太古城 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Sun, 05 Jul 2026 21:45:06 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 六月成交下跌速度快 https://www.house730.com/news/1018473/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab/ Fri, 03 Jul 2026 08:36:25 +0000 https://www.house730.com/news/1018473/%e5%85%ad%e6%9c%88%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%8b%e8%b7%8c%e9%80%9f%e5%ba%a6%e5%bf%ab/ 恒和地產發展的長沙灣「恒珀」，全盤住宅單位沽清，中原取得冠軍銷售成績，獲恒和珠寶集團主席陳偉立頒發特別獎金。
 
六月本港樓市步入整固階段。由於上半年交投活躍，大量消耗了現有盤源，導致各大指標屋苑的成

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]]> 一周熱點｜十大屋苑連續4周雙位數 5月錄228宗買賣創4個月新高 https://www.house730.com/news/1017987/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c4%e5%91%a8%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-5%e6%9c%88%e9%8c%84228%e5%ae%97%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e5%89%b54/ Tue, 02 Jun 2026 04:29:25 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017987 樓價持續上升，差餉物業估價署統計本港私人住宅售價指數連升10個月，反映香港二手私樓價格持續向上，按年錄得近10%升幅，市民入市信心增強。在多個新盤帶動下，二手樓市買賣氣氛向好，十大屋苑交投表現暢旺。市場數據指出，十大屋苑已經連續4個周末錄雙位數成交，整個5月，十大屋苑亦錄得228宗成交，創4個月來高位。

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]]> 樓市信心強-各地區有自己捧場客 https://www.house730.com/news/1017798/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%b7-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8d%80%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%a0%b4%e5%ae%a2/ Fri, 22 May 2026 02:54:09 +0000 https://www.house730.com/news/1017798/%e6%a8%93%e5%b8%82%e4%bf%a1%e5%bf%83%e5%bc%b7-%e5%90%84%e5%9c%b0%e5%8d%80%e6%9c%89%e8%87%aa%e5%b7%b1%e6%8d%a7%e5%a0%b4%e5%ae%a2/ 大手額持續湧現，新鴻基旗下荃灣住宅項目形瑨上周六有一組買家斥資逾3,000萬購入4伙兩房單位，兩輪累積套現逾18億，市場反應熱烈。圖為新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示與筆者在項目售

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]]> 一周熱點｜新盤向隅客流入二手 太古城兩房重上千萬 https://www.house730.com/news/1017370/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e6%96%b0%e7%9b%a4%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e6%b5%81%e5%85%a5%e4%ba%8c%e6%89%8b-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e9%87%8d%e4%b8%8a%e5%8d%83/ Mon, 27 Apr 2026 08:51:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1017370 樓市經過今年首季成交火熱後，進入第二季，成交步伐雖然略為放慢，但新盤持續獲承接。市區重建局首度以小區發展模式的紅磡新盤首岸，首輪推出單位全數沽清，帶動整體樓市交投氣氛，部分向隅客回流二手市場，令部份藍籌屋苑二手交投轉熱，以港島東指標屋苑太古城為例，2房單位即錄造價重上逾1,000萬元大關。

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]]> 二手成交｜《施政報告》前買家820萬購太古城新裝修兩房 業主兩年蝕「一球」 https://www.house730.com/news/1014456/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e3%80%8a%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a%e3%80%8b%e5%89%8d%e8%b2%b7%e5%ae%b6820%e8%90%ac%e8%b3%bc%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e6%96%b0%e8%a3%9d/ Tue, 16 Sep 2025 05:25:30 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014456 《施政報告》公布前夕，有港島東指標屋苑業主先行蝕讓沽貨。鰂魚涌太古城海天花園恆天閣一個低層新裝修單位，新政策出台前，買賣雙方議價30萬元後，買家以820萬元購入該單位，業主持有單位兩年蝕逾「一球」。

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]]> 一周熱點｜候命新政策 買家心動未行動 https://www.house730.com/news/1014419/%e4%b8%80%e5%91%a8%e7%86%b1%e9%bb%9e%ef%bd%9c%e5%80%99%e5%91%bd%e6%96%b0%e6%94%bf%e7%ad%96-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e5%bf%83%e5%8b%95%e6%9c%aa%e8%a1%8c%e5%8b%95/ Mon, 15 Sep 2025 04:27:32 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1014419 新一份《施政報告》將於本周三出台，市場推測多項樓市新政策將在報告中亮相。地產界期待政府進一步放寬投資移民買樓限制，調整印花稅、重啟置業資助貸款計劃及重新推出公屋租置計劃等措施，有望助力樓市回穩。政策走向成為市場焦點，買家及發展商均靜待報告出台，期待政策帶來新動力。因而，過去周末即使有新盤開賣，銷情仍不如預期，市場普遍相信配合減息，買家才會較為積極出擊。

