黃埔花園

Whampoa Garden

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9月成交量

18 宗

售盘

287

租盘

111

平均成交尺价(9月)

实 $14,659/尺

比上月

+5.14%

平均放盘尺价

实 $15,077/尺

最低

$11,152

最高

$18,968
屋苑地址
黄埔花园 必嘉街121号

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主要发展商
和记黄埔
物业座数
88座 , 10,431伙
物业层数
--

黄埔花园屋苑簡介

黄埔花园(Whampoa Garden)是位於香港九龙红磡黄埔必嘉街121号的标志性大型私人屋苑,发展商是和记黄埔,於1985年12月至1991年1月年间落成,被视为香港十大蓝筹私人屋苑之一。黄埔花园的吸引力不仅在於其地理位置,更源於其独特的社区规划和多样化的住宅选择。黄埔花园共12期,其中第6及8期为商场,其余为住宅,共有88座住宅大厦,楼高16层,合共提供10,431个单位。小学校网为35。中学校网为九龙城区。

黄埔花园住宅大厦资讯

黄埔花园实用面积288平方尺至1,363平方尺,据平面图所示,户型包括2房2厅、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及工人房。黄埔花园大部分间隔均为钻石形厅开则,部分大单位有吕字厅或长型厅间隔。


黄埔花园景观

黄埔花园景观差异十分大,屋苑东面可享维多利亚港海景,北面比邻和黄公园,景观翠绿,西面及南面物业景观较逊,望临近屋苑楼景。


黄埔花园物业设施

配套设施方面,黄埔花园并未有设住所会所,但以花园城市概念发展,设有平台花园、儿童游乐场、花园、篮球场、室外羽毛球场。另行会员制的博艺会,设於黄埔花园第八期。


黄埔花园车位

各期合共约2900个


黄埔花园入伙日期

1985年12月至1991年1月


黄埔花园管理公司

黄埔花园管理有限公司


黄埔花园校网

小学:35,中学:九龙城区


Whampoa Garden属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学、马头涌官立小学(红磡湾)、圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等

黄埔花园交通

黄埔花园位於红磡黄埔核心地带,毗邻主要干道如红磡绕道、公主道及海底隧道,交通便利,地理位置得天独厚。交通方面,黄埔花园毗邻港铁黄埔站,位置处於中九龙核心区域,区内交通配套成熟,有多条巴士及专线小巴途径,前往尖沙咀、旺角,港岛只需5至20分钟车程,另上班族可於红磡渡轮码头乘搭渡轮至北角及中环,交通方便。

黄埔花园生活配套

生活配套方面,黄埔花园内设有购物社区黄埔天地,由12个各具特色主题商场所组成,例如黄埔美食坊、时尚坊、家居庭、百宝坊,当中最为瞩目莫过於陆上邮轮「黄埔号」,提供多元化购物选择,包括环球美食、潮流服饰、超级市场及戏院等,满足住户日常所需。红磡街市相距约10分钟路程,提供新鲜食材及日用品。附近民生商店较多,方便日常购物。

黄埔花园社区康体设施

由黄埔花园步行约10分钟,即可到达红磡市政大厦,设有体育馆及公共图书馆。另外,住户亦可步行5至8分钟至和黄公园、大环山公园及大环山游泳池。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

物业设施
  • 游乐场/游戏室
  • 壁球场
  • 屋苑停车场
  • 平台花园
  • 网球场
  • 羽毛球场
车位
  • 各期合共约 2900个
入伙日期
1985年12月 起
管理公司
黄埔花园管理有限公司
物业校网
小学:

35 、

/
中学:

九龙城区 、

邻近港铁

步行到黄埔站需1分钟

黄埔花园楼价走势

-
尺价
成交量

黄埔花园成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
02/10/2026黄埔$777万466/558尺$16,674/$13,925----/--
  • 中原网页*
30/09/2026黄埔$442万288/469尺$15,347/$9,42428/06/2010$230万/+92%
  • 土地注册处
30/09/2026黄埔$775万508/597尺$15,256/$12,982----/--
  • 土地注册处
29/09/2026黄埔$575万389/469尺$14,781/$12,260----/--
  • 土地注册处
29/09/2026黄埔$1,020万729/821尺$13,992/$12,42426/03/2004$320万/+219%
  • 土地注册处
28/09/2026黄埔$1,010万777/859尺$12,999/$11,75810/11/2016$995万/+2%
  • 土地注册处
28/09/2026黄埔$600万388/469尺$15,464/$12,793----/--
  • 土地注册处
18/09/2026黄埔$1,260万853/973尺$14,771/$12,95026/05/2017$1,188万/+6%
  • 土地注册处
17/09/2026黄埔$1,023万750/848尺$13,640/$12,06418/08/2001$90万/--
  • 土地注册处
14/09/2026黄埔$950万600/682尺$15,833/$13,930----/--
  • 土地注册处

黄埔花园全栋历史成交记录及平面图

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黄埔花园周边配套

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常见问题

1. 黄埔花园共有几期/几幢楼/单位数目?
黄埔花园共分12 期,合共约 88 幢住宅大厦,提供约 10,431 个住宅单位,属香港规模最大的私人屋苑之一。

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

黃埔花園

Whampoa Garden
黄埔  必嘉街121号
9月成交量

18

售盘

287

租盘

111

平均成交尺价(9月)

实 $14,659尺

比上月

+5.14%

平均放盘尺价

实 $15,077尺

最低

$11,152

最高

$18,968

黄埔花园屋苑简介

黄埔花园(Whampoa Garden)是位於香港九龙红磡黄埔必嘉街121号的标志性大型私人屋苑,发展商是和记黄埔,於1985年12月至1991年1月年间落成,被视为香港十大蓝筹私人屋苑之一。黄埔花园的吸引力不仅在於其地理位置,更源於其独特的社区规划和多样化的住宅选择。黄埔花园共12期,其中第6及8期为商场,其余为住宅,共有88座住宅大厦,楼高16层,合共提供10,431个单位。小学校网为35。中学校网为九龙城区。

