翔龍灣

Grand Waterfront

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翔龙湾 土瓜湾 物业外貌1
翔龙湾 土瓜湾 平面图1
翔龙湾 土瓜湾 平面图2
翔龙湾 土瓜湾 平面图3
翔龙湾 土瓜湾 平面图4
翔龙湾 土瓜湾 平面图5
1/6

9月成交量

5 宗

售盘

36

租盘

9

平均成交尺价(9月)

实 $15,873/尺

比上月

-1.35%

平均放盘尺价

实 $17,692/尺

最低

$14,707

最高

$24,527
屋苑地址
翔龙湾 新码头街38号

查看地图

主要发展商
中华煤气
物业屋苑
物业座数
5座 , 1,782伙
物业层数
  • 51层*不设13、14、 24、 34、 44、 54楼 (5至62楼)

翔龙湾屋苑簡介

翔龙湾的发展商是恒基兆业及中华煤气,位於土瓜湾新码头街38号,2006年11月入伙。翔龙湾共有5座住宅大厦,合共提供1,782个单位,实用面积由320至1,215尺。小学校网为34,中学校网为九龙城区。 


土瓜湾翔龙湾住宅大厦资讯

翔龙湾共有5座住宅大厦,合共提供1,782伙,楼高51层,根据平面图显示,每层各设3至8伙,共用4部升降机,实用面积由320至1,215尺;间隔由2至4房,楼底高度为8尺3寸至8尺5寸,户户采用独立式厨房及配置露台。 


土瓜湾翔龙湾景观

翔龙湾超过半数单位享有海景,向东南中高层单位视野开扬,享有鲤鱼门广阔海景;向西南单位则望土瓜湾市景为主,侧望维港远海景;东北及西北中高层单位远眺启德发展区一带及狮子山景。


土瓜湾翔龙湾物业设施

翔龙湾设有约12万尺住客会所Club@Harbour,提供泳池、日光晒台、健身室、健康舞室/舞蹈室、娱乐厅、水疗按摩中心、萤光保龄球场、桌球天地、小型高尔夫球推杆练习场、雪茄房、私人电影院、烧烤乐园及宴会厅等超过60项设施。 


会所设施:美容中心、蒸气浴室、桑拿浴室、按摩池、香薰水疗、健身室、健康舞室、宴会厅、电影院、音乐室、保龄球场、日光浴场、室外泳池、儿童嬉水池、高尔夫球练习场、烧烤场、太极圈、电脑室、桌球室、儿童游乐场/儿童游戏室 


土瓜湾翔龙湾车位

提供268个住客车位 


土瓜湾翔龙湾入伙日期

2006年11月起 


土瓜湾翔龙湾管理公司

管理公司为伟邦物业管理有限公司,为恒基兆业地产集团成员,於1996年成立,以「互动服务 携手进步」的经营理念,为集团旗下的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供卓越管理服务。


土瓜湾翔龙湾物业校网

小学:34,中学:九龙城区 


翔龙湾属小学34校网,名校林立,共有17间资助小学,包括协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

 

土瓜湾翔龙湾交通

翔龙湾距离港铁屯门线土瓜湾站约10分钟步程,毗邻的巴士总站、土瓜湾道及马头围道有多条巴士线来港港九新界多区。另外,步行4分钟可达九龙城渡轮码头,有往来北角的渡轮航线。 


土瓜湾翔龙湾生活配套

翔龙湾基座设有自家商场翔龙湾广场,占地约15万尺,提供购物及饮食选择。同时区内民生商店、餐厅林立,步行12分钟可至土瓜湾市政大厦。 


土瓜湾翔龙湾社区康体设施

翔龙湾步至7至12分钟可达土瓜湾公共图书馆、土瓜湾体育馆、海心公园及景云街游乐场。 


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

物业设施
  • 保龄球场
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 太极圈
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 美容中心
  • 蒸气浴室
  • 电影院
  • 电脑室
  • 音乐室
  • 香薰水疗
  • 高尔夫球练习场
车位
  • 268个
入伙日期
2006年11月 起
管理公司
伟邦物业管理有限公司
物业校网
小学:

34 、

/
中学:

九龙城区 、

邻近港铁

步行到土瓜湾站需11分钟

翔龙湾楼价走势

-
尺价
成交量

翔龙湾成交记录

更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
15/10/2026土瓜湾

2座 高层 C室

$1,225万805/1,099尺$15,217/$11,146----/--
  • 中原网页*
13/10/2026土瓜湾

2座 20楼 D室

$800万546/757尺$14,652/$10,56831/05/2024$778万/+3%
  • 土地注册处
12/10/2026土瓜湾

6座 低层 D室

$990万616/846尺$16,071/$11,702----/--
  • 利嘉阁网页*
12/10/2026土瓜湾

1座 42楼 H室

$666万361/501尺$18,449/$13,29320/03/2018$673万/-1%
  • 土地注册处
06/10/2026土瓜湾

1座 35楼 H室

$630万361/501尺$17,452/$12,57520/11/2014$505万/+25%
  • 土地注册处
24/09/2026土瓜湾

1座 18楼 F室

$716万427/585尺$16,768/$12,23928/09/2020$738万/-3%
  • 土地注册处
21/09/2026土瓜湾

2座 中层 B室

$648万384/522尺$16,875/$12,414----/--
  • 中原网页*
11/09/2026土瓜湾

3座 低层 A室

$590万320/462尺$18,438/$12,771----/--
  • 中原网页*
11/09/2026土瓜湾

2座 8楼 A室

$598万360/500尺$16,611/$11,96005/06/2015$530万/+13%
  • 土地注册处
09/09/2026土瓜湾

2座 11楼 E室

$800万546/757尺$14,652/$10,56811/05/2023$898万/-11%
  • 土地注册处

翔龙湾全栋历史成交记录及平面图

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翔龙湾周边配套

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翔龍灣

Grand Waterfront
土瓜湾  新码头街38号
9月成交量

5

售盘

36

租盘

9

平均成交尺价(9月)

