上林
上林
Serenade
12
1/12
1/12
上林屋苑簡介
上林的发展商是置地，位於港岛大坑道11号，2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大厦，提供270个单位，实用面积由788至2,765尺。小学校网为12，中学属湾仔区。
大坑上林住宅大厦资讯
上林共有2座住宅大厦，提供270个单位，楼高54层，每层各设1至4伙，共用3部升降机。根据平面图显示，上林单位实用面积由788至2,765尺，提供3至4房间隔，户户采用独立式厨房及配置露台、窗台，以及16尺工作平台，楼底高度为2.8至3.5米。
大坑上林景观
上林单位以楼景及山景为主，中高层单位视野开扬，向西北及东北高层单位可眺望维港海景；向西南中高层单位望大坑、跑马地一带城市景致；而向东南单位则享翠绿山景。
大坑上林物业设施
上林设有15,380尺住客会所，提供户外泳池、水疗套房、健身室、乒乓球室、儿童游乐室、音乐室、阅读室、舞蹈室、家庭影院、烧烤区及宴会厅等设施。另有占地约9,581尺平台花园及园景区。
会所设施：乒乓球室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、室外泳池、宴会厅、桑拿浴室、烧烤场、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院、音乐室
大坑上林车位
提供住客车位275个、电单车车位28个
大坑上林入伙日期
2009年11月起
大坑上林管理公司
管理公司为仲量联行物业管理有限公司，属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立，1968年与美国领盛投资管理公司合并，1997年7月成功於美国上市，至今拥有近92,000名员工，业务遍及全球多个国家，管理的物业及设施面积达46亿平方尺。
大坑上林校网
小学：12，中学：湾仔区
上林属小学12校网，共有15间资助小学，包括圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校，包括皇仁书院、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄学校等。
大坑上林交通
上林最近港铁站为港铁港岛线天后站，路程约15分钟，大坑道、利群道沿线詻设有多条巴士及小巴路线，来往赤柱、香港仔、中环、湾仔、铜锣湾、北角等地。
大坑上林生活配套
上林毗邻公共屋苑励德邨，内设商场及酒楼，住户可步行5分钟至浣纱街，有不少民生商店及食肆。另外，住户亦可乘搭小巴至铜锣湾闹市，有礼顿中心、利舞台广场、利园商场及大型购物商场时代广场，提供丰富购物和饮食选择，车程约7分钟，步行则约17分钟。
大坑上林社区康体设施
由上林步行约15分钟，可至铜锣湾运动场、香港中央图书馆及维多利亚公园等。
湾仔区简介
湾仔区面积约10.64平方公里，位於香港岛中部，由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成，为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带，以单幢楼及旧楼为主，而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查，湾仔区人口以为166,695人，是全港人口最少的地区：而根据统计处政府统计处数字，湾仔区2022年住户月入为41,800元，仅次於中西区。
物业设施
- 乒乓球室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 卡拉OK室
- 室外泳池
- 宴会厅
- 桑拿浴室
- 烧烤场
- 舞蹈室
- 阅读室/温习室
- 电影院
- 音乐室
车位
- 住客车位 : 275个 其他住客车位: 电单车车位 : 28个
入伙日期
2009年11月 起
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
物业校网
小学：
/
12
中学：
湾仔区
上林楼价走势
上林成交记录
更多>
买卖成交
租赁成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
上林全栋历史成交记录及平面图
69
A室
2,716尺
$9,000万
68
A室
2,782尺
67
B室
1,170尺
$3,600万
66
A室
1,990尺
$4,900万
B室
1,171尺
$3,408.6万
C室
1,966尺
$8,596.5万
65
B室
1,171尺
$3,516.8万
63
A室
1,941尺
$8,243.6万
B室
1,171尺
$3,260.5万
C室
1,967尺
$8,300万
62
B室
1,171尺
$3,232.9万
61
A室
1,990尺
$7,851万
B室
1,171尺
$3,047.9万
C室
1,966尺
60
B室
1,171尺
$2,813.4万
59
A室
1,990尺
$6,500万
B室
1,171尺
$2,700.86万
C室
1,966尺
57
B室
1,171尺
$3,650万
56
A室
1,990尺
$4,400万
B室
1,170尺
$2,850万
C室
1,967尺
