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建築面積
實用面積
屯門南
海皇路23號
1期
屯門御海灣(Regency Bay)位於屯門南,因為「屯赤隧道」及「屯門延線」等效應,令此項目成為當時貴絕屯門區的新樓盤。本文就帶你了解屯門御海灣1期(Regency Bay Phase 1)的位置、呎價、價錢、交通及生活配套。
御海灣位於新界屯門海皇路23號,是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤, 御海灣 為「御海灣發展項目」的第1期,採用單幢式住宅設計(第2座)。大廈樓高22層,並不設庇護層,3至28樓屬住宅樓層,共提供263伙中小型住宅單位,已於2021年7月收樓。
單位實用面積介乎254至692平方呎,間隔涵蓋開放式至3房,全部採用開放式廚房設計。普遍單位配置露台,少數另設有工作平台或2平方呎窗台。項目單位以一房戶為主,共有125伙,佔總數約47.5%,實用面積為297至372平方呎。
御海灣於2020年7月16日公布首批價單。首批單位共88伙住宅單位,間隔涵蓋開放式至2房。單位定價介乎601.13萬至915.8萬元,發展商提供22%折扣,折實平均實用呎價為14,992至19,592元。
御海灣於2樓設有面積約2,082平方呎住客會所(Club Regency LUXE),提供包括泳池、「臨海健身館」、「瑜樂室」及SPA等設施。會所亦特設「共享坊」,提供多項「共享生活」設施及服務,如共享wifi 無線網絡、printer打印、mail影印、郵件代寄及代收、locker儲物櫃,以及24小時網購自提服務等。另有佔地約21,027平方呎綠化空間及休憩空間。
交通方面,御海灣鄰近輕鐵屯門泳池站,方便住戶穿梭屯門、天水圍及元朗市區,或至屯馬線屯門站轉車到港九新界多區。在南浪海灣附近,亦有小巴來往屯門區內多個地方。
生活配套方面,御海灣地下自設商舖,附近的屯門中央廣場內亦有商舖及酒樓;同時區內三聖邨及友愛邨亦設有街市、商場及多間食肆。
校網方面,小學為71,內有15間小學,全為資助及男女校,共提供762個統一派位學額;中學為屯門區。當中順德聯誼總會何日東小學是較受歡迎學校,而順德聯誼總會梁銶琚英文中學為聯繫中學,畢業生都成績出眾,故深受家長歡迎。
實 313呎
1房
租 $13500
實 514呎
3房
租 $18000
實 297呎
1房
租 $14000
實 314呎
1房
租 $14000
實 313呎
1房 | 中層
海景
租 $14500
實 424呎
2房
連露台
租 $16900
實 304呎
1房
連露台
租 $12500
實 261呎
開放式 | 高層
租 $11000
實 313呎
1房
內園景
租 $13500
實 314呎
1房 | 高層
租 $13000
實 372呎
2房
海景
租 $15000
實 450呎
2房
租 $14800
御海灣 海皇路
御海灣 1期 2座 海皇路23號
御海灣 1期 2座 海皇路23號
御海灣 海皇路
御海灣 1期 海皇路23號
御海灣 1期 2座 海皇路23號
御海灣 1期 2座 海皇路23號
御海灣 1期 2座 海皇路23號
御海灣 海皇路
御海灣 1期 2座 海皇路23號
御海灣 海皇路
傢電靚裝,交通便利,環境清幽,新樓會所,間隔四正