南灣御園

Jadewater

储存
2
1/2
南湾御园 香港仔 / 田湾 物业外貌1
南湾御园 香港仔 / 田湾 物业外貌2
1/2

8月成交量

-- 宗

售盘

2

租盘

--

平均成交尺价(8月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$14,276/

最低

$13,889

最高

$14,664
屋苑地址
南湾御园 香港仔大道238号

查看地图

主要发展商
泛海集团
物业屋苑
物业座数
1座 , 180伙
物业层数
  • 41层(不设4、14、24、34及44楼)

南湾御园屋苑簡介

南湾御园位於香港仔大道238号,发展商为泛海国际集团,入伙日期由2008年4月开始。南湾御园为单幢式住宅项目,楼高45层,每层设5伙,合共提供180伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。南湾御园前身为工厂大厦用地。


香港仔南湾御园住宅大厦资讯

南湾御园提供180伙住宅单位,实用面积由522尺至733尺。根据平面图显示,间隔涵盖2房至3房单位,户户设有露台。值得一提的是南湾御园单位楼底高度超过3米,极具空间感。


香港仔南湾御园景观

景观多元化,低层望街景、楼景或坟景。C室景致最佳,不论高低层,也享最优质的海景,

望深湾游艇会一带。


香港仔南湾御园物业设施

南湾御园自设住客会所,面积约2万平方尺,提供设施包括户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室、多用途活动坊等等。


物业设施:户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室


香港仔南湾御园车位

39个


香港仔南湾御园入伙日期

2008年4月


香港仔南湾御园管理公司

丰宁物业管理有限公司,创立於一九七零年,乃香港联合交易所上市公司滙汉控股有限公司之附属机构。 管理物业包括高级写字楼、私人住宅及停车场。


香港仔南湾御园校网

属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学香港南区官立小学圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院港大同学会书院圣士提反书院等。


香港仔南湾御园交通

交通方面,南湾御园与港铁黄竹坑站之间的步程虽然有一段距离,但附近有多条巴士及小巴路线穿梭港铁站以及各区。


香港仔南湾御园生活配套

生活配套方面,南湾御园与香港仔购物中心ac商场仅数分钟步程,该处有连锁食肆、超市,而区内亦有街市及各类民生商铺,生活便利。


香港仔南湾御园社区康体设施

邻近有深湾游艇俱乐部香港仔海滨公园香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。也可以到附近驰名的景点如海洋公园大王爷庙郊游。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 日光浴场
  • 烧烤场
  • 39个
入伙日期
2008年04月 起
管理公司
丰宁物业管理有限公司
物业校网
小学:

18

/
中学:

南区

南湾御园楼价走势

-
尺价
成交量

南湾御园成交记录

更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
06/05/2026香港仔 / 田湾

南湾御园 7楼 B室

$788万684/964尺$11,520/$8,17425/05/2009$607万/+30%
  • 土地注册处
29/01/2026香港仔 / 田湾

南湾御园 29楼 D室

$690万513/762尺$13,450/$9,05519/11/2009$551万/+25%
  • 土地注册处
27/01/2026香港仔 / 田湾

南湾御园 23楼 C室

$690万519/747尺$13,295/$9,23715/03/2012$540万/+28%
  • 土地注册处
30/09/2025香港仔 / 田湾

南湾御园 22楼 B室

$815万684/964尺$11,915/$8,45420/05/2009$660万/+23%
  • 土地注册处
12/08/2025香港仔 / 田湾

南湾御园 19楼 D室

$657万513/762尺$12,807/$8,62210/04/2023$850万/-23%
  • 土地注册处
07/07/2025香港仔 / 田湾

南湾御园 15楼 E室

$595万491/687尺$12,118/$8,66125/08/2014$530万/+12%
  • 土地注册处
26/05/2025香港仔 / 田湾

南湾御园 30楼 A室

$800万664/937尺$12,048/$8,53826/11/2009$685万/+17%
  • 土地注册处
15/05/2025香港仔 / 田湾

南湾御园 29楼 B室

$830万684/964尺$12,135/$8,61008/06/2012$683万/+22%
  • 土地注册处
03/04/2025香港仔 / 田湾

南湾御园 32楼 D室

$696万513/762尺$13,567/$9,13424/11/2009$573万/+21%
  • 土地注册处
14/11/2024香港仔 / 田湾

南湾御园 32楼 A室

$887万664/937尺$13,358/$9,46621/11/2009$685万/+29%
  • 土地注册处

南湾御园全栋历史成交记录及平面图

请选择
(以实尺显示)