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]]> 上半年樓市：量增價軟 細價盤主導回暖 https://www.house730.com/news/1012792/%e4%b8%8a%e5%8d%8a%e5%b9%b4%e6%a8%93%e5%b8%82%ef%bc%9a%e9%87%8f%e5%a2%9e%e5%83%b9%e8%bb%9f-%e7%b4%b0%e5%83%b9%e7%9b%a4%e4%b8%bb%e5%b0%8e%e5%9b%9e%e6%9a%96/ Wed, 02 Jul 2025 02:14:28 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1012792 2025年上半年，香港住宅市場交投活躍，呈現「量漲價跌」的走勢。本欄今期將率先回顧上半年一手及二手私宅的成交與價格表現，剖析市場動態，為讀者提供清晰脈絡，以迎接下半年挑戰。

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]]> 二手成交｜連天台係「草」定「寶」 太古城頂層海景戶1,470萬沽 https://www.house730.com/news/1009726/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%ef%bd%9c%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e5%96%ba%e3%80%8c%e8%8d%89%e3%80%8d%e5%ae%9a%e3%80%8c%e5%af%b6%e3%80%8d-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e9%a0%82%e5%b1%a4%e6%b5%b7/ Tue, 11 Mar 2025 09:41:51 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009726 無論一手或二手市場，連天台特色單位供應向來不多，可以說可遇不可求。規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，整屋苑只有88伙是原則內置梯樓梯連天台單位。近日，市場便錄一宗頂層連天台單位成交，買家看準單位原業主已入則，自建樓梯上天台，可節省審批時間，以1,470萬元購入單位，呎價近2萬元。

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]]> 二手成交｜再現「7字頭」成交 太古城兩房累減近「2球」沽出 https://www.house730.com/news/33917/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%86%8d%e7%8f%be7%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%a9%e6%88%bf%e7%b4%af%e6%b8%9b%e8%bf%912%e7%90%83%e6%b2%bd%e5%87%ba/ Wed, 13 Nov 2024 03:43:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33917 減息之後，港島北角單幢新盤以「4字頭」公布開賣首批單位，吸引市場購買力。鄰區鰂魚涌太古城二手市場繼續低見「7字頭」成交，近日一個兩房單位，業主累減近「2球」後沽出，帳面賺「5球」。

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]]> 數據統計｜減息後議價空間收窄 十大屋苑按周僅回升14.3% https://www.house730.com/news/33912/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%94%b6%e7%aa%84-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%83%85%e5%9b%9e/ Mon, 11 Nov 2024 05:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33912 香港銀行跟隨美國再度減息，買家置業成本減輕，各區不乏買家出動睇樓。不過，由於議價空間略見收窄，令買賣成交未見顯著增加，本港主要十大屋苑於過去周末錄8宗成交，按周僅回升14.3%。

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]]> 數據統計｜十大屋苑成交升50%至雙位數 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33851 金管局放寬按揭成數，令置業意慾有所回升。過去周末主要十大私人屋苑成交量重上雙位數達14宗，創5周新高，成交主要是樓價低於500萬元的天水圍「上車屋苑」。氣氛醞釀轉熱，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

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]]> 數據統計｜十大屋苑僅錄7宗成交 半數屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33761/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%83%85%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%8a%e6%95%b8%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7%e8%9b%8b/ Mon, 23 Sep 2024 02:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33761 美國聯儲局落實減息後首個周末日，本港十大屋苑二手成交未見顯著反彈。按統計數據顯示，十大屋苑成交未見衝上雙位數，只錄7宗成交，半數屋苑「捧蛋」。

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]]> 數據統計｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港島藍籌屋苑領軍 https://www.house730.com/news/33735/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%bf%80%e5%a2%9e88-%e8%87%b315%e5%ae%97-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%a0%98/ Mon, 16 Sep 2024 02:45:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33735 憧憬美國本周議息後有望落實減息，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得15宗成交，成交量屬半年來新高，按周急增88%，當中，港島3個中產屋苑成交全線向上。

