位,4个伤健人士停车位
入伙日期
2004年09月 起
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
物业校网
小学:

32 、

/
中学:

油尖旺区 、

邻近港铁

步行到奥运站需8分钟

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浪澄湾楼价走势

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尺价
成交量

浪澄湾成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
16/10/2026奥运站

6座 25楼 D室

$1,020万549/747尺$18,579/$13,65521/08/2015$838.53万/+22%
  • 土地注册处
15/10/2026奥运站

8座 39楼 E室

$1,050万551/729尺$19,056/$14,40322/07/2015$905.5万/+16%
  • 土地注册处
14/10/2026奥运站

8座 21楼 C室

$1,020万549/747尺$18,579/$13,65522/05/2012$697.3万/+46%
  • 土地注册处
07/10/2026奥运站

7座 12楼 B室

$1,082.8万556/743尺$19,475/$14,57311/11/2019$1,139.8万/-5%
  • 土地注册处
02/10/2026奥运站

7座 28楼 D室

$1,730万816/1,079尺$21,201/$16,03316/06/2014$1,290.2万/+34%
  • 土地注册处
24/09/2026奥运站

1座 51楼 B室

$2,900万1,202/1,534尺$24,126/$18,90521/12/2017$3,448.8万/-16%
  • 土地注册处
24/09/2026奥运站

7座 32楼 B室

$1,038万558/742尺$18,602/$13,98925/06/2014$851.3万/+22%
  • 土地注册处
22/09/2026奥运站

3座 28楼 B室

$1,026万547/728尺$18,757/$14,09321/07/2009$470万/+118%
  • 土地注册处
11/09/2026奥运站

7座 50楼 B室

$1,165万559/739尺$20,841/$15,76503/07/2014$899.9万/+29%
  • 土地注册处
11/09/2026奥运站

9座 32楼 D室

$1,050万564/752尺$18,617/$13,96312/05/2016$779.9万/+35%
  • 土地注册处

浪澄湾全栋历史成交记录及平面图

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浪澄灣

The Long Beach
奥运站  海辉道8号
9月成交量

6

售盘

52

租盘

33

平均成交尺价(9月)

实 $20,790尺

比上月

+6.39%

平均放盘尺价

实 $21,407尺

最低

$17,730

最高

$39,519

浪澄湾屋苑简介

浪澄湾的发展商是恒隆地产,位於大角咀海辉道8号号,2004年09月起入伙。浪澄湾共有8座,合共提供1,829个单位,实用面积由546至1,579尺。小学校网为32,中学属油尖旺区。


大角咀浪澄湾住宅大厦资讯

浪澄湾共有8座住宅大厦,合共提供1,829伙,楼高51层(不设第4、13、14、24、34及44楼),每层各设3至6伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由546至1,579尺,提供2至5房单位,楼底高度由2.7至4.6米,户户采用独立式厨房;除顶层复式户外,全部单位设有窗台;部份单位另配置22尺露台。


大角咀浪澄湾景观

浪澄湾临海而建,超过70%单位享有开扬昂船洲海景,部份向南单位则外望一号银海及维港湾楼景,并有少量维港海景。


大角咀浪澄湾物业设施

浪澄湾设有约50,039尺住客会所,提供游泳池、健身室、儿童游戏室、室内水疗风吕、滚轴溜冰场、鲤鱼池、高尔夫球练习场、足部按摩径、雪茄储存库、酒窖、宠物乐园及宴客厅等设施;另设130,147尺绿化地带及康乐区。


会所设施:健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、宴会厅、平台花园、按摩池、桌球室、桑拿浴室、滚轴溜冰场、烧烤场、篮球场、美容中心、舞蹈室、蒸气浴室、阅读室/温习室、电影院、电脑室、音乐室、高尔夫球练习场、麻雀房


