寶御

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宝御 红磡 物业外貌1
宝御 红磡 物业外貌2
宝御 红磡 物业外貌3
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8月成交量

1 宗

售盘

4

租盘

3

平均成交尺价(8月)

$16,585/

比上月

+17.6%

平均放盘尺价

$18,459/

最低

$15,962

最高

$22,017
屋苑地址
宝御 新围街1号

查看地图

主要发展商
远东发展
物业屋苑
物业座数
1座 , 124伙
物业层数
  • 26层*不设4、13、14、24楼,不包括天台 (地面、1至3楼、5至12楼、15至23楼、25至29楼 )

宝御屋苑簡介

宝御位於红磡新围街1号,发展商为远东发展,入伙日期由2014年5月开始。宝御为单幢式分层住宅大厦,楼高26层,每层两伙或六伙,合共提供124伙住宅单位。小学校网为35,中学校网为九龙城区。宝御前身为位於新围街1-11A的1幢3层高的唐楼,2009年金朝阳集团以约2亿港元进行收购,及后於2010年以3.25亿售予远东发展,终由远东发展把上址发展成住宅宝御。


红磡宝御住宅大厦资讯

宝御提供124伙住宅单位,实用面积介乎269尺至723平方尺。根据平面图显示,宝御间隔涵盖开放式至2房,并以开放式及1房住宅单位为主,合共占供应量近九成七。单位全数采用独立式厨房设计,大部份单位配置露台及工作平台。其中10伙为特色户。连平台户占6伙,各配置73至294平方尺平台。高层特色户仅设4伙,各配置257至316平方尺平台或504至739平方尺天台。


红磡宝御景观

楼盘周边建筑普遍不高,中层以上单位已有开扬市景。大部份A至E室向东北或东南可享有海景,眺望启德码头一带景致;部份F室高层单位向西南亦可远望维港景致。


红磡宝御物业设施

宝御自设约2,739平方尺的住客会所,提供恒温泳池、按摩浴池及健身室等设施,楼盘另有占地约3,596平方尺平台花园及园景区。


物业设施:恒温泳池、按摩浴池、健身室


红磡宝御车位

不设


红磡宝御入伙日期

2014年5月


红磡宝御管理公司

康业服务有限公司,为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


红磡宝御校网

小学:35,中学:九龙城区


属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学马头涌官立小学(红磡湾)圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院九龙真光中学玛利诺修院学校等。


红磡宝御交通

交通方面,宝御住户可步行约8至10分钟到港铁何文田站,乘搭港铁来往全港各区;另外,佛光街、马头围道沿线设有多条来往港九新界的巴士及小巴路线。


红磡宝御生活配套

生活配套方面,宝御基座及1楼设有购物商场,而屋苑附近,以至昇御商场、阳光广场和红磡广场亦有不少食肆、超市及民生商铺,住客亦可选择到红磡街市购买各式湿货。


红磡宝御社区康体设施

另外,楼盘附近有佛光街体育馆佛光街公园 、东何文田配水库游乐场何文田公园青州街游乐埸高山道公园高山剧场等公共康体设施。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

物业设施
  • 健身室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 平台花园
  • 按摩池
--
入伙日期
2014年05月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

35

/
中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到何文田站需7分钟

宝御楼价走势

-
尺价
成交量

宝御成交记录

更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
11/08/2026红磡

宝御 27楼 D室

$680万410/592尺$16,585/$11,48624/10/2014$775.82万/-12%
  • 土地注册处
22/07/2026红磡

宝御 17楼 A室

$440万312/434尺$14,103/$10,13807/02/2017$400万/+10%
  • 土地注册处
01/06/2026红磡

宝御 8楼 D室

$662万410/592尺$16,146/$11,18202/03/2012$575.99万/+15%
  • 土地注册处
05/05/2026红磡

宝御 15楼 E室

$448万321/446尺$13,956/$10,04527/11/2017$430万/+4%
  • 土地注册处
31/03/2026红磡

宝御 22楼 C室

$650万384/550尺$16,927/$11,81802/11/2012$632.55万/+3%
  • 土地注册处
20/03/2026红磡

宝御 5楼 E室

$439.28万283/393尺$15,522/$11,17821/09/2012$448.49万/-2%
  • 土地注册处
02/02/2026红磡

宝御 26楼 B室

$568万381/546尺$14,908/$10,40320/07/2018$732万/-22%
  • 土地注册处
09/01/2026红磡

宝御 23楼 D室

$599.8万410/592尺$14,629/$10,13214/03/2025$555万/+8%
  • 土地注册处
27/08/2025红磡

宝御 18楼 C室

$538万384/550尺$14,010/$9,78224/02/2012$558.5万/-4%
  • 土地注册处
10/07/2025红磡

宝御 15楼 C室

$530万384/550尺$13,802/$9,63631/03/2012$539.48万/-2%
  • 土地注册处

宝御全栋历史成交记录及平面图

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宝御周边配套

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寶御

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红磡  新围街1号
8月成交量

1

售盘

4

租盘

3

平均成交尺价(8月)