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]]> 數據統計｜颱風摩羯來襲 十大屋苑跌至近6周低位 https://www.house730.com/news/33725/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e6%91%a9%e7%be%af%e4%be%86%e8%a5%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b7%8c%e8%87%b3%e8%bf%916%e5%91%a8%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Mon, 09 Sep 2024 02:09:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33725 颱風摩羯來襲，本港天氣不穩，睇樓活動受影響外，市場觀望美國聯儲局議息，觀望氣氛漸濃，令二手買賣陷入「拉鋸」局面。統計顯示，十大屋苑周末僅錄8宗成交，重返個位數水平，為近6個周末首見。

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]]> 二手成交│ 太古城「則王」5年輸「3球」 買家無睇樓「7字頭」接連約貨 https://www.house730.com/news/33708/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%89%87%e7%8e%8b5%e5%b9%b4%e8%bc%b83%e7%90%83-%e8%b2%b7%e5%ae%b6%e7%84%a1%e7%9d%87%e6%a8%937%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%8e%a5%e9%80%a3/ Mon, 02 Sep 2024 03:23:24 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33708 本港樓市持續下滑，指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個兩房則王跌至「7字頭」沽貨，5年輸逾「3球」。

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]]> 二手成交│太古城再現「8字頭」成交 連約戶即收3.6厘回報 https://www.house730.com/news/33685/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%86%8d%e7%8f%be8%e5%ad%97%e9%a0%ad%e6%88%90%e4%ba%a4-%e9%80%a3%e7%b4%84%e6%88%b6%e5%8d%b3%e6%94%b63-6%e5%8e%98%e5%9b%9e%e5%a0%b1/ Thu, 22 Aug 2024 03:44:44 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33685 規模逾1.2萬伙的鰂魚涌太古城，儘管樓齡直迫半世紀，惟仍是本港十大主要藍籌屋苑之一。近日屋苑再現一宗「8字頭」成交，一個3房連約戶，業主累減至840萬元沽出，即享收租回報率3.6厘。

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]]> 數據統計｜十大屋苑買賣衝雙位數創14周新高 邊個屋苑表現拗贏「上車樂園」 https://www.house730.com/news/33633/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e8%a1%9d%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8%e5%89%b514%e5%91%a8%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b/ Mon, 05 Aug 2024 05:06:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33633 市場憧憬美國聯儲局9月減息，為不明朗的樓市氣氛帶來曙光。過去周末日本港主要十大屋苑成交回升至雙位數，創14周新高，其中，挾市區優勢的麗港城，成交量勝天水圍「上車樂園」嘉湖山莊。

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]]> 二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司貨」79萬升至1,000萬 https://www.house730.com/news/33615/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4-%e8%bf%91%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9d%8a%e5%94%94%e6%84%81%e7%a7%9f-%e5%a4%aa%e5%8f%a4%e5%9f%8e%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b2%a879%e8%90%ac%e5%8d%87%e8%87%b31000%e8%90%ac/ Fri, 26 Jul 2024 09:39:16 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33615 新盤市場主導，二手買家入市變得更謹慎，近日竟有買家未睇樓的情況下，連租約以1,000萬元承接太古城一伙單位，原業主賺近千萬元。同時，踏入租賃旺季，太古城鄰近商業區太古坊，能帶來穩定租務需求，承租率強。

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]]> 二手成交│南豐新邨2房驚現380萬 原因喺呢個 https://www.house730.com/news/33603/%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%97%e8%b1%90%e6%96%b0%e9%82%a82%e6%88%bf%e9%a9%9a%e7%8f%be380%e8%90%ac-%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%96%ba%e5%91%a2%e5%80%8b/ Wed, 24 Jul 2024 09:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33603 港島東向來多藍籌屋苑，鰂魚涌南豐新邨是其中一個，亦是區內樓齡近半世紀的老牌屋苑。屋苑近日驚現一個「3字頭」低價成交，樓價插穿4球之外，呎價亦低於1萬元，比柴灣已補價居屋叫價更低。

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]]> 數據統計│新盤低開帶動 十大屋苑按周輕微升11% https://www.house730.com/news/33556/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e8%bc%95%e5%be%ae%e5%8d%8711/ Mon, 08 Jul 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33556 啟德新盤低價開售，入場單位不足400萬元，樓市氣氛熾熱，帶動交投。過去周末，中原地產十大屋苑錄10宗成交，按周再升11.1%，連升兩週。

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