南湾御园周边配套

当前周边暂无此设施

南湾御园相关新闻

更多>

所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。

南灣御園

Jadewater
香港仔 / 田湾  香港仔大道238号
8月成交量

--

售盘

2

租盘

--

平均成交尺价(8月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $14,276

最低

$13,889

最高

$14,664

南湾御园屋苑简介

南湾御园位於香港仔大道238号,发展商为泛海国际集团,入伙日期由2008年4月开始。南湾御园为单幢式住宅项目,楼高45层,每层设5伙,合共提供180伙住宅单位。在校网方面,小学为18;中学为南区。南湾御园前身为工厂大厦用地。


香港仔南湾御园住宅大厦资讯

南湾御园提供180伙住宅单位,实用面积由522尺至733尺。根据平面图显示,间隔涵盖2房至3房单位,户户设有露台。值得一提的是南湾御园单位楼底高度超过3米,极具空间感。


香港仔南湾御园景观

景观多元化,低层望街景、楼景或坟景。C室景致最佳,不论高低层,也享最优质的海景,

望深湾游艇会一带。


香港仔南湾御园物业设施

南湾御园自设住客会所,面积约2万平方尺,提供设施包括户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室、多用途活动坊等等。


物业设施:户外游泳池、健身室、烧烤场、儿童游乐室、音乐室


香港仔南湾御园车位

39个


香港仔南湾御园入伙日期

2008年4月


香港仔南湾御园管理公司

丰宁物业管理有限公司,创立於一九七零年,乃香港联合交易所上市公司滙汉控股有限公司之附属机构。 管理物业包括高级写字楼、私人住宅及停车场。


香港仔南湾御园校网

属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学香港南区官立小学圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院港大同学会书院圣士提反书院等。


香港仔南湾御园交通

交通方面,南湾御园与港铁黄竹坑站之间的步程虽然有一段距离,但附近有多条巴士及小巴路线穿梭港铁站以及各区。


香港仔南湾御园生活配套

生活配套方面,南湾御园与香港仔购物中心ac商场仅数分钟步程,该处有连锁食肆、超市,而区内亦有街市及各类民生商铺,生活便利。


香港仔南湾御园社区康体设施

邻近有深湾游艇俱乐部香港仔海滨公园香港仔网球及壁球中心等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。也可以到附近驰名的景点如海洋公园大王爷庙郊游。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

发展商

泛海集团

物业座数

1座 , 180伙

物业层数

  • 41层(不设4、14、24、34及44楼)
展开

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 日光浴场
  • 烧烤场
展开

车位

  • 39个

入伙日期

2008年04月 起

管理公司

丰宁物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    18

  • /
  • 中学:

    南区

南湾御园楼价走势
半年
一年
三年
南湾御园成交记录
更多
买卖
租赁
南湾御园 南湾御园 7楼 B室

$788万+30%

实用: 684尺 @$11,520

建筑: 964尺 @$8,174

  • 土地注册处

06/05/2026

南湾御园 南湾御园 29楼 D室

$690万+25%

实用: 513尺 @$13,450

建筑: 762尺 @$9,055

  • 土地注册处

29/01/2026

南湾御园 南湾御园 23楼 C室

$690万+28%

实用: 519尺 @$13,295

建筑: 747尺 @$9,237

  • 土地注册处

27/01/2026

南湾御园 南湾御园 22楼 B室

$815万+23%

实用: 684尺 @$11,915

建筑: 964尺 @$8,454

  • 土地注册处

30/09/2025

南湾御园 南湾御园 19楼 D室

$657万-23%

实用: 513尺 @$12,807

建筑: 762尺 @$8,622

  • 土地注册处

12/08/2025

南湾御园 南湾御园 高层 E室

$19,500

实用: 491尺 @$40

建筑: 687尺 @$28

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

07/07/2026

南湾御园 南湾御园 中层 C室

$19,000

实用: 519尺 @$37

建筑: 747尺 @$25

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

05/03/2026

南湾御园 南湾御园 中层 C室

$17,500

实用: 519尺 @$34

建筑: 747尺 @$23

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/03/2026

南湾御园 南湾御园 低层 E室

$19,000

实用: 491尺 @$39

建筑: 687尺 @$28

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/03/2026

南湾御园 南湾御园 低层 C室

$18,500

实用: 519尺 @$36

建筑: 747尺 @$25

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/02/2026

南湾御园全栋历史成交记录及平面图
更多
南湾御园周边配套
更多
当前周边暂无此设施
南湾御园相关新闻
更多
香港仔南湾御园楼盘资讯:位置、尺价、交通及生活配套
香港仔南湾御园楼盘资讯:位置、尺价、交通及生活配套
楼市遍区
2023年02月19日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
搵放盘