香港地產新聞-House730

數據統計｜全港18區呢一區登上全港自置物業比例最高寶座

樓市全面撤辣，入市成本減輕，會否令更多港人成為業主？自置居所比例會否穩步上升?按政府統計處《2023年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》顯示，全港18區分區之中，西貢區打低大埔區，登上全港最多擁有自住物業地區，比例達66%。 2024年04月08日

財政預算案｜會德豐黃光耀 : 樓市「全撤辣」吸引投資者投資物業

2024年02月28日

萬千星輝頒獎典禮2023｜佘詩曼首位三屆視后善於投資磚頭手持逾億元物業做「娛圈樓后」

《萬千星輝頒獎典禮2023》昨日(14日)在澳門上葡京綜合度假村隆重舉行，「最佳女主角」由佘詩曼憑《新聞女王》的Man姐一角大熱奪得。佘詩曼亦成為TVB史上首位三屆視后，加上她早前已獲頒大馬及大灣區視后，成為三料視后。 2024年01月15日

聖誕去「放價」邊個屋苑業主八折放賣物業？

聖誕佳節將近，節日氣氛漸濃厚，市民趁長假期外遊之餘，亦有不少市民留港歡渡佳節。物業市場亦有業主「放價」，準買家趁聖誕假期睇樓，為新一年置業大計作部署。House 730網上搵樓平台本周減價盤中，那一個減幅最大? 2023年12月22日

置業調查｜花旗銀行: 93%受訪者支持重推物業首期資助最有興趣置業人士是....

息口走勢未明朗，影響買家入市信心。花旗銀行一份置業意向調查結果顯示，受訪者認為認為本港樓價於未來12個月會上升的受訪者比例，從去年同期的12%，回落至今年第三季的10%，政府推出多項樓市政策，八成年輕受訪者支持對樓市「減辣」，93%表示支持重推物業首期資助計劃。 2023年12月12日

【施政報告2023】額外印花稅禁售期減1年物業購入2年可「鬆綁」

為遏止樓市炒賣，政府2012年開始實施額外印花稅(SSD)，購入物業3年內禁售，禁售期內若要出售，徵稅由10%至20%，視乎持有物業年期。不過，最新施政報告公布，額外印花稅將由3年禁售期減至2年，即日起購入住宅物業，2年後可「鬆綁」。 2023年10月25日

金管局: 調整物業按揭貸款 1,500萬元以下自住樓可借7成

儘管美國暫緩加息，惟環球經濟利息仍然趨升，金管局指考慮到樓價及利息等因素，適時調整監管措施，讓銀行有足夠能力應對樓價調整挑戰，並推出三項修訂措施。其中一項是以價值1,500萬元以下自住樓按揭成數，由目前的5成推高至7成，讓更多自住買家可以購入中高價物業。 2023年07月07日

財政預算案2023 | 政府建議寬減住宅及非住宅物業首兩季差餉

財政司司長陳茂波發表新一份財政預算案。陳茂波表示，去年樓價下跌16%，交投量下跌四成而非住宅物業亦轉趨淡靜。 2023年02月22日

新地去年物業銷售少收51.47億元末期息派3.7元

新鴻基地產（新地）今日（8日）公布2021至22年度的全年業績，業績報告顯示，受疫情影響，來自物業銷售的溢利為158.47億元，去年為209.94億元，減少了51.47億元。而合約銷售額則主要來自屯門NOVO LAND第1A期及第1B期銷售。 2022年09月08日

大坑新村街物業以5.887億港元底價強拍售出

仲量聯行公布，位於大坑新村街17至25號物業，由順享有限公司名義以底價5.887億港元投得。現場照片所見，公司代表為恒地執行董事黃浩明。 2022年08月25日

中環伊利近街49-49C號一籃子物業放售估值1.75億元

西半山一帶陸續有舊樓重建，有舊樓業主趁機變賣手上物業，仲量聯行表示，獲業主獨家委託放售中環伊利近街49-49C號一籃子物業，為區內罕有放售的物業，具備長線收租及重建潛力。市場人士估計該批物業市值約1.75億港元。 2022年08月22日

