惠安苑

Westlands Gardens

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8月成交量

3 宗

售盘

2

租盘

1

平均成交尺价(8月)

$10,863/

比上月

+7.77%

平均放盘尺价

$11,074/

最低

$10,962

最高

$11,186
屋苑地址
惠安苑 华兰路2-12号

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主要发展商
太古
物业屋苑
物业座数
6座 , 624伙
物业层数
  • 1-26/F

惠安苑屋苑簡介

惠安苑位於鰂鱼涌华兰路2-12号,毗邻就是摩天大厦港岛东中心。发展商为香港置地有限公司太古有限公司。项目由1975年3月开始入伙。惠安苑共有6座住宅大厦,合共提供624伙住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。


鰂鱼涌惠安苑住宅大厦资讯

惠安苑的实用面积由839尺至894尺,据平面图所示,全部单位间隔划一为3房1套房及工人房,采用独立式厨房,间隔四方实用。


鰂鱼涌惠安苑景观

景观方面,惠安苑单位主要望鰂鱼涌及太古一带市区景色,环境旺中带静。


​​​​鰂鱼涌惠安苑物业设施

惠安苑不设住客会所


鰂鱼涌惠安苑车位

443个


鰂鱼涌惠安苑入伙日期

1975年3月


鰂鱼涌惠安苑管理公司

惠安苑业主立案法团


鰂鱼涌惠安苑校网

小学:14,中学:港岛东区


属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学香港嘉诺撤学校北角卫理小学沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


鰂鱼涌惠安苑交通

交通方面,惠安苑距离港铁太古站只需约3分钟路程;巴士及小巴方面,英皇道一带沿线有多条巴士及小巴路线,方便来往铜锣湾、湾仔、九龙城及沙田一带。区内亦有多个电车站,能穿梭港岛地区。


鰂鱼涌惠安苑生活配套

生活配套方面,惠安苑邻近的英皇道设有超级市场、食肆及民生商店等,同时邻近康怡广场太古城中心太古坊等,提供时尚服饰、戏院及餐饮选择。

 

鰂鱼涌惠安苑社区康体设施

社区康乐设施完善,邻近太古公园鰂鱼涌体育馆鰂鱼涌公园篮球场柏架山道自然径等配套,方便住户闲时远足郊游。


​​港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



物业设施
  • 屋苑停车场
  • 443个
入伙日期
1975年03月 起
管理公司
业主立案法团
物业校网
小学:

14

/
中学:

东区

邻近港铁

步行到太古站需4分钟

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惠安苑楼价走势

-
尺价
成交量

惠安苑成交记录

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买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期地区地址成交价面积 (实/建)尺价 (实/建)上次成交日期上次成交价/升跌资料来源
24/08/2026鰂鱼涌

C座 16楼 1室

$975万848/980尺$11,498/$9,949----/--
  • 土地注册处
18/08/2026鰂鱼涌

A座 20楼 1室

$880万848/980尺$10,377/$8,980----/--
  • 土地注册处
14/08/2026鰂鱼涌

E座 24楼 3室

$958万894/1,020尺$10,716/$9,392----/--
  • 土地注册处
31/07/2026鰂鱼涌

F座 20楼 4室

$980万894/1,020尺$10,962/$9,608----/--
  • 土地注册处
21/07/2026鰂鱼涌

F座 24楼 2室

$780万848/980尺$9,198/$7,95913/02/2026$888万/-12%
  • 土地注册处
30/06/2026鰂鱼涌

C座 14楼 1室

$958万848/980尺$11,297/$9,776----/--
  • 土地注册处
04/06/2026鰂鱼涌

E座 4楼 1室

$940万848/980尺$11,085/$9,592----/--
  • 土地注册处
01/06/2026鰂鱼涌

A座 23楼 3室

$1,090万894/1,020尺$12,192/$10,686----/--
  • 土地注册处
18/05/2026鰂鱼涌

B座 20楼 3室

$950万894/1,020尺$10,626/$9,31420/06/2025$950万/--
  • 土地注册处
15/04/2026鰂鱼涌

F座 13楼 4室

$900万894/1,020尺$10,067/$8,82414/05/2010$598万/+51%
  • 土地注册处

惠安苑全栋历史成交记录及平面图

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惠安苑

Westlands Gardens
鰂鱼涌  华兰路2-12号
8月成交量

3

售盘

2

租盘

1

平均成交尺价(8月)

