上林

SERENADE

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2
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1/2

3月成交量

-- 宗

售盘

3

租盘

12

平均成交尺价(3月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$30402/

最低

$25381

最高

$39176
屋苑地址
上林 大坑道11号

查看地图

主要发展商
置地
物业屋苑
物业座数
2座 , 270伙
物业层数
  • 54层(由地库2楼至69楼及天台,包括位於29R楼隔火层, 不设4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64楼)

上林屋苑簡介

上林的发展商是置地,位於港岛大坑道11号,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,实用面积由788至2,765尺。小学校网为12,中学属湾仔区。


大坑上林住宅大厦资讯

上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,楼高54层,每层各设1至4伙,共用3部升降机。根据平面图显示,上林单位实用面积由788至2,765尺,提供3至4房间隔,户户采用独立式厨房及配置露台、窗台,以及16尺工作平台,楼底高度为2.8至3.5米。


大坑上林景观

上林单位以楼景及山景为主,中高层单位视野开扬,向西北及东北高层单位可眺望维港海景;向西南中高层单位望大坑、跑马地一带城市景致;而向东南单位则享翠绿山景。


大坑上林物业设施

上林设有15,380尺住客会所,提供户外泳池、水疗套房、健身室、乒乓球室、儿童游乐室、音乐室、阅读室、舞蹈室、家庭影院、烧烤区及宴会厅等设施。另有占地约9,581尺平台花园及园景区。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、室外泳池、宴会厅、桑拿浴室、烧烤场、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院、音乐室


大坑上林车位

提供住客车位275个、电单车车位28个 


大坑上林入伙日期

2009年11月起


大坑上林管理公司

管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿平方尺。 


大坑上林校网

小学:12,中学:湾仔区 


上林属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学玛利曼小学圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院玛利曼中学香港华仁书院圣保禄学校等。

大坑上林交通

上林最近港铁站为港铁港岛綫天后站,路程约15分钟,大坑道、利群道沿线詻设有多条巴士及小巴路线,来往赤柱、香港仔、中环、湾仔、铜锣湾、北角等地。


大坑上林生活配套

上林毗邻公共屋苑励德邨,内设商场及酒楼,住户可步行5分钟至浣纱街,有不少民生商店及食肆。另外,住户亦可乘搭小巴至铜锣湾闹市,有礼顿中心利舞台广场利园商场及大型购物商场时代广场,提供丰富购物和饮食选择,车程约7分钟,步行则约17分钟。


大坑上林社区康体设施

由上林步行约15分钟,可至铜锣湾运动场香港中央图书馆维多利亚公园等。


湾仔区简介

湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 卡拉OK室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 舞蹈室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 音乐室
  • 住客车位 : 275个 其他住客车位: 电单车车位 : 28个
入伙日期
2009年11月 起
管理公司
仲量联行物业管理公司
物业校网
小学:

12

/ 中学:

湾仔区

邻近港铁

不适用

上林楼价走势

-
尺价
成交量

上林成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
09/01/2024 大坑半山

2座 63楼 C室

$2730万 1017/1367尺 $26844/$19971 17/12/2010 $2597.3万 / +5%
  • 土地注册处
24/11/2023 大坑半山

1座 27楼 C室

$2100万 788/1032尺 $26650/$20349 -- -- / --
  • 土地注册处
30/08/2023 大坑半山

2座 15楼 C室

$1900万 788/1032尺 $24112/$18411 -- -- / --
  • 土地注册处
20/07/2023 大坑半山

1座 11楼 D室

$1730万 788/1032尺 $21954/$16764 -- -- / --
  • 土地注册处
28/06/2023 大坑半山

2座 57楼 C室

$2368万 1017/1367尺 $23284/$17323 -- -- / --
  • 土地注册处
18/05/2023 大坑半山

1座 36楼 B室

$2850万 1170/1563尺 $24359/$18234 04/03/2010 $2447.3万 / +16%
  • 土地注册处
18/04/2023 大坑半山