$7,617.8万
55
B室
1,170尺
$2,563.32万
52
A室
1,990尺
$5,565.6万
B室
1,171尺
$2,500.8万
C室
1,966尺
$7,524.5万
51
B室
1,170尺
$2,422.7万
50
A室
1,990尺
$5,540.7万
B室
1,171尺
$2,335.1万
C室
1,966尺
$7,174.8万
39
B室
1,170尺
$2,800万
38
A室
1,990尺
$5,205.2万
B室
1,170尺
$2,500.8万
C室
1,967尺
$7,044.3万
37
B室
1,170尺
$2,469.5万
36
A室
1,990尺
$4,068万
B室
1,170尺
$2,428万
C室
1,966尺
$6,522.5万
35
B室
1,171尺
$2,147.6万
33
A室
1,990尺
$5,334万
B室
1,171尺
$2,110.1万
C室
1,966尺
$6,500万
32
A室
788尺
B室
788尺
C室
788尺
$1,818万
D室
788尺
$1,990万
31
A室
788尺
B室
788尺
C室
788尺
$1,535万
D室
788尺
30
A室
788尺
B室
788尺
C室
788尺
$2,150万
D室
788尺
29
A室
788尺
B室
788尺
C室
788尺
$2,100万
D室
788尺
28
A室
788尺
$1,830万
B室
788尺
$1,987万
C室
788尺
D室
788尺
$2,250万
27
A室
788尺
$1,780万
B室
788尺
$1,688万
C室
788尺
$2,100万
D室
788尺
26
A室
788尺
B室
788尺
C室
788尺
D室
788尺
25
A室
788尺
$1,620万
B室
788尺
$2,328万
C室
788尺
$1,690万
D室
788尺
$1,780万
23
A室
788尺
B室
788尺
C室
788尺
$1,580万
D室
788尺
22
A室
788尺
$1,830万
B室
788尺
$1,470万
C室
788尺
$1,880万
D室
788尺
21
A室
788尺
$1,519万
B室
788尺
$1,570万
C室
788尺
$2,000万
D室
788尺
$1,500万
20
A室
788尺
$1,780万
B室
788尺
$1,850万
C室
788尺
D室
788尺
$1,500万
19
A室
788尺
B室
788尺
$2,190万
C室
788尺
$2,020万
D室
788尺
$1,650万
18
A室
788尺
$1,872万
B室
788尺
C室
788尺
$2,100万
D室
788尺
17
A室
788尺
$2,150万
B室
788尺
C室
788尺
D室
788尺
16
A室
788尺
B室
788尺
$1,600万
C室
788尺
$2,050万
D室
788尺
15
A室
788尺
$1,600万
B室
788尺
C室
788尺
$1,469万
D室
788尺
12
A室
788尺
$1,400万
B室
788尺
C室
788尺
$2,050万
D室
788尺
11
A室
788尺
$1,540万
B室
788尺
C室
788尺
$1,500万
D室
788尺
$1,730万
10
A室
788尺
$1,380万
B室
788尺
C室
788尺
D室
788尺
$1,970万
9
A室
788尺
$2,150万
B室
788尺
C室
788尺
$1,360万
D室
788尺
8
A室
788尺
$1,800万
B室
788尺
$1,680万
C室
788尺
D室
788尺
$1,460万
上林周边配套
当前周边暂无此设施
上林相关新闻
更多>所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
Serenade
大坑半山 大坑道11号
5月成交量
--
售盘
5
租盘
4
平均成交尺价(5月)
--
比上月
--
平均放盘尺价
实 $29,353尺
最低
$24,746
最高
$36,623
上林屋苑简介
上林的发展商是置地，位於港岛大坑道11号，2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大厦，提供270个单位，实用面积由788至2,765尺。小学校网为12，中学属湾仔区。
大坑上林住宅大厦资讯
上林共有2座住宅大厦，提供270个单位，楼高54层，每层各设1至4伙，共用3部升降机。根据平面图显示，上林单位实用面积由788至2,765尺，提供3至4房间隔，户户采用独立式厨房及配置露台、窗台，以及16尺工作平台，楼底高度为2.8至3.5米。
大坑上林景观
上林单位以楼景及山景为主，中高层单位视野开扬，向西北及东北高层单位可眺望维港海景；向西南中高层单位望大坑、跑马地一带城市景致；而向东南单位则享翠绿山景。
大坑上林物业设施
上林设有15,380尺住客会所，提供户外泳池、水疗套房、健身室、乒乓球室、儿童游乐室、音乐室、阅读室、舞蹈室、家庭影院、烧烤区及宴会厅等设施。另有占地约9,581尺平台花园及园景区。
