杏花邨
杏花邨
Heng Fa Chuen
54
1/54
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杏花邨屋苑簡介
杏花邨（Heng Fa Chuen）的发展商是杏花邨发展及香港铁路公司，位於港岛东区柴湾盛泰道100号，1986年9月起入伙。屋苑集住宅、交通便利性和完善的生活配套於一身，为港岛东区的地标性蓝筹屋苑之一。小学校网为16，中学属港岛东区。杏花邨共有48座，合共提供6,504个单位，实用面积由453至1,400尺。
柴湾杏花邨住宅大厦资讯
杏花邨共有48座住宅大厦，分为上、下杏花两区，合共提供6,504伙。「上杏花」包括第1至21座，建於港铁柴湾车厂上盖，部分单位因邻近港铁轨道，已安装隔音屏障以缓解噪音问题；「下杏花」则包括第22至50座，建於白沙湾填海区，景观以海景为主。杏花邨各座楼高18-22层，每层8伙，共用3部升降机。根据平面图显示，单位实用面积由453至1,400方尺，间隔有2房2厅、3房2厅、3房2厅1套及3房2厅1套连储物房。杏花邨大部分单位设有窗台，客饭厅有日字形、曲尺形及钻石形不同开则，其中大部分钻石形厅单位设有露台。
柴湾杏花邨景观
杏花邨背山面海，但因座数较多所以海景单位比例不到一半，其中22、23座及40至50座，向东或东北单位享有辽阔海景，远眺蓝塘海峡及对岸将军澳；以及23、27、29及30座向北高层单位可更享鲤鱼门海景。另外，第1、6至8、13、15、16至18座向西南单位可享望翠绿山景，但部份单位面向东区走廊，中低层或受公路噪音影响，而其余单位则以内园及楼景为主。
柴湾杏花邨物业设施
杏花邨设有住客会所杏花邨俱乐部，提供室外泳池、壁球场、健身室、网球场、乒乓球室、桌球室、篮球场、高尔夫球练习场等设施。
会所设施：乒乓球室、健身室、壁球场、室外泳池、按摩池、桌球室、篮球场、网球场、羽毛球场、蒸气浴室
柴湾杏花邨车位
提供849个住客停车位，与单位比例为1：7.7。
柴湾杏花邨入伙日期
1986年9月起
柴湾杏花邨管理公司
管理公司为香港铁路有限公司，管理港铁沿线上盖多项住宅、商场及商业项目，为20个大型商场及近70个住宅项目提供物业管理服务，单位数目超过11万。
柴湾杏花邨校网
小学：16，中学：港岛东区
杏花邨属小学16校网，共有14间资助小学，包括中华基督教会基湾小学（爱蝶湾）、中华基督教会基湾小学、慈幼学校、培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校，包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
柴湾杏花邨交通
杏花邨位於港铁杏花邨站上盖，22分钟车程可达中环；但区内巴士线不多，主要前往北角及金钟，另繁忙时间有数班巴士来往九龙城、旺角及观塘等。
柴湾杏花邨生活配套
杏花邨自设大型商场杏花新城，建於港铁杏花邨站上盖，总面积约 27,000 平方米，各式商铺林立，包括超市、餐厅、银行、日用品、服饰等，邨内亦设有街市，满足住户日常生活所需。
柴湾杏花邨社区康体设施
临海而建的杏花邨，沿海设有海滨长廊，住户亦可步行5至8分钟抵杏花邨游乐场；惟体育馆及公共图书馆，则要到一站之隔的柴湾市政大厦及柴湾体育馆，车程约15分钟，附近亦有柴湾公园，设有小型足球场、篮球场、网球场.、儿童游乐场等设施供休憩消闲。:
杏花邨的核心优势
无与伦比的交通便利性
杏花邨是港岛东着名的临海屋苑，最大特色之一就是拥有港铁上盖便利交通的优势。住户可直接经由屋苑进出港铁站，无论上下班到中环、金钟或铜锣湾等核心商业区，都快捷舒适，并可免受日晒雨淋影响，真正实现一站式便利出行。
完善的生活配套
杏花新城商场内设有多样化的零售及休闲设施，包括超市、连锁零售品牌、健身中心及餐厅，满足住户日常生活所需。商场更设有宠物友好设施，方便饲养宠物的家庭。社区同时邻近海滨长廊及休憩公园，为住户提供舒适的生活氛围。
优质教育资源
杏花邨属於 16 小学校网及东区中学校网，区内拥有多间名校，例如庇理罗士女子中学、嘉诺撒书院及张祝珊英文中学，为家庭住户提供多元且优质的教育选择。由於交通便利，学生亦能轻松往返其他港岛名校，教育资源十分充足。
港岛东区简介
港岛东区面积约18.13平方公里，位於香港岛东北部，西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街（连接英皇道及天后庙道交界）、云景道及怡景道和湾仔区为界；南以黑角头和南区为界，有港铁及电车路贯穿，交通方便。由於政府近年锐意发展东区，很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公，加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区，令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查，港岛东区人口为529,603人，而根据统计处政府统计处数字，港岛东区2022年住户月入为31,500元。
