上林
Serenade












上林的发展商是置地,位於港岛大坑道11号,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,实用面积由788至2,765尺。小学校网为12,中学属湾仔区。
上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,楼高54层,每层各设1至4伙,共用3部升降机。根据平面图显示,上林单位实用面积由788至2,765尺,提供3至4房间隔,户户采用独立式厨房及配置露台、窗台,以及16尺工作平台,楼底高度为2.8至3.5米。
上林单位以楼景及山景为主,中高层单位视野开扬,向西北及东北高层单位可眺望维港海景;向西南中高层单位望大坑、跑马地一带城市景致;而向东南单位则享翠绿山景。
上林设有15,380尺住客会所,提供户外泳池、水疗套房、健身室、乒乓球室、儿童游乐室、音乐室、阅读室、舞蹈室、家庭影院、烧烤区及宴会厅等设施。另有占地约9,581尺平台花园及园景区。
会所设施:乒乓球室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、室外泳池、宴会厅、桑拿浴室、烧烤场、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院、音乐室
提供住客车位275个、电单车车位28个
2009年11月起
管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿平方尺。
小学:12,中学:湾仔区
上林属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄学校等。
上林最近港铁站为港铁港岛线天后站,路程约15分钟,大坑道、利群道沿线詻设有多条巴士及小巴路线,来往赤柱、香港仔、中环、湾仔、铜锣湾、北角等地。
上林毗邻公共屋苑励德邨,内设商场及酒楼,住户可步行5分钟至浣纱街,有不少民生商店及食肆。另外,住户亦可乘搭小巴至铜锣湾闹市,有礼顿中心、利舞台广场、利园商场及大型购物商场时代广场,提供丰富购物和饮食选择,车程约7分钟,步行则约17分钟。
由上林步行约15分钟,可至铜锣湾运动场、香港中央图书馆及维多利亚公园等。
湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。
12
湾仔区
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上林
1
7
5
实 $25,192尺
--
实 $29,959尺
$25,381
$36,623
上林的发展商是置地,位於港岛大坑道11号,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,实用面积由788至2,765尺。小学校网为12,中学属湾仔区。
上林共有2座住宅大厦,提供270个单位,楼高54层,每层各设1至4伙,共用3部升降机。根据平面图显示,上林单位实用面积由788至2,765尺,提供3至4房间隔,户户采用独立式厨房及配置露台、窗台,以及16尺工作平台,楼底高度为2.8至3.5米。
上林单位以楼景及山景为主,中高层单位视野开扬,向西北及东北高层单位可眺望维港海景;向西南中高层单位望大坑、跑马地一带城市景致;而向东南单位则享翠绿山景。
上林设有15,380尺住客会所,提供户外泳池、水疗套房、健身室、乒乓球室、儿童游乐室、音乐室、阅读室、舞蹈室、家庭影院、烧烤区及宴会厅等设施。另有占地约9,581尺平台花园及园景区。
会所设施:乒乓球室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、室外泳池、宴会厅、桑拿浴室、烧烤场、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院、音乐室
提供住客车位275个、电单车车位28个
2009年11月起
管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿平方尺。
小学:12,中学:湾仔区
上林属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄学校等。
上林最近港铁站为港铁港岛线天后站,路程约15分钟,大坑道、利群道沿线詻设有多条巴士及小巴路线,来往赤柱、香港仔、中环、湾仔、铜锣湾、北角等地。
上林毗邻公共屋苑励德邨,内设商场及酒楼,住户可步行5分钟至浣纱街,有不少民生商店及食肆。另外,住户亦可乘搭小巴至铜锣湾闹市,有礼顿中心、利舞台广场、利园商场及大型购物商场时代广场,提供丰富购物和饮食选择,车程约7分钟,步行则约17分钟。
由上林步行约15分钟,可至铜锣湾运动场、香港中央图书馆及维多利亚公园等。
湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。
发展商
置地
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
12
湾仔区
$2,950万-2%
实用: 1,171尺 @$25,192
建筑: 1,563尺 @$18,874
25/09/2026
$1,851.8万
实用: 788尺 @$23,500
建筑: 1,032尺 @$17,944
24/07/2026
$2,000万+14%
实用: 788尺 @$25,381
建筑: 1,032尺 @$19,380
16/07/2026
$2,800万+16%
实用: 1,170尺 @$23,932
建筑: 1,563尺 @$17,914
09/06/2026
$1,800万+13%
实用: 788尺 @$22,843
建筑: 1,032尺 @$17,442
06/03/2026

