沙田玖珑山 | 九肚山奢华豪宅 饱览青山绿水

玖珑山简介

玖珑山 (DRAGONS RANGE) 位於新界沙田九肚山丽坪路33号，发展商为嘉里建设、信和置业及万泰，於2016年2月入伙。玖珑山建有10座住宅大厦，分别属於四组庭苑，包括日珑阁、月珑阁、傲珑阁及天珑阁。

玖珑山单位的实用面积介乎425至2,607平方尺，据平面图所示，间隔涵盖1至5房，户型分为标准户及特色户。标准户提供1至4房间隔，全部配置露台，部分单位设有工作平台；至於特色户，则有连平台户、复式户、连花园户及连天台户4种。

玖珑山尺价

玖珑山发展商於2014年11月1日公布首张价单，涉及210伙单位，实用面积介乎662至982平方尺，全属分层标准户，并未包括特色单位，间隔由2房至3房连套房及多用途房不等，定价817万至1,636万元，尺价12,341至16,989元。

据成交纪录册显示，玖珑山的一伙低层3房单位於2022年9月以1,200万元成交，实用面积958平方尺，成交尺价12,525元。

玖珑山生活配套

配套设施方面，玖珑山设有住客会所「玖珑荟」，内设室内外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴会厅、多用途室、室内运动场、儿童游乐场、烧烤庭园、宠物花园及四季庭园等各种设施。

交通方面，玖珑山提供往返屋苑与港铁站的穿梭巴士服务。住户亦可步行约20分钟至大埔公路，乘搭巴士或小巴到大埔、沙田及大围等地。

生活配套方面，玖珑山住户可乘车至沙田市中心，该区设有多间大型购场商场，提供超级市场、食肆及民生商店等，满足住户日常所需。