实 $16,585

比上月

+17.6%

平均放盘尺价

实 $18,459

最低

$15,962

最高

$22,017

宝御屋苑简介

宝御位於红磡新围街1号,发展商为远东发展,入伙日期由2014年5月开始。宝御为单幢式分层住宅大厦,楼高26层,每层两伙或六伙,合共提供124伙住宅单位。小学校网为35,中学校网为九龙城区。宝御前身为位於新围街1-11A的1幢3层高的唐楼,2009年金朝阳集团以约2亿港元进行收购,及后於2010年以3.25亿售予远东发展,终由远东发展把上址发展成住宅宝御。


红磡宝御住宅大厦资讯

宝御提供124伙住宅单位,实用面积介乎269尺至723平方尺。根据平面图显示,宝御间隔涵盖开放式至2房,并以开放式及1房住宅单位为主,合共占供应量近九成七。单位全数采用独立式厨房设计,大部份单位配置露台及工作平台。其中10伙为特色户。连平台户占6伙,各配置73至294平方尺平台。高层特色户仅设4伙,各配置257至316平方尺平台或504至739平方尺天台。


红磡宝御景观

楼盘周边建筑普遍不高,中层以上单位已有开扬市景。大部份A至E室向东北或东南可享有海景,眺望启德码头一带景致;部份F室高层单位向西南亦可远望维港景致。


红磡宝御物业设施

宝御自设约2,739平方尺的住客会所,提供恒温泳池、按摩浴池及健身室等设施,楼盘另有占地约3,596平方尺平台花园及园景区。


物业设施:恒温泳池、按摩浴池、健身室


红磡宝御车位

不设


红磡宝御入伙日期

2014年5月


红磡宝御管理公司

康业服务有限公司,为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


红磡宝御校网

小学:35,中学:九龙城区


属小学35校网,共有7间资助小学,当中包括黄埔宣道小学马头涌官立小学(红磡湾)圣公会奉基小学等。区内有多间BAND 1中学,包括喇沙书院九龙真光中学玛利诺修院学校等。


红磡宝御交通

交通方面,宝御住户可步行约8至10分钟到港铁何文田站,乘搭港铁来往全港各区;另外,佛光街、马头围道沿线设有多条来往港九新界的巴士及小巴路线。


红磡宝御生活配套

生活配套方面,宝御基座及1楼设有购物商场,而屋苑附近,以至昇御商场、阳光广场和红磡广场亦有不少食肆、超市及民生商铺,住客亦可选择到红磡街市购买各式湿货。


红磡宝御社区康体设施

另外,楼盘附近有佛光街体育馆佛光街公园 、东何文田配水库游乐场何文田公园青州街游乐埸高山道公园高山剧场等公共康体设施。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

发展商

远东发展

物业座数

1座 , 124伙

物业层数

  • 26层*不设4、13、14、24楼,不包括天台 (地面、1至3楼、5至12楼、15至23楼、25至29楼 )
展开

物业设施

  • 健身室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 平台花园
  • 按摩池
展开

车位

--

入伙日期

2014年05月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    35

  • /
  • 中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到何文田站需7分钟
宝御楼价走势
半年
一年
三年
宝御成交记录
更多
买卖
租赁
宝御 宝御 27楼 D室

$680万-12%

实用: 410尺 @$16,585

建筑: 592尺 @$11,486

  • 土地注册处

11/08/2026

宝御 宝御 17楼 A室

$440万+10%

实用: 312尺 @$14,103

建筑: 434尺 @$10,138

  • 土地注册处

22/07/2026

宝御 宝御 8楼 D室

$662万+15%

实用: 410尺 @$16,146

建筑: 592尺 @$11,182

  • 土地注册处

01/06/2026

宝御 宝御 15楼 E室

$448万+4%

实用: 321尺 @$13,956

建筑: 446尺 @$10,045

  • 土地注册处

05/05/2026

宝御 宝御 22楼 C室

$650万+3%

实用: 384尺 @$16,927

建筑: 550尺 @$11,818

  • 土地注册处

31/03/2026

宝御 宝御 低层 D室

$17,000

实用: 410尺 @$41

建筑: 592尺 @$29

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/12/2024

宝御 宝御 中层 A室

$15,000

实用: 312尺 @$48

建筑: 434尺 @$35

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

18/08/2024

宝御 宝御 中层 E室

$14,800

实用: 321尺 @$46

建筑: 446尺 @$33

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

11/02/2024

宝御 宝御 高层 A室

$14,500

实用: 312尺 @$46

建筑: 434尺 @$33

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/02/2024

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楼市遍区
2023年02月07日
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