維港灣

大角咀维港湾有「奥运三宝」之称，位於海辉道 11 号，由信和及港铁等发展，2000 年入伙。屋苑设 9 座共 2,314 伙，实用面积 457 至 1,891 尺，主打 2 至 3 房，多采用钻石厅开则。第 7 至 10 座向南享维港海景，其余主望内园泳池或市景。

配套方面，自设 30 万尺会所，包括室内外泳池，经冷气天桥步行约 6 分钟直达港铁奥运站及奥海城商场。校网隶属小学 32 校网与油尖旺区中学网。

大角咀维港湾（Island Harbourview）基本资料与发展背景

维港湾（Island Harbourview）位於九龙大角咀海辉道 11 号，坐落於大角咀填海区临海地段，是该区首个大型私人屋苑发展项目，与柏景湾、帝柏海湾合称为「奥运三宝」。

屋苑发展商阵容鼎盛，由信和置业、中银香港、嘉里建设、凯德集团（前发展置地）及香港铁路有限公司（港铁）合组财团发展，并由港铁旗下的物业管理部负责日常营运，质素与保养均属业界顶尖水平。屋苑於 2000 年 2 月起入伙，凭藉前临维港海景、便利的奥运站铁路网络以及校网，一直深受中产家庭及中环上班族追捧。

维港湾基本资料一览表

．地址：九龙大角咀海辉道 11 号

．发展商：信和置业、中银香港、嘉里建设、凯德集团、港铁公司

．物业管理：香港铁路有限公司 - 物业管理部

．座数及伙数：共 9 座（第 1 至 10 座，不设第 4 座），共 2,314 伙

．入伙年份：2000 年 2 月

．实用面积：457 平方尺至 1,891 平方尺（主打 2 房至 3 房连套房间隔）

．所属校网：小学：32 校网 / 中学：油尖旺区

维港湾期数与座数分布：第 1 座至第 10 座海景与内园景观差异

维港湾 9 座住宅大厦以「L 型」布局排列，座数命名跳过传统忌讳的数字「4」，由第 1 座排至第 10 座：

．第 1 至 6 座：向西单位近望浪澄湾、珑玺及一号银海楼景为主，部分单位可透过楼景望少量海景；而向东单位低层望屋苑泳池及内园，中高层望大角咀市景。

．第 7 至 10 座：向南单位视野最佳，普遍享有广阔海景，其余则望内园及楼景。

维港湾平面图拆解：2 房至 3 房「钻石厅」开厢与摆家俬攻略

维港湾单位的开厢设计带有浓厚的千禧年代信和发展商风格，客饭厅大多采用「钻石厅（钻石型客饭厅）」设计。虽然斜角墙身考验摆家俬技巧，但优点是能有效避免邻居「楼望楼」的尴尬，并能引入更多自然光。

维港湾热门户型及平面图特点

．2 房：约 457 – 520 尺，备有钻石型客饭厅及日字厅两种设计，设有窗台，大部份睡房方正间隔。

．3 房：约 602 – 911 尺，大多为钻石型客饭厅，全属主人房连套房设计，另有 3 款间隔备有多用途工人房，厅堂阔落。

维港湾会所设施与奥海城商场生活配套

维港湾为住客提供全方位、自给自足的「六星级」豪华生活圈：

．旗舰会所亮点：屋苑自设逾 30 万平方尺豪华住客会所 Club Victoria，设施丰富度冠绝大角咀区。

．星级会所设施：配备大型室内恒温游泳池、户外园林泳池、多个网球场、壁球室、保龄球场、健身室、桑拿及蒸气浴室、儿童游戏室、阅读室及宴会厅等，犹如置身度假酒店。

．奥海城庞大商场网络：屋苑基座设有全天候冷气行人天桥，无缝直通奥海城 1 期及 2 期商场。商场内设有大型戏院、精品超市（如 Market Place、TASTE）、零售商铺及中西特色食肆，日常吃喝玩乐极之便利。

．社区康体设施：维港湾邻近奥海城海滨公园及海辉道海滨公园，路程约3至5分钟；住户亦可步行15分钟到大角咀游泳池、大角咀体育馆及大角咀公共图书馆等。

维港湾交通网络：港铁奥运站步程

维港湾住户只需乘搭电梯至平台，便可经由全天候冷气天桥直达奥海城 1 期，再步行约 6 分钟即可无缝直达港铁奥运站。乘搭东涌线，一站直达九龙站（高铁站），三站直达香港站（中环），通勤港岛核心商业区仅需十多分钟。另外，海辉道设有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多个地方，交通方便。

维港湾校网

维港湾属小学32校网，共有8间资助小学，包括大角嘴天主教小学（海帆道）、塘尾道官立小学、鲜鱼行学校等。区内有多家BAND 1中学，包括拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院等。