DOWNTOWN 38

DOWNTOWN 38位於土瓜湾北帝街38号，由新鸿基地产及市区重建局合作发展，为单幢住宅大厦，楼高25层 (不设4、13、14及24楼)。DOWNTOWN 38於2019年7月入伙，提供228个住宅单位。根据平面图显示，DOWNTOWN 38单位实用面积由280至561尺。小学校网为34；中学校网为九龙城区。

土瓜湾DOWNTOWN 38住宅大厦资讯

DOWNTOWN 38为单幢式住宅大厦，提供228伙。根据平面图显示，单位实用面积由280尺至561尺。DOWNTOWN 38提供1至3房单位，每层8至11伙，共用3部电梯；楼底高度由2.7米至4.05米，大部份单位采用开放式厨房设计。

土瓜湾DOWNTOWN 38住宅景观

DOWNTOWN 38被多座大厦及屋苑包围，中低层单位以楼景为主；C至H室向西北望北帝街一带旧楼景；A至C室向东北新山道欣荣花园；J至L室向西南透过自家平台望嘉景花园，高层可享启德邮轮码头景致。

土瓜湾DOWNTOWN 38物业设施

DOWNTOWN 38设有1,801尺住客会所CLUB 3」，提供共享空间、户外烧烤区、室外游乐场及24小时开放健身室等设施；另有6,060尺有盖花园及绿化空间。

会所设施：美容中心

土瓜湾DOWNTOWN 38车位

10个住客停车位、1个电单车停车位

土瓜湾DOWNTOWN 38入伙日期

2019年7月起

土瓜湾DOWNTOWN 38管理公司

管理公司为康业服务有限公司，成立於 1967年，1973年由新鸿基地产收购，成为新鸿基地产全资附属机构，主要提供物业及设施管理服务，管理楼宇逾1,600幢，包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。

土瓜湾DOWNTOWN 38物业校网

小学：34，中学：九龙城区

九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立，有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

土瓜湾DOWNTOWN 38交通

DOWNTOWN 38步行5分钟可到达港铁土瓜湾站，坐拥屯马线优势；另马头围道有多条巴士及小巴綫来往港岛、九龙及新界多区，交通方便。

土瓜湾DOWNTOWN 38生活配套

DOWNTOWN 38基座设有3层自家商场，面积达1.76万尺，提供购物及饮食选择。另外，步行7分钟可到土瓜湾街市，马头角道、北帝街及谭公道亦有不少民生商店及食肆供选择。

土瓜湾DOWNTOWN 38社区康体设施

DOWNTOWN 38徒步3分钟可达马头围道游乐场，7分钟路程可达土瓜湾游乐场、土瓜湾体育馆及土瓜湾市政大厦；其中土瓜湾市政大厦内设公共图书馆及市政大厦游乐场。

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里，人口逾410,000，位於九龙的中部，享有港铁东铁綫、观塘綫及屯马綫三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制，该区住月入中位数为$30,000。

DOWNTOWN 38屋苑簡介

土瓜湾DOWNTOWN 38住宅大厦资讯

土瓜湾DOWNTOWN 38住宅景观

土瓜湾DOWNTOWN 38物业设施

土瓜湾DOWNTOWN 38车位

土瓜湾DOWNTOWN 38入伙日期

土瓜湾DOWNTOWN 38管理公司

土瓜湾DOWNTOWN 38物业校网

土瓜湾DOWNTOWN 38交通

土瓜湾DOWNTOWN 38生活配套

土瓜湾DOWNTOWN 38社区康体设施

九龙城简介

DOWNTOWN 38楼价走势

DOWNTOWN 38成交记录

DOWNTOWN 38全栋历史成交记录及平面图

DOWNTOWN 38周边配套

土瓜湾DOWNTOWN 38住宅大厦资讯

土瓜湾DOWNTOWN 38住宅景观

土瓜湾DOWNTOWN 38物业设施

土瓜湾DOWNTOWN 38车位

土瓜湾DOWNTOWN 38入伙日期

土瓜湾DOWNTOWN 38管理公司

土瓜湾DOWNTOWN 38物业校网

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土瓜湾DOWNTOWN 38社区康体设施

九龙城简介