大角咀浪澄湾车位

提供301个住宅停车位、35个电单车停车位、4个伤健人士停车位


大角咀浪澄湾入伙日期

2004年9月起


大角咀浪澄湾管理公司

管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿尺。


大角咀浪澄湾校网

小学:32,中学:油尖旺区


浪澄湾属小学32校网,共有8间资助小学,包括大角嘴天主教小学(海帆道)、塘尾道官立小学、鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学,包括拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院等。


大角咀浪澄湾交通

浪澄湾距离港铁东涌线奥运站,路程8至10分钟,另海辉道、深旺道及滙丰中心地下的巴士总站,提供多条巴士及小巴路线前往港九新界多个地方,交通方便。


大角咀浪澄湾生活配套

浪澄湾基座设有商场,住户亦可步行10分钟可到大型商场奥海城一期及二期,有不少食肆及购物选择;住户亦可到大角咀街市购物,路程约15分钟,周边一带民生商店及食肆林立,满足日常所需。


大角咀浪澄湾社区康体设施

浪澄湾邻近奥海城海滨公园及海辉道海滨公园,路程约2至5分钟;;住户亦可步行10至15分钟,到南昌公园、大角咀游泳池、大角咀体育馆及大角咀公共图书馆等。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。油尖旺区为旅游旺点,区内有多个大型商场及贯穿多个港铁站,享港铁荃湾线、观塘线、东涌线、东铁线、屯马线及机场快线六线汇聚,更设有高铁西九龙站。道路方面,主要干线道路包括红磡海底隧道、西区海底隧道、西九龙公路及西九龙走廊,交通四通八达。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。

发展商

恒隆

物业座数

8座 , 1,829伙

物业层数

  • 第1、2、5、7 、9 座51 层*不设4、14、24、34、44楼 (下层地下、地下、上层地下、1至51 楼、天台层)
  • 第3、6 、8 座51 层*不设4、14、24、34、44楼 (下层地下、地下、上层地下、1至52 楼)
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物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 滚轴溜冰场
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 美容中心
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 电脑室
  • 音乐室
  • 高尔夫球练习场
  • 麻雀房
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车位

  • 301个住宅停车位,35个电单车停车位,4个伤健人士停车位

入伙日期

2004年09月 起

管理公司

仲量联行物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    32 、

  • /
  • 中学:

    油尖旺区 、

邻近港铁

步行到奥运站需8分钟
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租赁
浪澄湾 6座 25楼 D室

$1,020万+22%

实用: 549尺 @$18,579

建筑: 747尺 @$13,655

  • 土地注册处

16/10/2026

浪澄湾 8座 39楼 E室

$1,050万+16%

实用: 551尺 @$19,056

建筑: 729尺 @$14,403

  • 土地注册处

15/10/2026

浪澄湾 8座 21楼 C室

$1,020万+46%

实用: 549尺 @$18,579

建筑: 747尺 @$13,655

  • 土地注册处

14/10/2026

浪澄湾 7座 12楼 B室

$1,082.8万-5%

实用: 556尺 @$19,475

建筑: 743尺 @$14,573

  • 土地注册处

07/10/2026

浪澄湾 7座 28楼 D室

$1,730万+34%

实用: 816尺 @$21,201

建筑: 1,079尺 @$16,033

  • 土地注册处

02/10/2026

浪澄湾 6座 低层 D室

$29,000

实用: 549尺 @$53

建筑: 747尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/10/2026

浪澄湾 6座 中层 C室

$25,000

实用: 546尺 @$46

建筑: 742尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/10/2026

浪澄湾 5座 低层 B室

$25,000

实用: 556尺 @$45

建筑: 743尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

18/10/2026

浪澄湾 2座 中层 E室

$30,000

实用: 560尺 @$54

建筑: 748尺 @$40

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

12/10/2026

浪澄湾 9座 低层 D室

$29,000

实用: 564尺 @$51

建筑: 752尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

03/10/2026

浪澄湾全栋历史成交记录及平面图
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浪澄湾周边配套
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2022年05月02日
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2021年11月10日
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2022年04月28日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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