碧瑤灣

Baguio Villa

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碧瑶湾 薄扶林 物业外貌1
碧瑶湾 薄扶林 平面图1
碧瑶湾 薄扶林 平面图2
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碧瑶湾 薄扶林 平面图9
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碧瑶湾 薄扶林 平面图16
碧瑶湾 薄扶林 平面图17
碧瑶湾 薄扶林 平面图18
碧瑶湾 薄扶林 平面图19
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碧瑶湾 薄扶林 平面图21
碧瑶湾 薄扶林 平面图22
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碧瑶湾 薄扶林 平面图24
碧瑶湾 薄扶林 平面图25
碧瑶湾 薄扶林 平面图26
碧瑶湾 薄扶林 平面图27
碧瑶湾 薄扶林 平面图28
碧瑶湾 薄扶林 平面图29
碧瑶湾 薄扶林 平面图30
碧瑶湾 薄扶林 平面图31
碧瑶湾 薄扶林 平面图32
碧瑶湾 薄扶林 平面图33
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8月成交量

-- 宗

售盘

29

租盘

9

平均成交尺价(8月)

实 --/尺

比上月

--

平均放盘尺价

实 $17,157/尺

最低

$12,141

最高

$21,355
屋苑地址
碧瑶湾 域多利道550号

查看地图

主要发展商
新世界
物业屋苑
物业座数
33座 , 1,514伙
物业层数
--

碧瑶湾屋苑簡介

碧瑶湾的发展商是新世界发展,位於港岛薄扶林域多利道550号,於1975年1月开始入伙。碧瑶湾分为6期发展,共有33座,提供1,535个单位,实用面积由906尺至2,488尺。小学校网为18,中学校网为南区。


薄扶林碧瑶湾住宅大厦资讯

碧瑶湾以域多利道为界,分为「上碧瑶」及「下碧瑶」两段,「上碧瑶」地势较高环境清幽,包括第19至27座,提供2房及3房两种间隔,单位开则较细;「下碧瑶」位於域多利道以南靠近数码港,包括第16至18座及28至48座,以大单位为主。碧瑶湾分6为期发展,共有33座,大厦楼高10至31层,每层各设1至4伙,合共提供1,535个分层住宅;每幢住宅大厦楼高10至31层,各配置一至两部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由906至2,488方尺,提供2至4房单位。


薄扶林碧瑶湾景观

碧瑶湾「上碧瑶」第19至27座,中高层向西南单位望钢线湾海景,向北单位则眺望翠绿山景;「下碧瑶」第16至18座及28至48座,低层单位主要望贝沙湾及数码港楼景,高层单位可享钢线湾广阔海景。


薄扶林碧瑶湾物业设施

碧瑶湾不设住客会所,但「上碧瑶」及「下碧瑶」均提供户外泳池及网球场、儿童游乐场及私家花园等设施。


物业设施:儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、屋苑停车场、平台花园、网球场


薄扶林碧瑶湾车位

提供440个住客车位,与单位比例为1:3.5 


薄扶林碧瑶湾入伙日期

1975年1月起


薄扶林碧瑶湾管理公司

管理公司为国际物业管理有限公司,为富城集团旗下品牌,为商住物业提供质物业管理服务。富城集团早於1965年为美孚新邨及沙田第一城提供物业管理服务,并在1981年正式成立。富城集团现时在港管理的物业资产达2亿方尺,属全港最大的物业资产及设施管理集团之一。


薄扶林碧瑶湾校网

小学:18,中学:港岛南区

 