2座 19楼 C室

$2088万 788/1032尺 $26497/$20233 -- -- / --
  • 土地注册处
22/12/2022 大坑半山

1座 20楼 B室

$1850万 788/1032尺 $23477/$17926 -- -- / --
  • 土地注册处
06/12/2022 大坑半山

1座 25楼 D室

$1780万 788/1032尺 $22589/$17248 -- -- / --
  • 土地注册处
03/10/2022 大坑半山

2座 56楼 C室

$2728万 1000/1367尺 $27280/$19956 19/04/2022 $2728万 / --
  • 土地注册处

上林全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
69

A室

2716尺

$1.27亿

68

A室

2748尺

67

B室

1170尺

$3600万

66

A室

1990尺

$6526.5万

B室

1171尺

$3408.6万

C室

1966尺

$8596.5万

65

B室

1171尺

$3516.8万

63

A室

1941尺

$8243.6万

B室

1171尺

$3260.5万

C室

1967尺

$8300万

62

B室

1171尺

$3232.9万

61

A室

1990尺

$7851万

B室

1171尺

$3047.9万

C室

1966尺

60

B室

1171尺

$2813.4万

59

A室

1990尺

$6500万

B室

1171尺

$2700.86万

C室

1966尺

57

B室

1171尺

$3650万

56

A室

1990尺

$5805.8万

B室

1170尺

$2850万

C室

1967尺

$7617.8万

55

B室

1170尺

$2563.32万

52

A室

1990尺

$5565.6万

B室

1171尺

$2500.8万

C室

1966尺

$7524.5万

51

B室

1170尺

$2422.7万

50

A室

1990尺

$5540.7万

B室

1171尺

$2335.1万

C室

1966尺

$7174.8万

39

B室

1171尺

$2407万

38

A室

1990尺

$5205.2万

B室

1170尺

$2500.8万

C室

1967尺

$7044.3万

37

B室

1170尺

$2469.5万

36

A室

1990尺

$5400万

B室

1170尺

$2850万

C室

1966尺

$6522.5万

35

B室

1171尺

$2147.6万

33

A室

1990尺

$5334万

B室

1171尺

$2110.1万

C室

1966尺

$6500万

32

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$1818万

D室

788尺

$1990万

31

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$1990万

D室

788尺

30

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$2150万

D室

788尺

29

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$2100万

D室

788尺

28

A室

788尺

$1830万

B室

788尺

$1987万

C室

788尺

D室

788尺

$2250万

27

A室

788尺

$1780万

B室

788尺

$1688万

C室

788尺

$2100万

D室

788尺

26

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

D室

788尺

25

A室

788尺

$1740万

B室

788尺

$2328万

C室

788尺

$1580万

D室

788尺

$1780万

23

A室

788尺

B室

788尺

C室

788尺

$1580万

D室

788尺

22

A室

788尺

$1830万

B室

788尺

$1630万

C室

788尺

$1880万

D室

788尺

21

A室

788尺

$1519万

B室

788尺

$1570万

C室

788尺

$2000万

D室

788尺

$1500万

20

A室

788尺

$1780万

B室

788尺

$1850万

C室

788尺

D室

788尺

$1500万

19

A室

788尺

B室

788尺

$2190万

C室

788尺

$2020万

D室

788尺

$1650万

18

A室

788尺

$1872万

B室

788尺

C室

788尺

$2100万

D室

788尺

17

A室

788尺

$2150万

B室

788尺

C室

788尺

D室

788尺

16

A室

788尺

B室

788尺

$1600万

C室

788尺

$2050万

D室

788尺

15

A室

788尺

$1600万

B室

788尺

C室

788尺

$1469万

D室

788尺

12

A室

788尺

$1400万

B室

788尺

C室

788尺

$2050万

D室

788尺

11

A室

788尺

$1540万

B室

788尺

C室

788尺

$1500万

D室

788尺

$1730万

10

A室

788尺

$1380万

B室

788尺

C室

788尺

D室

788尺

$1970万

9

A室

788尺

$2150万

B室

788尺

C室

788尺

$1360万

D室

788尺

8

A室

788尺

$1590万

B室

788尺

$1680万

C室

788尺

D室

788尺

$1100万

上林周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

上林

SERENADE
大坑半山  大坑道11号
3月成交量

--

售盘

3

租盘

12

平均放盘尺价(3月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $30402

最低

$25381

最高

$39176

上林屋苑简介

上林的发展商是置地,位於港岛大坑道11号,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,实用面积由788至2,765尺。小学校网为12,中学属湾仔区。