物业设施
- 乒乓球室
- 健身室
- 壁球场
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 篮球场
- 网球场
- 羽毛球场
- 蒸气浴室
车位
- 849个
入伙日期
1989年11月 起
管理公司
香港铁路有限公司 - 物业管理部
物业校网
小学：
/
16
中学：
东区
邻近港铁
步行到杏花邨站需10分钟
杏花邨楼价走势
杏花邨成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
杏花邨全栋历史成交记录及平面图
19
1室
888尺
$500万
2室
959尺
3室
959尺
$573.8万
4室
888尺
$1,498万
5室
888尺
6室
959尺
$1,088万
7室
959尺
$380万
8室
888尺
$733万
18
1室
473尺
$390万
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
$314万
5室
473尺
6室
596尺
$276.8万
7室
596尺
$193万
8室
473尺
$803万
17
1室
473尺
$343万
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
$435万
5室
473尺
6室
596尺
7室
596尺
8室
473尺
$808万
16
1室
473尺
$258万
2室
596尺
$970万
3室
596尺
4室
473尺
$738万
5室
473尺
$650万
6室
596尺
$360万
7室
596尺
8室
473尺
$330万
15
1室
473尺
2室
596尺
$315万
3室
596尺
4室
473尺
$525万
5室
473尺
6室
596尺
$310万
7室
596尺
$420万
8室
473尺
$260万
13
1室
473尺
$455万
2室
596尺
$580万
3室
596尺
4室
473尺
$670万
5室
473尺
$586万
6室
596尺
7室
596尺
8室
473尺
$800万
12
1室
473尺
$245万
2室
596尺
$325万
3室
596尺
4室
473尺
$222万
5室
473尺
$486万
6室
596尺
7室
596尺
$350万
8室
473尺
$333万
11
1室
473尺
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
5室
473尺
6室
596尺
7室
596尺
8室
473尺
$760万
10
1室
473尺
$243万
2室
596尺
$370万
3室
596尺
4室
473尺
$708万
5室
473尺
$357万
6室
596尺
7室
596尺
$315.3万
8室
473尺
$193万
9
1室
473尺
$300.8万
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
$565万
5室
473尺
$230万
6室
596尺
$605万
7室
596尺
$918万
8室
473尺
$243.8万
8
1室
473尺
2室
596尺
3室
596尺
$1,130万
4室
473尺
5室
473尺
$640万
6室
596尺
$538万
7室
596尺
$940万
8室
473尺
7
1室
473尺
$600万
2室
596尺
$872万
3室
596尺
4室
473尺
$208万
5室
473尺
6室
596尺
$307万
7室
596尺
8室
473尺
$193.8万
6
1室
473尺
$510万
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
$738万
5室
473尺
6室
596尺
$362万
7室
596尺
$570万
8室
473尺
$788万
5
1室
473尺
2室
596尺
$318万
3室
596尺
$473万
4室
473尺
$542万
5室
473尺
$283万
6室
596尺
7室
596尺
$820万
8室
473尺
杏花邨周边配套
当前周边暂无此设施
杏花邨人口数据
杏花邨相关新闻
更多>常见问题
1. 杏花邨目前共有多少座大厦与住宅单位？