碧瑶湾属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。 


薄扶林碧瑶湾交通

碧瑶湾偏离市中心,屋苑内有数条小巴及巴士线途经,分别前往中环、铜锣湾、香港仔及九龙区多地。


薄扶林碧瑶湾生活配套

碧瑶湾於「下碧瑶」设有少量商户及超级市场,满足住户日常所需;住户亦可步行10至15分钟至数码港商场,提供超级市场、戏院及更多元化饮食及购物选择。


薄扶林碧瑶湾社区康体设施

由碧瑶湾步行10至15分钟,可至大型临海公园数码港公园,附近亦有薄扶林郊野公园及家乐径供住户休憩。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积达面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 屋苑停车场
  • 平台花园
  • 网球场
车位
  • 440个
入伙日期
1979年12月 起
管理公司
国际物业管理有限公司
物业校网
小学:

18 、

/
中学:

南区 、

碧瑶湾楼价走势

-
尺价
成交量

碧瑶湾成交记录

更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
22/09/2026薄扶林

46座 24楼 46座

$4,650万2,488/2,687尺$18,690/$17,306----/--
  • 土地注册处
18/09/2026薄扶林

31座 24楼 31座

$4,088.89万2,119/2,332尺$19,296/$17,53416/01/2007$1,470万/+178%
  • 土地注册处
16/09/2026薄扶林

42座 16楼 42座

$3,500万2,079/2,330尺$16,835/$15,02129/01/2021$4,038万/-13%
  • 土地注册处
09/09/2026薄扶林

26座 13楼 A室

$1,438万976/1,135尺$14,734/$12,67020/10/1997$745万/+93%
  • 土地注册处
15/07/2026薄扶林

26座 12楼 C室

$1,251万976/1,135尺$12,818/$11,02229/08/2005$580万/+116%
  • 土地注册处
22/06/2026薄扶林

22座 8楼 A室

$1,328万906/1,020尺$14,658/$13,02025/01/2018$1,280万/+4%
  • 土地注册处
18/06/2026薄扶林

16座 9楼 A室

$2,228万1,386/1,580尺$16,075/$14,10106/10/1995$605万/+268%
  • 土地注册处
17/06/2026薄扶林

22座 10楼 A室

$1,338万906/1,020尺$14,768/$13,11828/03/2013$1,125万/+19%
  • 土地注册处
09/06/2026薄扶林

48座 26楼 48座

$3,000万2,488/2,687尺$12,058/$11,16526/04/2001$800万/+275%
  • 土地注册处
05/06/2026薄扶林

23座 16楼 D室

$2,028万1,363/1,520尺$14,879/$13,342----/--
  • 土地注册处

碧瑶湾全栋历史成交记录及平面图

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碧瑤灣

Baguio Villa
薄扶林  域多利道550号
8月成交量

--

售盘

29

租盘

9

平均成交尺价(8月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $17,157尺

最低

$12,141

最高

$21,355

碧瑶湾屋苑简介

碧瑶湾的发展商是新世界发展,位於港岛薄扶林域多利道550号,於1975年1月开始入伙。碧瑶湾分为6期发展,共有33座,提供1,535个单位,实用面积由906尺至2,488尺。小学校网为18,中学校网为南区。


薄扶林碧瑶湾住宅大厦资讯

碧瑶湾以域多利道为界,分为「上碧瑶」及「下碧瑶」两段,「上碧瑶」地势较高环境清幽,包括第19至27座,提供2房及3房两种间隔,单位开则较细;「下碧瑶」位於域多利道以南靠近数码港,包括第16至18座及28至48座,以大单位为主。碧瑶湾分6为期发展,共有33座,大厦楼高10至31层,每层各设1至4伙,合共提供1,535个分层住宅;每幢住宅大厦楼高10至31层,各配置一至两部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由906至2,488方尺,提供2至4房单位。


薄扶林碧瑶湾景观

碧瑶湾「上碧瑶」第19至27座,中高层向西南单位望钢线湾海景,向北单位则眺望翠绿山景;「下碧瑶」第16至18座及28至48座,低层单位主要望贝沙湾及数码港楼景,高层单位可享钢线湾广阔海景。


