香港地產新聞-House730

樓價指數 | 差估署: 4月私樓售價指數再升0.3% 租金指數上月升0.92%

撤辣後，樓市逐漸復甦。差餉物業估價署今(29日)公布，4月樓價指數報308.7，按月升0.29%，樓價連升兩個月。若按年計則跌近13%。今年首4個月樓價指數跌0.84%。 2024年05月29日

CCL撤辣後再現跌勢按周挫0.28% 料短期內窄幅徘徊｜樓價走勢

二手樓價走勢反復，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.48點，按周跌0.28%，是4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。 2024年05月03日

樓價指數 | 撤辣後3月樓價指數終止10連跌按月升1.06%

政府今年2月公布全面撤辣後，本港樓價終止跌勢。差估署公布3月樓價指數報305.7點，終止連跌10個月下跌，按月升1.06% 2024年04月26日

CCL重回146.35點按周升1.01% 仍處逾7年低位料反覆爭持｜樓價走勢

二手樓價表現反覆。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.35點，按周升1.01%，是復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公布首張價單當周的市況。 2024年04月19日

CCL首季僅跌0.09% 撤辣後連升3周中原：確認樓價見底回穩｜樓價指數

撤辣後二手樓價維持升勢，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報147.08點，按周升0.84%，是撤辣免壓測後第2周的市況。 2024年04月05日

樓價指數│差估署: 撤辣前2月樓價指數再跌1.69% 一手搶攻令二手樓受壓

儘管《財攻預算案》後入市意欲增強，惟撤銷辣招前的1個月，本港樓價仍走弱。按差估署最新數據顯示，反映二手樓的2月樓價指數按月再跌1.69%，自去年5月起樓價已累積下跌13.7%。由於撤辣後多個新盤群起推售，二手樓市受一定壓力，業界料上半年樓價有機會仍下跌3至5%。 2024年03月26日

撤辣當周CCL止跌反升0.62% 港島仍瀉0.83% 中原：樓價短期內尋底成功｜樓價指數

撤辣後二手樓價呈回升趨勢，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報143.91點，按周升0.62%，是財政預算案公布當周的市況。 2024年03月22日

CCL今年累瀉1.25% 於145點爭持二手樓價仍反覆尋底｜樓市數據

樓價走勢仍反覆向下，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報145.37點，按周跌0.31%，主要反映農曆新年長假前的市況。 2024年03月01日

數據統計│差估署: 樓價連跌9個月累挫13.5%

市場等待財爺發表新一季《財政預算案》之際，差餉物業估價署公布本港樓價最新指數，2024年1月份私人住宅售價指數報306.4點，較去年12月的311.3點再跌1.57%，連跌9個月，跌至2016年11月以來逾7年新低；而租金指數回落0.27%，報185.5點。 2024年02月27日

差估署數據｜樓價11月再跌1.99% 連跌七月平去年紀錄

樓市減辣後，樓市逐漸向好。差餉物業估價署公布，11月份私人住宅售價指數報316點，較10月的322.4點再跌1.99%，連跌7個月，跌至2017年3月以來的81個月(即逾6年半)新低。今年首11個月樓價累跌5.59%，若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價跌幅更達20.62%。 2023年12月27日

置業調查｜樓價下行置業意欲有多大？

樓價下行，成為上車買樓時機。市民置業意欲會否因樓價向下而增加?花旗銀行進行一項置業調查，當中，非常感興趣入市買樓意欲的受訪者，所佔比例13%，比去年同期15%出現下跌。 2023年12月12日

樓價指數│中原陳永傑：樓市由興奮期步入正常期

樓價連續上升兩個月，不過升幅有收窄趨勢，撤辣帶來的興奮期料逐步減退。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，新盤平價傾銷，二手業主減價求售，料5月官方指數出現下調。 2024年05月29日

數據統計│租金「跑贏」樓價差估署: 12月租金指數升至187.1點創4年新高

受高息環境影響，本港去年樓市處於受壓狀態，差估署最新數據指出，去年12月全港私人住宅樓價指數按月下跌1.39%至至312.1點，連跌8個月，至去年全年樓價累跌6.75%。相反，租金在市場供過於求情況下，上月租金指數升近0.9%，創4個月新高，全年租金累計升6.6%。 2024年01月29日

2023年十大屋苑樓價近乎全線下挫邊2個屋苑不跌反升？

全球各地在歡呼聲迎接2024年的到來，期望新一年勝舊年。中原地產總結過去2023年本港主要十大屋苑合共錄得1886宗成交，按年跌17.6%，創下2006年有紀錄以來歷史新低，十個屋苑樓價幾乎全線下挫，僅得兩個港島屋苑成交呎價不跌反升。 2024年01月02日

首置盤｜市建局紅磡煥然懿居第三座本月18日八七折發售

樓市火熱，購買意欲回升，市建局的港人首次置業（首置盤）紅磡煥然懿居第三座，亦安排本月18日揀樓，折扣率由早前原以市價七八折發售，調整為八七折。 2024年03月08日

利嘉閣廖偉強: 8大因素帶動樓市回升

市場憧憬龍年樓市可望在息口趨穩下穩步向好，利嘉閣地產總裁廖偉強指，欲樓市回升，需要8大因素。 2024年02月16日

租金攀升│ House 730網上放盤平台過去一個月搜尋租盤量彈升近50%

美國聯儲局連續四次議息維持利率不變，市場預期年內息口有望回落，入市氣氛逐步改善。買家入市動力醞釀轉強，而在二手市場尋覓租盤的熱度不減反增。House730網上搵樓平台於過去一個月，搜尋租盤次數彈升近50%，當中，以租金類別劃分，搜尋月租2萬至5萬元的住宅租盤次數，按月急升超過80%，相信是受一批專才租客帶動，令該類別租盤搜尋熱度顯著上升。 2024年02月02日

數據統計│年近歲晚十大屋苑周末成交挫50%至僅錄3宗成交

農曆新年將臨，節日氣氛漸濃厚，市民準備迎接新一年，睇樓活動轉靜，中原地產數據指出，過去周末日主要十大屋苑成交下跌50%至僅3宗成交，成交量創7周新低，「食白果」屋苑增至7個，市場預料農曆新年前二手交投市況維持牛皮膠著狀態。 2024年01月29日

未來供應｜政府因應市況本季罕見不推住宅或商業地

市場氣氛未見好轉，多幅地皮流標，政府今個財政年度最後一個季度宣佈停推住宅官地及商業地皮，成為政府2010/11年主動賣地以來首次按季「零推地」。 2024年01月05日

美國議息｜聯儲局連續3次停加息中原陳永傑:息口見頂樓市注強心針

美國聯儲局凌晨進行議息，全員一致通過維持利率不變，為加息11次以來，連續3次暫停加息，並暗示明年有望減息三次共0.75厘，市場即時關注減息機會率及幅度之餘，業界認為樓市將見底。 2023年12月14日