九龍城醞釀大蛻變引發區內物業放售潮

早前市建局宣布啟動九龍城衙前圍道／賈炳達道大型重建方案，涉及三個地盤，包括毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道的主地盤；賈炳達道公園內的北面地盤，以及毗連太子道東及打鼓嶺道休憩花園的東面地盤，三個地盤重建後料提供4,350伙中小型住宅單位。消息公布後，九龍城區內的舊樓接連出現不同形式的放售活動，引發物業放售潮。 2022年08月16日

財政司司長辦公室澄清沒有考慮放寬物業印花稅相關討論

行政會議召集人葉劉淑儀今早接受彭博社訪問稱，考慮免除中國內地來港置業者的雙重印花稅，財政司司長辦公室澄清，針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府沒有相關討論並明確指出沒有任何相關計劃。 2022年08月09日

新世界擬放售非核心物業涉逾百億傳愉景新城商場叫價60億

新世界近年積極在港興建大型項目，《星島日報》報道，新世界集團正暗盤放售非核心物業，涉資高逾100億，其中最「重磅」為荃灣大型地標商場D‧PARK愉景新城，索價高達60億元。 2022年07月20日

革新傳統中原測量師夥諾華誠信推物業估價新方案

本港樓市走勢穩步上揚，市場對物業估值資訊存在需求。中原測量師行宣佈，與諾華誠信及新鴻基信貸合作，發展「中原．諾華估值+」(Centaline‧Nova Valuation+)網上物業估價服務，結合住宅物業大數據及人工智能(AI) 模型及API技術支援，革新傳統網上物業估價方案，有關服務下周一13日開始生效。 2022年06月09日

十個有七個住自己樓　自置物業邊區最多？

不少人認為自置居所可為社會帶來效益，包括培養社會歸屬感，促進社會政治穩定等。不過，由於本港樓價於過去十五年間急升近四倍，工資漲幅追不上樓價升勢，新一代難負擔首期置業。自置居所比率下跌之餘，全港十八區的自置居所比例亦迥異。 2022年05月31日

WEAVE LIVING夥美資基金9億購西環華麗都會酒店全幢物業

共居空間擴充勢頭持續，住宅租務品牌WEAVE LIVING夥拍美資基金Angelo Gordon，以9億元購入位於香港皇后大道西 338-346 號華麗都會酒店全幢物業，為繼土瓜灣WEAVE STUDIOS – KAI TAK後，在港第二次合作。 2022年05月11日

疫情衝擊工商零售物業第一太平戴維斯: 第二季料帶來轉機

受第五波疫情衝擊，本港首季經濟再度收縮，並創下一年半以來最差情況，因應內需及外需表現疲弱，首季物業投資成交亦見淡靜。第一太平戴維斯（香港）回顧今年首季物業投資市場，指第五波疫情下本港各類物業交投驟減，然而，季內少數重要成交仍反映出投資者繼續垂青回報穩健的物業，有望為第二季市況帶來轉機。 2022年05月04日

仲量聯行: 放寬按保消除「按揭斷層」千萬至1,200萬物業成交料大增

政府於新一份財政預算案宣佈放寬高成數按揭的樓價上限，仲量聯行《香港住宅銷售市場綜述》顯示，修訂措施會受到市場歡迎。然而，預期新措施的刺激效應要待下半年疫情趨穩定後才有機會顯現，新措施可帶來與上一次2019 年 10 月上調按揭保險樓價上限相若的刺激作用，有助刺激住宅市場氣氛，帶動交投量價齊升。 2022年03月31日

長實12.1億英鎊出售倫敦商用物業當地5年來最大宗成交

長實表示，以12.1億英鎊，相當於123.9億港元，出售倫敦5 Broadgate物業。 2022年03月14日