瑧尚 | 土瓜湾 | 屋苑专页

瑧尚（Artisan Garden）发展商为新世界发展及市区重建局，位於九龙土瓜湾九龙城道68号，於2020年9月入伙。瑧尚作为土瓜湾核心地段的单幢住宅大厦，楼高29层（不设4、13、14及24楼），提供294个住宅单位，实用面积由283方尺至386方尺。小学校网为34；中学校网为九龙城区。Artisan Garden以其紧凑的设计、完善的配套设施、便捷的交通，成为九龙城区备受关注的住宅选择。

土瓜湾瑧尚住宅大厦资讯

瑧尚为单幢式住宅大厦，提供294伙。根据平面图显示，单位实用面积由283方尺至386方尺。瑧尚提供1房及2房单位，每层14伙，一房单位占252伙，两房单位占42伙。瑧尚所有单位均为开放式厨房设计，大部分单位设有露台及工作平台。瑧尚采高楼底设计，楼层之间高度达10尺4至12尺7寸。

土瓜湾瑧尚住宅景观

瑧尚单位分为A至B区，景观主要为楼景及街景，部分单位可享鲤鱼门海景。A1至A6及B1至B6单位向东南，望上乡道一带旧楼景，由於旧楼楼层较矮，高层单位可望鲤鱼门海景，相当开扬；至於A7至A8及B7至B8单位向西北，面向九龙城道及紧贴东九龙走廊，车来车往较为嘈杂。

土瓜湾瑧尚物业设施

瑧尚住客会所CLUB GARDEN占地4,063平方尺，设计融入新世界发展旗下「Artisanal Movement」品牌理念，设有泳池、健身室、空中花园、庭园酒吧、共享阅读室、多功能宴会厅等。瑧尚会所设有不少绿化，备有类近同系旺角SKYPARK的天梯设计。会所内部设计强调绿色生活，为住户提供舒适的都市休闲空间。

土瓜湾瑧尚车位

11个住客车位、1 个电单车位、1个伤健人士车位、1个访客车位

土瓜湾瑧尚入伙日期

2020年9月起

土瓜湾瑧尚管理公司

新世界物业管理有限公司为新世界地产集团成员公司，於2011年成立，专为新世界地产旗下住宅及商场提供管理服务。

土瓜湾瑧尚校网

小学：34，中学：九龙城区

九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

土瓜湾瑧尚交通

瑧尚位处土瓜湾交通方便，步行3分钟可到达港铁土瓜湾站，坐拥屯马线优势；另由瑧尚步行约4分钟至土瓜湾道，有多条巴士及小巴线来往港九新界多区。住客更可步行9分钟至九龙城渡轮码头前往北角。

土瓜湾瑧尚生活配套

瑧尚基座设有3层自家商场U PLACE，占地约20,000平方尺，由市区重建局及建华资产管理合作营运，提供多元化的购物及饮食选择。另外，瑧尚毗邻土瓜湾市政大楼，民生设施一应俱全，附近有不少菜档、肉档，购物方便但环境较为杂乱。

土瓜湾瑧尚社区康体设施

瑧尚邻近土瓜湾市政大楼 (内设公共图书馆)、土瓜湾体育馆及土瓜湾游乐场，徒步3分钟即可抵达。

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里，位於九龙的中部，享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查，九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，九龙城区住户收入30,000元。

瑧尚

瑧尚屋苑簡介

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