漾日居

The Waterfront

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漾日居 九龙站 物业外貌1
漾日居 九龙站 平面图1
漾日居 九龙站 平面图2
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漾日居 九龙站 平面图4
漾日居 九龙站 平面图5
漾日居 九龙站 平面图6
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9月成交量

1 宗

售盘

40

租盘

3

平均成交尺价(9月)

实 $21,254/尺

比上月

-2.22%

平均放盘尺价

实 $27,413/尺

最低

$20,430

最高

$37,975
屋苑地址
漾日居 柯士甸道西1号

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主要发展商
--
物业期数
物业座数
6座 , 1,288伙
物业层数
  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46楼),第5座 (9至46楼)

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龙站柯士甸道西1号,由永泰亚洲、淡马锡控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉宝置业有限公司、丽新集团有限公司及环球投资(百慕达)有限公司合组的财团及港铁合作发展。漾日居属九龙站首个落成的住宅,楼盘共有2期设6幢分层住宅大厦,提供1,288伙住宅单位,入伙日期由2000年11月开始。小学校网为31,中学属油尖旺区。


九龙站漾日居住宅大厦资讯

漾日居提供1,288伙住宅单位,实用面积由630尺至2,028尺。根据平面图显示,间隔由2房至4房,大厅呈钻石型。而除了标准户外,屋苑还有平台花园户等特色户,更提供超过80伙复式。


九龙站漾日居景观

漾日居的景观开扬,不同单位分别可享内园景、维港景及避风塘海景。


九龙站漾日居物业设施

漾日居设有会所,为住户提供健身室、泳池、桌球室及儿童游乐场等设施,第5座更更设独立会所。另在漾日居基座1楼设有社区设施,包括香港复康力量赛马会漾日居中心、仁爱堂陈郑玉而幼稚园及香港中华基督教青年会佐敦会所。


会所设施:健身室、泳池、桌球室、儿童游乐场


九龙站漾日居车位

各期合共 1288个

 

九龙站漾日居入伙日期

2000年11月


九龙站漾日居管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站漾日居校网

小学:31,中学:油尖旺区

属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校等。中学包括拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院等。


九龙站漾日居交通

漾日居的交通便利,住户经屋苑空中花园平台就可步行至港铁九龙站,步程只需约4分钟。距离港铁西铁线柯士甸站亦只约10分钟步程,又邻近高铁站。九龙站坐拥东涌线及机场快线,柯士甸站则属西铁线,交通四通八达。在漾日居的1至5座及会所下方,设有巴士总站;漾日居6至7座下方则有公共小巴总站;另在圆方商场基座亦有九龙站公共运输交汇处,有多条巴士路线来往港九各区,另有过境巴士来往港珠澳大桥珠海口岸,交通非常便利。


九龙站漾日居生活配套

生活配套方面,港铁九龙站上盖为圆方商场,提供丰富且多元化购物选择,包括环球美食、名牌时装、消闲娱乐及超级市场,满足住户日常所需。楼盘附近另有多间大型购物商场,包括港景汇;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。


九龙站漾日居社区康体设施

区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 排球场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
车位
  • 各期合共 1288个
入伙日期
2000年11月 起
管理公司
香港铁路有限公司 - 物业管理部
物业校网
小学:

31 、

/
中学:

油尖旺区 、

邻近港铁

步行到九龙站需4分钟

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漾日居楼价走势

-
尺价
成交量

漾日居成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
16/10/2026九龙站

2座 7楼 G室

$1,980万934/1,170尺$21,199/$16,92322/08/2005$680万/+191%
  • 土地注册处
05/10/2026九龙站

2座 18楼 C室

$1,954万934/1,168尺$20,921/$16,72929/04/1999$737万/+165%
  • 土地注册处
16/09/2026九龙站

7座 20楼 B室

$2,000万941/1,168尺$21,254/$17,12319/11/2010$1,160万/+72%
  • 土地注册处
28/08/2026九龙站

3座 21楼 B室

$1,750万794/983尺$22,040/$17,80320/12/2013$1,338万/+31%
  • 土地注册处
12/08/2026九龙站

3座 43楼 A室

$2,078万942/1,179尺$22,059/$17,62507/07/2001$654.9万/+217%
  • 土地注册处
06/08/2026九龙站

2座 28楼 C室

$1,972万934/1,168尺$21,113/$16,88428/04/1999$764.2万/+158%
  • 土地注册处
06/07/2026九龙站

5座 17楼 C室

$2,010万930/1,211尺$21,613/$16,59818/05/2012$1,388万/+45%
  • 土地注册处
23/06/2026九龙站

7座 37楼 F室

$3,000万1,131/1,469尺$26,525/$20,42202/12/2003$672.8万/+346%
  • 土地注册处
15/06/2026九龙站

5座 32楼 B室

$3,000万1,212/1,563尺$24,752/$19,19401/08/2005$1,432.7万/+109%
  • 土地注册处
05/06/2026九龙站

5座 25楼 A室

$2,150万933/1,210尺$23,044/$17,76915/09/2005$979.8万/+119%
  • 土地注册处

漾日居全栋历史成交记录及平面图

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漾日居

The Waterfront
九龙站  柯士甸道西1号
9月成交量

1

售盘

40

租盘

3

平均成交尺价(9月)