大坑上林住宅大厦资讯

上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,楼高54层,每层各设1至4伙,共用3部升降机。根据平面图显示,上林单位实用面积由788至2,765尺,提供3至4房间隔,户户采用独立式厨房及配置露台、窗台,以及16尺工作平台,楼底高度为2.8至3.5米。


大坑上林景观

上林单位以楼景及山景为主,中高层单位视野开扬,向西北及东北高层单位可眺望维港海景;向西南中高层单位望大坑、跑马地一带城市景致;而向东南单位则享翠绿山景。


大坑上林物业设施

上林设有15,380尺住客会所,提供户外泳池、水疗套房、健身室、乒乓球室、儿童游乐室、音乐室、阅读室、舞蹈室、家庭影院、烧烤区及宴会厅等设施。另有占地约9,581尺平台花园及园景区。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、室外泳池、宴会厅、桑拿浴室、烧烤场、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院、音乐室


大坑上林车位

提供住客车位275个、电单车车位28个 


大坑上林入伙日期

2009年11月起


大坑上林管理公司

管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿平方尺。 


大坑上林校网

小学:12,中学:湾仔区 


上林属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学玛利曼小学圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院玛利曼中学香港华仁书院圣保禄学校等。

大坑上林交通

上林最近港铁站为港铁港岛綫天后站,路程约15分钟,大坑道、利群道沿线詻设有多条巴士及小巴路线,来往赤柱、香港仔、中环、湾仔、铜锣湾、北角等地。


大坑上林生活配套

上林毗邻公共屋苑励德邨,内设商场及酒楼,住户可步行5分钟至浣纱街,有不少民生商店及食肆。另外,住户亦可乘搭小巴至铜锣湾闹市,有礼顿中心利舞台广场利园商场及大型购物商场时代广场,提供丰富购物和饮食选择,车程约7分钟,步行则约17分钟。


大坑上林社区康体设施

由上林步行约15分钟,可至铜锣湾运动场香港中央图书馆维多利亚公园等。


湾仔区简介

湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。

发展商

置地

物业座数

2座 , 270伙

物业层数

  • 54层(由地库2楼至69楼及天台,包括位於29R楼隔火层, 不设4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 卡拉OK室
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 舞蹈室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 音乐室
展开

车位

  • 住客车位 : 275个 其他住客车位: 电单车车位 : 28个

入伙日期

2009年11月 起

管理公司

仲量联行物业管理公司

物业校网

  • 小学:

    12

    /中学:

    湾仔区

邻近港铁

不适用
上林楼价走势
半年
一年
三年
上林成交记录
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租屋
上林 2座 63楼 C室

$2730万 +5%

实用: 1017尺 @$26844

建筑: 1367尺 @$19971

  • 土地注册处

09/01/2024

上林 1座 27楼 C室

$2100万

实用: 788尺 @$26650

建筑: 1032尺 @$20349

  • 土地注册处

24/11/2023

上林 2座 15楼 C室

$1900万

实用: 788尺 @$24112

建筑: 1032尺 @$18411

  • 土地注册处

30/08/2023

上林 1座 11楼 D室

$1730万

实用: 788尺 @$21954

建筑: 1032尺 @$16764

  • 土地注册处

20/07/2023

上林 2座 57楼 C室

$2368万

实用: 1017尺 @$23284

建筑: 1367尺 @$17323

  • 土地注册处

28/06/2023

上林全栋历史成交记录及平面图
69
68
67

A室

2716尺

$1.27亿

A室

2748尺

B室

1170尺

$3600万

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