杏花邨共设有 48 座住宅大厦，提供约 6,504 个单位，是港岛东区规模较大的临海屋苑之一。
2. 屋苑内是否设有商场或街市？
3. 距离港铁站及公共交通有多近？
4. 屋苑属於哪个学校网？附近有哪些邻近学校？
5. 屋苑历史背景与地理特色为何？
6. 社区内有哪些教育机构？
7. 杏花新城（Paradise Mall）有哪些主要商铺与餐饮选择？
8. 杏花邨的「上杏花」与「下杏花」有何主要差异？
9. 为何杏花邨被称为「最食风」的铁路盘？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Heng Fa Chuen
杏花邨 盛泰道100号
5月成交量
15
售盘
29
租盘
18
平均成交尺价(5月)
实 $13,469尺
比上月
+1.07%
平均放盘尺价
实 $14,772尺
最低
$13,026
最高
$17,885
杏花邨屋苑简介
杏花邨（Heng Fa Chuen）的发展商是杏花邨发展及香港铁路公司，位於港岛东区柴湾盛泰道100号，1986年9月起入伙。屋苑集住宅、交通便利性和完善的生活配套於一身，为港岛东区的地标性蓝筹屋苑之一。小学校网为16，中学属港岛东区。杏花邨共有48座，合共提供6,504个单位，实用面积由453至1,400尺。
柴湾杏花邨住宅大厦资讯
杏花邨共有48座住宅大厦，分为上、下杏花两区，合共提供6,504伙。「上杏花」包括第1至21座，建於港铁柴湾车厂上盖，部分单位因邻近港铁轨道，已安装隔音屏障以缓解噪音问题；「下杏花」则包括第22至50座，建於白沙湾填海区，景观以海景为主。杏花邨各座楼高18-22层，每层8伙，共用3部升降机。根据平面图显示，单位实用面积由453至1,400方尺，间隔有2房2厅、3房2厅、3房2厅1套及3房2厅1套连储物房。杏花邨大部分单位设有窗台，客饭厅有日字形、曲尺形及钻石形不同开则，其中大部分钻石形厅单位设有露台。
柴湾杏花邨景观
杏花邨背山面海，但因座数较多所以海景单位比例不到一半，其中22、23座及40至50座，向东或东北单位享有辽阔海景，远眺蓝塘海峡及对岸将军澳；以及23、27、29及30座向北高层单位可更享鲤鱼门海景。另外，第1、6至8、13、15、16至18座向西南单位可享望翠绿山景，但部份单位面向东区走廊，中低层或受公路噪音影响，而其余单位则以内园及楼景为主。
柴湾杏花邨物业设施
杏花邨设有住客会所杏花邨俱乐部，提供室外泳池、壁球场、健身室、网球场、乒乓球室、桌球室、篮球场、高尔夫球练习场等设施。
会所设施：乒乓球室、健身室、壁球场、室外泳池、按摩池、桌球室、篮球场、网球场、羽毛球场、蒸气浴室
柴湾杏花邨车位
提供849个住客停车位，与单位比例为1：7.7。
柴湾杏花邨入伙日期
1986年9月起
柴湾杏花邨管理公司
管理公司为香港铁路有限公司，管理港铁沿线上盖多项住宅、商场及商业项目，为20个大型商场及近70个住宅项目提供物业管理服务，单位数目超过11万。
柴湾杏花邨校网
小学：16，中学：港岛东区
杏花邨属小学16校网，共有14间资助小学，包括中华基督教会基湾小学（爱蝶湾）、中华基督教会基湾小学、慈幼学校、培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校，包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
柴湾杏花邨交通
杏花邨位於港铁杏花邨站上盖，22分钟车程可达中环；但区内巴士线不多，主要前往北角及金钟，另繁忙时间有数班巴士来往九龙城、旺角及观塘等。
柴湾杏花邨生活配套
杏花邨自设大型商场杏花新城，建於港铁杏花邨站上盖，总面积约 27,000 平方米，各式商铺林立，包括超市、餐厅、银行、日用品、服饰等，邨内亦设有街市，满足住户日常生活所需。
柴湾杏花邨社区康体设施
临海而建的杏花邨，沿海设有海滨长廊，住户亦可步行5至8分钟抵杏花邨游乐场；惟体育馆及公共图书馆，则要到一站之隔的柴湾市政大厦及柴湾体育馆，车程约15分钟，附近亦有柴湾公园，设有小型足球场、篮球场、网球场.、儿童游乐场等设施供休憩消闲。:
杏花邨的核心优势
无与伦比的交通便利性
杏花邨是港岛东着名的临海屋苑，最大特色之一就是拥有港铁上盖便利交通的优势。住户可直接经由屋苑进出港铁站，无论上下班到中环、金钟或铜锣湾等核心商业区，都快捷舒适，并可免受日晒雨淋影响，真正实现一站式便利出行。
完善的生活配套
杏花新城商场内设有多样化的零售及休闲设施，包括超市、连锁零售品牌、健身中心及餐厅，满足住户日常生活所需。商场更设有宠物友好设施，方便饲养宠物的家庭。社区同时邻近海滨长廊及休憩公园，为住户提供舒适的生活氛围。
优质教育资源