薄扶林碧瑶湾物业设施

碧瑶湾不设住客会所,但「上碧瑶」及「下碧瑶」均提供户外泳池及网球场、儿童游乐场及私家花园等设施。


物业设施:儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、屋苑停车场、平台花园、网球场


薄扶林碧瑶湾车位

提供440个住客车位,与单位比例为1:3.5 


薄扶林碧瑶湾入伙日期

1975年1月起


薄扶林碧瑶湾管理公司

管理公司为国际物业管理有限公司,为富城集团旗下品牌,为商住物业提供质物业管理服务。富城集团早於1965年为美孚新邨及沙田第一城提供物业管理服务,并在1981年正式成立。富城集团现时在港管理的物业资产达2亿方尺,属全港最大的物业资产及设施管理集团之一。


薄扶林碧瑶湾校网

小学:18,中学:港岛南区

 

碧瑶湾属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。 


薄扶林碧瑶湾交通

碧瑶湾偏离市中心,屋苑内有数条小巴及巴士线途经,分别前往中环、铜锣湾、香港仔及九龙区多地。


薄扶林碧瑶湾生活配套

碧瑶湾於「下碧瑶」设有少量商户及超级市场,满足住户日常所需;住户亦可步行10至15分钟至数码港商场,提供超级市场、戏院及更多元化饮食及购物选择。


薄扶林碧瑶湾社区康体设施

由碧瑶湾步行10至15分钟,可至大型临海公园数码港公园,附近亦有薄扶林郊野公园及家乐径供住户休憩。


港岛南区简介

港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积达面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。

发展商

新世界

物业座数

33座 , 1,514伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 屋苑停车场
  • 平台花园
  • 网球场
展开

车位

  • 440个

入伙日期

1979年12月 起

管理公司

国际物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    18 、

  • /
  • 中学:

    南区 、

碧瑶湾楼价走势
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一年
三年
碧瑶湾成交记录
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买卖
租赁
碧瑶湾 46座 24楼 46座

$4,650万

实用: 2,488尺 @$18,690

建筑: 2,687尺 @$17,306

  • 土地注册处

22/09/2026

碧瑶湾 31座 24楼 31座

$4,088.89万+178%

实用: 2,119尺 @$19,296

建筑: 2,332尺 @$17,534

  • 土地注册处

18/09/2026

碧瑶湾 42座 16楼 42座

$3,500万-13%

实用: 2,079尺 @$16,835

建筑: 2,330尺 @$15,021

  • 土地注册处

16/09/2026

碧瑶湾 26座 13楼 A室

$1,438万+93%

实用: 976尺 @$14,734

建筑: 1,135尺 @$12,670

  • 土地注册处

09/09/2026

碧瑶湾 26座 12楼 C室

$1,251万+116%

实用: 976尺 @$12,818

建筑: 1,135尺 @$11,022

  • 土地注册处

15/07/2026

碧瑶湾 31座 高层 31座

$82,000

实用: 2,119尺 @$39

建筑: 2,332尺 @$35

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

19/09/2026

碧瑶湾 19座 低层 A室

$36,500

实用: 906尺 @$40

建筑: 1,020尺 @$36

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/09/2026

碧瑶湾 25座 高层 D室

$32,000

实用: 976尺 @$33

建筑: 1,135尺 @$28

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

28/08/2026

碧瑶湾 35座 低层 35座

$50,000

实用: 1,296尺 @$39

建筑: 1,590尺 @$31

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

25/08/2026

碧瑶湾 24座 低层 C室

$60,000

实用: 1,363尺 @$44

建筑: 1,520尺 @$39

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/08/2026

碧瑶湾全栋历史成交记录及平面图
更多
碧瑶湾周边配套
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当前周边暂无此设施
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二手成交│本地客再联名入市  薄扶林碧瑶湾2房连车位千万成交
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买卖租务
2024年03月25日
二手成交|薄扶林碧瑶湾低市价约一成沽        4房户皇则连车位售近4,000万
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买卖租务
2023年07月20日
碧瑶湾成全港最富贵屋苑   宝翠园打入十大
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数据分析
2022年10月06日
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