实 $21,254尺

比上月

-2.22%

平均放盘尺价

实 $27,413尺

最低

$20,430

最高

$37,975

漾日居屋苑简介

漾日居位於九龙站柯士甸道西1号,由永泰亚洲、淡马锡控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉宝置业有限公司、丽新集团有限公司及环球投资(百慕达)有限公司合组的财团及港铁合作发展。漾日居属九龙站首个落成的住宅,楼盘共有2期设6幢分层住宅大厦,提供1,288伙住宅单位,入伙日期由2000年11月开始。小学校网为31,中学属油尖旺区。


九龙站漾日居住宅大厦资讯

漾日居提供1,288伙住宅单位,实用面积由630尺至2,028尺。根据平面图显示,间隔由2房至4房,大厅呈钻石型。而除了标准户外,屋苑还有平台花园户等特色户,更提供超过80伙复式。


九龙站漾日居景观

漾日居的景观开扬,不同单位分别可享内园景、维港景及避风塘海景。


九龙站漾日居物业设施

漾日居设有会所,为住户提供健身室、泳池、桌球室及儿童游乐场等设施,第5座更更设独立会所。另在漾日居基座1楼设有社区设施,包括香港复康力量赛马会漾日居中心、仁爱堂陈郑玉而幼稚园及香港中华基督教青年会佐敦会所。


会所设施:健身室、泳池、桌球室、儿童游乐场


九龙站漾日居车位

各期合共 1288个

 

九龙站漾日居入伙日期

2000年11月


九龙站漾日居管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站漾日居校网

小学:31,中学:油尖旺区

属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校等。中学包括拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院等。


九龙站漾日居交通

漾日居的交通便利,住户经屋苑空中花园平台就可步行至港铁九龙站,步程只需约4分钟。距离港铁西铁线柯士甸站亦只约10分钟步程,又邻近高铁站。九龙站坐拥东涌线及机场快线,柯士甸站则属西铁线,交通四通八达。在漾日居的1至5座及会所下方,设有巴士总站;漾日居6至7座下方则有公共小巴总站;另在圆方商场基座亦有九龙站公共运输交汇处,有多条巴士路线来往港九各区,另有过境巴士来往港珠澳大桥珠海口岸,交通非常便利。


九龙站漾日居生活配套

生活配套方面,港铁九龙站上盖为圆方商场,提供丰富且多元化购物选择,包括环球美食、名牌时装、消闲娱乐及超级市场,满足住户日常所需。楼盘附近另有多间大型购物商场,包括港景汇;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。


九龙站漾日居社区康体设施

区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



发展商

--

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

6座 , 1,288伙

物业层数

  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46楼),第5座 (9至46楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 排球场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 电脑高尔夫球练习室
展开

车位

  • 各期合共 1288个

入伙日期

2000年11月 起

管理公司

香港铁路有限公司 - 物业管理部

物业校网

  • 小学:

    31 、

  • /
  • 中学:

    油尖旺区 、

邻近港铁

步行到九龙站需4分钟
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漾日居楼价走势
半年
一年
三年
漾日居成交记录
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买卖
租赁
漾日居 1期 2座 7楼 G室

$1,980万+191%

实用: 934尺 @$21,199

建筑: 1,170尺 @$16,923

  • 土地注册处

16/10/2026

漾日居 1期 2座 18楼 C室

$1,954万+165%

实用: 934尺 @$20,921

建筑: 1,168尺 @$16,729

  • 土地注册处

05/10/2026

漾日居 2期 7座 20楼 B室

$2,000万+72%

实用: 941尺 @$21,254

建筑: 1,168尺 @$17,123

  • 土地注册处

16/09/2026

漾日居 1期 3座 21楼 B室

$1,750万+31%

实用: 794尺 @$22,040

建筑: 983尺 @$17,803

  • 土地注册处

28/08/2026

漾日居 1期 3座 43楼 A室

$2,078万+217%

实用: 942尺 @$22,059

建筑: 1,179尺 @$17,625

  • 土地注册处

12/08/2026

漾日居 1期 1座 高层 D室

$36,000

实用: 649尺 @$55

建筑: 833尺 @$43

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

22/10/2026

漾日居 2期 5座 中层 C室

$46,800

实用: 933尺 @$50

建筑: 1,211尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

19/10/2026

漾日居 1期 2座 高层 B室

$46,000

实用: 931尺 @$49

建筑: 1,168尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/10/2026

漾日居 2期 5座 高层 C室

$48,000

实用: 933尺 @$51

建筑: 1,211尺 @$40

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

07/10/2026

漾日居 2期 7座 中层 A室

$50,000

实用: 935尺 @$53

建筑: 1,168尺 @$43

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/10/2026

漾日居全栋历史成交记录及平面图
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漾日居周边配套
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当前周边暂无此设施
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买卖租务
2023年08月28日
国内上市公司月租3万     租漾日居高层三房户
国内上市公司月租3万 租漾日居高层三房户
买卖租务
2021年11月10日
一屋古董显气派   漾日居3房2,460万沽
一屋古董显气派 漾日居3房2,460万沽
买卖租务
2021年09月13日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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