南灣御園
Jadewater


8月成交量
-- 宗
售盘
2租盘
平均成交尺价(8月)
实 --/尺
比上月
平均放盘尺价
实 $14,276/尺
最低
最高
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南湾御园位於香港仔大道238号,发展商为泛海国际集团,入伙日期由2008年4月开始。南湾御园为单幢式住宅项目,楼高45层,每层设5伙,合共提供180伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。南湾御园前身为工厂大厦用地。
南湾御园提供180伙住宅单位,实用面积由522尺至733尺。根据平面图显示,间隔涵盖2房至3房单位,户户设有露台。值得一提的是南湾御园单位楼底高度超过3米,极具空间感。
景观多元化,低层望街景、楼景或坟景。C室景致最佳,不论高低层,也享最优质的海景,
望深湾游艇会一带。
南湾御园自设住客会所,面积约2万平方尺,提供设施包括户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室、多用途活动坊等等。
物业设施:户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室
39个
2008年4月
丰宁物业管理有限公司,创立於一九七零年,乃香港联合交易所上市公司滙汉控股有限公司之附属机构。 管理物业包括高级写字楼、私人住宅及停车场。
属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
交通方面,南湾御园与港铁黄竹坑站之间的步程虽然有一段距离,但附近有多条巴士及小巴路线穿梭港铁站以及各区。
生活配套方面,南湾御园与香港仔购物中心ac商场仅数分钟步程,该处有连锁食肆、超市,而区内亦有街市及各类民生商铺,生活便利。
邻近有深湾游艇俱乐部、香港仔海滨公园、香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。也可以到附近驰名的景点如海洋公园和大王爷庙郊游。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
18
南区
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南灣御園
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2
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--
--
实 $14,276尺
$13,889
$14,664
南湾御园位於香港仔大道238号,发展商为泛海国际集团,入伙日期由2008年4月开始。南湾御园为单幢式住宅项目,楼高45层,每层设5伙,合共提供180伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。南湾御园前身为工厂大厦用地。
南湾御园提供180伙住宅单位,实用面积由522尺至733尺。根据平面图显示,间隔涵盖2房至3房单位,户户设有露台。值得一提的是南湾御园单位楼底高度超过3米,极具空间感。
景观多元化,低层望街景、楼景或坟景。C室景致最佳,不论高低层,也享最优质的海景,
望深湾游艇会一带。
南湾御园自设住客会所,面积约2万平方尺,提供设施包括户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室、多用途活动坊等等。
物业设施:户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室
39个
2008年4月
丰宁物业管理有限公司,创立於一九七零年,乃香港联合交易所上市公司滙汉控股有限公司之附属机构。 管理物业包括高级写字楼、私人住宅及停车场。
属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
交通方面,南湾御园与港铁黄竹坑站之间的步程虽然有一段距离,但附近有多条巴士及小巴路线穿梭港铁站以及各区。
生活配套方面,南湾御园与香港仔购物中心ac商场仅数分钟步程,该处有连锁食肆、超市,而区内亦有街市及各类民生商铺,生活便利。
邻近有深湾游艇俱乐部、香港仔海滨公园、香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。也可以到附近驰名的景点如海洋公园和大王爷庙郊游。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
发展商
泛海集团
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
18
南区
$788万+30%
实用: 684尺 @$11,520
建筑: 964尺 @$8,174
06/05/2026
$690万+25%
实用: 513尺 @$13,450
建筑: 762尺 @$9,055
29/01/2026
$690万+28%
实用: 519尺 @$13,295
建筑: 747尺 @$9,237
27/01/2026
$815万+23%
实用: 684尺 @$11,915
建筑: 964尺 @$8,454
30/09/2025
$657万-23%
实用: 513尺 @$12,807
建筑: 762尺 @$8,622
12/08/2025