黄埔花园住宅大厦资讯

黄埔花园实用面积288平方尺至1,363平方尺,据平面图所示,户型包括2房2厅、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及工人房。黄埔花园大部分间隔均为钻石形厅开则,部分大单位有吕字厅或长型厅间隔。


黄埔花园景观

黄埔花园景观差异十分大,屋苑东面可享维多利亚港海景,北面比邻和黄公园,景观翠绿,西面及南面物业景观较逊,望临近屋苑楼景。


黄埔花园物业设施

配套设施方面,黄埔花园并未有设住所会所,但以花园城市概念发展,设有平台花园、儿童游乐场、花园、篮球场、室外羽毛球场。另行会员制的博艺会,设於黄埔花园第八期。


黄埔花园车位

各期合共约2900个


黄埔花园入伙日期

1985年12月至1991年1月


黄埔花园管理公司

黄埔花园管理有限公司


黄埔花园校网

小学:35,中学:九龙城区


Whampoa Garden属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学、马头涌官立小学(红磡湾)、圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等

黄埔花园交通

黄埔花园位於红磡黄埔核心地带,毗邻主要干道如红磡绕道、公主道及海底隧道,交通便利,地理位置得天独厚。交通方面,黄埔花园毗邻港铁黄埔站,位置处於中九龙核心区域,区内交通配套成熟,有多条巴士及专线小巴途径,前往尖沙咀、旺角,港岛只需5至20分钟车程,另上班族可於红磡渡轮码头乘搭渡轮至北角及中环,交通方便。

黄埔花园生活配套

生活配套方面,黄埔花园内设有购物社区黄埔天地,由12个各具特色主题商场所组成,例如黄埔美食坊、时尚坊、家居庭、百宝坊,当中最为瞩目莫过於陆上邮轮「黄埔号」,提供多元化购物选择,包括环球美食、潮流服饰、超级市场及戏院等,满足住户日常所需。红磡街市相距约10分钟路程,提供新鲜食材及日用品。附近民生商店较多,方便日常购物。

黄埔花园社区康体设施

由黄埔花园步行约10分钟,即可到达红磡市政大厦,设有体育馆及公共图书馆。另外,住户亦可步行5至8分钟至和黄公园、大环山公园及大环山游泳池。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

发展商

和记黄埔

物业期数

  • 1期 金柏苑
  • 2期 锦桃苑
  • 3期 翠杨苑
  • 4期 棕榈苑
  • 5期 青桦苑
  • 7期 红棉苑
  • 10期 绿榕苑
  • 9期 百合苑
  • 11期 紫荆苑
  • 12期 银竹苑

展开

物业座数

88座 , 10,431伙

物业层数

--

物业设施

  • 游乐场/游戏室
  • 壁球场
  • 屋苑停车场
  • 平台花园
  • 网球场
  • 羽毛球场
展开

车位

  • 各期合共约 2900个

入伙日期

1985年12月 起

管理公司

黄埔花园管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    35 、

  • /
  • 中学:

    九龙城区 、

邻近港铁

步行到黄埔站需1分钟
黄埔花园楼价走势
半年
一年
三年
黄埔花园成交记录
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买卖
租赁
黄埔花园 2期 锦桃苑 5座 高层 F室

$777万

实用: 466尺 @$16,674

建筑: 558尺 @$13,925

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

02/10/2026

黄埔花园 2期 锦桃苑 15座 16楼 C室

$442万+92%

实用: 288尺 @$15,347

建筑: 469尺 @$9,424

  • 土地注册处

30/09/2026

黄埔花园 11期 紫荆苑 4座 5楼 H室

$775万

实用: 508尺 @$15,256

建筑: 597尺 @$12,982

  • 土地注册处

30/09/2026

黄埔花园 2期 锦桃苑 4座 12楼 E室

$575万

实用: 389尺 @$14,781

建筑: 469尺 @$12,260

  • 土地注册处

29/09/2026

黄埔花园 12期 银竹苑 5座 9楼 C室

$1,020万+219%

实用: 729尺 @$13,992

建筑: 821尺 @$12,424

  • 土地注册处

29/09/2026

黄埔花园 2期 锦桃苑 17座 中层 H室

$23,000

实用: 466尺 @$49

建筑: 558尺 @$41

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

03/10/2026

黄埔花园 11期 紫荆苑 6座 低层 H室

$25,800

实用: 639尺 @$40

建筑: 750尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

黄埔花园 9期 百合苑 8座 中层 E室

$36,000

实用: 860尺 @$42

建筑: 969尺 @$37

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

06/09/2026

黄埔花园 11期 紫荆苑 9座 中层 E室

$20,000

实用: 470尺 @$43

建筑: 551尺 @$36

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

黄埔花园 2期 锦桃苑 8座 低层 D室

$18,500

实用: 389尺 @$48

建筑: 469尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

30/08/2026

黄埔花园全栋历史成交记录及平面图
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2026年07月03日
一年跌价超过25% 十大屋苑边个跌得最劲
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市道行情
2022年12月30日
黄埔花园「靓装」两房户 850万元低市价4%沽
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买卖租务
2022年06月13日
常见问题
1. 黄埔花园共有几期/几幢楼/单位数目?
黄埔花园共分12 期,合共约 88 幢住宅大厦,提供约 10,431 个住宅单位,属香港规模最大的私人屋苑之一。
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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