皇府山由新鸿基地产发展，位於上水马适路38号，共有7座，提供764个实用面积由442尺至1,751尺的单位。入伙日期为01/2006，小学校网为80，中学校网为北区。设施包括室内泳池、儿童游乐场、健身室、按摩池、篮球场、桌球室、图书馆、宴会厅等。