实 $15,873尺

比上月

-1.35%

平均放盘尺价

实 $17,692尺

最低

$14,707

最高

$24,527

翔龙湾屋苑简介

翔龙湾的发展商是恒基兆业及中华煤气,位於土瓜湾新码头街38号,2006年11月入伙。翔龙湾共有5座住宅大厦,合共提供1,782个单位,实用面积由320至1,215尺。小学校网为34,中学校网为九龙城区。 


土瓜湾翔龙湾住宅大厦资讯

翔龙湾共有5座住宅大厦,合共提供1,782伙,楼高51层,根据平面图显示,每层各设3至8伙,共用4部升降机,实用面积由320至1,215尺;间隔由2至4房,楼底高度为8尺3寸至8尺5寸,户户采用独立式厨房及配置露台。 


土瓜湾翔龙湾景观

翔龙湾超过半数单位享有海景,向东南中高层单位视野开扬,享有鲤鱼门广阔海景;向西南单位则望土瓜湾市景为主,侧望维港远海景;东北及西北中高层单位远眺启德发展区一带及狮子山景。


土瓜湾翔龙湾物业设施

翔龙湾设有约12万尺住客会所Club@Harbour,提供泳池、日光晒台、健身室、健康舞室/舞蹈室、娱乐厅、水疗按摩中心、萤光保龄球场、桌球天地、小型高尔夫球推杆练习场、雪茄房、私人电影院、烧烤乐园及宴会厅等超过60项设施。 


会所设施:美容中心、蒸气浴室、桑拿浴室、按摩池、香薰水疗、健身室、健康舞室、宴会厅、电影院、音乐室、保龄球场、日光浴场、室外泳池、儿童嬉水池、高尔夫球练习场、烧烤场、太极圈、电脑室、桌球室、儿童游乐场/儿童游戏室 


土瓜湾翔龙湾车位

提供268个住客车位 


土瓜湾翔龙湾入伙日期

2006年11月起 


土瓜湾翔龙湾管理公司

管理公司为伟邦物业管理有限公司,为恒基兆业地产集团成员,於1996年成立,以「互动服务 携手进步」的经营理念,为集团旗下的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供卓越管理服务。


土瓜湾翔龙湾物业校网

小学:34,中学:九龙城区 


翔龙湾属小学34校网,名校林立,共有17间资助小学,包括协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

 

土瓜湾翔龙湾交通

翔龙湾距离港铁屯门线土瓜湾站约10分钟步程,毗邻的巴士总站、土瓜湾道及马头围道有多条巴士线来港港九新界多区。另外,步行4分钟可达九龙城渡轮码头,有往来北角的渡轮航线。 


土瓜湾翔龙湾生活配套

翔龙湾基座设有自家商场翔龙湾广场,占地约15万尺,提供购物及饮食选择。同时区内民生商店、餐厅林立,步行12分钟可至土瓜湾市政大厦。 


土瓜湾翔龙湾社区康体设施

翔龙湾步至7至12分钟可达土瓜湾公共图书馆、土瓜湾体育馆、海心公园及景云街游乐场。 


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,人口逾410,000,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为$30,000。

发展商

中华煤气

物业座数

5座 , 1,782伙

物业层数

  • 51层*不设13、14、 24、 34、 44、 54楼 (5至62楼)
展开

物业设施

  • 保龄球场
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 太极圈
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 美容中心
  • 蒸气浴室
  • 电影院
  • 电脑室
  • 音乐室
  • 香薰水疗
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 268个

入伙日期

2006年11月 起

管理公司

伟邦物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    34 、

  • /
  • 中学:

    九龙城区 、

邻近港铁

步行到土瓜湾站需11分钟
翔龙湾楼价走势
半年
一年
三年
翔龙湾成交记录
更多
买卖
租赁
翔龙湾 2座 高层 C室

$1,225万

实用: 805尺 @$15,217

建筑: 1,099尺 @$11,146

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

翔龙湾 2座 20楼 D室

$800万+3%

实用: 546尺 @$14,652

建筑: 757尺 @$10,568

  • 土地注册处

13/10/2026

翔龙湾 6座 低层 D室

$990万

实用: 616尺 @$16,071

建筑: 846尺 @$11,702

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

12/10/2026

翔龙湾 1座 42楼 H室

$666万-1%

实用: 361尺 @$18,449

建筑: 501尺 @$13,293

  • 土地注册处

12/10/2026

翔龙湾 1座 35楼 H室

$630万+25%

实用: 361尺 @$17,452

建筑: 501尺 @$12,575

  • 土地注册处

06/10/2026

翔龙湾 3座 低层 F室

$18,500

实用: 427尺 @$43

建筑: 585尺 @$32

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/10/2026

翔龙湾 1座 高层 C室

$33,800

实用: 809尺 @$42

建筑: 1,205尺 @$28

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

10/10/2026

翔龙湾 1座 低层 A室

$17,500

实用: 360尺 @$49

建筑: 500尺 @$35

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

04/10/2026

翔龙湾 3座 中层 A室

$17,700

实用: 361尺 @$49

建筑: 501尺 @$35

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

04/10/2026

翔龙湾 1座 低层 G室

$18,000

实用: 385尺 @$47

建筑: 522尺 @$34

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

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2022年08月02日
翔龙湾录3减价成交 两房675万沽
翔龙湾录3减价成交 两房675万沽
买卖租务
2020年12月13日
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