杏花邨属於 16 小学校网及东区中学校网，区内拥有多间名校，例如庇理罗士女子中学、嘉诺撒书院及张祝珊英文中学，为家庭住户提供多元且优质的教育选择。由於交通便利，学生亦能轻松往返其他港岛名校，教育资源十分充足。
港岛东区简介
港岛东区面积约18.13平方公里，位於香港岛东北部，西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街（连接英皇道及天后庙道交界）、云景道及怡景道和湾仔区为界；南以黑角头和南区为界，有港铁及电车路贯穿，交通方便。由於政府近年锐意发展东区，很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公，加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区，令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查，港岛东区人口为529,603人，而根据统计处政府统计处数字，港岛东区2022年住户月入为31,500元。
发展商
--
物业座数
48座 ,
6,504伙
物业层数
--
物业设施
- 乒乓球室
- 健身室
- 壁球场
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 篮球场
- 网球场
- 羽毛球场
- 蒸气浴室
车位
- 849个
入伙日期
1989年11月 起
管理公司
香港铁路有限公司 - 物业管理部
物业校网
-
小学:
16
/
-
中学:
东区
邻近港铁
步行到杏花邨站需10分钟
杏花邨楼价走势
半年
一年
三年
杏花邨成交记录
更多
买卖
租赁
杏花邨 20座 19楼 8室
$1,428万 -6%
实用: 971尺 @$14,706
建筑: 1,278尺 @$11,174
- 土地注册处
08/06/2026
杏花邨 12座 5楼 8室
$645万 +90%
实用: 475尺 @$13,579
建筑: 583尺 @$11,063
- 土地注册处
08/06/2026
杏花邨 35座 15楼 1室
$870万 -8%
实用: 615尺 @$14,146
建筑: 740尺 @$11,757
- 土地注册处
05/06/2026
杏花邨 28座 15楼 7室
$880万
实用: 619尺 @$14,216
建筑: 751尺 @$11,718
- 土地注册处
01/06/2026
杏花邨 43座 10楼 3室
$860万
实用: 645尺 @$13,333
建筑: 777尺 @$11,068
- 土地注册处
27/05/2026
杏花邨全栋历史成交记录及平面图
19
18
17
1室
888尺
$500万
2室
959尺
3室
959尺
$573.8万
4室
888尺
$1,498万
5室
888尺
6室
959尺
$1,088万
7室
959尺
$380万
8室
888尺
$733万
1室
473尺
$390万
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
$314万
5室
473尺
6室
596尺
$276.8万
7室
596尺
$193万
8室
473尺
$803万
1室
473尺
$343万
2室
596尺
3室
596尺
4室
473尺
$435万
5室
473尺
6室
596尺
7室
596尺
8室
473尺
$808万
更多
杏花邨周边配套
更多
当前周边暂无此设施
人口数据
杏花邨相关新闻
更多
数据统计 ｜股市疲弱兼息口夹击 十大屋苑周末日挫逾三成仅6宗成交
数据分析
2024年01月22日
二手楼成交｜杏花邨三房减价8% 用家「7字头」入手
买卖租务
2023年09月27日
二手成交｜长情业主持货34年赚近8球 杏花邨3房户860万沽
买卖租务
2023年07月26日
常见问题
1. 杏花邨目前共有多少座大厦与住宅单位？
杏花邨共设有 48 座住宅大厦，提供约 6,504 个单位，是港岛东区规模较大的临海屋苑之一。
2. 屋苑内是否设有商场或街市？
3. 距离港铁站及公共交通有多近？
4. 屋苑属於哪个学校网？附近有哪些邻近学校？
5. 屋苑历史背景与地理特色为何？
6. 社区内有哪些教育机构？
7. 杏花新城（Paradise Mall）有哪些主要商铺与餐饮选择？
8. 杏花邨的「上杏花」与「下杏花」有何主要差异？
9. 为何杏花邨被称为「最食风」的铁路盘？
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
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