会所设施：乒乓球室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、室外泳池、宴会厅、桑拿浴室、烧烤场、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院、音乐室
大坑上林车位
提供住客车位275个、电单车车位28个
大坑上林入伙日期
2009年11月起
大坑上林管理公司
管理公司为仲量联行物业管理有限公司，属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立，1968年与美国领盛投资管理公司合并，1997年7月成功於美国上市，至今拥有近92,000名员工，业务遍及全球多个国家，管理的物业及设施面积达46亿平方尺。
大坑上林校网
小学：12，中学：湾仔区
上林属小学12校网，共有15间资助小学，包括圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校，包括皇仁书院、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄学校等。
大坑上林交通
上林最近港铁站为港铁港岛线天后站，路程约15分钟，大坑道、利群道沿线詻设有多条巴士及小巴路线，来往赤柱、香港仔、中环、湾仔、铜锣湾、北角等地。
大坑上林生活配套
上林毗邻公共屋苑励德邨，内设商场及酒楼，住户可步行5分钟至浣纱街，有不少民生商店及食肆。另外，住户亦可乘搭小巴至铜锣湾闹市，有礼顿中心、利舞台广场、利园商场及大型购物商场时代广场，提供丰富购物和饮食选择，车程约7分钟，步行则约17分钟。
大坑上林社区康体设施
由上林步行约15分钟，可至铜锣湾运动场、香港中央图书馆及维多利亚公园等。
湾仔区简介
湾仔区面积约10.64平方公里，位於香港岛中部，由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成，为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带，以单幢楼及旧楼为主，而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查，湾仔区人口以为166,695人，是全港人口最少的地区：而根据统计处政府统计处数字，湾仔区2022年住户月入为41,800元，仅次於中西区。
发展商
置地
物业座数
2座 ,
270伙
物业层数
- 54层(由地库2楼至69楼及天台，包括位於29R楼隔火层， 不设4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64楼)
物业设施
- 乒乓球室
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 卡拉OK室
- 室外泳池
- 宴会厅
- 桑拿浴室
- 烧烤场
- 舞蹈室
- 阅读室/温习室
- 电影院
- 音乐室
车位
- 住客车位 : 275个 其他住客车位: 电单车车位 : 28个
入伙日期
2009年11月 起
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
物业校网
-
小学:
12
/
-
中学:
湾仔区
上林楼价走势
半年
一年
三年
上林成交记录
更多
买卖
租赁
上林 1座 中层 B室
$2,800万
实用: 1,170尺 @$23,932
建筑: 1,563尺 @$17,914
- 中原网页*
* 最新成交, 尚未登记
18/05/2026
上林 1座 8楼 A室
$1,800万 +13%
实用: 788尺 @$22,843
建筑: 1,032尺 @$17,442
- 土地注册处
06/03/2026
上林 1座 69楼 A室
$9,000万 -29%
实用: 2,716尺 @$33,137
- 土地注册处
20/02/2026
上林 2座 36楼 B室
$2,828万 -8%
实用: 1,170尺 @$24,171
建筑: 1,563尺 @$18,093
- 土地注册处
23/01/2026
上林 1座 25楼 C室
$1,690万 +7%
实用: 788尺 @$21,447
建筑: 1,032尺 @$16,376
- 土地注册处
15/12/2025
上林全栋历史成交记录及平面图
69
68
67
A室
2,716尺
$9,000万
A室
2,782尺
B室
1,170尺
$3,600万
更多
上林周边配套
更多
当前周边暂无此设施
上林相关新闻
更多
奇则 | 霸气单位回字则 三梯一伙豪气逼人
市道行情
2023年02月13日
大坑上林楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套
楼市遍区
2022年08月09日
东半山豪宅上林 山景3房2,880万连车位沽
买卖租务
2021年08月11日
所有一手新盘内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用。所有一手新盘内容资料，均整理自发展商官方发布及公开市场资讯。本平台仅作物业资讯用途，所提供之内容仅供初步参考，并不构成任何形式的要约或承诺。所有均须以发展商或卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家于作出任何购买决定或签署任何文件前，务必亲身查阅《售楼说明书》。
搵放盘