实 $10,863

比上月

+7.77%

平均放盘尺价

实 $11,074

最低

$10,962

最高

$11,186

惠安苑屋苑简介

惠安苑位於鰂鱼涌华兰路2-12号,毗邻就是摩天大厦港岛东中心。发展商为香港置地有限公司太古有限公司。项目由1975年3月开始入伙。惠安苑共有6座住宅大厦,合共提供624伙住宅单位。小学校网为14,中学校网为东区。


鰂鱼涌惠安苑住宅大厦资讯

惠安苑的实用面积由839尺至894尺,据平面图所示,全部单位间隔划一为3房1套房及工人房,采用独立式厨房,间隔四方实用。


鰂鱼涌惠安苑景观

景观方面,惠安苑单位主要望鰂鱼涌及太古一带市区景色,环境旺中带静。


​​​​鰂鱼涌惠安苑物业设施

惠安苑不设住客会所


鰂鱼涌惠安苑车位

443个


鰂鱼涌惠安苑入伙日期

1975年3月


鰂鱼涌惠安苑管理公司

惠安苑业主立案法团


鰂鱼涌惠安苑校网

小学:14,中学:港岛东区


属小学14校网,共有11间资助小学,包括番禺会所华仁小学香港嘉诺撤学校北角卫理小学沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学张祝珊英文中学嘉诺撒书院港岛民生书院等。


鰂鱼涌惠安苑交通

交通方面,惠安苑距离港铁太古站只需约3分钟路程;巴士及小巴方面,英皇道一带沿线有多条巴士及小巴路线,方便来往铜锣湾、湾仔、九龙城及沙田一带。区内亦有多个电车站,能穿梭港岛地区。


鰂鱼涌惠安苑生活配套

生活配套方面,惠安苑邻近的英皇道设有超级市场、食肆及民生商店等,同时邻近康怡广场太古城中心太古坊等,提供时尚服饰、戏院及餐饮选择。

 

鰂鱼涌惠安苑社区康体设施

社区康乐设施完善,邻近太古公园鰂鱼涌体育馆鰂鱼涌公园篮球场柏架山道自然径等配套,方便住户闲时远足郊游。


​​港岛东区简介

港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。



发展商

太古

物业座数

6座 , 624伙

物业层数

  • 1-26/F
展开

物业设施

  • 屋苑停车场
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车位

  • 443个

入伙日期

1975年03月 起

管理公司

业主立案法团

物业校网

  • 小学:

    14

  • /
  • 中学:

    东区

邻近港铁

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租赁
惠安苑 C座 16楼 1室

$975万

实用: 848尺 @$11,498

建筑: 980尺 @$9,949

  • 土地注册处

24/08/2026

惠安苑 A座 20楼 1室

$880万

实用: 848尺 @$10,377

建筑: 980尺 @$8,980

  • 土地注册处

18/08/2026

惠安苑 E座 24楼 3室

$958万

实用: 894尺 @$10,716

建筑: 1,020尺 @$9,392

  • 土地注册处

14/08/2026

惠安苑 F座 20楼 4室

$980万

实用: 894尺 @$10,962

建筑: 1,020尺 @$9,608

  • 土地注册处

31/07/2026

惠安苑 F座 24楼 2室

$780万-12%

实用: 848尺 @$9,198

建筑: 980尺 @$7,959

  • 土地注册处

21/07/2026

惠安苑 A座 高层 3室

$34,000

实用: 894尺 @$38

建筑: 1,020尺 @$33

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

12/09/2026

惠安苑 B座 低层 1室

$28,000

实用: 848尺 @$33

建筑: 980尺 @$29

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/07/2026

惠安苑 A座 中层 4室

$29,500

实用: 894尺 @$33

建筑: 1,020尺 @$29

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/03/2026

惠安苑 E座 中层 3室

$27,000

实用: 894尺 @$30

建筑: 1,020尺 @$26

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/11/2025

惠安苑 C座 低层 3室

$31,000

实用: 894尺 @$35

建筑: 1,030尺 @$30

  • 利嘉阁网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/08/2025

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单位直击|惠安苑凤凰楼套三房 租客睇中附全屋靓装 1110万承接
单位直击|惠安苑凤凰楼套三房 租客睇中附全屋靓装 1110万承接
买卖租务
2023年05月28日
鰂鱼涌惠安苑3房套减逾一球 获外区用家以1,290万承接
鰂鱼涌惠安苑3房套减逾一球 获外区用家以1,290万承接
买卖租务
2022年05月20日
所有一手新盘内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用。所有一手新盘内容资料,均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途,所提供之内容仅供初步参考,并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前,务必亲身查阅《售楼说明书》。
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